635.403 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Montmoreau-Saint-Cybard
704.991 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T713346
/ 1612181
Referință:
AGHX-T713346
Țară:
FR
Oraș:
Montmoreau-Saint-Cybard
Cod poștal:
16190
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
153 m²
Dimensiuni teren:
525 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
Consum de energie:
141
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
Parcări:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Chalais | 5.346 RON | - |
| Ribérac | 5.729 RON | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 5.927 RON | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 6.296 RON | - |
| Angoulême | 7.464 RON | 6.302 RON |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 7.211 RON | - |
| Jarnac | 6.852 RON | - |
| Brantôme | 7.863 RON | - |
| Montbron | 5.188 RON | - |
| Neuvic | 6.359 RON | - |
| La Rochefoucauld | 6.288 RON | - |
| Montpon-Ménestérol | 6.958 RON | - |
| Nontron | 6.012 RON | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 7.505 RON | - |
| Montendre | 6.157 RON | - |
| Jonzac | 6.979 RON | - |
| Mussidan | 5.303 RON | - |
| Coutras | 7.300 RON | - |
| Cognac | 7.152 RON | 6.142 RON |
a large garage of over 36 m², a 30 m² cellar, and connection to the main sewer system.Recent improvements include electrical upgrades, new radiators, and attic insulation, ensuring comfort and peace of mind.The location is a major advantage: shops, schools, and services nearby, as well as Montmoreau train station, providing access to Angoulême in about 25 minutes and Bordeaux in about 1 hour.This home offers a pleasant lifestyle and excellent potential, ideal as a main residence, holiday home, or investment.Contact me today to arrange a viewing. Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre Conseillère Immobilière Isabelle Calleeuw, SAFTI vous propose cette maison chaleureuse avec garage et jardin, idéalement située à MontmoreauDès l’entrée, cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables séduit par son atmosphère accueillante, sa belle luminosité et ses grands volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de vie, parfaits pour partager des moments en famille ou recevoir : une spacieuse salle à manger de 33 m², un salon lumineux de 28 m² avec parquet, et une cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15 m², 16 m² et 19 m², lumineuses et confortables, ainsi qu’une grande salle de bain de 16 m² avec baignoire et douche. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien.À l’extérieur, un petit jardin-terrasse derrière la maison permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin indépendant non attenant de 372 m² complète ce bien, idéal pour un potager ou un espace détente.La maison dispose également de prestations recherchées :
un garage au sous-sol de plus de 36 m², une cave d’environ 30 m², ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout.Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’électricité, les radiateurs et l’isolation des combles, apportant confort et sérénité.La localisation est un véritable atout : commerces, écoles et services à proximité, ainsi que la gare de Montmoreau permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes et Bordeaux en environ 1 heure.Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet immobilier.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d’échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape.Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Virtuelle visite 360° disponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 440 €
Honoraires charge vendeur Your SAFTI real estate advisor, Isabelle Calleeuw, presents this charming home with garage and garden, ideally located in Montmoreau, in South Charente, in a pleasant small town with essential services.From the moment you enter, this character property of approximately 150 m² of living space impresses with its welcoming atmosphere, beautiful natural light, and generous volumes, offering a comfortable and pleasant living environment.The ground floor features spacious living areas, perfect for family life or entertaining guests: a large 33 m² dining room, a bright 28 m² living room with wooden flooring, and a 15 m² open kitchen, functional and convivial.Upstairs, you will discover three large bedrooms (15 m², 16 m², and 19 m²), bright and comfortable, as well as a spacious 16 m² bathroom with bathtub and shower. Double-glazed windows provide comfort and tranquility.Outside, a private garden-terrace behind the house allows you to enjoy sunny days in peace. An additional independent garden of 372 m² is ideal for a vegetable garden or relaxation area.The property also offers highly sought-after features:
a large garage of over 36 m², a 30 m² cellar, and connection to the main sewer system.Recent improvements include electrical upgrades, new radiators, and attic insulation, ensuring comfort and peace of mind.The location is a major advantage: shops, schools, and services nearby, as well as Montmoreau train station, providing access to Angoulême in about 25 minutes and Bordeaux in about 1 hour.This home offers a pleasant lifestyle and excellent potential, ideal as a main residence, holiday home, or investment.Contact me today to arrange a viewing.