Are you looking for a lot with lake access in Mandeville? Here it is and it even has 2 accesses! The land is located at Lac Hénault, a lake with a motorboat. To learn more, I invite you to watch the video or virtual tour for more explanations!- Large lot with 2 accesses to Lake Hénault - Access restricted to owners of notarized access - Land has a sandy beach - Large plot of land with a flat part to build or build high up to have a bird's eye view of Lake Hénault - Located in front of the lake - Hydro already on the street. Connection fee to the buyer. Possibly plan to add hydro poles - The seller will not perform any soil tests. - The seller will not provide a certificate of location to the buyer. - The sale will be made with the graphic matrix and the infolot.- Lac Hénault, prestigious lake, motor boat - Access to a boat ramp - Lake fee for membership card $20 - Boat sticker fee $25 - Committee or association called the Lac Hénault Citizens' Committee - An annual general meeting - Organization of activities such as; Wave-free days for canoeists, outdoor dinners, bonfires, ice fishing, skating rinks... - Speckled trout stocking and many other kinds of fish - A Facebook page for planned activities and more!- Short-term rental is allowed - Long-term rental is allowed - There is no sewer or water service - Well and septic tank to be provided - Your site plan will of course need to be approved by the municipality - Type of construction: single-family single-family single-family united, semi-detached and two-family - Possibility of garage for residential use - No P.I.I.A. rules - No construction time after purchaseMINI HOUSES & YURTS - Possibility to build tiny houses, a rarity - Mini Houses are allowed without wheels - They must be built on concrete foundations, concrete blocks or stone - Living area 3,00 square meters (Yurts and Mini Houses) - Short-term rental allowed only for the rental of Yurts and Mini Houses commercial therefore for rental - Yurts, Geodesic Domes and Forest Pod Cabins are permitted at a distance of 30 metres from the street (not visible).EASEMENTS Easement of way to the public road, Hydro Québec and 2 accesses to Lac Hénault. ** Sale is made with legal warranty.NEARBY * Route 347 at 18 min. * Route 348 at 17 min. * Lac Hénault is located across the street 1 min. * Mastigouche River North 3 min. * Town of Mandeville 11 min.* ATV and snowmobile trail very close by * Possibility to start from the field and go directly to the federated trails * The trails of Lac en Coeur 22 min. * Regional Park of the Chuts du Calvaire 8 min. * Saint-Gabriel-de-Brandon municipal beach 20 minutes away. * Brandon trail 23 min. * Natur'Eau Spa 7 minutes away. * Zec des Nymphe Mandeville 11 minutes away. INCLUSIONS None EXCLUSIONS None
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Vous cherchez un terrain avec accès au lac à Mandeville? Le voici et il a même 2 accès ! Le terrain est situé au Lac Hénault, un lac avec bateau à moteur. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo ou visite virtuel pour plus d'explications!- Grand terrain avec 2 accès au Lac Hénault - Accès restreint aux propriétaires d'un accès notarié - Terrain a une plage de sable - Grand terrain une partie plate pour se construire ou construction en hauteur pour avoir une vue plongeante sur le Lac Hénault - Situé en face du Lac - Hydro déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Possiblement prévoir l'ajout de poteaux électriques - Le vendeur n'effectuera aucuns tests de sol. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. - La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot.- Lac Hénault, lac de prestige, bateau moteur - Accès à une descente de bateau - Frais du lac pour carte de membre 20$ - Frais de vignette embarcation 25$ - Comité ou association qui s'appelle comité des citoyens du lac Hénault - Une assemblée générale annuelle - Organisation d'activités tel que; journées sans vagues pour les gens qui font du canot, soupers plein air, feux de joie, pêche sur la glace, patinoire... - Ensemencement de truites mouchetées et plusieurs autres sortes de poissons - Une page Facebook pour les activités prévues et encore plus!