FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102489680
/ 102489680
Referință:
EDEN-T102489680
Țară:
DE
Oraș:
Rodermark
Cod poștal:
63322
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
480 m²
Dimensiuni teren:
400 m²
Camere:
24
Băi:
12
Balcon:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Darmstadt | 8.678 RON | 8.686 RON |
| Rheinhessen-Pfalz | 7.874 RON | 7.096 RON |
| Giessen | 6.027 RON | - |
| Unterfranken | 8.160 RON | 6.680 RON |
| Kassel | 4.554 RON | 5.788 RON |
| Suhl | 4.807 RON | - |
| Haguenau | 10.638 RON | 10.620 RON |
| Stuttgart | 8.332 RON | 9.002 RON |
| Saarland | 5.530 RON | 5.991 RON |
| Trier | - | 13.208 RON |
| Trier | 5.273 RON | 12.759 RON |
| Bas-Rhin | 9.503 RON | 11.114 RON |
| Strasbourg | 12.965 RON | 12.397 RON |
| Nordrhein-Westfalen | 7.252 RON | 5.868 RON |
| Tübingen | 7.322 RON | 8.351 RON |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 12.828 RON |
| Oberfranken | 5.112 RON | 9.019 RON |
| Saint-Avold | 7.018 RON | 7.687 RON |
| Sarrebourg | 6.415 RON | - |
| Moselle | 8.383 RON | 9.555 RON |
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese beiden charmanten Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1992, wurde von 2018 bis 2022 umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Renovierung im vorderen 4-Parteien Mehrfamilienhaus umfasste eine komplette Modernisierung des Innenraums, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Das vordere Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungseinheiten, die sich auf zwei Ebenen erstrecken und somit vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Die Fassade wurde isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern, und im Jahr 2024 wurde sie frisch gestrichen, um dem Gebäude einen großen frischen und einladenden Look zu verleihen. Zusätzlich wurde der Dachgiebel erneuert, um die strukturelle Integrität zu gewährleisten und die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist, dass jede Partei über einen eigenen Stromzähler und Durchlauferhitzer verfügt, was eine präzise Abrechnung und Kontrolle der Strom und Warmwassernutzung ermöglicht. Vorderes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: 20qm EG: 35qm 1.OG: 55qm 2.OG: 50qm Das hintere und somit größere Mehrfamilienhaus bietet Platz für insgesamt acht Wohnungen und wurde kürzlich umfassend isoliert und teilweise saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer einer Wohnung komplett saniert, während im Obergeschoss, 1.Obergeschoss sowie im Erdgeschoss elektrische Rollläden installiert wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. In allen Wohnungen wurden hochwertige Materialien wie Laminatböden und Fliesen verlegt, die nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild schaffen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Dank der kürzlich durchgeführten Isolierung und Sanierung sowie der modernen Ausstattung in den Wohnungen ist es bereit, den nächsten Eigentümer zu begeistern. Hinteres Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien: EG: 90qm 1OG: 70qm 2.OG: 70qm ( beinhaltet 2 Masionetten) 2.OG: 30qm 1.OG: 20qm 1.Souterrain: 20qm 2.Souterrain: 20qm 3.Souterrain: 28qm Jahresmieteinnahmen: 73.000 (netto) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 135,4 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1992; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony Bienvenue dans votre futur immeuble de rapport ! Ces deux charmants immeubles d’appartements, construits en 1992, ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour de 2018 à 2022. La rénovation de l’immeuble d’appartements 4 parties à l’avant comprenait une modernisation complète de l’intérieur pour offrir un confort de vie contemporain. L’immeuble d’appartements à l’avant dispose de quatre appartements spacieux qui s’étendent sur deux niveaux et offrent ainsi une variété d’options de vie. La façade a été isolée pour améliorer l’efficacité énergétique, et en 2024, elle a été fraîchement peinte pour donner au bâtiment un aspect grand, frais et accueillant. De plus, le pignon du toit a été renouvelé afin d’assurer l’intégrité structurale et d’assurer la longévité du bâtiment. Un point fort de cette propriété est que chaque partie dispose de son propre compteur d’électricité et d’un chauffe-eau instantané, ce qui permet une facturation et un contrôle précis de la consommation d’électricité et d’eau chaude. Immeuble