21.646.937 RON
6 dorm
700 m²
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin The "Luxury Villas in Caldera del Rey" investment project is a promising and profitable venture aimed at constructing two luxurious villas in a popular area in the south of Tenerife. Statistics about Tenerife indicate a high influx of tourists, attractive property value growth rates, and the presence of key markets such as the United Kingdom, Germany, Spain, France, and Scandinavian countries.⭐ The project site is located near popular island attractions, such as Siam Park and Siam Mall. It is situated on a hill, offering magnificent panoramic views. The total area of the plot is 1526.0 square meters, with a maximum buildable area of 671.79 square meters and an elevation of 165 meters above sea level. The proposed architectural project includes the construction of two villas, each with a floor area of approximately 450 square meters, spanning two levels/floors. The design of the project is done in a modern minimalist style, accentuating the status of future owners.✨ The project requires specific expenses. The cost of the plot amounts to 4.9 million euros, and the construction costs are estimated at 2.9 million euros, resulting in a total investment of 2 million euros. The expected revenue from sales amounts to 9 million euros☝️. The selling price of the first villa is 4.5 million euros, and the second villa is priced at 4.8 million euros. After deducting all expenses, the pre-tax profit is estimated at 4.1 million euros, which represents 83% of the total revenue. The project implementation timeline includes a deal and registration phase, which can take up to 2 weeks. ⌚The construction time is estimated at 8-12 months, and pre-sales can begin concurrently with the construction process. The overall duration of the process is approximately 6 months. The "Luxury Villas in Caldera del Rey" project presents an attractive opportunity for investors, considering Tenerife's appealing tourism indicators, high demand for real estate in the Costa Adeje area, and the potential to generate significant profits from the sale of luxury villas.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Das Investitionsprojekt "Luxusvillen in Caldera del Rey" ist ein vielversprechendes und profitables Projekt, das darauf abzielt, zwei luxuriöse Villen in einer beliebten Gegend im Süden von Teneriffa zu bauen. Statistiken über Teneriffa zeigen einen hohen Zustrom von Touristen, attraktive Wachstumsraten des Immobilienwerts und das Vorhandensein von Schlüsselmärkten wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland, Spanien, Frankreich und den skandinavischen Ländern. ⭐ Der Projektstandort befindet sich in der Nähe beliebter Inselattraktionen wie dem Siam Park und der Siam Mall. Es liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Panoramablick. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1526,0 Quadratmeter, mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 671,79 Quadratmetern und einer Höhe von 165 Metern über dem Meeresspiegel. Das vorgeschlagene Architekturprojekt umfasst den Bau von zwei Villen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 450 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen/Etagen erstrecken. Das Design des Projekts ist in einem modernen, minimalistischen Stil gehalten, der den Status der zukünftigen Eigentümer betont. ✨ Das Projekt erfordert spezifische Ausgaben. Die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 4,9 Millionen Euro, die Baukosten werden auf 2,9 Millionen Euro geschätzt, woraus sich eine Gesamtinvestition von 2 Millionen Euro ergibt. Der erwartete Umsatz aus dem Verkauf beläuft sich auf 9 Mio. Euro☝️. Der Verkaufspreis der ersten Villa liegt bei 4,5 Millionen Euro, der Preis der zweiten Villa bei 4,8 Millionen Euro. Nach Abzug aller Aufwendungen wird der Vorsteuergewinn auf 4,1 Millionen Euro geschätzt, was 83 % des Gesamtumsatzes entspricht. Der Zeitplan für die Projektumsetzung umfasst eine Deal- und Registrierungsphase, die bis zu 2 Wochen dauern kann. ⌚Die Bauzeit wird auf 8-12 Monate geschätzt, und der Vorverkauf kann gleichzeitig mit dem Bauprozess beginnen. Die Gesamtdauer des Prozesses beträgt ca. 6 Monate. Das Projekt "Luxusvillen in Caldera del Rey" stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, wenn man die attraktiven Tourismusindikatoren Teneriffas, die hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region Costa Adeje und das Potenzial bedenkt, erhebliche Gewinne aus dem Verkauf von Luxusvillen zu erzielen.