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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T636000
/ 1464114
Referință:
AGHX-T636000
Țară:
FR
Oraș:
Kirchberg
Cod poștal:
68290
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
195 m²
Dimensiuni teren:
1.754 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
300
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette magnifique maison de six pièces offrant une superficie habitable de 195 mètres carrés, nichée sur un terrain de presque 18 ares entièrement rénovée. Ce véritable havre de paix se trouve au cœur de la vallée de la Doller, au bord de la rivière, au pied du majestueux Ballon d'Alsace. Idéalement située, cette propriété allie confort, authenticité et proximité avec la nature.Au rez de chaussée, vous apprécierez un spacieux salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également des toilettes avec lave mains, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Une grande chambre de 17 mètres carrés peut faire office de chambre principale ou de bureau selon vos besoins.À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la nature environnante. La deuxième salle de bain est également entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche, un meuble double vasque et des WC, pour plus de confort.Le sous-sol comprend une buanderie avec chaufferie, un cellier, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement.Les atouts de cette propriété sont nombreux. La toiture, la couverture et la zinguerie ont été récemment rénovées pour garantir une excellente isolation et durabilité. Le chauffage central fonctionne avec une nouvelle chaudière à granulés de bois, accompagnée d'un silo maçonné et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent confort et sécurité. Le terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu donne un accès direct à la rivière grâce à un portillon privé, offrant un cadre paisible en toute intimité. Enfin, un espace dédié aux loisirs avec un terrain de pétanque est idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, alliant nature et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur