737.217 RON
2 dorm
85 m²
On the ground floor, a cosy 34 m² living room with fitted kitchen and access to a balcony where you can enjoy the view.
On the 1st floor, a hallway with dressing room, a comfortable bedroom and a modern shower room with toilet.
On the top floor, a large, luminous space that could be used as an office with magnificent views over the surrounding countryside, a second bedroom and a storage room.
Bonus: a practical cellar, accessible from the outside, ideal for storage.
The house has benefited from recent renovation works, including double-glazing, optimised insulation, a revised roof, new electrics, electric inertia heating and a renovated shower room.A rare opportunity for a first purchase, pied-à-terre or rental investment, in a peaceful setting between town, sea and nature. Vezi mai mult Vezi mai puțin À seulement 10 minutes de Béziers, entre mer Méditerranée et nature préservée du Parc naturel régional du Haut Languedoc, découvrez cette agréable maison de 92 m², idéalement située au cœur du village dynamique de Magalas, avec toutes les commodités à proximité.Nichée dans une rue accessible en voiture, avec stationnement à quelques pas, cette maison traversante sur 3 faces offre une belle luminosité à chaque niveau.Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon pour profité de la vue.
Au 1er étage, un dégagement avec dressing, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.
Au dernier étage, un grand espace lumineux pouvant faire office de bureau et une magnifique vue sur la campagne environnante, une seconde chambre, et un débarras.
En bonus : une cave de 35m² pratique, accessible par l’extérieur, idéale pour le stockage.
La maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries en double vitrage, toiture révisée, électricité refaite, chauffage électrique à inertie et salle d’eau rénovée. Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre paisible en ville, entre mer et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur Just 10 minutes from Béziers, between the Mediterranean Sea and the unspoilt countryside of the Haut Languedoc Regional Nature Park, discover this pleasant 92 m² house, ideally located in the heart of the dynamic village of Magalas, with all amenities nearby.Nestled in an alleyway accessible by car, with parking just a few steps away, this 3-sided, through-plan house offers plenty of natural light on every level.It comprises:
On the ground floor, a cosy 34 m² living room with fitted kitchen and access to a balcony where you can enjoy the view.
On the 1st floor, a hallway with dressing room, a comfortable bedroom and a modern shower room with toilet.
On the top floor, a large, luminous space that could be used as an office with magnificent views over the surrounding countryside, a second bedroom and a storage room.
Bonus: a practical cellar, accessible from the outside, ideal for storage.
The house has benefited from recent renovation works, including double-glazing, optimised insulation, a revised roof, new electrics, electric inertia heating and a renovated shower room.A rare opportunity for a first purchase, pied-à-terre or rental investment, in a peaceful setting between town, sea and nature.