FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Preko

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Ugljan > Preko

592.181 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

430 m²

Referință: EDEN-T102390116 / 102390116

Building Plots for Sale in Banj, island of Paman These fantastic building plots are located in the peaceful village of Banj, on the beautiful island of Paman, just 80 meters from the sea. Offering a serene environment and stunning sea views from the first floor, these plots are an ideal location for building your dream home or vacation property. Plot Sizes: Ranging from 430 m2 to 470 m2 Shape: Regular and well-positioned for easy construction Location: Quiet and picturesque, with the sea just a short walk away Sea View: Gorgeous views of the sea from the first floor Proximity to Amenities: Close to local shops, restaurants, and transportation options Don't miss the opportunity to own a piece of prime land in this idyllic location on the island of Paman. Building Parameters (according to the latest UPU plan): Floor Plan Construction Coefficient: 0.35 Utilization Coefficient: 0.7 Maximum Building Height: 9.0 meters Maximum Gross Closed Area: 300 m2 Parcelization: Will be carried out in agreement with the buyer Project implementation: Possibility to agree on project execution up to the issuance of the building permit, at an additional cost Banj is a picturesque small town on the northern side of the island of Paman, located between the Preko and Tkon ferry ports. Surrounded by lush Mediterranean forests and macchia, Banj offers stunning panoramic views from the nearby Bokolj Hill, which overlooks the Paman Channel to the north and numerous islets and parts of the Kornati Archipelago to the south. The area is renowned for its clean, crystal-clear waters, thanks to the unique direction of the sea currents that change several times a day. The town itself features a sandy and shallow beach, making it perfect for families with children. This is an ideal opportunity to build your dream home in an unspoiled natural setting on the beautiful island of Paman, with easy access to all essential amenities. Vezi mai mult Vezi mai puțin Stavební pozemky na prodej v Banj, ostrov Paman Tyto fantastické stavební pozemky se nacházejí v klidné vesnici Banj, na krásném ostrově Paman, pouhých 80 metrů od moře. Tyto pozemky nabízejí klidné prostředí a úžasný výhled na moře z prvního patra a jsou ideálním místem pro stavbu vašeho vysněného domu nebo rekreační nemovitosti. Velikosti pozemků: V rozmezí od 430 m2 do 470 m2 Tvar: Pravidelný a dobře umístěný pro snadnou stavbu Umístění: Klidné a malebné, s mořem jen kousek pěšky od moře Výhled na moře: Nádherný výhled na moře z prvního patra Blízkost občanské vybavenosti: V blízkosti místních obchodů, restaurací a možností dopravy Nenechte si ujít příležitost vlastnit kus prvotřídního pozemku v této idylické lokalitě na ostrově Paman. Parametry budovy (podle nejnovějšího plánu UPU): Půdorys Koeficient výstavby: 0,35 Koeficient využití: 0,7 Maximální výška budovy: 9,0 metrů Maximální hrubá uzavřená plocha: 300 m2 Parcelace: Bude provedeno po dohodě s kupujícím Realizace projektu: Možnost dohodnout se na realizaci projektu až do vydání stavebního povolení, za příplatek Banj je malebné městečko na severní straně ostrova Paman, se nachází mezi trajektovými přístavy Preko a Tkon. Banj je obklopen bujnými středomořskými lesy a macchií a nabízí nádherný panoramatický výhled z nedalekého kopce Bokolj, který má výhled na Pamanský kanál na severu a četné ostrůvky a části souostroví Kornati na jihu. Oblast je proslulá svými čistými, křišťálově čistými vodami díky jedinečnému směru mořských proudů, které se mění několikrát denně. Samotné město má písečnou a mělkou pláž, takže je ideální pro rodiny s dětmi. Jedná se o ideální příležitost postavit si svůj vysněný domov v nedotčeném přírodním prostředí na krásném ostrově Paman, se snadným přístupem ke všem základním vybavením. Baugrundstücke zum Verkauf in Banj, Insel Paman Diese fantastischen Baugrundstücke befinden sich im ruhigen Dorf Banj auf der schönen Insel Paman, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Mit einer ruhigen Umgebung und einem atemberaubenden Meerblick vom ersten Stock aus sind diese Grundstücke ein idealer Ort für den Bau Ihres Traumhauses oder Ihrer Ferienimmobilie. Grundstücksgrößen: Von 430 m2 bis 470 m2 Form: Regelmäßig und gut positioniert für eine einfache Bebauung Lage: Ruhig und malerisch, mit dem Meer nur einen kurzen Spaziergang entfernt Meerblick: Herrlicher Blick auf das Meer vom ersten Stock Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und Transportmöglichkeiten Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück erstklassiges Land in dieser idyllischen Lage auf der Insel Paman zu besitzen. Bauparameter (nach dem neuesten UPU-Plan): Grundriss Baukoeffizient: 0,35 Nutzungskoeffizient: 0,7 Maximale Gebäudehöhe: 9,0 Meter Maximale geschlossene Bruttofläche: 300 m2 Parzellierung: Wird in Absprache mit dem Käufer durchgeführt Projektdurchführung: Möglichkeit, die Projektausführung bis zur Erteilung der Baugenehmigung zu vereinbaren, gegen Aufpreis Banj ist eine malerische kleine Stadt auf der Nordseite der Insel Paman, Das Hotel liegt zwischen den Fährhäfen Preko und Tkon. Umgeben von üppigen mediterranen Wäldern und Macchia bietet Banj einen atemberaubenden Panoramablick vom nahe gelegenen Bokolj-Hügel, der im Norden den Paman-Kanal und im Süden zahlreiche Inselchen und Teile des Kornati-Archipels überblickt. Die Gegend ist bekannt für ihr sauberes, kristallklares Wasser, dank der einzigartigen Richtung der Meeresströmungen, die sich mehrmals am Tag ändern. Der Ort selbst verfügt über einen flachen Sandstrand, der sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Dies ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer unberührten natürlichen Umgebung auf der wunderschönen Insel Paman zu bauen, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Parcelas edificables en venta en Banj, isla de Paman Estas fantásticas parcelas edificables se encuentran en el tranquilo pueblo de Banj, en la hermosa isla de Paman, a solo 80 metros del mar. Ofreciendo un ambiente sereno e impresionantes vistas al mar desde el primer piso, estas parcelas son un lugar ideal para construir la casa de sus sueños o la propiedad de vacaciones. Tamaños de parcela: Que van desde 430 m2 hasta 470 m2 Forma: Regular y bien posicionada para una fácil construcción Ubicación: Tranquila y pintoresca, con el mar a pocos pasos Vista al mar: Magníficas vistas al mar desde el primer piso Proximidad a los servicios: Cerca de tiendas locales, restaurantes y opciones de transporte No pierda la oportunidad de poseer un terreno de primera calidad en esta ubicación idílica en la isla de Paman. Parámetros del edificio (según el último plan de la UPU): Plano de planta Coeficiente de construcción: 0,35 Coeficiente de utilización: 0,7 Altura máxima del edificio: 9,0 metros Superficie bruta máxima cerrada: 300 m2 Parcelación: Se realizará de acuerdo con el comprador Ejecución del proyecto: Posibilidad de acordar la ejecución del proyecto hasta la emisión del permiso de construcción, con un coste adicional Banj es una pequeña y pintoresca ciudad en el lado norte de la isla de Paman, situado entre los puertos de ferry de Preko y Tkon. Rodeado de frondosos bosques mediterráneos y macchia, Banj ofrece impresionantes vistas panorámicas desde la cercana colina de Bokolj, que domina el canal de Paman al norte y numerosos islotes y partes del archipiélago de Kornati al sur. La zona es famosa por sus aguas limpias y cristalinas, gracias a la dirección única de las corrientes marinas que cambian varias veces al día. La ciudad en sí cuenta con una playa de arena y poca profundidad, lo que la hace perfecta para familias con niños. Esta es una oportunidad ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno natural virgen en la hermosa isla de Paman, con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Terrains à bâtir à vendre à Banj, île de Paman Ces fantastiques terrains à bâtir sont situés dans le village paisible de Banj, sur la belle île de Paman, à seulement 80 mètres de la mer. Offrant un environnement serein et une vue imprenable sur la mer depuis le premier étage, ces parcelles sont un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ou une propriété de vacances. Tailles des terrains : Allant de 430 m2 à 470 m2 Forme : Régulier et bien positionné pour une construction facile Emplacement : Calme et pittoresque, avec la mer à quelques pas Vue sur la mer : Vue magnifique sur la mer depuis le premier étage Proximité des commodités : Proche des commerces locaux, des restaurants et des options de transport Ne manquez pas l’opportunité de posséder un terrain de premier ordre dans cet endroit idyllique sur l’île de Paman. Paramètres du bâtiment (selon le dernier plan de l’UPU) : Plan d’étage Coefficient de construction : 0,35 Coefficient d’utilisation : 0,7 Hauteur maximale du bâtiment : 9,0 mètres Surface brute maximale fermée : 300 m2 Parcellisation : Sera réalisée en accord avec l’acheteur Mise en œuvre du projet : Possibilité de convenir de l’exécution du projet jusqu’à la délivrance du permis de construire, moyennant un coût supplémentaire Banj est une petite ville pittoresque sur le côté nord de l’île de Paman, situé entre les ports de ferry de Preko et de Tkon. Entourée de forêts méditerranéennes luxuriantes et de macchia, Banj offre une vue panoramique imprenable depuis la colline voisine de Bokolj, qui surplombe le canal Paman au nord et de nombreux îlots et parties de l’archipel des Kornati au sud. La région est réputée pour ses eaux propres et cristallines, grâce à la direction unique des courants marins qui changent plusieurs fois par jour. La ville elle-même dispose d’une plage de sable et peu profonde, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. C’est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé sur la magnifique île de Paman, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. Terreni edificabili in vendita a Banj, isola di Paman Questi fantastici terreni edificabili si trovano nel tranquillo villaggio di Banj, sulla bellissima isola di Paman, a soli 80 metri dal mare. Offrendo un ambiente sereno e una splendida vista sul mare dal primo piano, questi terreni sono il luogo ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o la proprietà per le vacanze. Dimensioni del lotto: Da 430 m2 a 470 m2 Forma: Regolare e ben posizionato per una facile costruzione Posizione: Tranquillo e pittoresco, con il mare a pochi passi di distanza Vista mare: Splendida vista sul mare dal primo piano Vicinanza ai servizi: Vicino a negozi locali, ristoranti e opzioni di trasporto Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di terra privilegiata in questa posizione idilliaca sull'isola di Paman. Parametri dell'edificio (secondo l'ultimo piano UPU): Planimetria Coefficiente di costruzione: 0,35 Coefficiente di utilizzo: 0,7 Altezza massima dell'edificio: 9,0 metri Superficie chiusa lorda massima: 300 m2 Parcellizzazione: Sarà effettuata in accordo con l'acquirente Attuazione del progetto: Possibilità di concordare l'esecuzione del progetto fino al rilascio del permesso di costruzione, ad un costo aggiuntivo Banj è una pittoresca cittadina sul lato settentrionale dell'isola di Paman, situato tra i porti dei traghetti di Preko e Tkon. Circondata da lussureggianti foreste mediterranee e macchia mediterranea, Banj offre splendide viste panoramiche dalla vicina collina di Bokolj, che si affaccia sul Canale di Paman a nord e su numerosi isolotti e parti dell'arcipelago di Kornati a sud. La zona è rinomata per le sue acque pulite e cristalline, grazie alla direzione unica delle correnti marine che cambiano più volte al giorno. La città stessa presenta una spiaggia sabbiosa e poco