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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Reisbach

Germany > Bayern > Niederbayern > Reisbach

1.592.121 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

7 cam

1 băi

170 m²

teren 460 m²

Referință: EDEN-T102669318 / 102669318

+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Located near the Vilstal reservoir, this magnificent property is waiting to be transformed into your dream home through a little creativity and craftsmanship. The many rooms offer you sufficient possibilities of use to realize yourself in your new home. The house with gas heating and wood-burning stove connection, which can be occupied immediately, was built in 1953 and expanded over the years. (Construction plans available). The plot covers 460sqm with terrace, courtyard, garage and garden shed. The 170 sqm are divided into 7 rooms. Ground floor: Kitchen, living room, conservatory with radiator, bathroom, guest toilet, storage room and 1 room. Upper floor: 3 children's rooms, 2 rooms with access to the balcony and guest toilet. In addition, 1 hobby room with 48sqm (conversion possibilities into a separate apartment because a private entrance is already available or through the high-voltage sockets also for a hobby room. The house has a partial basement with boiler room, laundry room and another room and access to the courtyard. The consumption certificate indicates a value of 102.8 Kwh/m², which results in class D, the main energy source is wood, built in 1953 Arrange a viewing appointment with me today and discover the many possibilities that the house can offer you!!
Features:
- Balcony
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin +++ Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s KOMPLETNÍMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)! +++ Tato nádherná nemovitost se nachází v blízkosti přehrady Vilstal a čeká na to, až se díky troše kreativity a řemeslné zručnosti promění ve váš vysněný domov. Mnoho pokojů vám nabízí dostatečné možnosti využití pro realizaci vašeho nového domova. Dům s plynovým topením a přípojkou na krbová kamna, který lze okamžitě nastěhovat, byl postaven v roce 1953 a v průběhu let rozšiřován. (Stavební plány jsou k dispozici). Pozemek se rozkládá na 460 m² s terasou, dvorem, garáží a zahradním domkem. Na ploše 170 m2 je rozděleno na 7 místností. Přízemí: Kuchyň, obývací pokoj, zimní zahrada s radiátorem, koupelna, WC pro hosty, komora a 1 pokoj. Horní patro: 3 dětské pokoje, 2 pokoje se vstupem na balkon a WC pro hosty. Dále 1 hobby místnost o velikosti 48m² (možnost přestavby na samostatný byt, protože soukromý vchod je již k dispozici, nebo přes vysokonapěťové zásuvky i pro hobby místnost. Dům je částečně podsklepen kotelnou, prádelnou a další místností a vstupem do vnitrobloku. Průkaz spotřeby uvádí hodnotu 102,8 Kwh/m², což má za následek třídu D, hlavním zdrojem energie je dřevo, postaveno v roce 1953 Domluvte si se mnou schůzku na prohlídku ještě dnes a objevte mnoho možností, které vám dům může nabídnout!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ In der nähe des Vilstalstausee gelegen, wartet diese großartige Immobilie darauf, sich durch ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Die vielen Zimmer bieten Ihren ausreichend Nutzungsmöglichkeiten um sich in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen. Das sofort beziehbare Wohnhaus mit Gasheizung und Holzofen Anschluss wurde 1953 erbaut und über die Jahre erweitert. (Baupläne vorhanden). Das Grundstück umfasst 460qm mit Terrasse, Hof, Garage und Gartenhäuschen. Die 170 qm teilen sich auf 7 Zimmer auf. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Heizkörper, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und 1 Zimmer. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC. Zudem 1 Hobbyraum mit 48qm (Umbaumöglichkeiten in ein separates Appartement da ein eigener Eingang bereits vorhanden ist oder durch die Starkstromsteckdosen auch für einen Hobbyraum. Das Haus ist Teilunterkellert mit Heizungsraum, Waschraum und nochmal einen Raum und Zugang zum Hof. Der Verbrauchsausweis gibt einen Wert von 102,8 Kwh/m² an, daraus ergibt sich die Klasse D, wesentlicher Energieträger sind Holz, Baujahr 1953 Vereinbaren Sie noch heute mit mir einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten die Ihnen das Haus bieten kann!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Ubicada cerca del embalse de Vilstal, esta magnífica propiedad está esperando ser transformada en la casa de sus sueños a través de un poco de creatividad y artesanía. Las numerosas habitaciones le ofrecen suficientes posibilidades de uso para realizarse en su nuevo hogar. La casa con calefacción de gas y conexión a estufa de leña, que se puede ocupar inmediatamente, fue construida en 1953 y ampliada a lo largo de los años. (Planos de construcción disponibles). La parcela tiene una superficie de 460 metros cuadrados con terraza, patio, garaje y caseta de jardín. Los 170 metros cuadrados se dividen en 7 habitaciones. Planta baja: Cocina, salón-comedor, terraza acristalada con radiador, baño, aseo de cortesía, trastero y 1 habitación. Planta alta: 3 habitaciones para niños, 2 habitaciones con acceso al balcón y aseo de cortesía. Además, 1 sala de pasatiempos con 48 m² (posibilidades de conversión en un apartamento separado porque ya está disponible una entrada privada o a través de los enchufes de alto voltaje también para una sala de pasatiempos. La vivienda dispone de un sótano parcial con cuarto de calderas, lavadero y otra estancia y salida al patio de manzana. El certificado de consumo indica un valor de 102,8 Kwh/m², lo que da como resultado la clase D, la principal fuente de energía es la madera, construida en 1953 ¡Concierte una cita de visita conmigo hoy y descubra las muchas posibilidades que la casa puede ofrecerle!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Située près du lac de barrage de Vilstal, cette magnifique propriété attend d’être transformée en la maison de vos rêves grâce à un peu de créativité et de savoir-faire. Les nombreuses pièces vous offrent suffisamment de possibilités d’utilisation pour vous réaliser dans votre nouvelle maison. La maison avec chauffage au gaz et raccordement au poêle à bois, qui peut être occupée immédiatement, a été construite en 1953 et agrandie au fil des ans. (Plans de construction disponibles). Le terrain s’étend sur 460 m² avec terrasse, cour, garage et abri de jardin. Les 170 m² sont répartis en 7 pièces. Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, véranda avec radiateur, salle de bains, toilettes invités, débarras et 1 chambre. Étage supérieur : 3 chambres d’enfants, 2 chambres avec accès au balcon et toilettes invités. En outre, 1 salle de loisirs de 48 m² (possibilités de conversion en appartement séparé car une entrée privée est déjà disponible ou par les prises haute tension également pour une salle de loisirs. La maison dispose d’un sous-sol partiel avec chaufferie, buanderie et une autre pièce et accès à la cour. Le certificat de consommation indique une valeur de 102,8 Kwh/m², ce qui se traduit par la classe D, la principale source d’énergie est le bois, construit en 1953 Prenez rendez-vous avec moi dès aujourd’hui et découvrez les nombreuses possibilités que la maison peut vous offrir !!