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Le projet d’investissement « Villas de luxe à Caldera del Rey » est une entreprise prometteuse et rentable visant à construire deux villas de luxe dans un quartier populaire du sud de Tenerife. Les statistiques sur Tenerife indiquent un afflux élevé de touristes, des taux de croissance de la valeur des propriétés attrayants et la présence de marchés clés tels que le Royaume-Uni, l’Allemagne, l’Espagne, la France et les pays scandinaves. ⭐ Le site du projet est situé à proximité d’attractions populaires de l’île, telles que Siam Park et Siam Mall. Il est situé sur une colline, offrant une vue panoramique magnifique. La superficie totale du terrain est de 1526,0 mètres carrés, avec une surface constructible maximale de 671,79 mètres carrés et une altitude de 165 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le projet architectural proposé comprend la construction de deux villas, chacune d’une superficie d’environ 450 mètres carrés, s’étendant sur deux niveaux/étages. La conception du projet est réalisée dans un style minimaliste moderne, accentuant le statut des futurs propriétaires. ✨ Le projet nécessite des dépenses spécifiques. Le coût du terrain s’élève à 4,9 millions d’euros, et les coûts de construction sont estimés à 2,9 millions d’euros, ce qui représente un investissement total de 2 millions d’euros. Le chiffre d’affaires attendu s’élève à 9 millions d’euros☝️. Le prix de vente de la première villa est de 4,5 millions d’euros, et celui de la seconde à 4,8 millions d’euros. Après déduction de l’ensemble des charges, le bénéfice avant impôts est estimé à 4,1 millions d’euros, ce qui représente 83% du chiffre d’affaires total. Le calendrier de mise en œuvre du projet comprend une phase d’accord et d’enregistrement, qui peut prendre jusqu’à 2 semaines. ⌚La durée de la construction est estimée entre 8 et 12 mois, et les préventes peuvent commencer en même temps que le processus de construction. La durée totale du processus est d’environ 6 mois. Le projet « Villas de luxe à Caldera del Rey » présente une opportunité attrayante pour les investisseurs, compte tenu des indicateurs touristiques attrayants de Tenerife, de la forte demande immobilière dans la région de Costa Adeje et du potentiel de générer des bénéfices importants grâce à la vente de villas de luxe.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Het investeringsproject "Luxury Villas in Caldera del Rey" is een veelbelovende en winstgevende onderneming gericht op de bouw van twee luxe villa's in een populair gebied in het zuiden van Tenerife. Statistieken over Tenerife wijzen op een grote toestroom van toeristen, aantrekkelijke groeipercentages van de vastgoedwaarde en de aanwezigheid van belangrijke markten zoals het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Spanje, Frankrijk en Scandinavische landen. ⭐ De projectlocatie ligt in de buurt van populaire bezienswaardigheden op het eiland, zoals Siam Park en Siam Mall. Het is gelegen op een heuvel en biedt een prachtig panoramisch uitzicht. De totale oppervlakte van het perceel is 1526,0 vierkante meter, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 671,79 vierkante meter en een hoogte van 165 meter boven zeeniveau. Het voorgestelde architecturale project omvat de bouw van twee villa's, elk met een vloeroppervlak van ongeveer 450 vierkante meter, verspreid over twee niveaus/verdiepingen. Het ontwerp van het project is gedaan in een moderne minimalistische stijl, waarbij de status van toekomstige eigenaren wordt geaccentueerd. ✨ Het project brengt specifieke kosten met zich mee. De kosten van het perceel bedragen 4,9 miljoen euro en de bouwkosten worden geschat op 2,9 miljoen euro, wat resulteert in een totale investering van 2 miljoen euro. De verwachte omzet uit verkoop bedraagt 9 miljoen euro☝️. De verkoopprijs van de eerste villa is 4,5 miljoen euro en de tweede villa kost 4,8 miljoen euro. Na aftrek van alle kosten wordt de winst voor belastingen geschat op 4,1 miljoen euro, wat neerkomt op 83% van de totale omzet. De tijdlijn van de projectimplementatie omvat een deal- en registratiefase, die tot 2 weken kan duren. ⌚De bouwtijd wordt geschat op 8-12 maanden en de voorverkoop kan gelijktijdig met het bouwproces beginnen. De totale duur van het proces is ongeveer 6 maanden. Het project "Luxe villa's in Caldera del Rey" biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders, gezien de aantrekkelijke toeristische indicatoren van Tenerife, de grote vraag naar onroerend goed in het Costa Adeje-gebied en het potentieel om aanzienlijke winsten te genereren uit de verkoop van luxe villa's.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool El proyecto de inversión "Villas de lujo en Caldera del Rey" es una empresa prometedora y rentable destinada a construir dos villas de lujo en una zona popular del sur de Tenerife. Las estadísticas sobre Tenerife indican una alta afluencia de turistas, atractivas tasas de crecimiento del valor de las propiedades y la presencia de mercados clave como el Reino Unido, Alemania, España, Francia y los países escandinavos. ⭐ El sitio del proyecto está ubicado cerca de atracciones populares de la isla, como Siam Park y Siam Mall. Está situado en una colina y ofrece magníficas vistas panorámicas. La superficie total de la parcela es de 1526,0 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 671,79 metros cuadrados y una elevación de 165 metros sobre el nivel del mar. El proyecto arquitectónico propuesto incluye la construcción de dos villas, cada una con una superficie construida de aproximadamente 450 metros cuadrados, que abarcan dos niveles/pisos. El diseño del proyecto se realiza en un estilo moderno y minimalista, acentuando el estatus de los futuros propietarios. ✨ El proyecto requiere gastos específicos. El coste de la parcela asciende a 4,9 millones de euros, y los costes de construcción se estiman en 2,9 millones de euros, lo que supone una inversión total de 2 millones de euros. Los ingresos esperados por ventas ascienden a 9 millones de