FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Apartament & condominiu de vânzare în Budapest

Hungary > Budapest > Budapest

435.496 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Apartament & Condominiu (De vânzare)

1 dorm

1 băi

36 m²

Referință: EDEN-T101301164 / 101301164

Property Features: Prime Location: Situated near Váci Road and M3 Metro station “Göncz Árpád City Center”, this apartment offers excellent public transport links and accessibility. Community and Amenities: Enjoy a vibrant neighborhood with an array of shops, services, and leisure options just steps away. Cultural and gastronomic experiences abound, making this area a lively hub for residents. Educational and Health Facilities: Close proximity to schools, kindergartens, and healthcare facilities enhances the value of this property. Security and Comfort: The neighborhood is known for its safety, making it an ideal choice for both short and long-term rentals. Building Characteristics: Charming Architecture: Housed in a well-maintained brick building from before the 1950s, the exterior retains its classic charm. Welcoming Atmosphere: The three-story structure fosters a sense of community among residents, with a clean and well-kept stairwell leading to the apartment. Bright Living Space: The apartment, located on the 3rd floor, boasts a sunny west-facing orientation, ensuring warm afternoons and plenty of natural light. Interior Highlights: Cozy Layout: This 36 m² apartment features a spacious living area, providing flexibility for various furnishing options. Modern Upgrades: The bathroom has been recently renovated (4 years ago) with a stylish, modern design, and an energy-efficient water heater has been installed. Fully Equipped Kitchen: The kitchen is complete with essential appliances, included in the purchase price, allowing for immediate move-in convenience. Quiet Retreat: Although the apartment overlooks the street, its elevated position helps minimize noise from traffic, creating a peaceful living environment. Explore the Angyalföld Neighborhood Angyalföld is a vibrant and rapidly developing district in Budapest, renowned for its youthful energy and modern amenities. Dynamic Development: The area is a blend of contemporary buildings and traditional charm, making it an appealing place for residents and investors alike. Short-term Rental Potential: This property is approved for short-term rentals, making it particularly attractive to tourists and investors looking for lucrative opportunities. Green Spaces: Nearby parks and green zones offer perfect spots for relaxation and outdoor activities. Excellent Transport Links: Thanks to outstanding public transport connections, major city landmarks are easily accessible. Diverse Shopping and Dining: A variety of shopping centers, grocery stores, and restaurants are available, catering to every taste and need. The rising real estate market trends in Angyalföld ensure that your investment will continue to grow in value. This property is a perfect opportunity for investors seeking a profitable and stable apartment in one of Budapest’s most sought-after districts! Vezi mai mult Vezi mai puțin Vlastnosti nemovitosti: Nejlepší lokalita: Tento apartmán se nachází v blízkosti ulice Váci a stanice metra M3 "Göncz Árpád City Center" a nabízí vynikající dopravní spojení a dostupnost. Komunita a vybavení: Užijte si živou čtvrť s řadou obchodů, služeb a možností trávení volného času jen pár kroků od hotelu. Kulturní a gastronomické zážitky jsou zde bohaté, což z této oblasti činí živé centrum pro obyvatele. Vzdělávací a zdravotnická zařízení: Těsná blízkost škol, školek a zdravotnických zařízení zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Bezpečnost a pohodlí: Čtvrť je známá svou bezpečností, takže je ideální volbou pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Charakteristika budovy: Okouzlující architektura: Sídlí v dobře udržované cihlové budově z doby před rokem 1950 a exteriér si zachovává své klasické kouzlo. Příjemná atmosféra: Třípodlažní stavba podporuje pocit komunity mezi obyvateli, s čistým a dobře udržovaným schodištěm vedoucím do bytu. Světlý obytný prostor: Apartmán, který se nachází ve 3. patře, se pyšní slunnou orientací na západ, což zajišťuje teplá odpoledne a dostatek přirozeného světla. Přednosti interiéru: Útulné uspořádání: Tento apartmán o rozloze 36 m² má prostorný obývací prostor, který poskytuje flexibilitu pro různé možnosti zařízení. Moderní vylepšení: Koupelna byla nedávno zrekonstruována (před 4 lety) se stylovým, moderním designem a byl instalován energeticky úsporný ohřívač vody. Plně vybavená kuchyň: Kuchyňská linka je doplněna základními spotřebiči, které jsou zahrnuty v kupní ceně, což umožňuje okamžité nastěhování. Tiché útočiště: Přestože je z bytu výhled do ulice, jeho vyvýšená poloha pomáhá minimalizovat hluk z dopravy a vytváří klidné prostředí pro bydlení. Prozkoumejte čtvrť Angyalföld Angyalföld je živá a rychle se rozvíjející čtvrť v Budapešti, která je proslulá svou mladistvou energií a moderním vybavením. Dynamický vývoj: Tato oblast je směsí moderních budov a tradičního kouzla, což z ní činí atraktivní místo pro obyvatele i investory. Potenciál krátkodobého pronájmu: Tato nemovitost je schválena pro krátkodobé pronájmy, což ji činí obzvláště atraktivní pro turisty a investory, kteří hledají lukrativní příležitosti. Zelené plochy: Nedaleké parky a zelené zóny nabízejí ideální místa pro relaxaci a outdoorové aktivity. Výborná dopravní dostupnost: Díky vynikajícímu spojení veřejnou dopravou jsou snadno dostupné hlavní památky města. Rozmanité nákupy a stravování: K dispozici je celá řada nákupních center, obchodů s potravinami a restaurací, které uspokojí každý vkus a potřeby. Rostoucí trendy na trhu s nemovitostmi v Angyalföldu zajišťují, že hodnota vaší investice bude i nadále růst. