2.678.504 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Chavanod
2.683.568 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T633010
/ 1457022
Referință:
AGHX-T633010
Țară:
FR
Oraș:
Chavanod
Cod poștal:
74650
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
122 m²
Dimensiuni teren:
678 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
Consum de energie:
233
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
Parcări:
1
Terasă:
Da
Beci:
Da
La propriété comprend un joli jardin arboré et fleuri de plus de 600m² offrant une vue imprenable sur le château et un carport pour votre voiture.La maison de 122 m² abrite une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 46m² donnant sur la véranda et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier. Également en rez-de-chaussée se trouvent une chambre, un WC, un bureau/buanderie. À l'étage : un coin bibliothèque, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC offrent des espaces soigneusement aménagés pour la vie en famille.Si vous souhaitez acquérir une plus grande surface ou investir dans un bien à fort rendement locatif : un T3 de 52m² avec 800m² de terrain peut être vendu en complément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusive in Montrottier (just 5 minutes from the center of Chavanod), this charming house enjoys a prime location near the château, offering a unique and picturesque setting. Schools and all essential shops are conveniently located nearby.The property features a beautiful, landscaped 500?m² garden with mature trees and flowers, as well as a carport for parking.The 122?m² house includes a spacious entrance hall with built-in storage (with the potential to convert into a shower room), a bright 46?m² living area opening onto the veranda and garden, and an open-plan kitchen with a large pantry. On the ground floor, you'll also find one bedroom and a separate WC. Upstairs, two bedrooms, a walk-in closet, a study, and a bathroom with WC offer well-designed spaces for comfortable family living.If you’re looking for additional space or a high-yield investment opportunity, a 52?m² T3 apartment with 800?m² of land can be sold as an optional addition.