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Situata vicino al lago artificiale di Vilstal, questa magnifica proprietà aspetta di essere trasformata nella casa dei tuoi sogni attraverso un po' di creatività e artigianato. Le numerose stanze ti offrono sufficienti possibilità di utilizzo per realizzarti nella tua nuova casa. La casa con riscaldamento a gas e allacciamento alla stufa a legna, che può essere occupata immediatamente, è stata costruita nel 1953 e ampliata nel corso degli anni. (Piani di costruzione disponibili). Il terreno si estende su 460mq con terrazza, cortile, garage e casetta da giardino. I 170 mq sono suddivisi in 7 camere. Pianterreno: Cucina, soggiorno, giardino d'inverno con termosifone, bagno, toilette per gli ospiti, ripostiglio e 1 camera. Piano superiore: 3 camere per bambini, 2 camere con accesso al balcone e al bagno per gli ospiti. Inoltre, 1 sala hobby di 48mq (possibilità di conversione in appartamento separato perché è già disponibile un ingresso privato o tramite le prese ad alta tensione anche per una sala hobby. La casa ha un seminterrato parziale con locale caldaia, lavanderia e un altro locale e accesso al cortile. Il certificato di consumo indica un valore di 102,8 Kwh/m², che risulta in classe D, la principale fonte di energia è la legna, costruita nel 1953 Fissa un appuntamento di visione con me oggi e scopri le tante possibilità che la casa può offrirti!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Dit prachtige pand, gelegen in de buurt van het Vilstal-stuwmeer, wacht om met een beetje creativiteit en vakmanschap te worden omgetoverd tot uw droomhuis. De vele kamers bieden u voldoende gebruiksmogelijkheden om uzelf te realiseren in uw nieuwe woning. De woning met gasverwarming en houtkachel aansluiting, die direct bewoond kan worden, is gebouwd in 1953 en in de loop der jaren uitgebreid. (Bouwplannen aanwezig). Het perceel beslaat 460m² met terras, binnenplaats, garage en tuinhuisje. De 170 m² zijn verdeeld in 7 kamers. Benedenverdieping: Keuken, woonkamer, serre met designradiator, badkamer, gastentoilet, berging en 1 kamer. Bovenverdieping: 3 kinderkamers, 2 kamers met toegang tot het balkon en gastentoilet. Daarnaast 1 hobbykamer met 48m² (ombouwmogelijkheden naar een apart appartement omdat er al een eigen ingang beschikbaar is of via de hoogspanningsstopcontacten ook voor een hobbyruimte. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder met stookruimte, wasruimte en nog een kamer en toegang tot de binnenplaats. Het verbruikscertificaat geeft een waarde van 102,8 Kwh/m² aan, wat resulteert in klasse D, de belangrijkste energiebron is hout, gebouwd in 1953 Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak met mij en ontdek de vele mogelijkheden die de woning u kan bieden!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Położona w pobliżu zbiornika wodnego Vilstal, ta wspaniała nieruchomość czeka na przekształcenie w Twój wymarzony dom dzięki odrobinie kreatywności i kunsztu. Wiele pokoi oferuje wystarczające możliwości wykorzystania, aby zrealizować się w nowym domu. Dom z ogrzewaniem gazowym i podłączeniem do pieca opalanego drewnem, który można zamieszkać od razu, został wybudowany w 1953 roku i rozbudowywany przez lata. (Dostępne plany budowy). Działka o powierzchni 460 mkw z tarasem, dziedzińcem, garażem i wiatą ogrodową. Na powierzchni 170 mkw znajduje się 7 pomieszczeń. Parter: Kuchnia, salon, oranżeria z grzejnikiem, łazienka, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i 1 pokój. Piętrze: 3 pokoje dziecięce, 2 pokoje z wyjściem na balkon i toaletą dla gości. Ponadto 1 pokój hobbystyczny o powierzchni 48 mkw (możliwość przekształcenia w osobne mieszkanie, ponieważ prywatne wejście jest już dostępne lub przez gniazdka wysokiego napięcia również do pokoju hobbystycznego. Dom jest częściowo podpiwniczony z kotłownią, pralnią i kolejnym pomieszczeniem oraz wyjściem na dziedziniec. Świadectwo zużycia wskazuje wartość 102,8 Kwh/m², co daje klasę D, głównym źródłem energii jest drewno, zbudowane w 1953 roku Umów się ze mną na oglądanie już dziś i odkryj wiele możliwości, jakie może Ci zaoferować dom!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Located near the Vilstal reservoir, this magnificent property is waiting to be transformed into your dream home through a little creativity and craftsmanship. The many rooms offer you sufficient possibilities of use to realize yourself in your new home. The house with gas heating and wood-burning stove connection, which can be occupied immediately, was built in 1953 and expanded over the years. (Construction plans available). The plot covers 460sqm with terrace, courtyard, garage and garden shed. The 170 sqm are divided into 7 rooms. Ground floor: Kitchen, living room, conservatory with radiator, bathroom, guest toilet, storage room and 1 room. Upper floor: 3 children's rooms, 2 rooms with access to the balcony and guest toilet. In addition, 1 hobby room with 48sqm (conversion possibilities into a separate apartment because a private entrance is already available or through the high-voltage sockets also for a hobby room. The house has a partial basement with boiler room, laundry room and another room and access to the courtyard. The consumption certificate indicates a value of 102.8 Kwh/m², which results in class D, the main energy source is wood, built in 1953 Arrange a viewing appointment with me today and discover the many possibilities that the house can offer you!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Upozorňujeme, že na otázky odpovieme iba s ÚPLNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)! +++ Táto nádherná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v blízkosti vodnej nádrže Vilstal, čaká na to, aby sa s trochou kreativity a remeselného spracovania premenila na váš vysnívaný domov. Množstvo miestností vám ponúka dostatočné možnosti využitia na realizáciu vo vašom novom domove. Dom s plynovým kúrením a prípojkou kachlí na drevo, ktorý je možné ihneď obývať, bol postavený v roku 1953 a rokmi sa rozširoval. (K dispozícii sú stavebné plány). Pozemok sa rozprestiera na ploche 460 m² s terasou, dvorom, garážou a záhradným prístreškom. 170 m² je rozdelených do 7 izieb. Prízemie: Kuchyňa, obývacia izba, zimná záhrada s radiátorom, kúpeľňa, toaleta pre hostí, komora a 1 izba. Horné poschodie: 3 detské izby, 2 izby so vstupom na balkón a hosťovské WC. Okrem toho 1 hobby izba s rozlohou 48 m² (možnosť prestavby na samostatný byt, pretože je už k dispozícii súkromný vchod alebo cez vysokonapäťové zásuvky aj pre hobby miestnosť. Dom má čiastočný suterén s kotolňou, práčovňou a ďalšou miestnosťou a vstupom do dvora. Doklad o spotrebe uvádza hodnotu 102,8 Kwh/m², čo má za následok triedu D, hlavným zdrojom energie je drevo, postavené v roku 1953 Dohodnite si so mnou stretnutie s prehliadkou ešte dnes a objavte množstvo možností, ktoré vám dom môže ponúknuť!!
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Localizada perto do reservatório de Vilstal, esta magnífica propriedade está esperando para ser transformada na casa dos seus sonhos através de um pouco de criatividade e artesanato. Os muitos quartos oferecem possibilidades de uso suficientes para se realizar em sua nova casa. A casa com aquecimento a gás e ligação de recuperador de calor, que pode ser ocupada de imediato, foi construída em 1953 e ampliada ao longo dos anos. (Planos de construção disponíveis). O terreno cobre 460m² com terraço, pátio, garagem e abrigo de jardim. Os 170 m² estão divididos em 7 salas. Térreo: Cozinha, sala, jardim de inverno com radiador, casa de banho, wc social, arrecadação e 1 quarto. Piso superior: 3 quartos para crianças, 2 quartos com acesso à varanda e wc social. Além disso, 1 sala de hobby com 48m² (possibilidades de conversão em um apartamento separado porque uma entrada privada já está disponível ou através das tomadas de alta tensão também para uma sala de hobby. A casa tem uma cave parcial com sala de caldeiras, lavandaria e outra divisão e acesso ao pátio. O certificado de consumo indica um valor de 102,8 Kwh/m², o que resulta na classe D, a principal fonte de energia é a madeira, construída em 1953 Marque uma visita comigo hoje e descubra as muitas possibilidades que a casa pode lhe oferecer!!
Features:
- Balcony
- Terrace