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro investory, kteří hledají výnosný a stabilní byt v jedné z nejvyhledávanějších budapešťských čtvrtí! Eigenschaften der Immobilie: Erstklassige Lage: In der Nähe der Váci-Straße und der U-Bahn-Station M3 "Göncz Árpád City Center" bietet dieses Apartment eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit. Gemeinschaft und Annehmlichkeiten: Genießen Sie ein pulsierendes Viertel mit einer Reihe von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Kulturelle und gastronomische Erlebnisse gibt es im Überfluss, was diese Gegend zu einem lebendigen Zentrum für die Bewohner macht. Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen: Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen erhöht den Wert dieser Immobilie. Sicherheit und Komfort: Das Viertel ist bekannt für seine Sicherheit, was es zu einer idealen Wahl für Kurz- und Langzeitvermietungen macht. Eigenschaften des Gebäudes: Charmante Architektur: Untergebracht in einem gut erhaltenen Backsteingebäude aus der Zeit vor den 1950er Jahren, hat das Äußere seinen klassischen Charme bewahrt. Einladende Atmosphäre: Das dreistöckige Gebäude fördert das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern, mit einem sauberen und gepflegten Treppenhaus, das zur Wohnung führt. Heller Wohnraum: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine sonnige Westausrichtung, die warme Nachmittage und viel Tageslicht garantiert. Highlights im Interieur: Gemütliches Layout: Das 36 m² große Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der Flexibilität für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Moderne Upgrades: Das Badezimmer wurde vor kurzem (vor 4 Jahren) mit einem stilvollen, modernen Design renoviert und ein energieeffizienter Warmwasserbereiter installiert. Voll ausgestattete Küche: Die Küche ist komplett mit den wichtigsten Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind und einen sofortigen Einzug ermöglichen. Ruhiger Rückzugsort: Obwohl die Wohnung auf die Straße blickt, trägt ihre erhöhte Lage dazu bei, den Verkehrslärm zu minimieren und ein ruhiges Wohnumfeld zu schaffen. Erkunden Sie die Nachbarschaft von Angyalföld Angyalföld ist ein pulsierender und sich schnell entwickelnder Stadtteil in Budapest, der für seine jugendliche Energie und seine modernen Annehmlichkeiten bekannt ist. Dynamische Entwicklung: Die Gegend ist eine Mischung aus zeitgenössischen Gebäuden und traditionellem Charme, was sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Investoren gleichermaßen macht. Möglichkeit der Kurzzeitvermietung: Diese Immobilie ist für die kurzfristige Vermietung zugelassen, was sie besonders attraktiv für Touristen und Investoren macht, die auf der Suche nach lukrativen Möglichkeiten sind. Grünflächen: Die nahe gelegenen Parks und Grünzonen bieten perfekte Orte zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt gut erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: Eine Vielzahl von Einkaufszentren, Lebensmittelgeschäften und Restaurants stehen zur Verfügung, die für jeden Geschmack und jeden Bedarf etwas bieten. Die steigenden Trends auf dem Immobilienmarkt in Angyalföld stellen sicher, dass Ihre Investition weiter an Wert gewinnt. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die eine profitable und stabile Wohnung in einem der begehrtesten Bezirke von Budapest suchen! Características de la propiedad: Ubicación privilegiada: Este apartamento está situado cerca de la carretera Váci y de la estación de metro M3 "Göncz Árpád City Center", y ofrece excelentes conexiones de transporte público y accesibilidad. Comunidad y comodidades: Disfrute de un vecindario vibrante con una gran variedad de tiendas, servicios y opciones de ocio a solo unos pasos. Abundan las experiencias culturales y gastronómicas, lo que hace de esta zona un animado centro para los residentes. Instalaciones educativas y de salud: La proximidad a escuelas, jardines de infancia y centros de atención médica aumenta el valor de esta propiedad. Seguridad y comodidad: El barrio es conocido por su seguridad, lo que lo convierte en una opción ideal para alquileres a corto y largo plazo. Características del edificio: Arquitectura encantadora: Ubicado en un edificio de ladrillo bien mantenido de antes de la década de 1950, el exterior conserva su encanto clásico. Ambiente acogedor: La estructura de tres pisos fomenta un sentido de comunidad entre los residentes, con una escalera limpia y bien cuidada que conduce al apartamento. Espacio habitable luminoso: El apartamento, situado en la 3ª planta, cuenta con una soleada orientación oeste, lo que garantiza tardes cálidas y mucha luz natural. Aspectos destacados del interior: Diseño acogedor: Este apartamento de 36 m² cuenta con una amplia sala de estar, que ofrece flexibilidad para varias opciones de mobiliario. Actualizaciones modernas: El baño ha sido recientemente renovado (hace 4 años) con un diseño elegante y moderno, y