d’appartements à l’avant avec 4 personnes La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 20 m² Rez-de-chaussée : 35 m² 1er étage : 55 m² 2ème étage : 50m² L’immeuble d’appartements arrière, donc plus grand, offre de la place pour un total de huit appartements et a récemment été largement isolé et partiellement rénové pour assurer le plus haut niveau de confort de vie. Au rez-de-chaussée, la salle de bain d’un appartement a été entièrement rénovée, tandis que des volets électriques ont été installés à l’étage, au 1er étage et au rez-de-chaussée pour augmenter le confort de vie. Des matériaux de haute qualité tels que des sols stratifiés et des carreaux ont été installés dans tous les appartements, ce qui crée non seulement une apparence attrayante, mais est également durable et facile à entretenir. Cet immeuble d’appartements offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs stables. Grâce à l’isolation et à la rénovation récentes, ainsi qu’à l’équipement moderne des appartements, il est prêt à ravir le prochain propriétaire. Immeuble d’appartements à l’arrière avec 8 parties : Rez-de-chaussée : 90 m² 1er étage : 70 m² 2ème étage : 70m² (dont 2 masionettes) 2ème étage : 30 m² 1er étage : 20 m² 1. Sous-sol : 20 m² 2. Sous-sol : 20m² 3. Sous-sol : 28 m² Revenus locatifs annuels : 73 000 (net) Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 135,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation : 1992 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Balcony Welcome to your future investment property! These two charming apartment buildings, built in 1992, were extensively renovated and brought up to date from 2018 to 2022. The renovation in the front 4-party apartment building included a complete modernization of the interior to offer contemporary living comfort. The front apartment building has four spacious apartment units that extend over two levels and thus offer a variety of living options. The façade has been insulated to improve energy efficiency, and in 2024 it has been freshly painted to give the building a large, fresh and inviting look. In addition, the roof gable was renewed to ensure structural integrity and ensure the longevity of the building. A special highlight of this property is that each party has its own electricity meter and instantaneous water heater, which enables precise billing and control of electricity and hot water use. Front apartment building with 4 parties The living space is divided as follows: Ground floor: 20sqm Ground floor: 35sqm 1st floor: 55sqm 2nd floor: 50sqm The rear and thus larger apartment building offers space for a total of eight apartments and has recently been extensively insulated and partially renovated to ensure the highest level of living comfort. On the ground floor, the bathroom of an apartment was completely renovated, while electric shutters were installed on the upper floor, 1st floor and ground floor to increase living comfort. High-quality materials such as laminate flooring and tiles have been installed in all apartments, which not only create an attractive appearance, but are also durable and easy to maintain. This apartment building offers an excellent investment opportunity with stable rental income. Thanks to the recent insulation and renovation, as well as the modern equipment in the apartments, it is ready to delight the next owner. Rear apartment building with 8 parties: Ground floor: 90sqm 1st floor: 70sqm 2nd floor: 70sqm (includes 2 masionettes) 2nd floor: 30sqm 1st floor: 20sqm 1.Basement: 20sqm 2.Basement: 20sqm 3.Basement: 28sqm Annual rental income: 73,000 (net) Schedule a viewing today and discover the potential of this unique property! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: E; Energy value: 135.4 kWh; Energy source: gas; Year of construction of plant technology: 1992; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony Добро пожаловать в вашу будущую инвестиционную недвижимость! Эти два очаровательных многоквартирных дома, построенных в 1992 году, были капитально отремонтированы и приведены в соответствие с 2018 по 2022 год. Реновация в переднем 4-х частном жилом доме включала в себя полную модернизацию интерьера для обеспечения современного комфорта проживания. Передний многоквартирный дом состоит из четырех просторных квартир, которые простираются на два уровня и, таким образом, предлагают множество вариантов проживания. Фасад был утеплен для повышения энергоэффективности, а в 2024 году он был свежеокрашен, чтобы придать зданию большой, свежий и привлекательный вид. Кроме того, был обновлен фронтон крыши, чтобы обеспечить структурную целостность и долговечность здания. Особой изюминкой этого объекта является то, что каждая сторона имеет свой собственный счетчик электроэнергии и проточный водонагреватель, что позволяет точно выставлять счета и контролировать потребление электроэнергии и горячей воды. Фасадный многоквартирный дом на 4 стороны Жилое пространство делится следующим образом: Первый этаж: 20 кв.м. Первый этаж: 35 кв.м. 1-й этаж: 55 кв.м 2-й этаж: 50 кв.м Задний и, следовательно, более просторный многоквартирный дом предлагает пространство в общей сложности для восьми квартир и недавно был тщательно утеплен и частично отремонтирован для обеспечения наивысшего уровня комфорта проживания. На первом этаже был полностью отремонтирован санузел квартиры, а на верхнем, 1-м и первом этажах были установлены электрические жалюзи для повышения комфорта проживания. Во всех квартирах установлены высококачественные материалы, такие как ламинат и плитка, которые не только создают привлекательный внешний вид, но и долговечны и просты в уходе. Этот многоквартирный дом предлагает отличную инвестиционную возможность со стабильным доходом от аренды. Благодаря недавнему утеплению и ремонту, а также современному оборудованию в квартирах, он готов радовать следующего владельца. Задний многоквартирный дом на 8 квартир: Первый этаж: 90 кв.м. 1-й этаж: 70 кв.м 2-й этаж: 70 кв.м (включает 2 кладовые) 2-й этаж: 30 кв.м 1-й этаж: 20 кв.м 1. Подвал: 20 кв.м 2. Подвал: 20 кв.м 3. Подвал: 28 кв.м Годовой доход от аренды: 73 000 (нетто) Запланируйте просмотр сегодня и откройте для себя потенциал этой уникальной недвижимости! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 135,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода по технологии: 1992; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.
Features:
- Balcony Välkommen till din framtida investeringsfastighet! Dessa två charmiga lägenhetsbyggnader, byggda 1992, genomgick en omfattande renovering och uppdaterades från 2018 till 2022. Renoveringen i det främre 4-partslägenhetshuset inkluderade en fullständig modernisering av interiören för att erbjuda modern boendekomfort. Den främre lägenhetsbyggnaden har fyra rymliga lägenhetsenheter som sträcker sig över två nivåer och därmed erbjuder en mängd olika boendealternativ. Fasaden har isolerats för att förbättra energieffektiviteten och 2024 har den nymålats för att ge byggnaden ett stort, fräscht och inbjudande utseende. Dessutom förnyades takgaveln för att säkerställa strukturell integritet och säkerställa byggnadens livslängd. En speciell höjdpunkt med denna fastighet är att varje part har sin egen elmätare och momentan varmvattenberedare, vilket möjliggör exakt fakturering och kontroll av el- och varmvattenanvändning. Främre lägenhetshus med 4 sällskap Boytan är uppdelad enligt följande: Bottenvåning: 20kvm Bottenvåning: 35 kvm 1:a våningen: 55 kvm 2: a våningen: 50kvm Det bakre och därmed större lägenhetshuset erbjuder plats för totalt åtta lägenheter och har nyligen genomgått en omfattande isolering och delvis renovering för att säkerställa högsta nivå av boendekomfort. På bottenvåningen totalrenoverades badrummet i en lägenhet, medan elektriska fönsterluckor installerades på övervåningen, 1:a våningen och bottenvåningen för att öka boendekomforten. Högkvalitativa material som laminatgolv och kakel har installerats i alla lägenheter, som inte bara skapar ett attraktivt utseende, utan också är hållbara och lätta att underhålla. Denna hyreshus erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet med stabila hyresintäkter. Tack vare den senaste isoleringen och renoveringen, såväl som den moderna utrustningen i lägenheterna, är den redo att glädja nästa ägare. Bakre lägenhetshus med 8 parter: Bottenvåning: 90 kvm 1:a våningen: 70 kvm 2: a våningen: 70 kvm (inkluderar 2 masionetter) 2: a våningen: 30 kvm 1:a våningen: 20 kvm 1. Källare: 20 kvm 2. Källare: 20 kvm 3. Källare: 28 kvm Årlig hyresintäkt: 73 000 (netto) Boka en visning idag och upptäck potentialen i denna unika fastighet! Uppgifter om energicertifikat: Energieffektivitetsklass: E; Energivärde: 135,4 kWh; Energikälla: gas; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1992; Certifikattyp: Energicertifikat.