profonda, che la rende perfetta per le famiglie con bambini. Questa è l'occasione ideale per costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente naturale incontaminato sulla bellissima isola di Paman, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Bouwpercelen te koop in Banj, eiland Paman Deze fantastische bouwpercelen zijn gelegen in het rustige dorpje Banj, op het prachtige eiland Paman, op slechts 80 meter van de zee. Deze percelen bieden een serene omgeving en een prachtig uitzicht op zee vanaf de eerste verdieping en zijn een ideale locatie voor het bouwen van uw droomhuis of vakantiewoning. Perceelgroottes: Variërend van 430 m2 tot 470 m2 Vorm: Regelmatig en goed gepositioneerd voor eenvoudige constructie Locatie: Rustig en pittoresk, met de zee op slechts een korte loopafstand Uitzicht op zee: Prachtig uitzicht op de zee vanaf de eerste verdieping Nabijheid van voorzieningen: Dicht bij lokale winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden Mis de kans niet om een stuk eersteklas land te bezitten op deze idyllische locatie op het eiland Paman. Bouwparameters (volgens het laatste UPU-plan): Plattegrond Bouwcoëfficiënt: 0,35 Gebruikscoëfficiënt: 0,7 Maximale bouwhoogte: 9,0 meter Maximale bruto gesloten oppervlakte: 300 m2 Verkaveling: Wordt uitgevoerd in overleg met de koper Projectuitvoering: Mogelijkheid om overeenstemming te bereiken over de uitvoering van het project tot aan de afgifte van de bouwvergunning, tegen een meerprijs Banj is een pittoresk stadje aan de noordkant van het eiland Paman, gelegen tussen de veerhavens Preko en Tkon. Banj wordt omgeven door weelderige mediterrane bossen en macchia en biedt een prachtig panoramisch uitzicht vanaf de nabijgelegen Bokolj-heuvel, die uitkijkt over het Paman-kanaal in het noorden en talrijke eilandjes en delen van de Kornati-archipel in het zuiden. Het gebied staat bekend om zijn schone, kristalheldere water, dankzij de unieke richting van de zeestromingen die meerdere keren per dag veranderen. De stad zelf heeft een zanderig en ondiep strand, waardoor het perfect is voor gezinnen met kinderen. Dit is een ideale gelegenheid om uw droomhuis te bouwen in een ongerepte natuurlijke omgeving op het prachtige eiland Paman, met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Działki budowlane na sprzedaż w Banj, wyspa Paman Te fantastyczne działki budowlane znajdują się w spokojnej wiosce Banj, na pięknej wyspie Paman, zaledwie 80 metrów od morza. Oferując spokojne otoczenie i wspaniałe widoki na morze z pierwszego piętra, działki te są idealną lokalizacją do budowy wymarzonego domu lub nieruchomości wakacyjnej. Rozmiary działek: od 430 m2 do 470 m2 Kształt: Regularny i dobrze usytuowany dla łatwej budowy Lokalizacja: Cicha i malownicza, z morzem w odległości krótkiego spaceru Widok na morze: Wspaniałe widoki na morze z pierwszego piętra Bliskość udogodnień: Blisko lokalnych sklepów, restauracji i opcji transportu Nie przegap okazji, aby posiadać kawałek doskonałej ziemi w tej idyllicznej lokalizacji na wyspie Paman. Parametry budynku (zgodnie z najnowszym planem UPU): Plan piętra Współczynnik budowy: 0,35 Współczynnik wykorzystania: 0,7 Maksymalna wysokość budynku: 9,0 metrów Maksymalna powierzchnia zamknięta brutto: 300 m2 Parcelacja: Zostanie przeprowadzona w porozumieniu z nabywcą Realizacja projektu: Możliwość uzgodnienia realizacji projektu do momentu wydania pozwolenia na budowę, za dodatkową opłatą Banj to malownicze miasteczko w północnej części wyspy Paman, znajduje się między portami promowymi Preko i Tkon. Otoczony bujnymi lasami śródziemnomorskimi i makią, Banj oferuje wspaniałe panoramiczne widoki z pobliskiego wzgórza Bokolj, z którego roztacza się widok na kanał Paman na północy oraz liczne wysepki i części archipelagu Kornati na południu. Obszar ten słynie z czystych, krystalicznie czystych wód, dzięki unikalnemu kierunkowi prądów morskich, które zmieniają się kilka razy dziennie. W samym miasteczku