se ha instalado un calentador de agua de bajo consumo. Cocina totalmente equipada: La cocina se completa con electrodomésticos esenciales, incluidos en el precio de compra, lo que permite la comodidad inmediata de la mudanza. Retiro tranquilo: Aunque el apartamento tiene vistas a la calle, su posición elevada ayuda a minimizar el ruido del tráfico, creando un ambiente de vida tranquilo. Explora el barrio de Angyalföld Angyalföld es un distrito vibrante y de rápido desarrollo en Budapest, famoso por su energía juvenil y sus comodidades modernas. Desarrollo dinámico: La zona es una mezcla de edificios contemporáneos y encanto tradicional, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para los residentes como para los inversores. Potencial de alquiler a corto plazo: Esta propiedad está aprobada para alquileres a corto plazo, lo que la hace particularmente atractiva para turistas e inversores que buscan oportunidades lucrativas. Espacios Verdes: Los parques cercanos y las zonas verdes ofrecen lugares perfectos para relajarse y realizar actividades al aire libre. Excelentes conexiones de transporte: Gracias a las excelentes conexiones de transporte público, los principales lugares de interés de la ciudad son fácilmente accesibles. Diversas tiendas y restaurantes: Hay una variedad de centros comerciales, tiendas de comestibles y restaurantes disponibles, que satisfacen todos los gustos y necesidades. Las crecientes tendencias del mercado inmobiliario en Angyalföld garantizan que su inversión seguirá creciendo en valor. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para los inversores que buscan un apartamento rentable y estable en uno de los distritos más codiciados de Budapest. Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : Situé à proximité de la route Váci et de la station de métro M3 « Göncz Árpád City Center », cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et accessible aux entreprises. Communauté et commodités : Profitez d’un quartier animé avec un éventail de boutiques, de services et d’options de loisirs à quelques pas. Les expériences culturelles et gastronomiques abondent, faisant de ce quartier un centre animé pour les résidents. Établissements d’enseignement et de santé : La proximité des écoles, des jardins d’enfants et des établissements de santé augmente la valeur de cette propriété. Sécurité et confort : Le quartier est connu pour sa sécurité, ce qui en fait un choix idéal pour les locations à court et à long terme. Caractéristiques du bâtiment : Architecture charmante : Installé dans un bâtiment en brique bien entretenu datant d’avant les années 1950, l’extérieur conserve son charme classique. Atmosphère accueillante : La structure de trois étages favorise un sentiment de communauté parmi les résidents, avec une cage d’escalier propre et bien entretenue menant à l’appartement. Espace de vie lumineux : L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’une orientation ensoleillée orientée à l’ouest, assurant des après-midi chauds et beaucoup de lumière naturelle. Points forts de l’intérieur : Aménagement confortable : Cet appartement de 36 m² dispose d’un espace de vie spacieux, offrant une flexibilité pour diverses options d’ameublement. Mises à niveau modernes : La salle de bain a été récemment rénovée (il y a 4 ans) avec un design élégant et moderne, et un chauffe-eau économe en énergie a été installé. Cuisine entièrement équipée : La cuisine est complète avec les appareils essentiels, inclus dans le prix d’achat, permettant une commodité d’emménagement immédiate. Retraite tranquille : Bien que l’appartement donne sur la rue, sa position surélevée aide à minimiser le bruit de la circulation, créant ainsi un environnement de vie paisible. Explorez le quartier d’Angyalföld Angyalföld est un quartier dynamique et en plein développement de Budapest, réputé pour son énergie jeune et ses équipements modernes. Développement dynamique : Le quartier est un mélange de bâtiments contemporains et de charme traditionnel, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les investisseurs. Potentiel de location à court terme : Cette propriété est approuvée pour la location à court terme, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les touristes et les investisseurs à la recherche d’opportunités lucratives. Espaces verts : Les parcs et les zones vertes à proximité offrent des endroits parfaits pour la détente et les activités de plein air. Excellentes liaisons de transport : Grâce à l’excellente desserte des transports en commun, les principaux sites d’intérêt de la ville sont facilement accessibles. Shopping et restauration variés : Une variété de centres commerciaux, d’épiceries et de restaurants sont disponibles, répondant à tous les goûts et besoins. Les tendances haussières du marché immobilier à Angyalföld garantissent que votre investissement continuera à prendre de la valeur. Cette propriété est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un appartement rentable et stable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest ! Caratteristiche della proprietà: Posizione privilegiata: Situato vicino a Váci Road e alla stazione della metropolitana M3 "Göncz Árpád City Center", questo appartamento offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e accessibilità. Comunità e servizi: Goditi un quartiere vivace con una vasta gamma di negozi, servizi e opzioni per il tempo