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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102740962
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Referință:
EDEN-T102740962
Țară:
RO
Oraș:
Bucuresti
Cod poștal:
077105
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
3.213 m²
Camere:
15
Dormitoare:
15
Băi:
5
- **Constructed area:** 3,370 sqm
- **Usable area:** 3,213 sqm**Features:**
- Heavy-duty freight elevator
- Gates with street access from the ring road
- Private well
- Fire detection and extinguishing system (internal and external hydrants)
- Dedicated fire extinguishing water reserve
- Video surveillance system
- Access control and attendance system
- Climate control system
- Anti-theft alarm
- Water treatment station (chlorination and softening)
- Sectional doors for machinery access
- Reinforced flooring resistant to 3 tons per rack leg
- Raw materials storage
- Freight and passenger elevators
- Water network
- Compressed air network
- Gas and sewage system
- LED interior and exterior lighting
- Guardhouse
- Social spaces for employees
- TIR docking ramps**Utilities:** electricity, water, gas, sewage. Vezi mai mult Vezi mai puțin Presentamos una nueva oportunidad de inversión en una nave industrial, ideal para actividades productivas, servicios industriales, distribución y comercio, almacén logístico o centro de transporte. El inmueble, con una altura de G+2F, se encuentra en la zona este de la Capital, con doble acceso a la circunvalación. El área de producción tiene una altura de 6 metros.El terreno en el que se encuentra la sala cubre 3.452 metros cuadrados. El moderno salón, construido en 2017, cuenta con:
- **Superficie construida:** 3.370 m²
- **Superficie útil:** 3.213 m²**Funciones:**
- Elevador de carga de servicio pesado
- Puertas con acceso a la calle desde la carretera de circunvalación
- Pozo privado
- Sistema de detección y extinción de incendios (hidrantes internos y externos)
- Reserva de agua dedicada a la extinción de incendios
- Sistema de videovigilancia
- Sistema de control de acceso y asistencia
- Sistema de climatización
- Alarma antirrobo
- Estación de tratamiento de agua (cloración y ablandamiento)
- Puertas seccionales para acceso a maquinaria
- Piso reforzado resistente a 3 toneladas por pata de bastidor
- Almacenamiento de materias primas
- Ascensores de carga y pasajeros
- Red de agua
- Red de aire comprimido
- Sistema de gas y alcantarillado
- Iluminación LED interior y exterior
-Prisión militar
- Espacios sociales para empleados
- Rampas de atraque TIR**Servicios públicos:** electricidad, agua, gas, alcantarillado. We present a new investment opportunity in an industrial hall, ideal for production activities, industrial services, distribution and trade, logistics warehouse, or transportation center. The property, with a height of G+2F, is located in the eastern area of the Capital, with dual access to the ring road. The production area has a height of 6 meters.The land on which the hall is situated covers 3,452 sqm. The modern hall, built in 2017, has:
- **Constructed area:** 3,370 sqm
- **Usable area:** 3,213 sqm**Features:**
- Heavy-duty freight elevator
- Gates with street access from the ring road
- Private well
- Fire detection and extinguishing system (internal and external hydrants)
- Dedicated fire extinguishing water reserve
- Video surveillance system
- Access control and attendance system
- Climate control system
- Anti-theft alarm
- Water treatment station (chlorination and softening)
- Sectional doors for machinery access
- Reinforced flooring resistant to 3 tons per rack leg
- Raw materials storage
- Freight and passenger elevators
- Water network
- Compressed air network
- Gas and sewage system
- LED interior and exterior lighting
- Guardhouse
- Social spaces for employees
- TIR docking ramps**Utilities:** electricity, water, gas, sewage. Wir präsentieren eine neue Investitionsmöglichkeit in einer Industriehalle, die sich ideal für Produktionstätigkeiten, industrielle Dienstleistungen, Vertrieb und Handel, Logistiklager oder Transportzentrum eignet. Das Anwesen mit einer Höhe von G+2F befindet sich im östlichen Bereich der Hauptstadt mit doppeltem Zugang zur Ringstraße. Der Produktionsbereich hat eine Höhe von 6 Metern.Das Grundstück, auf dem sich die Halle befindet, umfasst 3.452 qm. Die moderne Halle, die 2017 erbaut wurde, verfügt über:
- **Bebaute Fläche:** 3.370 m²
- **Nutzfläche:** 3.213 m²**Funktionen:**
