FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Wedel

Germany > Schleswig-Holstein > Wedel

3.478.439 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

13 cam

300 m²

teren 1.071 m²

Referință: EDEN-T102374384 / 102374384

The beautiful property with old stock has a size of approx. 1071 m². With approx. 400m² of living/usable space, the house offers plenty of space for creative ideas. The first construction phase was probably built in 1904. After that, the house was rebuilt and expanded several times. The last major extensions were carried out in 1969 (extension and extension) and 1979 (addition of a balcony). The house is currently divided into four apartments and one commercial space. According to the energy certificate, the final energy requirement is 369.44kWh/m²a. The house with its four residential units is in need of renovation, so demolition and new development are a good idea. The demolition and the associated costs are to be borne by the buyer. The floor plans shown do not correspond exactly to the actual conditions and only serve to represent the original rough layout. The house has a basement and has oil heating. The property is currently uninhabited and will be handed over freely.
According to the current building regulations, the property can probably be built on with an apartment building, detached house or semi-detached house. An additional development of the rear property with a detached or semi-detached house is also likely to be conceivable. A development is planned
related to the building authority.
The energy certificate shows a value of 369 kWh/(m²a), class H, consumption-based. The main energy source is gas.
Were we able to arouse your interest? Feel free to call me directly.
Reinhard Piepel
... !
Arrange your personal and non-binding viewing appointment today Vezi mai mult Vezi mai puțin Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand hat eine Größe von ca.1071 m². Das Haus bietet mit ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche viel Platz für kreative Ideen. Der erste Bauabschnitt wurde wahrscheinlich 1904 errichtet. Danach wurde das Haus mehrfach umgebaut und erweitert. Die letzten größeren Erweiterungen wurden 1969 (Aufstockung und Anbau) und 1979 (Anbau eines Balkons) durchgeführt. Das Haus ist derzeit in vier Wohnungen und einer Geschäftsfläche aufgeteilt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energieausweis 369,44kWh/m²a. Das Haus mit seinen vier Wohneinheiten ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass sich ein Abriss und eine Neubebauung anbietet. Der Abriss und die damit verbunden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die abgebildeten Grundrisse entsprechen nicht exakt den tatsächlichen Gegebenheiten und dienen nur zur Darstellung der ursprünglichen groben Aufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und wird frei übergeben.
Bebaut werden kann das Grundstück nach den derzeitigen Bauvorschriften voraussichtlich mit einem Mehrfamilienhaus, Einzelhaus oder Doppelhaus. Eine zusätzliche Bebauung des hinteren Grundstücks mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist voraussichtlich ebenfalls denkbar. Eine Bebauung ist vorhaben
bezogen mit dem Bauamt zu klären.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 369 kWh/(m²a), Klasse H, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Rufen Sie mich gerne direkt an.
Reinhard Piepel
... !
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin La hermosa propiedad con stock antiguo tiene un tamaño de aprox. 1071 m². Con aprox. 400 m² de superficie habitable, la casa ofrece mucho espacio para ideas creativas. La primera fase de construcción se construyó probablemente en 1904. Después de eso, la casa fue reconstruida y ampliada varias veces. Las últimas ampliaciones importantes se llevaron a cabo en 1969 (ampliación y ampliación) y 1979 (adición de un balcón). La casa está dividida actualmente en cuatro apartamentos y un local comercial. Según el certificado energético, el requerimiento final de energía es de 369,44kWh/m²a. La casa con sus cuatro unidades residenciales necesita una renovación, por lo que la demolición y el nuevo desarrollo son una buena idea. La demolición y los costes asociados correrán a cargo del comprador. Los planos de planta mostrados no corresponden exactamente a las condiciones reales y solo sirven para representar el diseño original en bruto. La casa tiene sótano y dispone de calefacción de gasoil. El inmueble se encuentra actualmente deshabitado y se entregará libremente.
