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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Buschwiller
3.359.007 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102174978
/ 102174978
Referință:
EDEN-T102174978
Țară:
FR
Oraș:
Buschwiller
Cod poștal:
68220
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
202 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
2
Mobilat:
Da
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
- Ein Bereich für ein Büro
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer von 11 m², das zum Entspannen einlädt.
- Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Wärmepumpe und Wasserenthärter, um alle Komfortsysteme griffbereit zu haben.Obergeschoss:
- Wohnzimmer: Ein großes, 43 m² großes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche, ideal für Familienmomente oder Zusammenkünfte mit Freunden.
- Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder ein Kind.- Badezimmer: Ausgestattet mit einer italienischen Dusche, bietet es einen modernen und funktionalen Raum sowie eine separate Toilette für mehr Komfort.Dachgeschoss:
- Mezzanine: Ein vielseitiger Raum von 25 m², der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
- Zwei Schlafzimmer: Jeweils 17 m² groß, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Bewohnern einen angenehmen Raum bieten.
- Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, für optimalen Komfort.Dieses Haus kombiniert Funktionalität und Raum und ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein komfortables und einladendes Wohnumfeld suchen. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1110,00 € und 1550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Gewerbelizenznummer: CPI ... • AC ADC ... Translation in English:In Buschwiller 68220, just 5 minutes from the Swiss border**: Located in a peaceful setting, this beautiful detached house of 240 sqm, fully renovated in 2024 by an architect, offers an exceptional living environment on a 694 sqm plot.With 202 sqm of underfloor heated area and 179 sqm of living space, this house combines modern comfort with authentic charm.Spread over three levels, it offers 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower), and 2 toilets (one of which is separate).The fully fitted and equipped kitchen will delight cooking enthusiasts. Large double-glazed windows with electric shutters ensure optimal insulation and bathe the interior in natural light.Outside, a balcony, terrace, and garden invite you to enjoy relaxing moments with family or friends. The plot is suitable for a swimming pool, offering the possibility of creating a true oasis of freshness.The house is equipped with underfloor heating powered by a recent heat pump (2024), ensuring optimal thermal comfort.A basement and cellar complete the property, providing valuable storage spaces.For parking, there is a garage with an automatic door for one car and a carport for two vehicles, with a socket for electric vehicle charging, ensuring practicality and comfort.This house is a real gem, ready to become the setting for your most beautiful family memories.Ground floor:- Beautiful entrance with a large wardrobe, providing ideal storage space for your clothes and accessories.
- A space for an office
- Bedroom: A comfortable 11 sqm bedroom, perfect for relaxation.
- Pantry: Practical area housing the heat pump and water softener, keeping all comfort systems within easy reach.First floor:
- Living-dining room: A large 43 sqm open space adjoining the kitchen, ideal for family gatherings or entertaining friends.
- Bedroom: A 10 sqm bedroom, perfect for guests or a child. - Bathroom: Equipped with an Italian shower, offering a modern and functional space, along with a separate toilet for added convenience.Second floor:
- Mezzanine: A versatile 25 sqm space that can serve as a playroom, office, or reading corner.
- Two bedrooms: Each 17 sqm, with built-in wardrobes, offering extra storage and a pleasant space for occupants.