znajduje się piaszczysta i płytka plaża, dzięki czemu jest idealna dla rodzin z dziećmi. Jest to idealna okazja do zbudowania wymarzonego domu w dziewiczym otoczeniu przyrody na pięknej wyspie Paman, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Building Plots for Sale in Banj, island of Paman These fantastic building plots are located in the peaceful village of Banj, on the beautiful island of Paman, just 80 meters from the sea. Offering a serene environment and stunning sea views from the first floor, these plots are an ideal location for building your dream home or vacation property. Plot Sizes: Ranging from 430 m2 to 470 m2 Shape: Regular and well-positioned for easy construction Location: Quiet and picturesque, with the sea just a short walk away Sea View: Gorgeous views of the sea from the first floor Proximity to Amenities: Close to local shops, restaurants, and transportation options Don't miss the opportunity to own a piece of prime land in this idyllic location on the island of Paman. Building Parameters (according to the latest UPU plan): Floor Plan Construction Coefficient: 0.35 Utilization Coefficient: 0.7 Maximum Building Height: 9.0 meters Maximum Gross Closed Area: 300 m2 Parcelization: Will be carried out in agreement with the buyer Project implementation: Possibility to agree on project execution up to the issuance of the building permit, at an additional cost Banj is a picturesque small town on the northern side of the island of Paman, located between the Preko and Tkon ferry ports. Surrounded by lush Mediterranean forests and macchia, Banj offers stunning panoramic views from the nearby Bokolj Hill, which overlooks the Paman Channel to the north and numerous islets and parts of the Kornati Archipelago to the south. The area is renowned for its clean, crystal-clear waters, thanks to the unique direction of the sea currents that change several times a day. The town itself features a sandy and shallow beach, making it perfect for families with children. This is an ideal opportunity to build your dream home in an unspoiled natural setting on the beautiful island of Paman, with easy access to all essential amenities. Terrenos para construção à venda em Banj, ilha de Paman Estes fantásticos terrenos para construção estão localizados na tranquila aldeia de Banj, na bela ilha de Paman, a apenas 80 metros do mar. Oferecendo um ambiente sereno e vistas deslumbrantes sobre o mar a partir do primeiro andar, estes terrenos são um local ideal para construir a sua casa de sonho ou propriedade de férias. Tamanho dos lotes: Variando de 430 m2 a 470 m2 Forma: Regular e bem posicionado para fácil construção Localização: Tranquilo e pitoresco, com o mar a uma curta caminhada Vista para o mar: Vistas deslumbrantes do mar a partir do primeiro andar Proximidade de Comodidades: Perto de lojas locais, restaurantes e opções de transporte Não perca a oportunidade de possuir um terreno privilegiado neste local idílico na ilha de Paman. Parâmetros de construção (de acordo com o último plano da UPU): Planta baixa Coeficiente de construção: 0,35 Coeficiente de utilização: 0,7 Altura máxima de construção: 9,0 metros Área bruta máxima fechada: 300 m2 Parcelamento: Será realizado de acordo com o comprador Implementação do projeto: Possibilidade de concordar com a execução do projeto até a emissão da licença de construção, a um custo adicional Banj é uma pequena cidade pitoresca no lado norte da ilha de Paman, localizado entre os portos de ferry de Preko e Tkon. Cercada por exuberantes florestas mediterrâneas e macchia, Banj oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da vizinha Colina Bokolj, com vista para o Canal Paman ao norte e várias ilhotas e partes do Arquipélago Kornati ao sul. A área é conhecida por suas águas limpas e cristalinas, graças à direção única das correntes marítimas que mudam várias vezes ao dia. A cidade em si possui uma praia de areia e rasa, tornando-a perfeita para famílias