Features:
- Balcony Bem-vindo à sua futura propriedade de investimento! Esses dois charmosos prédios de apartamentos, construídos em 1992, foram amplamente reformados e atualizados de 2018 a 2022. A reforma no prédio de apartamentos de 4 partes incluiu uma modernização completa do interior para oferecer conforto de vida contemporâneo. O prédio da frente tem quatro unidades de apartamentos espaçosas que se estendem por dois níveis e, portanto, oferecem uma variedade de opções de moradia. A fachada foi isolada para melhorar a eficiência energética e, em 2024, foi pintada de novo para dar ao edifício uma aparência ampla, fresca e convidativa. Além disso, a empena do telhado foi renovada para garantir a integridade estrutural e garantir a longevidade do edifício. Um destaque especial desta propriedade é que cada parte tem seu próprio medidor de eletricidade e aquecedor instantâneo de água, o que permite o faturamento e controle precisos do uso de eletricidade e água quente. Prédio de apartamentos da frente com 4 partes O espaço de estar é dividido da seguinte forma: Rés-do-chão: 20m² Rés-do-chão: 35m² 1º andar: 55m² 2º andar: 50m² O prédio de apartamentos traseiro e, portanto, maior, oferece espaço para um total de oito apartamentos e foi recentemente amplamente isolado e parcialmente renovado para garantir o mais alto nível de conforto de vida. No rés-do-chão, a casa de banho de um apartamento foi totalmente renovada, enquanto foram instaladas estores elétricos no piso superior, 1º andar e rés-do-chão para aumentar o conforto habitacional. Materiais de alta qualidade, como pisos laminados e ladrilhos, foram instalados em todos os apartamentos, que não apenas criam uma aparência atraente, mas também são duráveis e fáceis de manter. Este prédio de apartamentos oferece uma excelente oportunidade de investimento com renda de aluguel estável. Graças ao recente isolamento e renovação, bem como aos modernos equipamentos dos apartamentos, está pronto para fazer as delícias do próximo proprietário. Prédio de apartamentos traseiro com 8 partes: Rés-do-chão: 90m² 1º andar: 70m² 2º andar: 70m² (inclui 2 maçionas) 2º andar: 30m² 1º andar: 20m² 1. porão: 20sqm 2. porão: 20sqm 3. porão: 28m² Renda anual de aluguel: 73.000 (líquido) Agende uma visita hoje e descubra o potencial desta propriedade única! Dados do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: E; Valor energético: 135,4 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de construção da tecnologia da planta: 1992; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Balcony Witamy w Twojej przyszłej nieruchomości inwestycyjnej! Te dwa urocze apartamentowce, wybudowane w 1992 roku, zostały gruntownie odnowione i zaktualizowane w latach 2018-2022. Remont frontowego 4-stronnego apartamentowca obejmował całkowitą modernizację wnętrza, aby zapewnić nowoczesny komfort życia. Frontowy budynek mieszkalny składa się z czterech przestronnych apartamentowców, które rozciągają się na dwóch poziomach, oferując w ten sposób różnorodne opcje życia. Elewacja została ocieplona w celu poprawy efektywności energetycznej, a w 2024 roku została świeżo pomalowana, aby nadać budynkowi duży, świeży i zachęcający wygląd. Ponadto odnowiony został szczyt dachu, aby zapewnić integralność konstrukcyjną i długowieczność budynku. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest to, że każda ze stron posiada własny licznik energii elektrycznej i przepływowy podgrzewacz wody, co umożliwia precyzyjne rozliczanie i kontrolę zużycia energii elektrycznej i ciepłej wody. Frontowy apartamentowiec z 4 stronami Przestrzeń życiowa jest podzielona w następujący sposób: Parter: 20mkw Parter: 35mkw 1 piętro: 55mkw 2 piętro: 50mkw Tylny, a tym samym większy budynek mieszkalny oferuje miejsce na łącznie osiem mieszkań i został niedawno gruntownie ocieplony i częściowo odnowiony, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu życia. Na parterze łazienka w mieszkaniu została całkowicie odnowiona, natomiast na piętrze, 1 piętrze i parterze zamontowano rolety elektryczne w celu zwiększenia komfortu życia. We wszystkich mieszkaniach zainstalowano wysokiej jakości materiały, takie jak podłogi laminowane i płytki, które nie tylko tworzą atrakcyjny wygląd, ale są również trwałe i łatwe w utrzymaniu. Ten apartamentowiec oferuje doskonałą okazję inwestycyjną ze stabilnymi dochodami z wynajmu. Dzięki niedawnemu ociepleniu i renowacji, a także nowoczesnemu wyposażeniu apartamentów, jest gotowy, aby zachwycić kolejnego właściciela. Tylny budynek mieszkalny z 8 stronami: Parter: 90mkw 1 piętro: 70mkw 2 piętro: 70 mkw (w tym 2 tarasy) 2 piętro: 30mkw 1 piętro: 20mkw 1. Piwnica: 20 mkw 2. Piwnica: 20 mkw 3. Piwnica: 28 mkw Roczny przychód z wynajmu: 73 000 (netto) Umów się na oglądanie już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości! Dane świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: E; Wartość energetyczna: 135,4 kWh; Źródło energii: gaz; Rok budowy technologii zakładu: 1992; Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej.