De acuerdo con la normativa de construcción vigente, es probable que la propiedad se pueda construir con un edificio de apartamentos, una casa unifamiliar o una casa adosada. También es probable que se conciba un desarrollo adicional de la propiedad trasera con una casa unifamiliar o adosada. Se planea un desarrollo
relacionados con la autoridad de construcción.
El certificado energético muestra un valor de 369 kWh/(m²a), clase H, basado en el consumo. La principal fuente de energía es el gas.
¿Hemos conseguido despertar tu interés? No dudes en llamarme directamente.
Reinhard Piepel
... !
Concierte hoy mismo su cita de visita personal y sin compromiso The beautiful property with old stock has a size of approx. 1071 m². With approx. 400m² of living/usable space, the house offers plenty of space for creative ideas. The first construction phase was probably built in 1904. After that, the house was rebuilt and expanded several times. The last major extensions were carried out in 1969 (extension and extension) and 1979 (addition of a balcony). The house is currently divided into four apartments and one commercial space. According to the energy certificate, the final energy requirement is 369.44kWh/m²a. The house with its four residential units is in need of renovation, so demolition and new development are a good idea. The demolition and the associated costs are to be borne by the buyer. The floor plans shown do not correspond exactly to the actual conditions and only serve to represent the original rough layout. The house has a basement and has oil heating. The property is currently uninhabited and will be handed over freely.
According to the current building regulations, the property can probably be built on with an apartment building, detached house or semi-detached house. An additional development of the rear property with a detached or semi-detached house is also likely to be conceivable. A development is planned
related to the building authority.
The energy certificate shows a value of 369 kWh/(m²a), class H, consumption-based. The main energy source is gas.
Were we able to arouse your interest? Feel free to call me directly.
Reinhard Piepel
... !
Arrange your personal and non-binding viewing appointment today Красивият имот със стар запас е с площ около 1071 м². С около 400 м² жилищна/използваема площ, къщата предлага много пространство за творчески идеи. Първата строителна фаза вероятно е построена през 1904 г. След това къщата е преустройвана и разширявана няколко пъти. Последните големи разширения са извършени през 1969 г. (разширение и разширение) и 1979 г. (добавяне на балкон). В момента къщата е разделена на четири апартамента и едно търговско пространство. Според енергийния сертификат крайното енергийно изискване е 369,44 kWh/m²a. Къщата с четирите си жилищни единици се нуждае от ремонт, така че разрушаването и новото строителство са добра идея. Събарянето и свързаните с него разходи се поемат от купувача. Показаните етажни планове не съответстват точно на действителните условия и служат само за представяне на оригиналното грубо оформление. Къщата разполага с мазе и отопление на нафта. Имотът в момента е необитаем и ще бъде предаван свободно.
Според действащите строителни норми имотът вероятно може да бъде застроен с жилищна сграда, самостоятелна къща или къща близнаци. Вероятно е възможно и допълнително развитие на задния имот със самостоятелна или двуфамилна къща. Планира се развитие
свързани със строителния орган.
Енергийният сертификат показва стойност от 369 kWh/(m²a), клас H, въз основа на потреблението. Основният енергиен източник е газът.
Успяхме ли да събудим интереса ви? Чувствайте се свободни да ми се обадите директно.
Райнхард Пипел
... !
Уговорете своя личен и необвързващ час за преглед днес Het prachtige pand met oude voorraad heeft een grootte van ca. 1071 m². Met ca. 400m² woon-/gebruiksoppervlakte biedt de woning veel ruimte voor creatieve ideeën. De eerste bouwfase werd waarschijnlijk in 1904 gebouwd. Daarna is het huis meerdere malen verbouwd en uitgebreid. De laatste grote uitbreidingen werden uitgevoerd in 1969 (uitbreiding en uitbreiding) en 1979 (toevoeging van een balkon). De woning is momenteel opgedeeld in vier appartementen en één commerciële ruimte. Volgens het energiecertificaat bedraagt de uiteindelijke energiebehoefte 369,44kWh/m²a. De woning met zijn vier wooneenheden is aan renovatie toe, dus sloop en nieuwbouw zijn een goed idee. De sloop en de daarmee gepaard gaande kosten zijn voor rekening van de koper. De getoonde plattegronden komen niet exact overeen met de werkelijke omstandigheden en dienen alleen om de oorspronkelijke ruwe indeling weer te geven. Het huis heeft een kelder en is voorzien van olieverwarming. Het pand is momenteel onbewoond en zal vrij worden overgedragen.