libero a pochi passi. Le esperienze culturali e gastronomiche abbondano, rendendo questa zona un vivace centro per i residenti. Strutture educative e sanitarie: La vicinanza a scuole, asili nido e strutture sanitarie aumenta il valore di questa proprietà. Sicurezza e comfort: Il quartiere è noto per la sua sicurezza, che lo rende una scelta ideale sia per gli affitti a breve che a lungo termine. Caratteristiche dell'edificio: Architettura affascinante: Ospitato in un edificio in mattoni ben conservato risalente a prima degli anni '50, l'esterno conserva il suo fascino classico. Atmosfera accogliente: La struttura a tre piani favorisce un senso di comunità tra i residenti, con una tromba delle scale pulita e ben tenuta che conduce all'appartamento. Spazio abitativo luminoso: L'appartamento, situato al 3° piano, vanta un orientamento soleggiato rivolto a ovest, garantendo pomeriggi caldi e molta luce naturale. Punti salienti degli interni: Layout accogliente: Questo appartamento di 36 m² dispone di un'ampia zona giorno, che offre flessibilità per varie opzioni di arredamento. Aggiornamenti moderni: Il bagno è stato recentemente rinnovato (4 anni fa) con un design elegante e moderno ed è stato installato uno scaldabagno ad alta efficienza energetica. Cucina completamente attrezzata: La cucina è completa di elettrodomestici essenziali, inclusi nel prezzo di acquisto, che consentono un trasloco immediato. Rifugio tranquillo: Sebbene l'appartamento si affaccia sulla strada, la sua posizione rialzata aiuta a ridurre al minimo il rumore del traffico, creando un ambiente di vita tranquillo. Esplora il quartiere di Angyalföld Angyalföld è un quartiere vivace e in rapido sviluppo di Budapest, rinomato per la sua energia giovanile e i servizi moderni. Sviluppo dinamico: L'area è una miscela di edifici contemporanei e fascino tradizionale, che la rende un luogo attraente sia per i residenti che per gli investitori. Potenziale di affitto a breve termine: Questa proprietà è approvata per affitti a breve termine, il che la rende particolarmente attraente per turisti e investitori in cerca di opportunità redditizie. Spazi Verdi: I parchi e le zone verdi nelle vicinanze offrono luoghi perfetti per il relax e le attività all'aria aperta. Ottimi collegamenti di trasporto: Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, i principali punti di riferimento della città sono facilmente raggiungibili. Negozi e ristoranti diversi: Sono disponibili una varietà di centri commerciali, negozi di alimentari e ristoranti, per tutti i gusti e le esigenze. Le crescenti tendenze del mercato immobiliare ad Angyalföld assicurano che il tuo investimento continuerà a crescere di valore. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per gli investitori che cercano un appartamento redditizio e stabile in uno dei quartieri più ricercati di Budapest! Kenmerken van de woning: Top locatie: Dit appartement ligt in de buurt van de Váci-weg en het metrostation M3 "Göncz Árpád City Center" en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en bereikbaarheid. Gemeenschap en voorzieningen: Geniet van een levendige buurt met een scala aan winkels, diensten en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand. Culturele en gastronomische ervaringen zijn er in overvloed, waardoor dit gebied een levendig knooppunt is voor bewoners. Onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten: De nabijheid van scholen, kleuterscholen en zorginstellingen verhoogt de waarde van dit onroerend goed. Veiligheid en comfort: De buurt staat bekend om zijn veiligheid, waardoor het een ideale keuze is voor zowel korte als lange termijn verhuur. Kenmerken van het gebouw: Charmante architectuur: Gehuisvest in een goed onderhouden bakstenen gebouw van vóór de jaren 1950, heeft de buitenkant zijn klassieke charme behouden. Gastvrije sfeer: De drie verdiepingen tellende structuur bevordert een gemeenschapsgevoel onder de bewoners, met een schoon en goed onderhouden trappenhuis dat naar het appartement leidt. Lichte leefruimte: Het appartement, gelegen op de 3e verdieping, heeft een zonnige oriëntatie op het westen, wat zorgt voor warme middagen en veel natuurlijk licht. Hoogtepunten van het interieur: Gezellige indeling: Dit appartement van 36 m² beschikt over een ruime woonkamer en biedt flexibiliteit voor verschillende inrichtingsopties. Moderne upgrades: De badkamer is recent (4 jaar geleden) gerenoveerd met een stijlvol, modern design en er is een energiezuinige boiler geïnstalleerd. Volledig ingerichte keuken: De keuken is compleet met essentiële apparatuur, inbegrepen in de aankoopprijs, waardoor u direct kunt intrekken. Rustig toevluchtsoord: Hoewel het appartement uitkijkt op de straat, helpt de verhoogde ligging het lawaai van het verkeer te minimaliseren, waardoor een rustige leefomgeving wordt gecreëerd. Verken de wijk Angyalföld Angyalföld is een levendige en zich snel ontwikkelende wijk in Boedapest, bekend om zijn jeugdige energie en moderne voorzieningen. Dynamische ontwikkeling: Het gebied is een mix van hedendaagse gebouwen en traditionele charme, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders. Mogelijkheden voor verhuur op korte termijn: Deze woning is goedgekeurd voor kortetermijnverhuur, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor toeristen en investeerders die op zoek zijn naar lucratieve kansen. Groene ruimtes: Nabijgelegen parken en