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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102168663
/ 102168663
Referință:
EDEN-T102168663
Țară:
DE
Oraș:
Marburg
Cod poștal:
35037
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
190 m²
Dimensiuni teren:
797 m²
Camere:
8
Băi:
2
Property Highlights:
Central location in Marburg-Ockershausen: Benefit from a central location that not only offers good connections, but also the advantages of a quiet and pleasant environment.
Large, well-kept garden: The spacious garden has been lovingly maintained and offers space for a variety of activities as well as relaxing hours outdoors.
Practical double garage: The spacious double garage not only offers space for two vehicles, but also additional storage space for bicycles, garden tools and more.
Cellar rooms: The spacious cellar rooms create additional storage space and offer opportunities for hobbies, workshops or as an extended living space.
Inviting conservatory: The conservatory invites you to spend cosy hours and adds a bright and friendly area to the living space.
Roof and façade renewal: The recently renovated roof and façade areas not only ensure a modern look, but also long-term value and energy efficiency.
2 fireplaces: Two fireplaces create a cosy atmosphere and provide additional heat sources for cosy hours.
2 residential units possible: The possibility of dividing into two residential units creates flexibility and opens up interesting possibilities of use.
797 m² plot: The spacious plot of 797 m² creates space for a variety of outdoor activities and leaves room for further design ideas.
Result:
This exclusive single-family house in Marburg-Ockershausen is not just a property, but a true dream home. With two fireplaces, the possibility of dividing into two residential units, spacious living spaces, a spacious plot and many other amenities, it offers everything your heart desires. Welcome to the new home!
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The energy certificate specifies the value of 189 kWh (m²a), which results in the final energy index value F. The main energy source is oil. Vezi mai mult Vezi mai puțin Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum dieses Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen großzügigen, gepflegten Garten, eine praktische Doppelgarage, geräumige Kellerräume, einen einladenden Wintergarten, die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sowie zwei Kamine. Mit der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten und einem weitläufigen Grundstück von 797 m² ist dieses Haus ein Juwel für anspruchsvolles Wohnen.
Objekt-Highlights:
Zentrale Lage in Marburg-Ockershausen: Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nicht nur eine gute Anbindung bietet, sondern auch die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Großer, gepflegter Garten: Der großzügige Garten wurde liebevoll gepflegt und bietet Platz für vielfältige Aktivitäten sowie entspannte Stunden im Freien.
Praktische Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Kellerräume: Die großzügigen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und bieten Möglichkeiten für Hobbys, Werkstatt oder als erweiterter Wohnraum.
Einladender Wintergarten: Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und erweitert den Wohnraum um einen hellen und freundlichen Bereich.
Dach- und Fassadenerneuerung: Die kürzlich erneuerten Dach- und Fassadenbereiche sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für langfristige Werthaltigkeit und energetische Effizienz.
2 Kamine: Zwei Kamine schaffen eine gemütliche Atmosphäre und bieten zusätzliche Wärmequellen für behagliche Stunden.
2 Wohneinheiten möglich: Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft Flexibilität und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten.
797 m² Grundstück: Das weitläufige Grundstück von 797 m² schafft Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und lässt Raum für weitere Gestaltungsideen.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Marburg-Ockershausen ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein wahrer Wohntraum. Mit zwei Kaminen, der Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen, einem weitläufigen Grundstück und vielen weiteren Annehmlichkeiten, bietet es alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!
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Der Energieausweis gibt den Wert 189 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert F. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Welcome to your exclusive dream home this detached house in Marburg-Ockershausen offers not only a central location, but also a spacious, well-kept garden, a practical double garage, spacious cellar rooms, an inviting conservatory, the recently renovated roof and façade areas and two fireplaces. With the possibility of splitting into two residential units and an extensive plot of 797 m², this house is a jewel for sophisticated living.
Property Highlights:
Central location in Marburg-Ockershausen: Benefit from a central location that not only offers good connections, but also the advantages of a quiet and pleasant environment.
Large, well-kept garden: The spacious garden has been lovingly maintained and offers space for a variety of activities as well as relaxing hours outdoors.
Practical double garage: The spacious double garage not only offers space for two vehicles, but also additional storage space for bicycles, garden tools and more.
Cellar rooms: The spacious cellar rooms create additional storage space and offer opportunities for hobbies, workshops or as an extended living space.
Inviting conservatory: The conservatory invites you to spend cosy hours and adds a bright and friendly area to the living space.
Roof and façade renewal: The recently renovated roof and façade areas not only ensure a modern look, but also long-term value and energy efficiency.
2 fireplaces: Two fireplaces create a cosy atmosphere and provide additional heat sources for cosy hours.
2 residential units possible: The possibility of dividing into two residential units creates flexibility and opens up interesting possibilities of use.
797 m² plot: The spacious plot of 797 m² creates space for a variety of outdoor activities and leaves room for further design ideas.
Result:
This exclusive single-family house in Marburg-Ockershausen is not just a property, but a true dream home. With two fireplaces, the possibility of dividing into two residential units, spacious living spaces, a spacious plot and many other amenities, it offers everything your heart desires. Welcome to the new home!
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The energy certificate specifies the value of 189 kWh (m²a), which results in the final energy index value F. The main energy source is oil. Bienvenue dans la maison de vos rêves : cette maison individuelle à Marburg-Ockershausen offre non seulement un emplacement central, mais aussi un jardin spacieux et bien entretenu, un garage double pratique, des caves spacieuses, une véranda accueillante, le toit et la façade récemment rénovés et deux cheminées. Avec la possibilité de se diviser en deux unités résidentielles et un vaste terrain de 797 m², cette maison est un bijou de vie sophistiquée.
Points forts de la propriété :
Situation centrale à Marburg-Ockershausen : Profitez d’un emplacement central qui offre non seulement de bonnes connexions, mais aussi les avantages d’un environnement calme et agréable.
Grand jardin bien entretenu : Le grand jardin a été entretenu avec amour et offre de l’espace pour une variété d’activités ainsi que des heures de détente en plein air.
Garage double pratique : Le garage double spacieux offre non seulement de la place pour deux véhicules, mais aussi un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage et plus encore.
Caves : Les caves spacieuses créent un espace de rangement supplémentaire et offrent des possibilités pour les loisirs, les ateliers ou comme espace de vie prolongé.
Véranda accueillante : La véranda vous invite à passer des heures agréables et ajoute un espace lumineux et convivial à l’espace de vie.
Rénovation de la toiture et de la façade : les surfaces de toiture et de façade récemment rénovées garantissent non seulement un aspect moderne, mais aussi une valeur à long terme et une efficacité énergétique.
2 cheminées : Deux cheminées créent une atmosphère chaleureuse et fournissent des sources de chaleur supplémentaires pour des heures agréables.
2 unités résidentielles possibles : La possibilité de se diviser en deux unités résidentielles crée de la flexibilité et ouvre des possibilités d’utilisation intéressantes.
Terrain de 797 m² : Le terrain spacieux de 797 m² crée de l’espace pour une variété d’activités de plein air et laisse place à d’autres idées d’aménagement.
Résultat:
Cette maison individuelle exclusive à Marburg-Ockershausen n’est pas seulement une propriété, mais une véritable maison de rêve. Avec deux cheminées, la possibilité de diviser en deux unités résidentielles, des espaces de vie spacieux, un terrain spacieux et de nombreuses autres commodités, il offre tout ce que votre cœur désire. Bienvenue dans la nouvelle maison !
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Le certificat énergétique spécifie la valeur de 189 kWh (m²a), ce qui donne la valeur finale de l’indice énergétique F. La principale source d’énergie est le pétrole. Bem-vindo à sua casa de sonho exclusiva, esta casa isolada em Marburg-Ockershausen oferece não apenas uma localização central, mas também um jardim espaçoso e bem cuidado, uma garagem dupla prática, adegas espaçosas, um jardim de inverno convidativo, o telhado e as áreas da fachada recentemente renovados e duas lareiras. Com a possibilidade de se dividir em duas unidades residenciais e um extenso terreno de 797 m², esta casa é uma joia para uma vida sofisticada.
Destaques da propriedade:
Localização central em Marburg-Ockershausen: Beneficie-se de uma localização central que oferece não apenas boas conexões, mas também as vantagens de um ambiente tranquilo e agradável.
Jardim amplo e bem cuidado: O espaçoso jardim foi cuidadosamente mantido e oferece espaço para uma variedade de atividades, bem como horas relaxantes ao ar livre.
Garagem dupla prática: a espaçosa garagem dupla não só oferece espaço para dois veículos, mas também espaço de arrumação adicional para bicicletas, ferramentas de jardim e muito mais.
Salas de adega: As espaçosas salas da adega criam espaço de armazenamento adicional e oferecem oportunidades para hobbies, workshops ou como um espaço de vida prolongado.
Jardim de inverno convidativo: o jardim de inverno convida você a passar horas aconchegantes e adiciona uma área iluminada e amigável ao espaço de estar.
Renovação de telhados e fachadas: As áreas de telhados e fachadas recentemente renovadas não apenas garantem uma aparência moderna, mas também valor e eficiência energética a longo prazo.
2 lareiras: Duas lareiras criam uma atmosfera acolhedora e fornecem fontes de calor adicionais para horas acolhedoras.
2 unidades residenciais possíveis: A possibilidade de dividir em duas unidades residenciais cria flexibilidade e abre possibilidades interessantes de uso.
Terreno de 797 m²: O espaçoso terreno de 797 m² cria espaço para uma variedade de atividades ao ar livre e deixa espaço para outras ideias de design.
Resultado:
Esta casa unifamiliar exclusiva em Marburg-Ockershausen não é apenas uma propriedade, mas uma verdadeira casa de sonho. Com duas lareiras, possibilidade de dividir em duas unidades residenciais, espaços amplos, um terreno espaçoso e muitas outras comodidades, oferece tudo o que o seu coração deseja. Bem-vindo à nova casa!
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O certificado energético especifica o valor de 189 kWh (m²a), o que resulta no valor final do índice energético F. A principal fonte de energia é o petróleo.