Volgens de huidige bouwvoorschriften kan de woning waarschijnlijk worden bebouwd met een appartementsgebouw, vrijstaande woning of twee-onder-een-kapwoning. Een extra ontwikkeling van het achterpand met een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning is waarschijnlijk ook denkbaar. Er is een ontwikkeling gepland
met betrekking tot de bouwautoriteit.
Het energiecertificaat geeft een waarde aan van 369 kWh/(m²a), klasse H, op basis van verbruik. De belangrijkste energiebron is gas.
Hebben we je interesse kunnen wekken? Bel me gerust direct.
Reinhard Piepel
... !
Maak vandaag nog uw persoonlijke en vrijblijvende bezichtigingsafspraak La bella proprietà con vecchio magazzino ha una dimensione di circa 1071 m². Con circa 400 m² di superficie abitabile/utilizzabile, la casa offre molto spazio per idee creative. La prima fase di costruzione fu probabilmente costruita nel 1904. Successivamente, la casa è stata ricostruita e ampliata più volte. Gli ultimi importanti ampliamenti sono stati effettuati nel 1969 (ampliamento ed estensione) e nel 1979 (aggiunta di un balcone). La casa è attualmente suddivisa in quattro appartamenti e un locale commerciale. Secondo il certificato energetico, il fabbisogno energetico finale è di 369,44 kWh/m²a. La casa con le sue quattro unità abitative ha bisogno di essere ristrutturata, quindi la demolizione e il nuovo sviluppo sono una buona idea. La demolizione e i relativi costi sono a carico dell'acquirente. Le planimetrie mostrate non corrispondono esattamente alle condizioni reali e servono solo a rappresentare il layout approssimativo originale. La casa ha un seminterrato e dispone di riscaldamento a gasolio. L'immobile è attualmente disabitato e verrà ceduto liberamente.
Secondo le vigenti norme edilizie, l'immobile può probabilmente essere edificato con un condominio, una casa indipendente o una casa bifamiliare. È probabile che sia possibile anche un ulteriore sviluppo della proprietà posteriore con una casa unifamiliare o bifamiliare. È previsto uno sviluppo
relativa all'autorità edilizia.
Il certificato energetico mostra un valore di 369 kWh/(m²a), classe H, in base al consumo. La principale fonte di energia è il gas.
Siamo riusciti a suscitare il tuo interesse? Sentiti libero di chiamarmi direttamente.
Reinhard Piepel
... !
Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale e non vincolante per la visita La belle propriété avec du stock ancien a une taille d’environ 1071 m². Avec environ 400 m² de surface habitable/utilisable, la maison offre beaucoup d’espace pour des idées créatives. La première phase de construction a probablement été construite en 1904. Après cela, la maison a été reconstruite et agrandie à plusieurs reprises. Les derniers agrandissements majeurs ont été réalisés en 1969 (extension et extension) et 1979 (ajout d’un balcon). La maison est actuellement divisée en quatre appartements et un espace commercial. Selon le certificat énergétique, le besoin énergétique final est de 369,44 kWh/m²a. La maison avec ses quatre unités résidentielles a besoin d’être rénovée, donc la démolition et le nouveau développement sont une bonne idée. La démolition et les frais annexes sont à la charge de l’acheteur. Les plans d’étage présentés ne correspondent pas exactement aux conditions réelles et ne servent qu’à représenter l’aménagement approximatif d’origine. La maison a un sous-sol et dispose d’un chauffage au mazout. La propriété est actuellement inhabitée et sera cédée librement.
Selon la réglementation actuelle en matière de construction, la propriété peut probablement être construite avec un immeuble d’appartements, une maison individuelle ou une maison jumelée. Un développement supplémentaire de la propriété arrière avec une maison individuelle ou jumelée est également susceptible d’être envisageable. Un développement est prévu
lié à l’autorité de construction.
Le certificat énergétique indique une valeur de 369 kWh/(m²a), classe H, basée sur la consommation. La principale source d’énergie est le gaz.
Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement.
Reinhard Piepel
... !
Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui A bela propriedade com estoque antigo tem um tamanho de aprox. 1071 m². Com aprox. 400m² de espaço habitável/útil, a casa oferece muito espaço para ideias criativas. A primeira fase de construção foi provavelmente construída em 1904. Depois disso, a casa foi reconstruída e ampliada várias vezes. As últimas grandes ampliações foram realizadas em 1969 (ampliação e ampliação) e 1979 (adição de uma varanda). A casa está atualmente dividida em quatro apartamentos e um espaço comercial. De acordo com o certificado energético, a necessidade final de energia é de 369,44kWh/m²a. A casa com suas quatro unidades residenciais precisa de reforma, então demolição e novos empreendimentos são uma boa ideia. A demolição e os custos associados devem ser suportados pelo comprador. As plantas mostradas não correspondem exatamente às condições reais e servem apenas para representar o layout original aproximado. A casa tem cave e tem aquecimento a óleo. A propriedade encontra-se atualmente desabitada e será entregue livremente.
De acordo com os regulamentos de construção atuais, a propriedade provavelmente pode ser construída com um prédio de apartamentos, casa isolada ou casa geminada. Um desenvolvimento adicional da propriedade traseira com uma casa isolada ou geminada também é provavelmente concebível. Um desenvolvimento está planejado
relacionado à autoridade de construção.
O certificado energético apresenta um valor de 369 kWh/(m²a), classe H, com base no consumo. A principal fonte de energia é o gás.
Conseguimos despertar seu interesse? Sinta-se à vontade para me ligar diretamente.
Reinhard Piepel
... !
Marque sua consulta pessoal e não vinculativa hoje Krásná nemovitost se starými zásobami má velikost cca. 1071 m². S cca. 400 m² obytné/užitné plochy nabízí dům dostatek prostoru pro kreativní nápady. První stavební etapa byla realizována pravděpodobně v roce 1904. Poté byl dům několikrát přestavěn a rozšířen. Poslední větší rozšíření byla provedena v roce 1969 (rozšíření a rozšíření) a 1979 (přidání balkonu). Dům je v současné době rozdělen na čtyři byty a jeden komerční prostor. Podle energetického průkazu je konečná spotřeba energie 369,44 kWh/m²a. Dům se čtyřmi bytovými jednotkami potřebuje rekonstrukci, takže demolice a nová výstavba jsou dobrým nápadem. Demolici a související náklady nese kupující. Zobrazené půdorysy neodpovídají přesně skutečným podmínkám a slouží pouze k zobrazení původního hrubého rozvržení. Dům je podsklepený a má olejové vytápění. Nemovitost je v současné době neobydlená a bude volně předána.
Podle současných stavebních předpisů lze na nemovitost pravděpodobně zastavět bytový dům, rodinný dům nebo dvojdomek. Je také pravděpodobné, že bude myslitelná další výstavba zadního pozemku s rodinným domem nebo dvojdomkem. Plánuje se výstavba
související se stavebním úřadem.
Na energetickém průkazu je uvedena hodnota 369 kWh/(m²a), třída H, na základě spotřeby. Hlavním zdrojem energie je plyn.
Podařilo se nám vzbudit váš zájem? Neváhejte mi zavolat přímo.
Reinhard Piepel
... !
Sjednejte si osobní a nezávaznou schůzku na prohlídku ještě dnes Den vackra fastigheten med gammalt bestånd har en storlek på ca 1071 m². Med ca 400 m² boyta/användbar yta erbjuder huset gott om utrymme för kreativa idéer. Den första byggnadsfasen byggdes troligen 1904. Efter det byggdes huset om och utökades flera gånger. De sista större tillbyggnaderna gjordes 1969 (till- och tillbyggnad) och 1979 (tillbyggnad av balkong). Huset är för närvarande uppdelat i fyra lägenheter och en kommersiell lokal. Enligt energicertifikatet är det slutliga energibehovet 369,44 kWh/m²a. Huset med sina fyra bostäder är i behov av renovering, så rivning och nybyggnation är en bra idé. Rivningen och tillhörande kostnader ska bäras av köparen. Planlösningarna som visas motsvarar inte exakt de faktiska förhållandena och tjänar endast till att representera den ursprungliga grova layouten. Huset har en källare och har oljeuppvärmning. Fastigheten är för närvarande obebodd och kommer att överlåtas fritt.
Enligt gällande byggregler kan fastigheten sannolikt bebyggas med ett flerfamiljshus, ett egnahemshus eller ett parhus. En ytterligare utveckling av den bakre fastigheten med ett fristående eller parhus är också sannolikt tänkbar. En utveckling är planerad
med anknytning till byggnadsmyndigheten.
Energicertifikatet visar ett värde på 369 kWh/(m²a), klass H, förbrukningsbaserat. Den huvudsakliga energikällan är gas.
Lyckades vi väcka ditt intresse? Ring mig gärna direkt.
Reinhard Piepel
... !
Boka din personliga och icke-bindande visningstid idag