groene zones bieden perfecte plekken voor ontspanning en buitenactiviteiten. Uitstekende vervoersverbindingen: Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad gemakkelijk bereikbaar. Divers winkelen en dineren: Er is een verscheidenheid aan winkelcentra, supermarkten en restaurants beschikbaar, voor elke smaak en behoefte. De stijgende trends op de vastgoedmarkt in Angyalföld zorgen ervoor dat uw investering in waarde blijft groeien. Deze woning is een perfecte gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend en stabiel appartement in een van de meest gewilde wijken van Boedapest! Cechy nieruchomości: Najlepsza lokalizacja: Położony w pobliżu drogi Váci i stacji metra M3 "Göncz Árpád City Center", ten apartament oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne i dostępność. Społeczność i udogodnienia: Ciesz się tętniącą życiem dzielnicą z licznymi sklepami, usługami i możliwościami spędzania wolnego czasu zaledwie kilka kroków od hotelu. Nie brakuje tu doświadczeń kulturalnych i gastronomicznych, co sprawia, że obszar ten jest tętniącym życiem ośrodkiem dla mieszkańców. Placówki edukacyjne i zdrowotne: Bliskie sąsiedztwo szkół, przedszkoli i placówek służby zdrowia podnosi wartość tej nieruchomości. Bezpieczeństwo i komfort: Okolica znana jest ze swojego bezpieczeństwa, co czyni ją idealnym wyborem zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Charakterystyka budynku: Urokliwa architektura: Mieści się w dobrze utrzymanym ceglanym budynku sprzed lat 50. XX wieku, z zewnątrz zachowuje swój klasyczny urok. Przyjazna atmosfera: Trzykondygnacyjna konstrukcja sprzyja poczuciu wspólnoty wśród mieszkańców, z czystą i zadbaną klatką schodową prowadzącą do mieszkania. Jasna przestrzeń życiowa: Apartament, położony na 3 piętrze, szczyci się słoneczną orientacją na zachód, zapewniając ciepłe popołudnia i dużo naturalnego światła. Najważniejsze cechy wnętrza: Przytulny układ: Ten apartament o powierzchni 36 m² obejmuje przestronną część dzienną, która zapewnia elastyczność w zakresie różnych opcji wyposażenia. Nowoczesne ulepszenia: Łazienka została niedawno odnowiona (4 lata temu) i ma stylowy, nowoczesny design, a także zainstalowano energooszczędny podgrzewacz wody. W pełni wyposażona kuchnia: Kuchnia jest wyposażona w niezbędne urządzenia, wliczone w cenę zakupu, co pozwala na natychmiastową wygodę przeprowadzki. Ciche odosobnienie: Chociaż z mieszkania roztacza się widok na ulicę, jego podwyższone położenie pomaga zminimalizować hałas powodowany przez ruch uliczny, tworząc spokojne środowisko życia. Poznaj dzielnicę Angyalföld Angyalföld to tętniąca życiem i szybko rozwijająca się dzielnica Budapesztu, słynąca z młodzieńczej energii i nowoczesnych udogodnień. Dynamiczny rozwój: Obszar ten jest mieszanką współczesnych budynków i tradycyjnego uroku, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Potencjał wynajmu krótkoterminowego: Nieruchomość ta jest dopuszczona do wynajmu krótkoterminowego, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla turystów i inwestorów poszukujących lukratywnych możliwości. Tereny zielone: Pobliskie parki i tereny zielone to doskonałe miejsca do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Doskonałe połączenia komunikacyjne: Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym można łatwo dotrzeć do głównych zabytków miasta. Różnorodne zakupy i restauracje: Dostępnych jest wiele centrów handlowych, sklepów spożywczych i restauracji, które zaspokoją każdy gust i potrzebę. Rosnące trendy na rynku nieruchomości w Angyalföld zapewniają, że wartość Twojej inwestycji będzie nadal rosła. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących dochodowego i stabilnego mieszkania w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Budapesztu! Egenskaper: Utmärkt läge: Beläget nära Váci Road och M3 tunnelbanestation "Göncz Árpád Citycenter", erbjuder denna lägenhet utmärkta allmänna kommunikationer och tillgänglighet. Gemenskap och bekvämligheter: Njut av ett pulserande område med en rad butiker, tjänster och fritidsalternativ bara några steg bort. Kulturella och gastronomiska upplevelser finns i överflöd, vilket gör detta område till ett livligt nav för invånarna. Utbildnings- och hälsoinrättningar: Närheten till skolor, förskolor och vårdinrättningar ökar värdet på denna fastighet. Säkerhet och komfort: Området är känt för sin säkerhet, vilket gör det till ett idealiskt val för både kort- och långtidsuthyrning. Byggnadens egenskaper: Charmig arkitektur: Inrymt i en välskött tegelbyggnad från före 1950-talet har exteriören behållit sin klassiska charm. Välkomnande atmosfär: Den tre våningar höga byggnaden skapar en känsla av gemenskap bland de boende, med ett rent och välskött trapphus som leder till lägenheten. Ljust vardagsrum: Lägenheten, som ligger på 3:e våningen, har en solig västläge, vilket garanterar varma eftermiddagar och gott om naturligt ljus. Höjdpunkter i interiören: Mysig layout: Denna 36 m² stora lägenhet har ett rymligt vardagsrum som ger flexibilitet för olika inredningsalternativ. Moderna uppgraderingar: Badrummet har nyligen renoverats (för 4 år sedan) med en elegant, modern design och en energieffektiv varmvattenberedare har installerats. Fullt utrustat kök: Köket är komplett med viktiga apparater, som ingår i inköpspriset, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Tyst tillflyktsort: Även om lägenheten har utsikt över gatan, hjälper