1.126.398 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Plésidy
1.121.135 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T752820
/ 1686214
Referință:
AGHX-T752820
Țară:
FR
Oraș:
Plesidy
Cod poștal:
22720
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
129 m²
Dimensiuni teren:
3.500 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Consum de energie:
164
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
A home where you can simply move right in.Located just 15 minutes from Guingamp with quick access to the RN12, come and discover this stunning stone house (approx. 129 m²), tastefully renovated throughout. It perfectly combines traditional character with modern comfort and quality finishes.Situated in the commune of Plésidy, the house enjoys a pleasant setting close to local amenities. The town has two primary schools and a middle school, and a bus stop is located right next to the property.Upon entering, you will be captivated by the spacious, high-end kitchen—fully fitted and equipped with an American-style fridge, gas hob with integrated extractor hood, built-in dishwasher, built-in wine cooler, and ample storage. It is a space designed to combine style, functionality, and a welcoming atmosphere.The kitchen opens onto a cozy living and dining area featuring exposed stonework and a pellet stove. Adjoining this living space is a second, spacious, light-filled lounge featuring a wood-burning stove. Its large picture window offers direct access to one of the terraces, creating a seamless flow between indoors and outdoors.The ground floor also includes a lovely bedroom with a walk-in wardrobe and a magnificent, modern shower room featuring a walk-in shower and a double vanity unit—ideal for single-level living.An elegant staircase combining wood and metal leads to the upper floor, where you will find three beautiful bedrooms, including a master suite with an under-eaves walk-in wardrobe and a private bathroom. A separate toilet completes this sleeping area.ExteriorSet on a plot of approximately 3,500 m², this property will delight lovers of nature and open spaces.You can enjoy several terraces perfect for relaxation, as well as a converted open-sided shelter housing a Jacuzzi with elegant wood casing—creating a true wellness area overlooking the garden.A new, fully insulated garage with an automated door completes the property.
It houses, among other things, a thermodynamic water heater and a booster pump.A large outbuilding offers additional space ideal for storage, a workshop, or a craft-based activity.Comfort and energy efficiencyThis house benefits from numerous modern features:* Energy rating C;
* Fiber-optic internet;
* Solar-powered roller shutters;
* Thermodynamic water heater;
* Dual heating system featuring both a pellet stove and a wood-burning stove.A major asset rounds off this property: a 9 kW photovoltaic system—approved by the local council—is included in the sale. It allows you to generate your own electricity, significantly reduce energy costs, and move towards near-total energy independence. This sustainable investment offers genuine daily comfort and adds real value to the property.Additional equipment can also be included in the sale, such as a video projector, an OLED flat-screen TV, and professional-grade gear like a vehicle lift, a ride-on mower, etc.A charming, lovingly renovated home where every detail has been carefully considered. All that remains is for you to move in and fully enjoy this exceptional setting. A viewing is a must! Vezi mai mult Vezi mai puțin BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
Une opportunité rare à Plésidy : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose avant qu'il ne soit trop tard ! ? **Ancien prix : 232 600 € FAI**
? **Nouveau prix : 213 000 € FAI**Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec prestations haut de gamme – ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien, des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique.
Une maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.À seulement 15 minutes de Guingamp, avec un accès rapide à la RN12, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d’environ 129 m², entièrement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne grâce à des prestations de qualité.Située sur la commune de Plésidy, la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités. La commune dispose de deux écoles primaires, d’un collège et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la propriété.Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur américain, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle intégré, cave à vin encastrée, nombreux rangements… Un espace pensé pour allier design, fonctionnalité et convivialité.La cuisine s’ouvre sur un chaleureux salon/séjour avec ses pierres apparentes et son poêle à granulés. Dans le prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez un second salon, spacieux et baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois. Sa grande baie vitrée offre un accès direct à l’une des terrasses, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une magnifique salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, idéale pour une vie de plain-pied.Un élégant escalier mêlant bois et métal conduit à l’étage où vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec dressing mansardé et salle de bains privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit.Les extérieursImplantée sur un terrain d’environ 3 500 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et de grands espaces.Vous profiterez de plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi que d’un appentis aménagé accueillant un jacuzzi habillé d’un élégant coffrage en bois, offrant un véritable espace bien-être avec vue sur le jardin.Un garage neuf, entièrement isolé, équipé d’une porte motorisée, complète le bien.
Il accueille notamment un ballon thermodynamique ainsi qu’un surpresseur.Un hangar, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale.Confort et performances énergétiquesCette maison bénéficie de nombreux équipements récents :* Classe énergétique C ;
* Fibre optique ;
* Volets roulants solaires ;
* Ballon thermodynamique ;
* Double système de chauffage avec poêle à granulés et poêle à bois.Assainissement non conforme Un véritable atout viendra compléter cette propriété : une installation photovoltaïque de 9 kW, autorisée en mairie, sera comprise dans la vente. Elle vous permettra de produire votre propre électricité, de réduire considérablement vos dépenses énergétiques et de tendre vers une quasi-autonomie électrique. Un investissement durable qui apportera un réel confort au quotidien et une véritable valeur ajoutée à cette propriété.Les équipement peuvent également intégré la vente ; vidéo projecteur, TV Ecran plat OLED, mais également Matériel professionnel pont élévateur, tracteur tondeuse , etc... Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur Charming, fully renovated stone house with high-end features – Plésidy? Love at first sight! Discover this magnificent, fully renovated stone house that blends period charm with high-end amenities and excellent energy efficiency.
A home where you can simply move right in.Located just 15 minutes from Guingamp with quick access to the RN12, come and discover this stunning stone house (approx. 129 m²), tastefully renovated throughout. It perfectly combines traditional character with modern comfort and quality finishes.Situated in the commune of Plésidy, the house enjoys a pleasant setting close to local amenities. The town has two primary schools and a middle school, and a bus stop is located right next to the property.Upon entering, you will be captivated by the spacious, high-end kitchen—fully fitted and equipped with an American-style fridge, gas hob with integrated extractor hood, built-in dishwasher, built-in wine cooler, and ample storage. It is a space designed to combine style, functionality, and a welcoming atmosphere.The kitchen opens onto a cozy living and dining area featuring exposed stonework and a pellet stove. Adjoining this living space is a second, spacious, light-filled lounge featuring a wood-burning stove. Its large picture window offers direct access to one of the terraces, creating a seamless flow between indoors and outdoors.The ground floor also includes a lovely bedroom with a walk-in wardrobe and a magnificent, modern shower room featuring a walk-in shower and a double vanity unit—ideal for single-level living.An elegant staircase combining wood and metal leads to the upper floor, where you will find three beautiful bedrooms, including a master suite with an under-eaves walk-in wardrobe and a private bathroom. A separate toilet completes this sleeping area.ExteriorSet on a plot of approximately 3,500 m², this property will delight lovers of nature and open spaces.You can enjoy several terraces perfect for relaxation, as well as a converted open-sided shelter housing a Jacuzzi with elegant wood casing—creating a true wellness area overlooking the garden.A new, fully insulated garage with an automated door completes the property.
It houses, among other things, a thermodynamic water heater and a booster pump.A large outbuilding offers additional space ideal for storage, a workshop, or a craft-based activity.Comfort and energy efficiencyThis house benefits from numerous modern features:* Energy rating C;
* Fiber-optic internet;
* Solar-powered roller shutters;
* Thermodynamic water heater;
* Dual heating system featuring both a pellet stove and a wood-burning stove.A major asset rounds off this property: a 9 kW photovoltaic system—approved by the local council—is included in the sale. It allows you to generate your own electricity, significantly reduce energy costs, and move towards near-total energy independence. This sustainable investment offers genuine daily comfort and adds real value to the property.Additional equipment can also be included in the sale, such as a video projector, an OLED flat-screen TV, and professional-grade gear like a vehicle lift, a ride-on mower, etc.A charming, lovingly renovated home where every detail has been carefully considered. All that remains is for you to move in and fully enjoy this exceptional setting. A viewing is a must!