1.915.355 RON
1.890.480 RON
4 cam
114 m²
1.591.983 RON
4 cam
90 m²
2.139.228 RON
2.139.228 RON
The distance from the sea and the first beaches is only 80 meters, while the town center is just 180 meters away.
For sale is a duplex apartment with a rooftop terrace, located on the first and second floors of the residential building. The first floor comprises an entrance, a bedroom with a bathroom, and an internal staircase leading to the second floor. On the second floor, there is a hallway, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, two bedrooms, a covered balcony, and an internal staircase leading to the rooftop terrace.
From the balcony and spacious rooftop terrace, there is a beautiful panoramic view of Petrčane and the sea.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
Equipment:
Construction with brick thermal blocks, built-in 2021.
The building has excellent energy properties thanks to the facade covered with 10 cm thermal insulation, resulting in a high-energy certificate class A.
PVC windows with mosquito nets and blinds.
Floors covered with tiles.
Four air conditioning units are installed for heating and cooling the rooms, one in the living room and one in each bedroom.
Possibility of installing a fireplace or wood stove thanks to the chimney.
Burglar-proof and fire-resistant doors.
Petrčane is a small town in the heart of Dalmatia, only 12 km away from Zadar. Near this beautiful fishing village is the historic town of Nin. The beaches are gravel and rocky with organized access, and there are also sandy areas in the sea. Along the entire length of the beach, there is a refreshing dense pine forest.
Along the coast of Petrčane, there are many restaurants and cafes where visitors can enjoy not only traditional Dalmatian cuisine but also spectacular sunsets and panoramic views of the Zadar channel and islands. The royal vineyards, located on the hill above Petrčane, have become a must-visit destination for wine and gastronomy lovers. In the idyllic natural environment, top-quality wine from their own production is offered here, along with irresistible dishes prepared under the bell.
For more information and visits, please contact us at:
M ...
E ...
... />
Features:
- Balcony
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Nabídka atraktivních apartmánů v novostavbě v Petrčane!
Vzdálenost od moře a prvních pláží je pouhých 80 metrů, zatímco centrum města je vzdáleno pouhých 180 metrů.
Na prodej je mezonetový byt se střešní terasou, který se nachází v prvním a druhém patře bytového domu. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstup, ložnice s koupelnou a vnitřní schodiště do druhého patra. Ve druhém patře se nachází chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, dvě ložnice, krytý balkon a vnitřní schodiště na střešní terasu.
Z balkonu a prostorné střešní terasy je krásný panoramatický výhled na Petrčane a moře.
Kupující neplatí žádnou daň z převodu nemovitostí.
Vybavení:
Konstrukce z cihlového termobloku, postavená v roce 2021.
Budova má výborné energetické vlastnosti díky fasádě s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm, což má za následek vysoký energetický průkaz třídy A.
Plastová okna se sítěmi proti hmyzu a roletami.
Podlahy pokryté dlažbou.
Pro vytápění a chlazení místností jsou instalovány čtyři klimatizace, jedna v obývacím pokoji a jedna v každé ložnici.
Možnost instalace krbu nebo krbových kamen na dřevo díky krbu.
Dveře odolné proti vloupání a ohni.
Petrčane je malé městečko v srdci Dalmácie, pouhých 12 km od Zadaru. V blízkosti této krásné rybářské vesnice se nachází historické město Nin. Pláže jsou oblázkové a skalnaté s organizovaným přístupem a v moři jsou také písečné oblasti. Po celé délce pláže se táhne osvěžující hustý borový les.
Podél pobřeží Petrčane je mnoho restaurací a kaváren, kde si návštěvníci mohou vychutnat nejen tradiční dalmatskou kuchyni, ale také nádherné západy slunce a panoramatický výhled na Zadarský kanál a ostrovy. Královské vinice, které se nacházejí na kopci nad Petrčane, se staly povinnou návštěvou pro milovníky vína a gastronomie. V idylickém přírodním prostředí nabízí prvotřídní víno z vlastní produkce spolu s neodolatelnými pokrmy připravenými pod zvonem.
Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte na adrese:
M ...
E ...
... />Features:
- Balcony
- Terrace Angebot attraktiver Apartments in einem Neubau in Petrčane!
Die Entfernung zum Meer und den ersten Stränden beträgt nur 80 Meter, während das Stadtzentrum nur 180 Meter entfernt ist.
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Dachterrasse, die sich im ersten und zweiten Stock des Wohngebäudes befindet. Der erste Stock umfasst einen Eingang, ein Schlafzimmer mit Bad und eine interne Treppe zum zweiten Stock. Im zweiten Stock befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein überdachter Balkon und eine interne Treppe zur Dachterrasse.
Vom Balkon und der geräumigen Dachterrasse aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf Petrčane und das Meer.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Ausstattung:
Bau mit Ziegel-Thermoblock, erbaut im Jahr 2021.
Das Gebäude hat ausgezeichnete Energieeigenschaften dank der Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung, was zu einem hohen Energiezertifikat der Klasse A führt.
PVC-Fenster mit Fliegengittern und Rollos.
Böden mit Fliesen bedeckt.
Für Heizung und Kühlung der Räume sind vier Klimaanlagen installiert, eine im Wohnzimmer und eine in jedem Schlafzimmer.
Möglichkeit zur Installation eines Kamins oder Holzofens dank des Kamins.
Einbruchsichere und feuerfeste Türen.
Petrčane ist eine kleine Stadt im Herzen Dalmatiens, nur 12 km von Zadar entfernt. In der Nähe dieses schönen Fischerdorfes liegt die historische Stadt Nin. Die Strände sind kiesig und felsig mit organisiertem Zugang, und im Meer gibt es auch Sandflächen. Entlang der gesamten Länge des Strandes erstreckt sich ein erfrischender dichter Kiefernwald.
Entlang der Küste von Petrčane gibt es viele Restaurants und Cafés, in denen Besucher nicht nur traditionelle dalmatinische Küche, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge und einen Panoramablick auf den Zadar-Kanal und die Inseln genießen können. Die königlichen Weinberge, die sich auf dem Hügel über Petrčane befinden, sind zu einem Muss für Wein- und Gastronomieliebhaber geworden. In der idyllischen natürlichen Umgebung wird hier erstklassiger Wein aus eigener Produktion angeboten, zusammen mit unwiderstehlichen Gerichten, die unter der Glocke zubereitet werden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter:
M ...
E ...
... />Features:
- Balcony
- Terrace Offre d’appartements attrayants dans un nouvel immeuble à Petrčane !
La distance de la mer et des premières plages n’est que de 80 mètres, tandis que le centre-ville n’est qu’à 180 mètres.
A vendre est un appartement en duplex avec une terrasse sur le toit, qui est situé aux premier et deuxième étages de l’immeuble résidentiel. Le premier étage comprend une entrée, une chambre avec salle de bains et un escalier intérieur menant au deuxième étage. Au deuxième étage, il y a un couloir, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, deux chambres, un balcon couvert et un escalier intérieur menant à la terrasse sur le toit.
Du balcon et de la spacieuse terrasse sur le toit, il y a une belle vue panoramique sur Petrčane et la mer.
L’acheteur ne paie aucun droit de mutation immobilière.
Équipement:
Construction avec bloc thermique en brique, construite en 2021.
Le bâtiment possède d’excellentes propriétés énergétiques grâce à la façade avec une isolation thermique de 10 cm d’épaisseur, ce qui se traduit par un certificat énergétique élevé de classe A.
Fenêtres en PVC avec moustiquaires et volets roulants.
Sols recouverts de carrelage.
Pour chauffer et refroidir les pièces, quatre climatiseurs sont installés, un dans le salon et un dans chaque chambre.
Possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à bois grâce à la cheminée.
Portes anti-effraction et coupe-feu.
Petrčane est une petite ville au cœur de la Dalmatie, à seulement 12 km de Zadar. Près de ce beau village de pêcheurs se trouve la ville historique de Nin. Les plages sont caillouteuses et rocheuses avec un accès organisé, et il y a aussi des zones sablonneuses dans la mer. Sur toute la longueur de la plage s’étend une forêt de pins dense et rafraîchissante.
Il y a de nombreux restaurants et cafés le long de la côte de Petrčane, où les visiteurs peuvent déguster non seulement la cuisine dalmate traditionnelle, mais aussi des couchers de soleil spectaculaires et des vues panoramiques sur le canal de Zadar et les îles. Les vignobles royaux, situés sur la colline au-dessus de Petrčane, sont devenus un incontournable pour les amateurs de vin et de gastronomie. Dans un cadre naturel idyllique, il propose des vins de première classe issus de sa propre production, ainsi que des plats irrésistibles préparés sous la cloche.
Pour plus d’informations et pour visites, veuillez nous contacter à l’adresse suivante :
Tél ...
E ...
... />Features:
- Balcony
- Terrace Ponuda atraktivnih apartmana u novogradnji u Petrčanima!
Udaljenost od mora i prvih plaža iznosi samo 80 metara, dok je centar mjesta udaljen tek 180 metara.
Prodaje se dvoetažni apartman s krovnom terasom, smješten na prvom i drugom katu stambene zgrade. Prvi kat obuhvaća ulaz, spavaću sobu s kupaonicom, te unutarnje stubište koje vodi na drugi kat. Na drugom katu nalazi se hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dvije spavaće sobe, natkriveni balkon te unutarnje stubište koje vodi na krovnu terasu.
S balkona i prostrane krovne terase pruža se prekrasan panoramski pogled na Petrčane i more.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Opremljenost:
Gradnja ciglenim termo blokom, izgrađeno 2021. godine.
Zgrada ima izvrsna energetska svojstva zahvaljujući fasadi obloženoj termoizolacijom debljine 10 cm, što rezultira visokim energetskim certifikatom razreda A.
PVC prozori s komarnicima i roletama.
Podovi obloženi pločicama.
Za grijanje i hlađenje prostorija ugrađena su četiri klima uređaja, jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi.
Mogućnost postavljanja kamina ili peći na drva zahvaljujući dimnjaku.
Protuprovalna i protupožarna vrata.
Petrčane su malo mjesto u srcu Dalmacije udaljeno svega 12km od Zadra. U blizini ovog predivnog ribarskog mjesta nalazi se povijesni gradić Nin. Plaže su šljunčane i kamenite sa uređenim prilazima, a u moru mjestimično ima i pijeska. Cijelom dužinom plaže proteže se osvježavajuća gusta borova šuma.
Duž obale Petrčana protežu se mnogi restorani i kafići gdje posjetitelji mogu uživati ne samo u tradicionalnim dalmatinskim jelima, već i u spektakularnom zalasku sunca, te panoramskom pogledu na zadarski kanal i otoke. Kraljevski vinogradi, koji se uzdižu na brdu iznad Petrčana, postali su nezaobilazna destinacija za sve ljubitelje vina i gastronomije. U idiličnom prirodnom okruženju, ovdje se nudi vrhunsko vino iz vlastite proizvodnje uz neodoljiva jela pripremljena ispod peke.
Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na:
M ...
E ...
... />Features:
- Balcony
- Terrace Offerta di appartamenti attraenti in nuova costruzione a Petrčane!
La distanza dal mare e dalle prime spiagge è di soli 80 metri, mentre il centro del paese dista appena 180 metri.