dess upphöjda läge till att minimera buller från trafiken, vilket skapar en lugn livsmiljö. Utforska stadsdelen Angyalföld Angyalföld är en livlig och snabbt växande stadsdel i Budapest, känd för sin ungdomliga energi och moderna bekvämligheter. Dynamisk utveckling: Området är en blandning av moderna byggnader och traditionell charm, vilket gör det till en tilltalande plats för både invånare och investerare. Potential för korttidsuthyrning: Denna fastighet är godkänd för korttidsuthyrning, vilket gör den särskilt attraktiv för turister och investerare som letar efter lukrativa möjligheter. Grönområden: Närliggande parker och grönområden erbjuder perfekta platser för avkoppling och utomhusaktiviteter. Utmärkta transportförbindelser: Tack vare utmärkta allmänna kommunikationer är det lätt att ta sig till stadens sevärdheter. Mångsidig shopping och mat: En mängd olika köpcentra, livsmedelsbutiker och restauranger finns tillgängliga, som tillgodoser alla smaker och behov. De stigande trenderna på fastighetsmarknaden i Angyalföld säkerställer att din investering kommer att fortsätta att växa i värde. Denna fastighet är ett perfekt tillfälle för investerare som söker en lönsam och stabil lägenhet i ett av Budapests mest eftertraktade distrikt! Property Features: Prime Location: Situated near Váci Road and M3 Metro station “Göncz Árpád City Center”, this apartment offers excellent public transport links and accessibility. Community and Amenities: Enjoy a vibrant neighborhood with an array of shops, services, and leisure options just steps away. Cultural and gastronomic experiences abound, making this area a lively hub for residents. Educational and Health Facilities: Close proximity to schools, kindergartens, and healthcare facilities enhances the value of this property. Security and Comfort: The neighborhood is known for its safety, making it an ideal choice for both short and long-term rentals. Building Characteristics: Charming Architecture: Housed in a well-maintained brick building from before the 1950s, the exterior retains its classic charm. Welcoming Atmosphere: The three-story structure fosters a sense of community among residents, with a clean and well-kept stairwell leading to the apartment. Bright Living Space: The apartment, located on the 3rd floor, boasts a sunny west-facing orientation, ensuring warm afternoons and plenty of natural light. Interior Highlights: Cozy Layout: This 36 m² apartment features a spacious living area, providing flexibility for various furnishing options. Modern Upgrades: The bathroom has been recently renovated (4 years ago) with a stylish, modern design, and an energy-efficient water heater has been installed. Fully Equipped Kitchen: The kitchen is complete with essential appliances, included in the purchase price, allowing for immediate move-in convenience. Quiet Retreat: Although the apartment overlooks the street, its elevated position helps minimize noise from traffic, creating a peaceful living environment. Explore the Angyalföld Neighborhood Angyalföld is a vibrant and rapidly developing district in Budapest, renowned for its youthful energy and modern amenities. Dynamic Development: The area is a blend of contemporary buildings and traditional charm, making it an appealing place for residents and investors alike. Short-term Rental Potential: This property is approved for short-term rentals, making it particularly attractive to tourists and investors looking for lucrative opportunities. Green Spaces: Nearby parks and green zones offer perfect spots for relaxation and outdoor activities. Excellent Transport Links: Thanks to outstanding public transport connections, major city landmarks are easily accessible. Diverse Shopping and Dining: A variety of shopping centers, grocery stores, and restaurants are available, catering to every taste and need. The rising real estate market trends in Angyalföld ensure that your investment will continue to grow in value. This property is a perfect opportunity for investors seeking a profitable and stable apartment in one of Budapest’s most sought-after districts! Характеристики на имота: Първокласно местоположение: Разположен в близост до Váci Road и метростанция M3 "Göncz Árpád City Center", този апартамент предлага отлични връзки с обществения транспорт и достъпност. Общност и удобства: Насладете се на оживен квартал с набор от магазини, услуги и възможности за отдих само на няколко крачки. Културните и гастрономическите преживявания изобилстват, което прави този район оживен център за жителите. Образователни и здравни заведения: Непосредствената близост до училища, детски градини и здравни заведения повишава стойността на този имот. Сигурност и комфорт: Кварталът е известен със своята безопасност, което го прави идеален избор както за краткосрочни, така и за дългосрочни наеми. Характеристики на сградата: Очарователна архитектура: Разположен в добре поддържана тухлена сграда от преди 1950-те години на миналия век, екстериорът запазва класическия си чар. Приветлива атмосфера: Триетажната структура насърчава чувството за общност сред жителите, с чисто и добре поддържано стълбище, водещо до апартамента. Светло жилищно пространство: Апартаментът, разположен на 3-ти етаж, може да се похвали със слънчева западна ориентация, осигуряваща топли следобеди и много естествена светлина. Акценти в интериора: Уютно оформление: Този апартамент с площ от 36 м² разполага