- Bathroom: A 12 sqm bathroom with a bathtub and toilet, for optimal comfort.This house combines functionality and space, ideal for a family or those seeking a comfortable and welcoming living environment. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,110.00 and €1,550.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Professional card no. CPI ... • AC ADC ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1110.00 and €1550.00. Information on the risks to which this property is exposed is ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Exclusivity: In Buschwiller 68220 5 minutes from the Swiss border: Located in a peaceful setting, this beautiful detached house of 240 m², completely renovated in 2024 by an architect, offers you an exceptional place to live on a plot of 694 m².With 202 m² of underfloor heated area and 179 m² of living space, this house combines modern comfort with authentic charm.Distributed over three levels, it offers 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms (one with bathtub, the other with shower) and 2 toilets (one of which is separate). The kitchen, fully fitted and equipped, will delight cooking enthusiasts. The large double-glazed windows with electric shutters provide optimal insulation and bathe the interior in natural light.Outside, a balcony, a terrace and a garden invite you to enjoy moments of relaxation with family or friends. The land is suitable for a swimming pool, offering the possibility of creating a real oasis of freshness.The house is equipped with underfloor heating, powered by a recent heat pump (2024), guaranteeing optimal thermal comfort. A basement and a cellar complete the set, offering precious storage space.On the parking side, a garage with automatic door for one car and a carport for two vehicles, with socket for electric vehicle charging, ensure practicality and comfort. This house is a real favorite, ready to become the setting for your most beautiful family memories.Ground floor: - Beautiful entrance with a large dressing closet offering ideal storage space for your clothes and accessories. - Space for an office - Bedroom: A comfortable room of 11 m², conducive to relaxation. - Pantry: Practical space housing the heat pump and softener, allowing comfort systems to be kept within easy reach. Upstairs: - Living room: A large living room of 43m² open to a kitchen, ideal for moments with family or friends. - Bedroom: A 10 m² room, perfect for hosting guests or for a child. - Bathroom: Equipped with a walk-in shower, offering a modern and functional space, as well as a separate toilet for added convenience. On the second floor: - Mezzanine: A multipurpose space of 25 m², which can be used as a games room, office or reading corner. - Two bedrooms: Each of 17 m², with wall cupboards, providing additional storage and a pleasant space for the occupants. - Bathroom: A 12 m² bathroom, including a bathtub and toilet, for optimal comfort.This house combines functionality and space, ideal for a family or for those looking for a comfortable and welcoming living environment.Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1110.00 and €1550.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Pro card. CPI ... • AC ADC ... German translation:In Buschwiller 68220, nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt**: In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses schöne, freistehende Haus mit 240 m², das 2024 von einem Architekten komplett renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem Grundstück von 694 m².Mit einer Fußbodenheizung auf 202 m² und einer Wohnfläche von 179 m² kombiniert dieses Haus modernen Komfort mit authentischem Charme.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und 2 Toiletten (eins davon separat).Die vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche wird die Herzen von Kochliebhabern höher schlagen lassen. Große doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung und durchfluten das Innere mit natürlichem Licht.Draußen laden ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zu entspannenden Momenten mit Familie oder Freunden ein. Das Grundstück ist für den Bau eines Pools geeignet und bietet somit die Möglichkeit, eine echte Frische-Oase zu schaffen.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Wärmepumpe (2024) betrieben wird, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten.Ein Keller und ein Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Eine Garage mit automatischem Tor für ein Auto und ein Carport für zwei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten praktische und komfortable Lösungen.Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück, bereit, der Rahmen für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden.Erdgeschoss:- Schöner Eingangsbereich mit einem großen Garderobenschrank, der idealen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
- Ein Bereich für ein Büro
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer von 11 m², das zum Entspannen einlädt.
- Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Wärmepumpe und Wasserenthärter, um alle Komfortsysteme griffbereit zu haben.Obergeschoss:
- Wohnzimmer: Ein großes, 43 m² großes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche, ideal für Familienmomente oder Zusammenkünfte mit Freunden.
- Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder ein Kind.- Badezimmer: Ausgestattet mit einer italienischen Dusche, bietet es einen modernen und funktionalen Raum sowie eine separate Toilette für mehr Komfort.Dachgeschoss:
- Mezzanine: Ein vielseitiger Raum von 25 m², der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
- Zwei Schlafzimmer: Jeweils 17 m² groß, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Bewohnern einen angenehmen Raum bieten.
- Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, für optimalen Komfort.Dieses Haus kombiniert Funktionalität und Raum und ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein komfortables und einladendes Wohnumfeld suchen. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1110,00 € und 1550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Gewerbelizenznummer: CPI ... • AC ADC ... Translation in English:In Buschwiller 68220, just 5 minutes from the Swiss border**: Located in a peaceful setting, this beautiful detached house of 240 sqm, fully renovated in 2024 by an architect, offers an exceptional living environment on a 694 sqm plot.With 202 sqm of underfloor heated area and 179 sqm of living space, this house combines modern comfort with authentic charm.Spread over three levels, it offers 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower), and 2 toilets (one of which is separate).The fully fitted and equipped kitchen will delight cooking enthusiasts. Large double-glazed windows with electric shutters ensure optimal insulation and bathe the interior in natural light.Outside, a balcony, terrace, and garden invite you to enjoy relaxing moments with family or friends. The plot is suitable for a swimming pool, offering the possibility of creating a true oasis of freshness.The house is equipped with underfloor heating powered by a recent heat pump (2024), ensuring optimal thermal comfort.A basement and cellar complete the property, providing valuable storage spaces.For parking, there is a garage with an automatic door for one car and a carport for two vehicles, with a socket for electric vehicle charging, ensuring practicality and comfort.This house is a real gem, ready to become the setting for your most beautiful family memories.Ground floor:- Beautiful entrance with a large wardrobe, providing ideal storage space for your clothes and accessories.
- A space for an office
- Bedroom: A comfortable 11 sqm bedroom, perfect for relaxation.
- Pantry: Practical area housing the heat pump and water softener, keeping all comfort systems within easy reach.First floor:
- Living-dining room: A large 43 sqm open space adjoining the kitchen, ideal for family gatherings or entertaining friends.
- Bedroom: A 10 sqm bedroom, perfect for guests or a child. - Bathroom: Equipped with an Italian shower, offering a modern and functional space, along with a separate toilet for added convenience.Second floor:
- Mezzanine: A versatile 25 sqm space that can serve as a playroom, office, or reading corner.
- Two bedrooms: Each 17 sqm, with built-in wardrobes, offering extra storage and a pleasant space for occupants.
- Bathroom: A 12 sqm bathroom with a bathtub and toilet, for optimal comfort.This house combines functionality and space, ideal for a family or those seeking a comfortable and welcoming living environment. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,110.00 and €1,550.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Professional card no. CPI ... • AC ADC ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between €1110.00 and €1550.00. Information on the risks to which this property is exposed is ... Exclusivité: À Buschwiller 68220 à 5 minutes de la frontière Suisse: Située dans un cadre paisible, cette belle maison individuelle de 240 m², entièrement rénovée en 2024 par un architecte, vous offre un lieu de vie exceptionnel sur un terrain de 694 m².Avec 202 m² de surface chauffée par le sol et 179 m² de surface habitable, cette maison combine confort moderne et charme authentique.Distribuée sur trois niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) et 2 toilettes (dont une séparée). La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les grandes fenêtres en double vitrage avec volets électriques assurent une isolation optimale et baignent l’intérieur de lumière naturelle.À l’extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable oasis de fraîcheur.La maison est équipée d’un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente (2024), garantissant un confort thermique optimal. Un sous-sol et une cave viennent compléter l’ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.Côté stationnement, un garage avec porte automatique pour une voiture et un carport pour deux véhicules, avec prise pour recharge de véhicule électrique, assurent praticité et confort. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs en famille.Rez-de-chaussée : - Belle entrée avec un grand placard de dressing offrant un espace de rangement idéal pour vos vêtements et accessoires. - Un espace pour un bureau - Chambre : Une chambre confortable de 11 m², propice à la détente. - Cellier : Espace pratique abritant la pompe à chaleur et l'adoucisseur, permettant de garder les systèmes de confort à portée de main. À l’étage : - Salon-séjour : Une vaste pièce de vie de 43m² ouvert sur une cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. - Chambre : Une chambre de 10 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour un enfant. - Salle de bain : Equipée d’une douche italienne, offrant un espace moderne et fonctionnel, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Au second étage : - Mezzanine : Un espace polyvalent de 25 m², pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de coin lecture. - Deux chambres : Chacune de 17 m², dotées de placards muraux, offrant un rangement supplémentaire et un espace agréable pour les occupants. - Salle de bain : Une salle de bain de 12 m², comprenant une baignoire et des toilettes, pour un confort optimal.Cette maison allie fonctionnalité et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accueillant.