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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Aurignac
2.346.733 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T731105
/ 1637094
Referință:
AGHX-T731105
Țară:
FR
Oraș:
Aurignac
Cod poștal:
31420
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
169 m²
Dimensiuni teren:
2.864 m²
Camere:
8
Dormitoare:
5
Băi:
3
WC:
3
Mobilat:
Da
Consum de energie:
171
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Salies-du-Salat | 6.099 RON | - |
| Cazères | 7.101 RON | - |
| Saint-Gaudens | 6.176 RON | 5.455 RON |
| Boulogne-sur-Gesse | 6.073 RON | - |
| Aspet | 5.365 RON | - |
| Haute-Garonne | 9.865 RON | 12.541 RON |
| Lombez | 8.475 RON | - |
| Montréjeau | 5.627 RON | - |
| Samatan | 8.174 RON | - |
| Saint-Girons | 5.739 RON | 5.410 RON |
| Saint-Lys | 11.862 RON | - |
| Lannemezan | 6.111 RON | - |
| Trie-sur-Baïse | 5.435 RON | - |
| Muret | 12.345 RON | 10.672 RON |
| Gimont | 8.346 RON | - |
| Fonsorbes | 13.342 RON | - |
| L'Isle-Jourdain | 10.946 RON | 10.909 RON |
| Frouzins | 14.107 RON | - |
| Auterive | 10.149 RON | 8.626 RON |
| Mirande | 6.616 RON | - |
Aurignac (31420)Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en mainDécouvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 €2 appartements indépendants, meublés et équipés
Type 2 de 45 m² et 36 m²
Climatisation réversible
Cuisine équipée, vaisselle incluse
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique.Maison principale – confort moderne87 m² de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Salle d’eau + buanderie
Pompe à chaleur air/air + radiateurs
Excellent classement énergétique (DPE C / A)Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité locative sur place.Extérieurs et environnementTerrain de 2 864 m²
Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment
Garage
Environnement calme, cadre campagne
Proximité commerces, écoles et commoditésLes + du bien Ensemble entièrement rénové – aucun travaux
Double usage : habitation + revenus
Activité locative immédiatement exploitable
Bonne performance énergétique
Fort potentiel d’optimisation (développement locatif) Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et investissement rentable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m²
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Type 2 de 45 m² et 36 m²
Climatisation réversible
Cuisine équipée, vaisselle incluse
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique.Maison principale – confort moderne87 m² de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Salle d’eau + buanderie
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Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment
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Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur