3.727.844 RON
4.454.500 RON
4.379.843 RON
3.474.012 RON
This building includes a main dwelling of about 150m2, with entrance cupboards, a bedroom and 2 suites with shower room, one of which has a dressing room, a fully equipped high-end dining kitchen (SMEG), a large living room opening onto a terrace with a view, a dining room also opening onto a terrace with a 180-degree view of the surrounding nature. Heating by ducted heat pump and fully insulated walls provide this home with great comfort in summer and winter!
On the ground floor, 2 fully equipped cottages renovated with the same quality as the main house, a cottage of 48M2 and another of 70 m2
(bedrooms, 2 bathrooms, fitted kitchens, terraces with views...),
A converted Mazet of about 25 m2 is also present that can become a gym or a reception area for tourists, gîtes or whatever you wish...
Cellars, garage, parking, swimming pool with views, all on an enclosed plot of land planted with olive trees and Mediterranean species of about 1525 m2.
NO WORK TO BE DONE, put down your suitcases and enjoy this unique setting!
DPE
CES B 82 KWH/YEAR
GHG to 2kg CO2
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 760 and 1080 Euros per year
price 749 000 Agency fees included to be paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Esther FLAMENT, at ... or by email at ... OR Karine THIERRY at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Esther FLAMENT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nimes 951 509 231 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382 608- The professional guarantees and secures your real estate project.
Esther FLAMENT (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 951 509 231 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Aux portes des Cévennes, à 6 KM D'Anduze dans un site natura 2000 , Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.
Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, une chambre et 2 suites avec salle d'eau dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme( SMEG), un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!
En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2
( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...),
Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...
caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!
DPE
CES B 82 KWH/AN
GES A 2kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an
prix 749 000 Honoraires inclus à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ... OU Karine THIERRY au ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382 608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Vor den Toren der Cevennen, 6 km von Anduze entfernt, in einem Natura-2000-Gebiet, wurde BRIGHT Mas komplett restauriert und mit viel Liebe zur Perfektion aus dem Jahr 1595 erbaut.
Dieses Gebäude umfasst eine Hauptwohnung von ca. 150m2 mit Eingangsschränken, ein Schlafzimmer und 2 Suiten mit Duschbad, von denen eine über ein Ankleidezimmer verfügt, eine voll ausgestattete High-End-Essküche (SMEG), ein großes Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse mit Aussicht öffnet, ein Esszimmer, das sich ebenfalls auf eine Terrasse mit 180-Grad-Blick auf die umliegende Natur öffnet. Die Heizung durch eine Kanalwärmepumpe und vollständig isolierte Wände verleihen diesem Haus im Sommer und Winter großen Komfort!
Im Erdgeschoss befinden sich 2 voll ausgestattete Ferienhäuser, die mit der gleichen Qualität wie das Haupthaus renoviert wurden, ein Ferienhaus von 48M2 und ein weiteres von 70 m2
(Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauküchen, Terrassen mit Aussicht...),
Ein umgebautes Mazet von ca. 25 m2 ist ebenfalls vorhanden, das als Fitnessraum oder Empfangsbereich für Touristen, Gîtes oder was auch immer Sie möchten, genutzt werden kann...
Keller, Garage, Parkplatz, Schwimmbad mit Aussicht, alles auf einem umzäunten Grundstück, das mit Olivenbäumen und mediterranen Arten von ca. 1525 m2 bepflanzt ist.
KEINE ARBEIT ZU ERLEDIGEN, stellen Sie Ihre Koffer ab und genießen Sie diese einzigartige Umgebung!
DPE
CES B 82 KWH/JAHR
Treibhausgase bis 2 kg CO2
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 760 und 1080 Euro pro Jahr
Preis 749 000 Inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Esther FLAMENT unter ... oder per E-Mail an ... ODER Karine THIERRY an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther FLAMENT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC nimes 951 509 231, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 382 608- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther FLAMENT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: nimes 951 509 231 - . At the gates of the Cévennes, 6 KM from Anduze in a natura 2000 site, BRIGHT Mas completely restored with a concern for perfection dating from 1595.
This building includes a main dwelling of about 150m2, with entrance cupboards, a bedroom and 2 suites with shower room, one of which has a dressing room, a fully equipped high-end dining kitchen (SMEG), a large living room opening onto a terrace with a view, a dining room also opening onto a terrace with a 180-degree view of the surrounding nature. Heating by ducted heat pump and fully insulated walls provide this home with great comfort in summer and winter!
On the ground floor, 2 fully equipped cottages renovated with the same quality as the main house, a cottage of 48M2 and another of 70 m2
(bedrooms, 2 bathrooms, fitted kitchens, terraces with views...),
A converted Mazet of about 25 m2 is also present that can become a gym or a reception area for tourists, gîtes or whatever you wish...
Cellars, garage, parking, swimming pool with views, all on an enclosed plot of land planted with olive trees and Mediterranean species of about 1525 m2.
NO WORK TO BE DONE, put down your suitcases and enjoy this unique setting!
DPE
CES B 82 KWH/YEAR
GHG to 2kg CO2
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 760 and 1080 Euros per year
price 749 000 Agency fees included to be paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Esther FLAMENT, at ... or by email at ... OR Karine THIERRY at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Esther FLAMENT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nimes 951 509 231 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382 608- The professional guarantees and secures your real estate project.
Esther FLAMENT (EI) Commercial Agent - RSAC number: nimes 951 509 231 - .