с просторна всекидневна, осигуряваща гъвкавост за различни възможности за обзавеждане. Модерни надстройки: Банята е наскоро реновирана (преди 4 години) със стилен, модерен дизайн и е монтиран енергийно ефективен бойлер. Напълно оборудвана кухня: Кухнята е оборудвана с основни уреди, включени в покупната цена, което позволява незабавно удобство при нанасяне. Тихо убежище: Въпреки че апартаментът е с изглед към улицата, повдигнатата му позиция помага да се сведе до минимум шумът от трафика, създавайки спокойна среда за живот. Разгледайте квартал Angyalföld Angyalföld е оживен и бързо развиващ се квартал в Будапеща, известен със своята младежка енергия и модерни удобства. Динамично развитие: Районът е смесица от съвременни сгради и традиционен чар, което го прави привлекателно място както за жителите, така и за инвеститорите. Потенциал за краткосрочно отдаване под наем: Този имот е одобрен за краткосрочно отдаване под наем, което го прави особено привлекателен за туристи и инвеститори, търсещи доходоносни възможности. Зелени площи: Близките паркове и зелени зони предлагат перфектни места за релакс и дейности на открито. Отлични транспортни връзки: Благодарение на изключителните връзки на обществения транспорт, основните градски забележителности са лесно достъпни. Разнообразно пазаруване и хранене: Предлагат се разнообразни търговски центрове, хранителни магазини и ресторанти, обслужващи всеки вкус и нужда. Нарастващите тенденции на пазара на недвижими имоти в Angyalföld гарантират, че вашата инвестиция ще продължи да расте в стойност. Този имот е перфектна възможност за инвеститори, търсещи печеливш и стабилен апартамент в един от най-търсените квартали на Будапеща! Características da propriedade: Localização privilegiada: Situado perto da Váci Road e da estação de metro M3 "Göncz Árpád City Center", este apartamento oferece excelentes ligações de transportes públicos e acessibilidades. Comunidade e comodidades: Desfrute de um bairro vibrante com uma variedade de lojas, serviços e opções de lazer a poucos passos de distância. Experiências culturais e gastronômicas são abundantes, tornando esta área um centro animado para os moradores. Instalações educacionais e de saúde: A proximidade de escolas, jardins de infância e instalações de saúde aumenta o valor desta propriedade. Segurança e Conforto: O bairro é conhecido por sua segurança, tornando-o a escolha ideal para aluguéis de curto e longo prazo. Características do edifício: Arquitetura encantadora: Instalado em um prédio de tijolos bem conservado de antes da década de 1950, o exterior mantém seu charme clássico. Atmosfera acolhedora: A estrutura de três andares promove um senso de comunidade entre os moradores, com uma escada limpa e bem cuidada que leva ao apartamento. Espaço de vida brilhante: O apartamento, localizado no 3º andar, possui uma orientação ensolarada voltada para o oeste, garantindo tardes quentes e muita luz natural. Destaques do interior: Layout aconchegante: Este apartamento de 36 m² dispõe de uma espaçosa área de estar, proporcionando flexibilidade para várias opções de mobiliário. Atualizações modernas: O banheiro foi recentemente renovado (4 anos atrás) com um design elegante e moderno, e um aquecedor de água com eficiência energética foi instalado. Cozinha totalmente equipada: A cozinha é completa com eletrodomésticos essenciais, incluídos no preço de compra, permitindo a conveniência imediata da mudança. Retiro Tranquilo: Embora o apartamento tenha vista para a rua, sua posição elevada ajuda a minimizar o ruído do tráfego, criando um ambiente de vida tranquilo. Explore o bairro de Angyalföld Angyalföld é um bairro vibrante e em rápido desenvolvimento em Budapeste, conhecido por sua energia jovem e comodidades modernas. Desenvolvimento dinâmico: A área é uma mistura de edifícios contemporâneos e charme tradicional, tornando-se um lugar atraente para residentes e investidores. Potencial de aluguel de curto prazo: Esta propriedade é aprovada para aluguel de curto prazo, tornando-a particularmente atraente para turistas e investidores que procuram oportunidades lucrativas. Espaços verdes: Os parques e zonas verdes nas proximidades oferecem locais perfeitos para relaxar e atividades ao ar livre. Excelentes ligações de transporte: Graças às excelentes conexões de transporte público, os principais pontos turísticos da cidade são facilmente acessíveis. Compras e restaurantes diversos: Uma variedade de shopping centers, mercearias e restaurantes estão disponíveis, atendendo a todos os gostos e necessidades. As tendências crescentes do mercado imobiliário em Angyalföld garantem que seu investimento continue a crescer em valor. Esta propriedade é uma oportunidade perfeita para investidores que procuram um apartamento rentável e estável num dos bairros mais procurados de Budapeste! Особенности недвижимости: Выгодное расположение: Расположенная недалеко от улицы Ваци и станции метро M3 "Göncz Árpád City Center", эта квартира предлагает отличное транспортное сообщение и доступность. Сообщество и удобства: Наслаждайтесь оживленным районом с множеством магазинов, услуг и развлекательных заведений всего в нескольких шагах от отеля. Культурные и гастрономические впечатления изобилуют, что делает этот район оживленным центром для жителей. Образовательные и медицинские учреждения: Непосредственная близость к школам, детским садам и медицинским учреждениям повышает стоимость