- Schwerlastenaufzug
- Tore mit Straßenzugang von der Ringstraße
- Privater Brunnen
- Brandmelde- und Löschanlage (Innen- und Außenhydranten)
- Spezielle Löschwasserreserve
- Videoüberwachungssystem
- Zutrittskontroll- und Anwesenheitssystem
- Klimatisierung
- Diebstahlwarnanlage
- Wasseraufbereitungsanlage (Chlorierung und Enthärtung)
- Sektionaltore für den Zugang zu Maschinen
- Verstärkter Bodenbelag, der bis zu 3 Tonnen pro Regalbein beständig ist
- Lagerung von Rohstoffen
- Lasten- und Personenaufzüge
- Wassernetz
- Druckluftnetz
- Gas- und Abwassersystem
- LED-Innen- und Außenbeleuchtung
-Wachstube
- Sozialräume für Mitarbeiter
- TIR-Andockrampen**Versorgungsunternehmen:** Strom, Wasser, Gas, Abwasser. Presentiamo una nuova opportunità di investimento in un capannone industriale, ideale per attività di produzione, servizi industriali, distribuzione e commercio, magazzino logistico o centro di trasporto. L'immobile, con altezza G+2F, si trova nella zona est della Capitale, con doppio accesso alla tangenziale. L'area di produzione ha un'altezza di 6 metri.Il terreno su cui si trova la sala si estende per 3.452 mq. La moderna hall, costruita nel 2017, dispone di:
- **Superficie costruita:** 3.370 mq
- **Superficie utile:** 3.213 mq**Tratti somatici:**
- Montacarichi per carichi pesanti
- Cancelli con accesso stradale dalla tangenziale
- Pozzo privato
- Impianto di rivelazione e spegnimento incendi (idranti interni ed esterni)
- Riserva d'acqua antincendio dedicata all'estinzione
- Sistema di videosorveglianza
- Sistema di controllo accessi e presenze
- Sistema di climatizzazione
- Allarme antifurto
- Stazione di trattamento dell'acqua (clorazione e addolcimento)
- Portoni sezionali per l'accesso ai macchinari
- Pavimentazione rinforzata resistente a 3 tonnellate per gamba del rack
- Stoccaggio materie prime
- Ascensori per merci e passeggeri
- Rete idrica
- Rete di aria compressa
- Impianto gas e fognature
- Illuminazione interna ed esterna a LED
-Guardina
- Spazi sociali per i dipendenti
- Rampe di attracco TIR**Utenze:** elettricità, acqua, gas, fognature. Apresentamos uma nova oportunidade de investimento em um pavilhão industrial, ideal para atividades de produção, serviços industriais, distribuição e comércio, armazém logístico ou centro de transporte. O imóvel, com uma altura de G+2F, situa-se na zona oriental da Capital, com duplo acesso à circular rodoviária. A área de produção tem uma altura de 6 metros.O terreno em que o salão está situado cobre 3.452 m². O moderno salão, construído em 2017, tem:
- **Área construída:** 3.370 m²
- **Área útil:** 3.213 m²**Características:**
- Elevador de carga pesada
- Portões com acesso à rua a partir da circular
- Poço privado
- Sistema de detecção e extinção de incêndio (hidrantes internos e externos)
- Reserva de água de extinção de incêndio dedicada
- Sistema de vigilância por vídeo
- Sistema de controle de acesso e atendimento
- Sistema de controle climático
- Alarme antifurto
- Estação de tratamento de água (cloração e amaciamento)
- Portas seccionadas para acesso de máquinas
- Piso reforçado resistente a 3 toneladas por perna de rack
- Armazenamento de matérias-primas
- Elevadores de carga e passageiros
- Rede de água
- Rede de ar comprimido
- Sistema de gás e esgoto
- Iluminação interna e externa LED
-Prisão
- Espaços sociais para funcionários
- Rampas de ancoragem TIR**Utilidades:** eletricidade, água, gás, esgoto. We presenteren een nieuwe investeringsmogelijkheid in een industriële hal, ideaal voor productieactiviteiten, industriële diensten, distributie en handel, logistiek magazijn of transportcentrum. Het pand, met een hoogte van G+2F, is gelegen in het oostelijke deel van de hoofdstad, met dubbele toegang tot de ringweg. De productieruimte heeft een hoogte van 6 meter.De grond waarop de hal is gesitueerd, beslaat 3.452 m². De moderne hal, gebouwd in 2017, beschikt over:
- **Bebouwde oppervlakte:** 3.370 m²
- **Gebruiksoppervlakte:** 3.213 m²**Functies:**
- Zware goederenlift
- Poorten met toegang vanaf de ring
- Eigen waterput
- Branddetectie- en blussysteem (interne en externe brandkranen)
- Speciale reserve voor bluswater
- Videobewakingssysteem
- Toegangscontrole en aanwezigheidssysteem
- Klimaatbeheersing
- Anti-diefstal alarm
- Waterzuiveringsstation (chlorering en ontharding)
- Sectionaaldeuren voor toegang tot machines
- Versterkte vloerbedekking die bestand is tegen 3 ton per rekpoot
- Opslag van grondstoffen
- Goederen- en personenliften
- Waternetwerk
- Perslucht netwerk
- Gas en riolering
- LED binnen- en buitenverlichting
- Wachthuis
- Sociale ruimtes voor medewerkers
- TIR-aanmeerhellingen**Nutsvoorzieningen:** elektriciteit, water, gas, riolering. Παρουσιάζουμε μια νέα επενδυτική ευκαιρία σε μια βιομηχανική αίθουσα, ιδανική για παραγωγικές δραστηριότητες, βιομηχανικές υπηρεσίες, διανομή και εμπόριο, αποθήκη logistics ή κέντρο μεταφορών. Το ακίνητο, με ύψος G+2F, βρίσκεται στην ανατολική περιοχή της Πρωτεύουσας, με διπλή πρόσβαση στον περιφερειακό. Ο χώρος παραγωγής έχει ύψος 6 μέτρα.Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η αίθουσα καλύπτει 3.452 τ.μ. Η μοντέρνα αίθουσα, που χτίστηκε το 2017, διαθέτει:
- **Δομημένη επιφάνεια:** 3.370 τμ
- **Ωφέλιμη επιφάνεια:** 3.213 τμ**Χαρακτηριστικά:**
- Ανελκυστήρας εμπορευμάτων βαρέως τύπου
- Πύλες με οδική πρόσβαση από την περιφερειακή οδό
- Ιδιωτικό πηγάδι
- Σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης (εσωτερικοί και εξωτερικοί κρουνοί)
- Ειδικό απόθεμα νερού πυρόσβεσης
- Σύστημα παρακολούθησης βίντεο
- Σύστημα ελέγχου πρόσβασης και παρουσίας
- Σύστημα κλιματισμού
- Αντικλεπτικός συναγερμός
- Σταθμός επεξεργασίας νερού (χλωρίωση και αποσκλήρυνση)
- Σπαστές πόρτες για πρόσβαση μηχανημάτων
- Ενισχυμένο δάπεδο ανθεκτικό στους 3 τόνους ανά πόδι ραφιού
- Αποθήκευση πρώτων υλών
- Ανελκυστήρες εμπορευμάτων και επιβατών
- Δίκτυο ύδρευσης
- Δίκτυο πεπιεσμένου αέρα
- Σύστημα φυσικού αερίου και αποχέτευσης
- Εσωτερικός και εξωτερικός φωτισμός LED
-Φυλάκιο
- Κοινωνικοί χώροι για τους εργαζόμενους
- Ράμπες σύνδεσης TIR**Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας:** ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, αποχέτευση. Nous présentons une nouvelle opportunité d’investissement dans un hall industriel, idéal pour les activités de production, les services industriels, la distribution et le commerce, l’entrepôt logistique ou le centre de transport. La propriété, d’une hauteur de R+2F, est située dans la zone Est de la Capitale, avec un double accès au périphérique. La zone de production a une hauteur de 6 mètres.Le terrain sur lequel se trouve la halle s’étend sur 3 452 m². La salle moderne, construite en 2017, dispose de :
- **Surface construite :** 3 370 m²
- **Surface utile :** 3 213 m²**Fonctionnalités:**
- Monte-charge à usage intensif
- Portails avec accès routier depuis le périphérique
- Puits privé
- Système de détection et d’extinction d’incendie (bornes-fontaines internes et externes)
- Réserve d’eau dédiée pour l’extinction d’incendie
- Système de vidéosurveillance
- Contrôle d’accès et système de présence
- Système de climatisation
- Alarme antivol
- Station de traitement de l’eau (chloration et adoucissement)
- Portes sectionnelles pour l’accès aux machines
- Revêtement de sol renforcé résistant à 3 tonnes par pied de rack
- Stockage des matières premières
- Monte-charges et monte-passagers
- Réseau d’eau
- Réseau d’air comprimé
- Système de gaz et d’égouts
- Éclairage intérieur et extérieur à LED
-Garde
- Espaces sociaux pour les employés
- Rampes d’accostage TIRServices publics :** électricité, eau, gaz, eaux usées. Предлагаме нова инвестиционна възможност в индустриална зала, идеална за производствени дейности, индустриални услуги, дистрибуция и търговия, логистичен склад или транспортен център. Имотът, с височина G+2F, се намира в източната част на столицата, с двоен достъп до околовръстния път. Производствената зона е с височина 6 метра.Земята, на която се намира залата, обхваща 3 452 кв. м. Модерната зала, построена през 2017 г., има:
- **Построена площ:** 3 370 кв. м
- **Използваема площ:** 3 213 кв. м**Характеристики:**
- Тежък товарен асансьор
- Порти с уличен достъп от околовръстния път
- Частен кладенец
- Система за откриване и гасене на пожари (вътрешни и външни хидранти)
- Специален резерват за пожарогасене
- Система за видеонаблюдение
- Система за контрол на достъпа и присъствието
- Система за климатичен контрол
- Антикражбена аларма
- Станция за пречистване на вода (хлориране и омекотяване)
- Секционни врати за достъп до машини
- Подсилен под, устойчив до 3 тона на крак на стойка
- Съхранение на суровини
- Товарни и пътнически асансьори
- Водна мрежа
- Мрежа за сгъстен въздух
- Газова и канализационна система
- LED вътрешно и външно осветление
- Караулна къща
- Социални пространства за служители
- TIR докинг рампи**Комунални услуги:** електричество, вода, газ, канализация.