2.706.635 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T634114
/ 1458225
Referință:
AGHX-T634114
Țară:
FR
Oraș:
Bergerac
Cod poștal:
24100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
137 m²
Dimensiuni teren:
857 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Consum de energie:
60
Emisii de gaz cu efecte de seră:
1
Niché dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété incarne l’art de vivre contemporain, alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et technologies intégrées. Un investissement rare dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Prestations Haut-de-Gamme & Matériaux Nobles :
Conçue avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette maison allie robustesse et esthétique. Tous les éléments de la maison (murs, piscine, climatisation, crépi…) sont couverts par une garantie décennale, assurant tranquillité et pérennité. Extérieurs : Un Écrin de Vie :
- Très joli jardin méditerranéen : 2 palmiers et 2 oliviers encadrent un terrain clôturé par des murs, mêlant intimité et élégance.
- Piscine de 8x4 m traitée au chlore pour apéritifs ou détente, accompagné d’un pool house fonctionnel. La terrasse de 110 m² (dont une partie couverte) se prête aux réceptions en toutes saisons.
- Sécurité Premium : Portail électrique avec visiophonie et caméra, garantissant accès sécurisé et moderne. Intérieur : Fluidité & Lumière :
- Entrée Épurée : Dotée de placards intégrés et d’un banc design, elle ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées.
- Cellier Pratique : Entièrement aménagé et indépendant de l’entrée, il optimise le rangement au quotidien.
- Suite Parentale Prestige : Dressing sur mesure, salle d’eau avec douche et WC. Un espace résolument luxueux.
- 3 Chambres supplémentaires : Chacune équipée de placards intelligents, elles conjuguent confort et praticité.
- Confort Absolu : Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC indépendant, fibre optique haut débit. De plus, pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible air-air avec ballon thermodynamique.Innovation & Automatisation :
- Gestion Centralisée : Volets roulants électriques pilotables depuis un système unique, pour un contrôle simplifié.
- Garages Haut de Gamme : Double garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique, alliant design et fonctionnalité. Une Maison très bien pensée :
Entre espaces modulables, technologies discrètes et lignes architecturales épurées, cette propriété transcende le concept de maison contemporaine. La terrasse couverte, les 5 baies vitrées, le pool house et la piscine en font un lieu de vie idéal pour ceux qui exigent perfection et élégance. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situation Unique :
Niché dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété incarne l’art de vivre contemporain, alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et technologies intégrées. Un investissement rare dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Prestations Haut-de-Gamme & Matériaux Nobles :
Conçue avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette maison allie robustesse et esthétique. Tous les éléments de la maison (murs, piscine, climatisation, crépi…) sont couverts par une garantie décennale, assurant tranquillité et pérennité. Extérieurs : Un Écrin de Vie :
- Très joli jardin méditerranéen : 2 palmiers et 2 oliviers encadrent un terrain clôturé par des murs, mêlant intimité et élégance.
- Piscine de 8x4 m traitée au chlore pour apéritifs ou détente, accompagné d’un pool house fonctionnel. La terrasse de 110 m² (dont une partie couverte) se prête aux réceptions en toutes saisons.
- Sécurité Premium : Portail électrique avec visiophonie et caméra, garantissant accès sécurisé et moderne. Intérieur : Fluidité & Lumière :
- Entrée Épurée : Dotée de placards intégrés et d’un banc design, elle ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées.
- Cellier Pratique : Entièrement aménagé et indépendant de l’entrée, il optimise le rangement au quotidien.
- Suite Parentale Prestige : Dressing sur mesure, salle d’eau avec douche et WC. Un espace résolument luxueux.
- 3 Chambres supplémentaires : Chacune équipée de placards intelligents, elles conjuguent confort et praticité.
- Confort Absolu : Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC indépendant, fibre optique haut débit. De plus, pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible air-air avec ballon thermodynamique.Innovation & Automatisation :
- Gestion Centralisée : Volets roulants électriques pilotables depuis un système unique, pour un contrôle simplifié.
- Garages Haut de Gamme : Double garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique, alliant design et fonctionnalité. Une Maison très bien pensée :
Entre espaces modulables, technologies discrètes et lignes architecturales épurées, cette propriété transcende le concept de maison contemporaine. La terrasse couverte, les 5 baies vitrées, le pool house et la piscine en font un lieu de vie idéal pour ceux qui exigent perfection et élégance. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur