1.310.315 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Sciez
1.512.680 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T640737
/ 1472691
Referință:
AGHX-T640737
Țară:
FR
Oraș:
Sciez
Cod poștal:
74140
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
43 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Băi:
1
Etaj:
4
Parcări:
1
High-quality features: fitted kitchen, parquet flooring in the bedroom, large-format tiles, motorized shutters, individual gas heating.Included: private parking space, cellar, reduced notary fees.
Secure residence with shops, buses (Thonon-Geneva) and lake access just steps away. A rare opportunity!? Contact me for more details. Vezi mai mult Vezi mai puțin À Sciez-sur-Léman, charmante commune au bord du lac, à seulement quelques kilomètres de Genève, découvrez ce superbe appartement 2 pièces niché au dernier étage (attique) d’une résidence neuve de standing, actuellement en cours de construction (hors d’eau, hors d’air), avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026.Ce bien unique par sa situation en attique vous séduira immédiatement par sa grande terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, baignée de lumière et idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.Ce que vous allez aimer :
- Volumes lumineux et bien pensés
- Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet stratifié dans la chambre, cuisine équipée, salle de bain aménagée
- Confort moderne : volets roulants motorisés, chauffage individuel gaz, double vitrage
- Une place de parking privative incluse
- Une cave individuelleLa résidence, à taille humaine et sécurisée (digicode, visiophone), est réalisée par un promoteur local reconnu pour la fiabilité et la qualité de ses programmes.Les ++ de l’emplacement : Commerces, transports (bus Thonon-Genève), lac Léman et axes routiers à deux pas, un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité urbaineQue vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement patrimonial, ce bien en attique constitue une opportunité rare sur le marché.Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Top-floor 1-bedroom apartment with large terrace – Sciez-sur-LémanJust a short walk from Lake Geneva and close to the Swiss border, this top-floor 1-bedroom flat is located in a high-end new development, with a spacious 26 m² south-west-facing terrace. Delivery expected in Q1 2026.It offers an entrance hall, bright living room with open kitchen, 1 bedroom, shower room, and separate WC.
High-quality features: fitted kitchen, parquet flooring in the bedroom, large-format tiles, motorized shutters, individual gas heating.Included: private parking space, cellar, reduced notary fees.
Secure residence with shops, buses (Thonon-Geneva) and lake access just steps away. A rare opportunity!? Contact me for more details.