In vendita un appartamento duplex con terrazza sul tetto, situato al primo e secondo piano di un edificio residenziale. Il primo piano comprende un ingresso, una camera da letto con bagno, e una scala interna che porta al secondo piano. Al secondo piano si trovano un corridoio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, due camere da letto, un balcone coperto e una scala interna che porta alla terrazza sul tetto.
Dal balcone e dalla spaziosa terrazza sul tetto si gode una vista panoramica mozzafiato su Petrčane e sul mare.
L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.
Dotazione:
Costruzione in blocchi termici di laterizio, costruito nel 2021.
L'edificio ha ottime proprietà energetiche grazie alla facciata isolata termicamente con uno spessore di 10 cm, cosa che risulta in un alto certificato energetico di classe A.
Finestre in PVC con zanzariere e persiane.
Pavimenti in piastrelle.
Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono stati installati quattro condizionatori, uno nel soggiorno e uno in ogni camera da letto.
Possibilità di installare un camino o una stufa a legna grazie al camino.
Porta blindata e antincendio.
Petrčane è un piccolo paese nel cuore della Dalmazia, a soli 12 km da Zara. Nelle vicinanze di questo meraviglioso villaggio di pescatori si trova la storica città di Nin. Le spiagge sono ora sabbiose e rocciose, con accessi ben curati, e nel mare ci sono aree di sabbia. Lungo tutta la lunghezza della spiaggia si estende una rinfrescante fitta pineta.
Lungo la costa di Petrčane si trovano molti ristoranti e caffè dove i visitatori possono gustare non solo piatti tradizionali dalmati, ma anche un tramonto spettacolare, nonché una vista panoramica sul canale di Zara e sulle isole. Le vigne reali, che si ergono sulla collina sopra Petrčane, sono diventate una destinazione imperdibile per tutti gli amanti del vino e della gastronomia. In un idilliaco ambiente naturale, qui si offre vino di alta qualità prodotto in proprio accompagnato da irresistibili piatti preparati sotto la peka.
Per ulteriori informazioni e visite contattateci al:
M ...
E ...
... />
Features:
- Balcony
- Terrace Offer of attractive apartments in a new building in Petrčane!
The distance from the sea and the first beaches is only 80 meters, while the town center is just 180 meters away.
For sale is a duplex apartment with a rooftop terrace, located on the first and second floors of the residential building. The first floor comprises an entrance, a bedroom with a bathroom, and an internal staircase leading to the second floor. On the second floor, there is a hallway, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, two bedrooms, a covered balcony, and an internal staircase leading to the rooftop terrace.
From the balcony and spacious rooftop terrace, there is a beautiful panoramic view of Petrčane and the sea.
The buyer does not pay real estate transfer tax.
Equipment:
Construction with brick thermal blocks, built-in 2021.
The building has excellent energy properties thanks to the facade covered with 10 cm thermal insulation, resulting in a high-energy certificate class A.
PVC windows with mosquito nets and blinds.
Floors covered with tiles.
Four air conditioning units are installed for heating and cooling the rooms, one in the living room and one in each bedroom.
Possibility of installing a fireplace or wood stove thanks to the chimney.
Burglar-proof and fire-resistant doors.
Petrčane is a small town in the heart of Dalmatia, only 12 km away from Zadar. Near this beautiful fishing village is the historic town of Nin. The beaches are gravel and rocky with organized access, and there are also sandy areas in the sea. Along the entire length of the beach, there is a refreshing dense pine forest.
Along the coast of Petrčane, there are many restaurants and cafes where visitors can enjoy not only traditional Dalmatian cuisine but also spectacular sunsets and panoramic views of the Zadar channel and islands. The royal vineyards, located on the hill above Petrčane, have become a must-visit destination for wine and gastronomy lovers. In the idyllic natural environment, top-quality wine from their own production is offered here, along with irresistible dishes prepared under the bell.
For more information and visits, please contact us at:
M ...
E ...
... />
Features:
- Balcony
- Terrace