этой недвижимости. Безопасность и комфорт: Район известен своей безопасностью, что делает его идеальным выбором как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Характеристики здания: Очаровательная архитектура: Размещенный в ухоженном кирпичном здании до 1950-х годов, экстерьер сохраняет свой классический шарм. Гостеприимная атмосфера: Трехэтажное здание способствует чувству общности среди жителей, а в квартиру ведет чистая и ухоженная лестничная клетка. Светлое жилое пространство: Квартира, расположенная на 3-м этаже, может похвастаться солнечной ориентацией, выходящей на запад, что обеспечивает теплые послеобеденные часы и много естественного света. Особенности интерьера: Уютная планировка: Эти апартаменты площадью 36 м² располагают просторной гостиной, что позволяет использовать различные варианты меблировки. Современные обновления: Ванная комната была недавно отремонтирована (4 года назад) со стильным, современным дизайном, установлен энергоэффективный водонагреватель. Полностью оборудованная кухня: Кухня укомплектована необходимой бытовой техникой, включенной в стоимость покупки, что обеспечивает немедленное удобство заселения. Тихое уединение: Несмотря на то, что квартира выходит на улицу, ее возвышенное положение помогает свести к минимуму шум от дорожного движения, создавая спокойную среду для жизни. Исследуйте район Angyalföld Ангьялфёльд – это оживленный и быстро развивающийся район Будапешта, известный своей молодежной энергией и современными удобствами. Динамичное развитие: Район представляет собой сочетание современных зданий и традиционного шарма, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для инвесторов. Потенциал краткосрочной аренды: Эта недвижимость одобрена для краткосрочной аренды, что делает ее особенно привлекательной для туристов и инвесторов, ищущих выгодные возможности. Зеленые насаждения: Близлежащие парки и зеленые зоны предлагают идеальные места для отдыха и активного отдыха. Отличное транспортное сообщение: Благодаря отличному транспортному сообщению, до основных городских достопримечательностей легко добраться. Разнообразные магазины и рестораны: К услугам гостей разнообразные торговые центры, продуктовые магазины и рестораны, удовлетворяющие любой вкус и потребности. Растущие тенденции на рынке недвижимости в Ангьялфёльде гарантируют, что ваши инвестиции будут продолжать расти в цене. Эта недвижимость является прекрасной возможностью для инвесторов, ищущих выгодную и стабильную квартиру в одном из самых востребованных районов Будапешта! Vlastnosti nehnuteľnosti: Hlavná poloha: Tento apartmán sa nachádza v blízkosti ulice Váci Road a stanice metra M3 "Göncz Árpád City Center" a ponúka vynikajúce spojenie verejnou dopravou a dostupnosť. Komunita a občianska vybavenosť: Vychutnajte si pulzujúcu štvrť s množstvom obchodov, služieb a možností trávenia voľného času len pár krokov odtiaľto. Kultúrnych a gastronomických zážitkov je veľa, vďaka čomu je táto oblasť živým centrom pre obyvateľov. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia: Blízkosť škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Bezpečnosť a komfort: Štvrť je známa svojou bezpečnosťou, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy. Charakteristika budovy: Očarujúca architektúra: Exteriér sídli v dobre udržiavanej tehlovej budove z obdobia pred rokom 1950 a zachováva si svoje klasické čaro. Príjemná atmosféra: Trojposchodová stavba podporuje pocit komunity medzi obyvateľmi, pričom k bytu vedie čisté a dobre udržiavané schodisko. Svetlý obytný priestor: Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí, sa môže pochváliť slnečnou orientáciou na západ, ktorá zaisťuje teplé popoludnie a dostatok prirodzeného svetla. Najdôležitejšie prvky interiéru: Útulné rozloženie: Tento apartmán s rozlohou 36 m² má priestranný obývací priestor, ktorý poskytuje flexibilitu pre rôzne možnosti vybavenia. Moderné vylepšenia: Kúpeľňa bola nedávno zrekonštruovaná (pred 4 rokmi) so štýlovým moderným dizajnom a bol nainštalovaný energeticky účinný ohrievač vody. Plne vybavená kuchyňa: Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene, čo umožňuje okamžité pohodlie pri sťahovaní. Tiché útočisko: Hoci byt má výhľad na ulicu, jeho vyvýšená poloha pomáha minimalizovať hluk z premávky a vytvára pokojné životné prostredie. Preskúmajte štvrť Angyalföld Angyalföld je pulzujúca a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť v Budapešti, ktorá je známa svojou mladistvou energiou a moderným vybavením. Dynamický rozvoj: Táto oblasť je zmesou súčasných budov a tradičného šarmu, vďaka čomu je atraktívnym miestom pre obyvateľov aj investorov. Potenciál krátkodobého prenájmu: Táto nehnuteľnosť je schválená na krátkodobé prenájmy, vďaka čomu je obzvlášť atraktívna pre turistov a investorov, ktorí hľadajú lukratívne príležitosti. Zelené plochy: Neďaleké parky a zelené zóny ponúkajú ideálne miesta na oddych a outdoorové aktivity. Výborné dopravné spojenie: Vďaka vynikajúcemu spojeniu MHD sú hlavné mestské pamiatky ľahko dostupné. Rozmanité nakupovanie a stravovanie: K dispozícii sú rôzne nákupné centrá, obchody s potravinami a reštaurácie, ktoré uspokoja každý vkus a potrebu. Rastúce trendy na trhu s nehnuteľnosťami v Angyalfölde zaisťujú, že hodnota vašej investície bude naďalej rásť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú ziskový a stabilný byt v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Budapešti!