euros☝️. El precio de venta de la primera villa es de 4,5 millones de euros, y el de la segunda villa tiene un precio de 4,8 millones de euros. Una vez deducidos todos los gastos, el beneficio antes de impuestos se estima en 4,1 millones de euros, lo que representa el 83% de los ingresos totales. El cronograma de implementación del proyecto incluye una fase de acuerdo y registro, que puede demorar hasta 2 semanas. ⌚El tiempo de construcción se estima en 8-12 meses, y las preventas pueden comenzar simultáneamente con el proceso de construcción, la duración total del proceso es de aproximadamente 6 meses. El proyecto "Villas de lujo en Caldera del Rey" presenta una atractiva oportunidad para los inversores, teniendo en cuenta los atractivos indicadores turísticos de Tenerife, la alta demanda de inmuebles en la zona de Costa Adeje y el potencial de generar importantes beneficios de la venta de villas de lujo.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Инвестиционный проект «Luxury Villas in Caldera del Rey» – это перспективное и прибыльное предприятие, направленное на строительство двух роскошных вилл в популярном районе на юге Тенерифе. Статистика по Тенерифе говорит о высоком притоке туристов, привлекательных темпах роста стоимости недвижимости и наличии ключевых рынков, таких как Великобритания, Германия, Испания, Франция и скандинавские страны. ⭐ Участок проекта расположен рядом с популярными островными достопримечательностями, такими как Сиам Парк и Сиам Молл. Он расположен на холме, откуда открывается великолепный панорамный вид. Общая площадь участка составляет 1526,0 квадратных метров, максимальная площадь застройки составляет 671,79 квадратных метров, а высота над уровнем моря составляет 165 метров. Предлагаемый архитектурный проект включает в себя строительство двух вилл, каждая площадью около 450 квадратных метров, охватывающих два уровня/этажа. Дизайн проекта выполнен в современном минималистичном стиле, подчеркивая статус будущих владельцев. ✨ Проект требует определенных затрат. Стоимость участка составляет 4,9 млн евро, а затраты на строительство оцениваются в 2,9 млн евро, в результате чего общий объем инвестиций составит 2 млн евро. Ожидаемая выручка от продаж составит 9 миллионов евро☝️. Цена продажи первой виллы составляет 4,5 млн евро, а второй – 4,8 млн евро. После вычета всех расходов прибыль до налогообложения оценивается в 4,1 млн евро, что составляет 83% от общей выручки. Сроки реализации проекта включают в себя этап сделки и регистрации, который может занять до 2 недель. ⌚Срок строительства оценивается в 8-12 месяцев, и предпродажная подготовка может начаться одновременно с процессом строительства. Общая продолжительность процесса составляет около 6 месяцев. Проект «Роскошные виллы в Кальдера-дель-Рей» представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, учитывая привлекательные туристические показатели Тенерифе, высокий спрос на недвижимость в районе Коста-Адехе и потенциал получения значительной прибыли от продажи роскошных вилл.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool Il progetto di investimento "Luxury Villas in Caldera del Rey" è un'impresa promettente e redditizia che mira alla costruzione di due lussuose ville in una zona popolare nel sud di Tenerife. Le statistiche su Tenerife indicano un elevato afflusso di turisti, tassi di crescita del valore degli immobili interessanti e la presenza di mercati chiave come Regno Unito, Germania, Spagna, Francia e paesi scandinavi. ⭐ Il sito del progetto si trova vicino alle famose attrazioni dell'isola, come il Siam Park e il Siam Mall. Si trova su una collina e offre una magnifica vista panoramica. La superficie totale del lotto è di 1526,0 metri quadrati, con una superficie massima edificabile di 671,79 metri quadrati e un'altitudine di 165 metri sul livello del mare. Il progetto architettonico proposto prevede la realizzazione di due ville, ciascuna con una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati, che si sviluppano su due livelli/piani. Il design del progetto è realizzato in uno stile moderno e minimalista, accentuando lo status dei futuri proprietari. ✨ Il progetto richiede spese specifiche. Il costo del lotto ammonta a 4,9 milioni di euro e i costi di costruzione sono stimati in 2,9 milioni di euro, per un investimento totale di 2 milioni di euro. Il fatturato previsto ammonta a 9 milioni di euro☝️. Il prezzo di vendita della prima villa è di 4,5 milioni di euro e la seconda villa è di 4,8 milioni di euro. Al netto di tutte le spese, l'utile ante imposte è stimato in 4,1 milioni di euro, che rappresenta l'83% delle entrate totali. La tempistica di implementazione del progetto include una fase di trattativa e registrazione, che può richiedere fino a 2 settimane. ⌚Il tempo di costruzione è stimato in 8-12 mesi e le prevendite possono iniziare in concomitanza con il processo di costruzione. La durata complessiva del processo è di circa 6 mesi. Il progetto "Luxury Villas in Caldera del Rey" rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, considerando gli indicatori turistici attraenti di Tenerife, l'elevata domanda di immobili nell'area di Costa Adeje e il potenziale per generare profitti significativi dalla vendita di ville di lusso.
Features:
- Pool Outdoor
- Garage
- Guest Suites
- Garden
- SwimmingPool