1.885.213 RON
2.233.405 RON
2.362.734 RON
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Authentisch? Vertrauenswürdige Makler bieten Ihnen exklusiv dieses charmante Doppelhaus mit einer Arbeitsfläche von ca. 188 m2, einem großen ruhigen Garten und einer Werkstatt von ca. 100 m2 zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Montfermeil (93) und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Machen Sie einen ersten Besuch, indem Sie unseren virtuellen Rundgang konsultieren. DAS HAUS Entdecken Sie dieses riesige Haus auf 3 Ebenen mit ca. 188 m2 in einer ruhigen und begehrten Gegend, das nach der Arbeit viel Potenzial bietet. Die Gartenebene besteht aus einer Garage, einem Heizraum/Waschküche und einem Studio mit einem vom Haus unabhängigen Eingang. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit einem Balkon, der zur offenen Küche von 10 m2 führt. Außerdem finden Sie auf der Gartenseite eine separate Toilette und eine 16 m2 große Veranda mit separatem Zugang zum Garten. Das warme und freundliche Wohnzimmer ist mit einem Einsatz für Momente der Entspannung am Holzfeuer ausgestattet. Dieser zentrale, lichtdurchflutete Raum ist ideal, um Familie und Freunde in angenehmer Atmosphäre willkommen zu heißen. Die oberste Etage ist um einen Treppenabsatz herum strukturiert, der zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer separaten Toilette sowie drei großen Schlafzimmern führt, eines mit Ankleidezimmer und eines mit großen Schränken. Die Immobilie erfordert Arbeit und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu überdenken. Das Haus verfügt außerdem über einen großen, einladenden und grünen Garten, der sich perfekt für gemeinsame Momente und Entspannung mit Ihren Lieben eignet. Zu diesem einzigartigen Anwesen gehört auch eine geräumige, unabhängige Werkstatt von 100 m2, ideal für einen Handwerker, einen Kreativen, ein Lagerhaus oder einen Heimwerker. Mit seinem großzügigen Volumen und seinen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine echte Chance für Käufer, die bereit sind, ihren zukünftigen Wohnraum individuell zu gestalten. Parkmöglichkeit vor dem Haus und im Hof. DER RAHMEN In der Stadt Montfermeil, am Rande von Chelles, befindet sich dieses charmante Haus mit Werk in einer begehrten Wohngegend von Montfermeil, wo Ruhe und Komfort herrschen. Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Pavillons und Einzelhäusern und ist daher ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld fernab vom Lärm der Stadt suchen. In der Nähe bieten mehrere Parks und Grünflächen wie der Parc Arboretum de Montfermeil Raum zum Entspannen, Spazierengehen oder für Outdoor-Aktivitäten. Diese Orte sind ideal für Kinder, Naturliebhaber oder Menschen, die eine ruhige Zeit im Freien genießen möchten. DIE SITUATION Das Haus profitiert von einer interessanten geografischen Lage, die seinen Bewohnern mehrere Vorteile bietet. Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung und genießt eine angenehme Umgebung. Ausgestattet mit einer günstigen Lage, in der mehrere lokale Geschäfte schnell erreichbar sind, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie wichtige Dienstleistungen wie Schulen, Hochschulen und weiterführende Schulen, die das Familienleben komfortabler machen. Die gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebundene Straßenbahn T4 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Anreise in benachbarte Städte sowie die Verbindung mit der RER E, die Paris bedient. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien in der Gegend, sodass Sie bequem innerhalb von Montfermeil und in die umliegenden Gemeinden reisen können. Auch die Anbindung an Hauptstraßen wie die N3 und die A3 ist für Autofahrten von Vorteil und erleichtert die Anreise nach Paris und in andere Städte der Region. Der Bezirk verfügt über mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportanlagen, Turnhallen und eine Mediathek und bietet ein dynamisches Kultur- und Sportleben. Der schnelle Zugang zu medizinischen Zentren wie Krankenhäusern und Kliniken erleichte
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison semi-mitoyenne avec travaux d'environ 188m2 disposant d'un grand jardin au calme et d'un atelier d'environ 100m2. Le bien est situé dans un quartier résidentiel prisé de Montfermeil (93) offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports. Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle. LA MAISON Découvrez cette vaste maison sur 3 niveaux d'environ 188m2 située dans un quartier calme et recherché offrant beaucoup de potentiel après travaux. Le rez-de-jardin est composé d'un garage, une chaufferie/buanderie et un studio disposant d'une entrée indépendante de la maison. Au premier étage, se situe une grande pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec balcon donnant sur la cuisine ouverte de 10m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une véranda de 16m2 côté jardin qui dispose d'un accès indépendant donnant sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse et conviviale est équipée d'un insert pour des moments de détente autour d'un feu de bois. Cet espace central, baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Le dernier étage s'articule autour d'un palier distribuant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing et une avec de grands placards. Le bien nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison profite également d'un vaste jardin accueillant et verdoyant, parfait pour des moments de partage et de relaxation avec vos proches. Ce bien unique comprend également un atelier spacieux indépendant de 100m2, idéal pour un artisan, un créateur, du stockage ou un amateur de bricolage. Avec ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les acheteurs prêts à personnaliser leur futur lieu de vie. Possibilité de se stationner devant la maison et dans la cour. LE CADRE Dans la commune de Montfermeil, en limite de Chelles, cette charmante maison avec travaux se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, où règnent tranquillité et confort. Le secteur est composé principalement de pavillons et de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, loin du bruit de la ville. À proximité, plusieurs parcs et espaces verts comme le Parc Arboretum de Montfermeil, offrent des espaces pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. Ces lieux sont parfaits pour les enfants, les amateurs de nature ou les personnes souhaitant profiter de moments calmes en plein air. LA SITUATION La maison bénéficie d'une situation géographique intéressante donnant plusieurs avantages à ses résidents. Située dans un environnement verdoyant et paisible, la maison jouie d'un cadre agréable. Dotée d'une localisation pratique avec plusieurs commerces de proximité accessibles rapidement, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies ainsi que des services essentiels tels que les écoles, collèges et lycées rendant la vie familiale plus pratique. Bien desservie par les transports en commun, le tramway T4 est à quelques minutes, simplifiant les déplacements vers les villes voisines et la connexion avec le RER E qui dessert Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de Montfermeil et vers les communes environnantes. L'accès à des axes routiers importants comme la N3 et l'A3 est également un atout pour les trajets en voiture facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. Le quartier me Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking Authentic? Trustworthy brokers exclusively offer you for sale this charming semi-detached house with a working area of approx. 188 m2, a large quiet garden and a workshop of approx. 100 m2. The property is located in a popular residential area of Montfermeil (93) and offers a quiet living environment close to amenities and transport. Make a first visit by consulting our virtual tour. THE HOUSE Discover this huge house on 3 levels with about 188 m2 in a quiet and sought-after area that offers a lot of potential after work. The garden level consists of a garage, a boiler room/laundry room and a studio with an entrance independent of the house. On the first floor there is a large living room of about 40 m2 with a balcony that leads to the open kitchen of 10 m2. You will also find a separate toilet and a 16 m2 veranda with separate access to the garden on the garden side. The warm and friendly living room is equipped with an insert for moments of relaxation by the wood fire. This central, light-flooded room is ideal for welcoming family and friends in a pleasant atmosphere. The top floor is structured around a landing that leads to a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet and three large bedrooms, one with a dressing room and one with large closets. The property requires work and thus offers the opportunity to rethink the spaces according to your tastes and needs. The house also has a large, welcoming and green garden, perfect for sharing moments and relaxing with your loved ones. This unique property also includes a spacious independent workshop of 100 m2, ideal for a craftsman, a creative, a warehouse or a DIYer. With its generous volume and development possibilities, this home is a real opportunity for buyers willing to customize their future living space. Parking in front of the house and in the courtyard. THE SETTING In the town of Montfermeil, on the outskirts of Chelles, this charming house with factory is located in a sought-after residential area of Montfermeil, where calm and comfort reign. The area consists mainly of pavilions and individual houses, making it an ideal place for families looking for a quiet living environment away from the noise of the city. Nearby, several parks and green spaces such as the Parc Arboretum de Montfermeil offer space for relaxing, walking or outdoor activities. These places are ideal for children, nature lovers or people who want to enjoy a quiet time outdoors. THE SITUATION The house benefits from an interesting geographical location that offers several advantages to its residents. The house is located in a green and quiet environment and enjoys a pleasant environment. Equipped with a convenient location within easy reach of several local shops, including supermarkets, bakeries, pharmacies, as well as essential services such as schools, colleges and secondary schools that make family life more comfortable. Well connected to public transport, the T4 tram is just a few minutes away and makes it easy to get to neighbouring cities as well as connect to the RER E, which serves Paris. In addition, several bus lines run in the area, making it easy to travel within Montfermeil and the surrounding communities. The connection to main roads such as the N3 and the A3 is also advantageous for car journeys and makes it easier to get to Paris and other cities in the region. The district has several public facilities such as sports facilities, gymnasiums and a media library and offers a dynamic cultural and sports life. Quick access to medical centers such as hospitals and clinics makes it easier
Features:
- Terrace
- Garage
- Parking