- Location court terme est permise - Location long terme est permise - Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs - Puits et fosse septique à prévoir - Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité - Type de construction : unifamiliales isolé, unifamiliale jumelées et bi familiales - Possibilité de garage pour usage résidentiel - Aucun règlement de P.I.I.A. - Aucun délai de construction après l'achatMINI MAISONS & YOURTES - Possibilité de construire des mini maisons, une rareté - Les Mini Maisons sont autorisées sans roues - Elles doivent être construites sur fondation de béton, blocs de béton ou de pierre - Superficie de l'habitation 3 00 mètres carré (Yourtes et Mini Maisons) - Location court terme permise seulement pour la location de Yourtes et de Mini Maisons commercial donc pour location - Les Yourtes, Dômes Géodésiques et chalet Pod Forestier sont permises à une distance de 30 mètres de la rue (non visible).SERVITUDES Servitude de passage au chemin publique, Hydro Québec et 2 accès au lac Hénault. ** Vente est faite avec garantie légale.À PROXIMITÉ * Route 347 à 18 min. * Route 348 à 17 min. * Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min. * Rivière Mastigouche Nord à 3 min. * Ville de Mandeville à 11 min.* Piste de VTT et de motoneige très près * Possibilité de partir du terrain et aller directement dans les piste fédérées * Les sentiers du Lac en Coeur à 22 min. * Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min. * Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min. * Sentier Brandon à 23 min. * Spa Natur'Eau à 7 min. * Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun
Are you looking for a lot with lake access in Mandeville? Here it is and it even has 2 accesses! The land is located at Lac Hénault, a lake with a motorboat. To learn more, I invite you to watch the video or virtual tour for more explanations!- Large lot with 2 accesses to Lake Hénault - Access restricted to owners of notarized access - Land has a sandy beach - Large plot of land with a flat part to build or build high up to have a bird's eye view of Lake Hénault - Located in front of the lake - Hydro already on the street. Connection fee to the buyer. Possibly plan to add hydro poles - The seller will not perform any soil tests. - The seller will not provide a certificate of location to the buyer. - The sale will be made with the graphic matrix and the infolot.- Lac Hénault, prestigious lake, motor boat - Access to a boat ramp - Lake fee for membership card $20 - Boat sticker fee $25 - Committee or association called the Lac Hénault Citizens' Committee - An annual general meeting - Organization of activities such as; Wave-free days for canoeists, outdoor dinners, bonfires, ice fishing, skating rinks... - Speckled trout stocking and many other kinds of fish - A Facebook page for planned activities and more!- Short-term rental is allowed - Long-term rental is allowed - There is no sewer or water service - Well and septic tank to be provided - Your site plan will of course need to be approved by the municipality - Type of construction: single-family single-family single-family united, semi-detached and two-family - Possibility of garage for residential use - No P.I.I.A. rules - No construction time after purchaseMINI HOUSES & YURTS - Possibility to build tiny houses, a rarity - Mini Houses are allowed without wheels - They must be built on concrete foundations, concrete blocks or stone - Living area 3,00 square meters (Yurts and Mini Houses) - Short-term rental allowed only for the rental of Yurts and Mini Houses commercial therefore for rental - Yurts, Geodesic Domes and Forest Pod Cabins are permitted at a distance of 30 metres from the street (not visible).EASEMENTS Easement of way to the public road, Hydro Québec and 2 accesses to Lac Hénault. ** Sale is made with legal warranty.NEARBY * Route 347 at 18 min. * Route 348 at 17 min. * Lac Hénault is located across the street 1 min. * Mastigouche River North 3 min. * Town of Mandeville 11 min.* ATV and snowmobile trail very close by * Possibility to start from the field and go directly to the federated trails * The trails of Lac en Coeur 22 min. * Regional Park of the Chuts du Calvaire 8 min. * Saint-Gabriel-de-Brandon municipal beach 20 minutes away. * Brandon trail 23 min. * Natur'Eau Spa 7 minutes away. * Zec des Nymphe Mandeville 11 minutes away. INCLUSIONS None EXCLUSIONS None
The land is located at Lac Hénault, a lake with a motorboat.
To learn more, I invite you to watch the video or virtual tour for more explanations!- Large lot with 2 accesses to Lake Hénault
- Access restricted to owners of notarized access
- Land has a sandy beach
- Large plot of land with a flat part to build or build high up to have a bird's eye view of Lake Hénault
- Located in front of the lake
- Hydro already on the street. Connection fee to the buyer. Possibly plan to add hydro poles
- The seller will not perform any soil tests.