com crianças. Esta é uma oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um cenário natural intocado na bela ilha de Paman, com fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Парцели за строителство за продажба в Бандж, остров Паман Тези фантастични парцели за застрояване се намират в спокойното село Бандж, на красивия остров Паман, само на 80 метра от морето. Предлагайки спокойна среда и зашеметяваща гледка към морето от първия етаж, тези парцели са идеално място за изграждане на вашия мечтан дом или ваканционен имот. Размери на парцела: Вариращи от 430 м2 до 470 м2 Форма: Правилна и добре позиционирана за лесно строителство Местоположение: Тихо и живописно, с морето само на кратка разходка Изглед към морето: Прекрасна гледка към морето от първия етаж Близост до удобства: Близо до местни магазини, ресторанти и транспортни възможности Не пропускайте възможността да притежавате парче първокласна земя на това идилично място на остров Паман. Параметри на сградата (съгласно последния план на ВПС): Етажен план Коефициент на застрояване: 0.35 Коефициент на използване: 0.7 Максимална височина на сградата: 9.0 метра Максимална брутна затворена площ: 300 м2 Парцелизация: Ще се извърши съгласувано с купувача Изпълнение на проекта: Възможност за договаряне на изпълнението на проекта до издаването на разрешението за строеж, срещу допълнително заплащане Бандж е живописен малък град в северната част на остров Паман, разположен между фериботните пристанища Преко и Ткон. Заобиколен от буйни средиземноморски гори и макия, Бандж предлага зашеметяваща панорамна гледка от близкия хълм Бокол, който гледа към канала Паман на север и многобройните островчета и части от архипелага Корнати на юг. Районът е известен със своите чисти, кристално чисти води, благодарение на уникалната посока на морските течения, които се сменят по няколко пъти на ден. Самият град разполага с пясъчен и плитък плаж, което го прави идеален за семейства с деца. Това е идеална възможност да построите мечтания дом в непокътната природна среда на красивия остров Паман, с лесен достъп до всички основни удобства. Stavebné pozemky na predaj v Banj, ostrov Paman Tieto fantastické stavebné pozemky sa nachádzajú v pokojnej dedinke Banj na krásnom ostrove Paman, len 80 metrov od mora. Tieto pozemky, ktoré ponúkajú pokojné prostredie a úžasný výhľad na more z prvého poschodia, sú ideálnym miestom na stavbu vášho vysnívaného domu alebo dovolenkovej nehnuteľnosti. Veľkosti pozemkov: Od 430 m2 do 470 m2 Tvar: Pravidelný a dobre umiestnený pre jednoduchú výstavbu Poloha: Tichý a malebný, s morom len kúsok chôdze Výhľad na more: Nádherný výhľad na more z prvého poschodia Blízkosť občianskej vybavenosti: V blízkosti miestnych obchodov, reštaurácií a možností dopravy Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť kúsok prvotriedneho pozemku v tejto idylickej lokalite na ostrove Paman. Parametre budovy (podľa najnovšieho plánu UPU): Pôdorys Stavebný koeficient: 0,35 Koeficient využitia: 0,7 Maximálna výška budovy: 9,0 metrov Maximálna hrubá uzavretá plocha: 300 m2 Parcelizácia: Bude realizovaná po dohode s kupujúcim Realizácia projektu: Možnosť dohodnúť sa na realizácii projektu až do vydania stavebného povolenia, za príplatok Banj je malebné mestečko na severnej strane ostrova Paman, nachádza sa medzi trajektovými prístavmi Preko a Tkon. Banj je obklopený bujnými stredomorskými lesmi a makiou a ponúka nádherný panoramatický výhľad z neďalekého kopca Bokolj s výhľadom na Pamanský kanál na severe a početné ostrovčeky a časti súostrovia Kornati na juhu. Oblasť je známa svojou čistou, krištáľovo čistou vodou vďaka jedinečnému smeru morských prúdov, ktoré sa menia niekoľkokrát denne. Samotné mesto má piesočnatú a plytkú pláž, vďaka čomu je ideálne pre rodiny s deťmi. Je to ideálna príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom v nedotknutej prírode na krásnom ostrove Paman, s ľahkým prístupom ku všetkej základnej občianskej vybavenosti.