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... • AC ADC ... Traduction en Allemand :In Buschwiller 68220, nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt**: In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses schöne, freistehende Haus mit 240 m², das 2024 von einem Architekten komplett renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem Grundstück von 694 m².Mit einer Fußbodenheizung auf 202 m² und einer Wohnfläche von 179 m² kombiniert dieses Haus modernen Komfort mit authentischem Charme.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und 2 Toiletten (eins davon separat).Die vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche wird die Herzen von Kochliebhabern höher schlagen lassen. Große doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung und durchfluten das Innere mit natürlichem Licht.Draußen laden ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zu entspannenden Momenten mit Familie oder Freunden ein. Das Grundstück ist für den Bau eines Pools geeignet und bietet somit die Möglichkeit, eine echte Frische-Oase zu schaffen.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Wärmepumpe (2024) betrieben wird, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten.Ein Keller und ein Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Eine Garage mit automatischem Tor für ein Auto und ein Carport für zwei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten praktische und komfortable Lösungen.Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück, bereit, der Rahmen für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden.Erdgeschoss :- Schöner Eingangsbereich mit einem großen Garderobenschrank, der idealen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
- Ein Bereich für ein Büro
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer von 11 m², das zum Entspannen einlädt.
- Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Wärmepumpe und Wasserenthärter, um alle Komfortsysteme griffbereit zu haben.Obergeschoss :
- Wohnzimmer: Ein großes, 43 m² großes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche, ideal für Familienmomente oder Zusammenkünfte mit Freunden.
- Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder ein Kind.- Badezimmer: Ausgestattet mit einer italienischen Dusche, bietet es einen modernen und funktionalen Raum sowie eine separate Toilette für mehr Komfort.Dachgeschoss :
- Mezzanine: Ein vielseitiger Raum von 25 m², der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
- Zwei Schlafzimmer: Jeweils 17 m² groß, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Bewohnern einen angenehmen Raum bieten.
- Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, für optimalen Komfort.Dieses Haus kombiniert Funktionalität und Raum und ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein komfortables und einladendes Wohnumfeld suchen. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1110,00 € und 1550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Gewerbelizenznummer: CPI ... • AC ADC ... Translation in English :In Buschwiller 68220, just 5 minutes from the Swiss border**: Located in a peaceful setting, this beautiful detached house of 240 sqm, fully renovated in 2024 by an architect, offers an exceptional living environment on a 694 sqm plot.With 202 sqm of underfloor heated area and 179 sqm of living space, this house combines modern comfort with authentic charm.Spread over three levels, it offers 6 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower), and 2 toilets (one of which is separate).The fully fitted and equipped kitchen will delight cooking enthusiasts. Large double-glazed windows with electric shutters ensure optimal insulation and bathe the interior in natural light.Outside, a balcony, terrace, and garden invite you to enjoy relaxing moments with family or friends. The plot is suitable for a swimming pool, offering the possibility of creating a true oasis of freshness.The house is equipped with underfloor heating powered by a recent heat pump (2024), ensuring optimal thermal comfort.A basement and cellar complete the property, providing valuable storage spaces.For parking, there is a garage with an automatic door for one car and a carport for two vehicles, with a socket for electric vehicle charging, ensuring practicality and comfort.This house is a real gem, ready to become the setting for your most beautiful family memories.Ground floor:- Beautiful entrance with a large wardrobe, providing ideal storage space for your clothes and accessories.
- A space for an office
- Bedroom: A comfortable 11 sqm bedroom, perfect for relaxation.