Features:
- Balcony Vitajte vo svojej budúcej investičnej nehnuteľnosti! Tieto dva pôvabné bytové domy, postavené v roku 1992, boli rozsiahlo zrekonštruované a aktualizované v rokoch 2018 až 2022. Rekonštrukcia v prednom 4-strannom bytovom dome zahŕňala kompletnú modernizáciu interiéru tak, aby ponúkal moderný komfort bývania. Predný bytový dom má štyri priestranné bytové jednotky, ktoré sa rozprestierajú na dvoch úrovniach a ponúkajú tak rôzne možnosti bývania. Fasáda bola zateplená, aby sa zlepšila energetická účinnosť, a v roku 2024 bola čerstvo natretá, aby budova získala veľký, svieži a príjemný vzhľad. Okrem toho bol obnovený strešný štít, aby sa zabezpečila štrukturálna integrita a dlhá životnosť budovy. Špeciálnym vrcholom tejto nehnuteľnosti je, že každá strana má svoj vlastný elektromer a prietokový ohrievač vody, ktorý umožňuje presné účtovanie a kontrolu spotreby elektriny a teplej vody. Predný bytový dom so 4 stranami Obytný priestor je rozdelený nasledovne: Prízemie: 20 m² Prízemie: 35m² 1. poschodie: 55 m² 2. poschodie: 50 m² Zadný a tým väčší bytový dom ponúka priestor pre celkovo osem bytov a nedávno bol rozsiahlo zateplený a čiastočne zrekonštruovaný, aby bol zaistený najvyšší komfort bývania. Na prízemí bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa bytu, zatiaľ čo na hornom poschodí, 1. poschodí a prízemí boli nainštalované elektrické rolety pre zvýšenie komfortu bývania. Vo všetkých bytoch boli nainštalované vysokokvalitné materiály, ako sú laminátové podlahy a dlaždice, ktoré vytvárajú nielen atraktívny vzhľad, ale sú aj odolné a ľahko sa udržiavajú. Tento bytový dom ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť so stabilným príjmom z prenájmu. Vďaka nedávnemu zatepleniu a rekonštrukcii, ako aj modernému vybaveniu bytov je pripravený potešiť ďalšieho majiteľa. Zadný bytový dom s 8 stranami: Prízemie: 90m² 1. poschodie: 70 m² 2. poschodie: 70 m² (vrátane 2 masionet) 2. poschodie: 30 m² 1. poschodie: 20 m² 1. Suterén: 20 metrov štvorcových 2. Suterén: 20 metrov štvorcových 3. Suterén: 28 metrov štvorcových Ročný príjem z prenájmu: 73 000 (netto) Naplánujte si prehliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti! Údaje o energetickom certifikáte: Trieda energetickej účinnosti: E; Energetická hodnota: 135,4 kWh; Zdroj energie: plyn; Rok výstavby technológie závodu: 1992; Druh certifikátu: Energetický certifikát.
Features:
- Balcony