- The seller will not provide a certificate of location to the buyer.
- The sale will be made with the graphic matrix and the infolot.- Lac Hénault, prestigious lake, motor boat
- Access to a boat ramp
- Lake fee for membership card $20
- Boat sticker fee $25
- Committee or association called the Lac Hénault Citizens' Committee - An annual general meeting
- Organization of activities such as; Wave-free days for canoeists, outdoor dinners, bonfires, ice fishing, skating rinks...
- Speckled trout stocking and many other kinds of fish - A Facebook page for planned activities and more!- Short-term rental is allowed
- Long-term rental is allowed
- There is no sewer or water service
- Well and septic tank to be provided
- Your site plan will of course need to be approved by the municipality
- Type of construction: single-family single-family single-family united, semi-detached and two-family
- Possibility of garage for residential use
- No P.I.I.A. rules
- No construction time after purchaseMINI HOUSES & YURTS
- Possibility to build tiny houses, a rarity
- Mini Houses are allowed without wheels
- They must be built on concrete foundations, concrete blocks or stone
- Living area 3,00 square meters (Yurts and Mini Houses)
- Short-term rental allowed only for the rental of Yurts and Mini Houses commercial therefore for rental
- Yurts, Geodesic Domes and Forest Pod Cabins are permitted at a distance of 30 metres from the street (not visible).EASEMENTS
Easement of way to the public road, Hydro Québec and 2 accesses to Lac Hénault. ** Sale is made with legal warranty.NEARBY
* Route 347 at 18 min.
* Route 348 at 17 min.
* Lac Hénault is located across the street 1 min.
* Mastigouche River North 3 min.
* Town of Mandeville 11 min.* ATV and snowmobile trail very close by * Possibility to start from the field and go directly to the federated trails
* The trails of Lac en Coeur 22 min.
* Regional Park of the Chuts du Calvaire 8 min.
* Saint-Gabriel-de-Brandon municipal beach 20 minutes away.
* Brandon trail 23 min.
* Natur'Eau Spa 7 minutes away.
* Zec des Nymphe Mandeville 11 minutes away. INCLUSIONS
None EXCLUSIONS
None Vezi mai mult Vezi mai puțin Vous cherchez un terrain avec accès au lac à Mandeville? Le voici et il a même 2 accès !
Le terrain est situé au Lac Hénault, un lac avec bateau à moteur.
Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo ou visite virtuel pour plus d'explications!- Grand terrain avec 2 accès au Lac Hénault
- Accès restreint aux propriétaires d'un accès notarié
- Terrain a une plage de sable
- Grand terrain une partie plate pour se construire ou construction en hauteur pour avoir une vue plongeante sur le Lac Hénault
- Situé en face du Lac
- Hydro déjà sur la rue. Frais de branchement à l'acheteur. Possiblement prévoir l'ajout de poteaux électriques
- Le vendeur n'effectuera aucuns tests de sol.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur.
- La vente sera faite avec la matrice graphique et l'infolot.- Lac Hénault, lac de prestige, bateau moteur
- Accès à une descente de bateau
- Frais du lac pour carte de membre 20$
- Frais de vignette embarcation 25$
- Comité ou association qui s'appelle comité des citoyens du lac Hénault - Une assemblée générale annuelle
- Organisation d'activités tel que; journées sans vagues pour les gens qui font du canot, soupers plein air, feux de joie, pêche sur la glace, patinoire...
- Ensemencement de truites mouchetées et plusieurs autres sortes de poissons - Une page Facebook pour les activités prévues et encore plus!- Location court terme est permise
- Location long terme est permise
- Il n'y a pas de service d'égouts et d'aqueducs
- Puits et fosse septique à prévoir
- Votre plan d'implantation devra être bien sûr approuvé par la municipalité
- Type de construction : unifamiliales isolé, unifamiliale jumelées et bi familiales
- Possibilité de garage pour usage résidentiel
- Aucun règlement de P.I.I.A.
