2.158.351 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Le Taillan-Médoc
2.153.273 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T643989
/ 1471196
Referință:
AGHX-T643989
Țară:
FR
Oraș:
Le Taillan-Medoc
Cod poștal:
33320
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
105 m²
Dimensiuni teren:
616 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
1
Consum de energie:
246
Emisii de gaz cu efecte de seră:
44
Parcări:
1
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison comprend 105 m² habitables (175 m² au total) sublimées par un superbe parquet massif, véritable signature de caractère. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. L’agencement intérieur comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes séparées — avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (toiture neuve, électricité aux normes, sols et peintures remis à neuf), la maison ne nécessite aucun gros travaux. Seules la cuisine et les salles d’eau pourront être personnalisées.
Le sous-sol de 75 m² abrite un grand garage ainsi que des espaces de rangement généreux et une buanderie. Il offre un potentiel d’aménagement remarquable : bureau, salle de jeux, chambre d’amis etc.
Un grenier partiellement aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin sans mitoyenneté bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement paisible, complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un bien rare, au charme discret, alliant élégance, confort et fort potentiel d’évolution. Idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité, sans compromis sur la proximité des services et de la vie urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité. Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et au calme, cette propriété, rénovée avec soin, conjugue raffinement, confort et potentiel. Elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités : le centre-ville du Taillan-Médoc, les commerces, les écoles, la ligne de bus 2 vers Bordeaux-Centre et le tram D sont accessibles en quelques minutes seulement.
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison comprend 105 m² habitables (175 m² au total) sublimées par un superbe parquet massif, véritable signature de caractère. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille. L’agencement intérieur comprend actuellement deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes séparées — avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (toiture neuve, électricité aux normes, sols et peintures remis à neuf), la maison ne nécessite aucun gros travaux. Seules la cuisine et les salles d’eau pourront être personnalisées.
Le sous-sol de 75 m² abrite un grand garage ainsi que des espaces de rangement généreux et une buanderie. Il offre un potentiel d’aménagement remarquable : bureau, salle de jeux, chambre d’amis etc.
Un grenier partiellement aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin sans mitoyenneté bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement paisible, complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un bien rare, au charme discret, alliant élégance, confort et fort potentiel d’évolution. Idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité, sans compromis sur la proximité des services et de la vie urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires