1.582.732 RON
1.457.681 RON
1.756.932 RON
1.642.457 RON
1.985.880 RON
The 2 houses are organized in the same way, except that one of them is completely restored and the other needs to be refreshed
The restored house offers a large, bright living room and a fully equipped and fitted kitchen. On this same landing, 2 beautiful bedrooms and a redone bathroom. Upstairs, a bedroom, a shower room and a large attic that can be transformed into a bedroom after little work. Downstairs, a basement of more than 100 m2
The 2nd house offers an entrance leading on one side to an unfitted and unequipped kitchen; and a living room and dining room on the other. The corridor leads to 2 large bedrooms on one level (13.70 and 16 m2), a bathroom and a separate toilet. Upstairs, there is a bedroom and a large room currently corresponding to a convertible attic.
A staircase will lead you to a large basement divided into several parts (cellar, laundry room, garage) which can eventually be converted into an apartment.
The vast majority of the windows are double glazed pvc.
The land with an area of 1648 m2 is flat and has a part in front of the houses and at the back a large part of trees.
The property is connected to mains drainage and mains gas. Economical energy while offering excellent thermal efficiency and comfort.
The 2nd house is currently rented for a net rent of 500 euros and will be available on 31/12/2025. You can find out by typing the reference 370380.
The property tax is 4116 euros.
Plan of the distribution of the rooms available.
Price 353 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 339750 euros excluding fees)
Estimated annual energy cost for standard use of 1312 euros as of 15/08/2015
DPE: 167 kWh/m2/year, i.e. D GHG: 39 kgCO2/m2/year, or E
To visit and assist you in your project, call me at ... or by email ...
Information on the risks to which this property is exposed is available under the georisques website: ... />This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christèle DESNEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bergerac n° ... with SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Professional liability insurance MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandate n°377854 (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christèle DESNEUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 524732179 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin A Sarlat (24200), situées dans un endroit paisible, 2 maisons mitoyennes avec pour chacune une superficie de 112 m2, 3 chambres dont 2 de plain pied et un grand sous-sol de plus de 100m2, implantée sur un magnifique jardin arboré.
Les 2 maisons sont organisées de la même manière, sauf que l'une d'entre-elle est complément restaurée et l'autre demande à être rafraîchie
La maison restaurée offre une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Sur ce même palier, 2 belles chambres et une salle d'eau refaite. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grand grenier pouvant être transformé en chambre après peu de travaux. En bas, un sous sol de plus de 100 m2
La 2ème maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable.
Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement.
La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc.
Le terrain d'une superficie de 1648 m2 est plat et présente une partie devant les maisons et à l'arrière une grande partie arborée.
La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique.
La 2ème maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. Vous pouvez la découvrir en tapant la référence 370380.
La taxe foncière est de 4116 euros.
Plan de la repartition des pièces à disposition.
Prix 353 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 339750 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015
DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ... ou par mail ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n° ... auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Siren n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°377854 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - . In Sarlat (24200), gelegen op een rustige locatie, 2 halfvrijstaande huizen met elk een oppervlakte van 112 m2, 3 slaapkamers, waarvan 2 gelijkvloers en een grote kelder van meer dan 100m2, gelegen aan een prachtige tuin met bomen.
De 2 huizen zijn op dezelfde manier georganiseerd, behalve dat een van hen volledig is gerestaureerd en de andere moet worden opgefrist
Het gerestaureerde huis biedt een grote, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste en ingerichte keuken. Op dezelfde overloop 2 mooie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Boven, een slaapkamer, een doucheruimte en een grote zolder die na weinig werk kan worden omgetoverd tot een slaapkamer. Beneden een kelder van meer dan 100 m2
Het 2e huis biedt een ingang die aan de ene kant leidt naar een niet-gemonteerde en niet-uitgeruste keuken; en een woonkamer en eetkamer aan de andere kant. De gang leidt naar 2 grote slaapkamers op één niveau (13,70 en 16 m2), een badkamer en een apart toilet. Boven is er een slaapkamer en een grote kamer die momenteel overeenkomt met een in te richten zolder.
Een trap leidt u naar een grote kelder verdeeld in verschillende delen (kelder, wasruimte, garage) die uiteindelijk kan worden omgebouwd tot een appartement.
Het overgrote deel van de ramen is voorzien van pvc met dubbele beglazing.
Het land met een oppervlakte van 1648 m2 is vlak en heeft een deel voor de huizen en aan de achterkant een groot deel bomen.
De woning is aangesloten op riolering en gas. Zuinige energie en tegelijkertijd een uitstekende thermische efficiëntie en comfort.
De 2e woning wordt momenteel verhuurd voor een netto huurprijs van 500 euro en zal beschikbaar zijn op 31/12/2025. U kunt erachter komen door de referentie 370380 in te typen.
De onroerende voorheffing bedraagt 4116 euro.
Plan van de verdeling van de beschikbare kamers.
Prijs 353 000 euro FAI (inclusief 3,90 % TTC van kosten inbegrepen, kosten koper, d.w.z. 339750 euro exclusief kosten)
Geschatte jaarlijkse energiekost bij standaardgebruik van 1312 euro op 15/08/2015
DPE: 167 kWh/m2/jaar, d.w.z. D BKG: 39 kgCO2/m2/jaar, of E
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, bel me op ... of per e-mail ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christèle DESNEUX handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bergerac n° ... bij SAS Propriétés Privées, national real estate network, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n° ... Sirene n° ...
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Beroepsaansprakelijkheidsverzekering MMA entreprise n° policy n° 120.137.405
Mandaat n°377854 (3,90 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christèle DESNEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 524732179 - . In Sarlat (24200), located in a peaceful location, 2 semi-detached houses each with an area of 112 m2, 3 bedrooms, 2 of which are on one level and a large basement of more than 100m2, located on a magnificent garden with trees.
The 2 houses are organized in the same way, except that one of them is completely restored and the other needs to be refreshed
The restored house offers a large, bright living room and a fully equipped and fitted kitchen. On this same landing, 2 beautiful bedrooms and a redone bathroom. Upstairs, a bedroom, a shower room and a large attic that can be transformed into a bedroom after little work. Downstairs, a basement of more than 100 m2
The 2nd house offers an entrance leading on one side to an unfitted and unequipped kitchen; and a living room and dining room on the other. The corridor leads to 2 large bedrooms on one level (13.70 and 16 m2), a bathroom and a separate toilet. Upstairs, there is a bedroom and a large room currently corresponding to a convertible attic.
A staircase will lead you to a large basement divided into several parts (cellar, laundry room, garage) which can eventually be converted into an apartment.
The vast majority of the windows are double glazed pvc.
The land with an area of 1648 m2 is flat and has a part in front of the houses and at the back a large part of trees.
The property is connected to mains drainage and mains gas. Economical energy while offering excellent thermal efficiency and comfort.
The 2nd house is currently rented for a net rent of 500 euros and will be available on 31/12/2025. You can find out by typing the reference 370380.
The property tax is 4116 euros.
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Price 353 000 euros FAI (including 3.90 % TTC of fees included, buyer's charge, i.e. 339750 euros excluding fees)
Estimated annual energy cost for standard use of 1312 euros as of 15/08/2015
DPE: 167 kWh/m2/year, i.e. D GHG: 39 kgCO2/m2/year, or E
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Mandate n°377854 (3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
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