- Aucun délai de construction après l'achatMINI MAISONS & YOURTES
- Possibilité de construire des mini maisons, une rareté
- Les Mini Maisons sont autorisées sans roues
- Elles doivent être construites sur fondation de béton, blocs de béton ou de pierre
- Superficie de l'habitation 3 00 mètres carré (Yourtes et Mini Maisons)
- Location court terme permise seulement pour la location de Yourtes et de Mini Maisons commercial donc pour location
- Les Yourtes, Dômes Géodésiques et chalet Pod Forestier sont permises à une distance de 30 mètres de la rue (non visible).SERVITUDES
Servitude de passage au chemin publique, Hydro Québec et 2 accès au lac Hénault. ** Vente est faite avec garantie légale.À PROXIMITÉ
* Route 347 à 18 min.
* Route 348 à 17 min.
* Lac Hénault est situé de l'autre côté de la rue à 1 min.
* Rivière Mastigouche Nord à 3 min.
* Ville de Mandeville à 11 min.* Piste de VTT et de motoneige très près * Possibilité de partir du terrain et aller directement dans les piste fédérées
* Les sentiers du Lac en Coeur à 22 min.
* Parc régional des Chuts du Calvaire à 8 min.
* Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 20 min.
* Sentier Brandon à 23 min.
* Spa Natur'Eau à 7 min.
* Zec des Nymphe Mandeville à 11 min. INCLUSIONS
Aucun EXCLUSIONS
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The land is located at Lac Hénault, a lake with a motorboat.
To learn more, I invite you to watch the video or virtual tour for more explanations!- Large lot with 2 accesses to Lake Hénault
- Access restricted to owners of notarized access
- Land has a sandy beach
- Large plot of land with a flat part to build or build high up to have a bird's eye view of Lake Hénault
- Located in front of the lake
- Hydro already on the street. Connection fee to the buyer. Possibly plan to add hydro poles
- The seller will not perform any soil tests.
- The seller will not provide a certificate of location to the buyer.
- The sale will be made with the graphic matrix and the infolot.- Lac Hénault, prestigious lake, motor boat
- Access to a boat ramp
- Lake fee for membership card $20
- Boat sticker fee $25
- Committee or association called the Lac Hénault Citizens' Committee - An annual general meeting
- Organization of activities such as; Wave-free days for canoeists, outdoor dinners, bonfires, ice fishing, skating rinks...
- Speckled trout stocking and many other kinds of fish - A Facebook page for planned activities and more!- Short-term rental is allowed
- Long-term rental is allowed
- There is no sewer or water service
- Well and septic tank to be provided
- Your site plan will of course need to be approved by the municipality
- Type of construction: single-family single-family single-family united, semi-detached and two-family
- Possibility of garage for residential use
- No P.I.I.A. rules
- No construction time after purchaseMINI HOUSES & YURTS
- Possibility to build tiny houses, a rarity
- Mini Houses are allowed without wheels
- They must be built on concrete foundations, concrete blocks or stone
- Living area 3,00 square meters (Yurts and Mini Houses)
- Short-term rental allowed only for the rental of Yurts and Mini Houses commercial therefore for rental
- Yurts, Geodesic Domes and Forest Pod Cabins are permitted at a distance of 30 metres from the street (not visible).EASEMENTS
Easement of way to the public road, Hydro Québec and 2 accesses to Lac Hénault. ** Sale is made with legal warranty.NEARBY
* Route 347 at 18 min.
* Route 348 at 17 min.
* Lac Hénault is located across the street 1 min.
* Mastigouche River North 3 min.
* Town of Mandeville 11 min.* ATV and snowmobile trail very close by * Possibility to start from the field and go directly to the federated trails
* The trails of Lac en Coeur 22 min.
* Regional Park of the Chuts du Calvaire 8 min.
* Saint-Gabriel-de-Brandon municipal beach 20 minutes away.
* Brandon trail 23 min.
* Natur'Eau Spa 7 minutes away.
* Zec des Nymphe Mandeville 11 minutes away. INCLUSIONS
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