- Pantry: Practical area housing the heat pump and water softener, keeping all comfort systems within easy reach.First floor:
- Living-dining room: A large 43 sqm open space adjoining the kitchen, ideal for family gatherings or entertaining friends.
- Bedroom: A 10 sqm bedroom, perfect for guests or a child. - Bathroom: Equipped with an Italian shower, offering a modern and functional space, along with a separate toilet for added convenience.Second floor:
- Mezzanine: A versatile 25 sqm space that can serve as a playroom, office, or reading corner.
- Two bedrooms: Each 17 sqm, with built-in wardrobes, offering extra storage and a pleasant space for occupants.
- Bathroom: A 12 sqm bathroom with a bathtub and toilet, for optimal comfort.This house combines functionality and space, ideal for a family or those seeking a comfortable and welcoming living environment. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,110.00 and €1,550.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georis... Exklusivität: In Buschwiller 68220 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt: Dieses schöne Einfamilienhaus von 240 m², das 2024 von einem Architekten komplett renoviert wurde, befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Ort zum Leben auf einem Grundstück von 694 m².Mit 202 m² Fußbodenheizung und 179 m² Wohnfläche verbindet dieses Haus modernen Komfort mit authentischem Charme.Verteilt auf drei Ebenen bietet es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und 2 Toiletten (eines davon separat). Die voll ausgestattete Küche wird Kochbegeisterte begeistern. Die großen, doppelt verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung und tauchen den Innenraum in natürliches Licht.Im Außenbereich laden ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zu entspannenden Momenten mit Familie oder Freunden ein. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad und bietet die Möglichkeit, eine echte Oase der Frische zu schaffen.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer neueren Wärmepumpe (2024) angetrieben wird und optimalen thermischen Komfort garantiert. Ein Keller und ein Keller runden das Set ab und bieten wertvollen Stauraum.Auf der Parkseite sorgen eine Garage mit automatischem Tor für ein Auto und ein Carport für zwei Fahrzeuge mit Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen für Praktikabilität und Komfort. Dieses Haus ist ein echter Favorit und bereit, zum Rahmen Ihrer schönsten Familienerinnerungen zu werden.Erdgeschoss: - Schöner Eingang mit einem großen Ankleideschrank, der idealen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet. - Platz für ein Büro - Schlafzimmer: Ein komfortabler Raum von 11 m², der zum Entspannen einlädt. - Pantry: Praktischer Platz, in dem Wärmepumpe und Enthärter untergebracht sind, so dass Komfortsysteme leicht erreichbar sind. Obergeschoss: - Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer von 43m², das zur Küche hin offen ist, ideal für Momente mit Familie oder Freunden. - Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen oder für ein Kind. - Badezimmer: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, die einen modernen und funktionalen Raum bietet, sowie einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort. Im zweiten Stock: - Zwischengeschoss: Ein Mehrzweckraum von 25 m², der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann. - Zwei Schlafzimmer: Jedes 17 m² groß, mit Wandschränken, die zusätzlichen Stauraum und einen angenehmen Raum für die Bewohner bieten. - Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und WC für optimalen Komfort.Dieses Haus vereint Funktionalität und Platz, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine komfortable und einladende Wohnumgebung suchen.Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1110,00 € und 1550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Pro-Karte. CPI ... • Klimaanlage ADC ... Deutsche Übersetzung:In Buschwiller 68220, nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt**: In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses schöne, freistehende Haus mit 240 m², das 2024 von einem Architekten komplett renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem Grundstück von 694 m².Mit einer Fußbodenheizung auf 202 m² und einer Wohnfläche von 179 m² kombiniert dieses Haus modernen Komfort mit authentischem Charme.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und 2 Toiletten (eins davon separat).Die vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche wird die Herzen von Kochliebhabern höher schlagen lassen. Große doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung und durchfluten das Innere mit natürlichem Licht.Draußen laden ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zu entspannenden Momenten mit Familie oder Freunden ein. Das Grundstück ist für den Bau eines Pools geeignet und bietet somit die Möglichkeit, eine echte Frische-Oase zu schaffen.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Wärmepumpe (2024) betrieben wird, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten.Ein Keller und ein Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Für Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Eine Garage mit automatischem Tor für ein Auto und ein Carport für zwei Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge bieten praktische und komfortable Lösungen.Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück, bereit, der Rahmen für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden.Erdgeschoss:- Schöner Eingangsbereich mit einem großen Garderobenschrank, der idealen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
- Ein Bereich für ein Büro
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer von 11 m², das zum Entspannen einlädt.
- Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Wärmepumpe und Wasserenthärter, um alle Komfortsysteme griffbereit zu haben.Obergeschoss:
- Wohnzimmer: Ein großes, 43 m² großes Wohn- und Esszimmer, offen zur Küche, ideal für Familienmomente oder Zusammenkünfte mit Freunden.
- Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder ein Kind.- Badezimmer: Ausgestattet mit einer italienischen Dusche, bietet es einen modernen und funktionalen Raum sowie eine separate Toilette für mehr Komfort.Dachgeschoss:
- Mezzanine: Ein vielseitiger Raum von 25 m², der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
- Zwei Schlafzimmer: Jeweils 17 m² groß, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Bewohnern einen angenehmen Raum bieten.
- Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, für optimalen Komfort.Dieses Haus kombiniert Funktionalität und Raum und ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein komfortables und einladendes Wohnumfeld suchen. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1110,00 € und 1550,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Gewerbelizenznummer: CPI ... • AC ADC ... Übersetzung ins Deutsche:In Buschwiller 68220, nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt**: In ruhiger Umgebung gelegen, bietet dieses schöne Einfamilienhaus von 240 qm, das 2024 von einem Architekten komplett renoviert wurde, ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf einem 694 qm großen Grundstück.Mit 202 qm Fußbodenheizung und 179 qm Wohnfläche verbindet dieses Haus modernen Komfort mit authentischem Charme.Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und 2 Toiletten (eines davon separat).Die voll ausgestattete Küche wird Kochbegeisterte begeistern. Große doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung und tauchen den Innenraum in natürliches Licht.Im Außenbereich laden ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zu entspannenden Momenten mit Familie oder Freunden ein. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad und bietet die Möglichkeit, eine wahre Oase der Frische zu schaffen.Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer neueren Wärmepumpe (2024) betrieben wird und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet.Ein Keller und ein Keller vervollständigen das Anwesen und bieten wertvollen Stauraum.Zum Parken gibt es eine Garage mit einem automatischen Tor für ein Auto und einem Carport für zwei Fahrzeuge, mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, die Praktikabilität und Komfort gewährleistet.Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das bereit ist, die Kulisse für Ihre schönsten Familienerinnerungen zu werden.Erdgeschoß:- Schöner Eingangsbereich mit großem Kleiderschrank, der idealen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet.
- Ein Raum für ein Büro
- Schlafzimmer: Ein komfortables 11 m² großes Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen.
- Pantry: Praktischer Bereich, in dem die Wärmepumpe und der Wasserenthärter untergebracht sind, sodass alle Komfortsysteme leicht erreichbar sind.Erster Stock:
- Wohn-Esszimmer: Ein großer 43 m² großer offener Raum, der an die Küche angrenzt und sich ideal für Familienfeiern oder die Unterhaltung von Freunden eignet.
- Schlafzimmer: Ein 10 m² großes Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder ein Kind. - Badezimmer: Ausgestattet mit einer italienischen Dusche, die einen modernen und funktionalen Raum bietet, zusammen mit einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort.Zweiter Stock:
- Zwischengeschoss: Ein vielseitiger 25 m² großer Raum, der als Spielzimmer, Büro oder Leseecke dienen kann.
- Zwei Schlafzimmer: Jedes 17 m² groß, mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum und einen angenehmen Raum für die Bewohner bieten.
- Badezimmer: Ein 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne...