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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Zadar

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Zadar

3.232.923 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

9 cam

9 dorm

6 băi

319 m²

teren 397 m²

Referință: EDEN-T102840154 / 102840154

EXCLUSIVE SALE! VRSI, HOUSE WITH 6 APARTMENTS, WELL-KNOWN JOB! We are selling an interesting house with 6 furnished and equipped apartments, plus one smaller apartment (space) arranged for staff. The property is located in Vrsi, in an excellent location, only 300 m from the sea and a well-kept beach. The terraces of all apartments face the sea and have a wonderful view of the sea and nature.
The house consists of a ground floor, 1st and 2nd floor with 2 decorated apartments each, built on a plot of land with a total area of 397 m2. The ground floor and first floor were built in 2003 on the basis of a building permit.
In 2013, the house was upgraded and the floor plans were changed, so that the entire house was legalized and the Decision on the condition of the house was issued in 2015.
The building is connected to the public electricity network and the public water network.
Sewage infrastructure has been implemented in the area, but the households have not yet been connected, until further notice they are using a septic tank. The house has a total of 318.50 m2 gross area, 282.58 m2 net area. On the ground floor there is one mini studio, one 1-room apartment with kitchen, balcony and bathroom (pink color) and one 2-room apartment with bathroom, kitchen and balcony (yellow color).
On the 1st floor there is a 2-room apartment with a kitchen and dining room with access to the terrace and a bathroom decorated in green, and a 3-room apartment with a kitchen and bathroom and a terrace decorated in blue.
On the 2nd floor there are two 2-room apartments with bathrooms, kitchen and dining room with access to the terrace, one painted in orange and the other in red. Until last year, the house was rented out for the purpose of tourism and generated an excellent income.
For easier records of apartments and equipment, each apartment is painted and decorated in one color.
All apartments are furnished, equipped and ready to move into.
The upper apartments are air-conditioned, there is no air conditioning on the ground floor.
Floor coverings are mainly ceramic tiles and laminate.
Communication between the floors is via an internal staircase. In the yard there is enough space for parking several vehicles, there are 2 outdoor showers, a covered summer kitchen that is fully equipped with refrigerators, kitchen elements, washing machines, a sink, tables and chairs for gathering together and preparing food outdoors.
In the yard there is also a barbecue and additional tables and chairs. The property was used for the purpose of tourism, categorization with 3 *. The idea of the owner was that every guest who comes should feel comfortable that they have their own space for rest and privacy in their apartment, and if there is a larger group or they want to relax and socialize with other guests, they can use the common area, the summer kitchen or the barbecue in yard. For more information, you can contact a licensed agent: Drk Smiljana
Century 21 The real estate leader
Mob ...
E-mail: ... Offices: VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 Vezi mai mult Vezi mai puțin ¡VENTA EXCLUSIVA! VRSI, CASA CON 6 APARTAMENTOS, ¡TRABAJO CONOCIDO! Estamos vendiendo una casa interesante con 6 apartamentos amueblados y equipados, más un apartamento más pequeño (espacio) dispuesto para el personal. La propiedad se encuentra en Vrsi, en una excelente ubicación, a solo 300 m del mar y de una playa bien cuidada. Las terrazas de todos los apartamentos dan al mar y tienen una maravillosa vista al mar y a la naturaleza.
La casa consta de una planta baja, 1ª y 2ª planta con 2 apartamentos decorados cada uno, construidos sobre una parcela de terreno con una superficie total de 397 m2. La planta baja y el primer piso se construyeron en 2003 sobre la base de un permiso de construcción.
En 2013, se mejoró la casa y se cambiaron los planos de planta, por lo que se legalizó toda la casa y se emitió la Decisión sobre el estado de la casa en 2015.
El edificio está conectado a la red pública de electricidad y a la red pública de agua.
Se ha implementado infraestructura de alcantarillado en la zona, pero los hogares aún no se han conectado, hasta nuevo aviso están utilizando un tanque séptico. La casa tiene un total de 318,50 m2 de superficie bruta, 282,58 m2 de superficie neta. En la planta baja hay un mini estudio, un apartamento de 1 habitación con cocina, balcón y baño (color rosa) y un apartamento de 2 habitaciones con baño, cocina y balcón (color amarillo).
En la 1ª planta hay un apartamento de 2 habitaciones con cocina y comedor con acceso a la terraza y un baño decorado en verde, y un apartamento de 3 habitaciones con cocina y baño y una terraza decorada en azul.
En la 2ª planta hay dos apartamentos de 2 habitaciones con baño, cocina y comedor con salida a la terraza, uno pintado en naranja y el otro en rojo. Hasta el año pasado, la casa se alquilaba con fines turísticos y generaba excelentes ingresos.
Para facilitar los registros de los apartamentos y el equipo, cada apartamento está pintado y decorado de un solo color.
Todos los apartamentos están amueblados, equipados y listos para entrar a vivir.
Los apartamentos superiores tienen aire acondicionado, no hay aire acondicionado en la planta baja.
Los revestimientos de suelos son principalmente baldosas cerámicas y laminados.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera interior. En el patio hay espacio suficiente para estacionar varios vehículos, hay 2 duchas al aire libre, una cocina de verano cubierta que está totalmente equipada con refrigeradores, elementos de cocina, lavadoras, un fregadero, mesas y sillas para reunirse y preparar alimentos al aire libre.
En el patio también hay una barbacoa y mesas y sillas adicionales. El inmueble fue utilizado con fines turísticos, categorización con 3*. La idea del propietario era que cada huésped que viniera se sintiera cómodo de tener su propio espacio de descanso y privacidad en su apartamento, y si hay un grupo más grande o quieren relajarse y socializar con otros huéspedes, pueden usar el área común, la cocina de verano o la barbacoa en el patio. Para obtener más información, puede ponerse en contacto con un agente autorizado: Drk Smiljana
Century 21 El líder inmobiliario
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Correo electrónico: ... Oficinas: VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 EXCLUSIVE SALE! VRSI, HOUSE WITH 6 APARTMENTS, WELL-KNOWN JOB! We are selling an interesting house with 6 furnished and equipped apartments, plus one smaller apartment (space) arranged for staff. The property is located in Vrsi, in an excellent location, only 300 m from the sea and a well-kept beach. The terraces of all apartments face the sea and have a wonderful view of the sea and nature.
The house consists of a ground floor, 1st and 2nd floor with 2 decorated apartments each, built on a plot of land with a total area of 397 m2. The ground floor and first floor were built in 2003 on the basis of a building permit.
In 2013, the house was upgraded and the floor plans were changed, so that the entire house was legalized and the Decision on the condition of the house was issued in 2015.
The building is connected to the public electricity network and the public water network.
Sewage infrastructure has been implemented in the area, but the households have not yet been connected, until further notice they are using a septic tank. The house has a total of 318.50 m2 gross area, 282.58 m2 net area. On the ground floor there is one mini studio, one 1-room apartment with kitchen, balcony and bathroom (pink color) and one 2-room apartment with bathroom, kitchen and balcony (yellow color).
On the 1st floor there is a 2-room apartment with a kitchen and dining room with access to the terrace and a bathroom decorated in green, and a 3-room apartment with a kitchen and bathroom and a terrace decorated in blue.
On the 2nd floor there are two 2-room apartments with bathrooms, kitchen and dining room with access to the terrace, one painted in orange and the other in red. Until last year, the house was rented out for the purpose of tourism and generated an excellent income.
For easier records of apartments and equipment, each apartment is painted and decorated in one color.
All apartments are furnished, equipped and ready to move into.
The upper apartments are air-conditioned, there is no air conditioning on the ground floor.
Floor coverings are mainly ceramic tiles and laminate.
Communication between the floors is via an internal staircase. In the yard there is enough space for parking several vehicles, there are 2 outdoor showers, a covered summer kitchen that is fully equipped with refrigerators, kitchen elements, washing machines, a sink, tables and chairs for gathering together and preparing food outdoors.
In the yard there is also a barbecue and additional tables and chairs. The property was used for the purpose of tourism, categorization with 3 *. The idea of the owner was that every guest who comes should feel comfortable that they have their own space for rest and privacy in their apartment, and if there is a larger group or they want to relax and socialize with other guests, they can use the common area, the summer kitchen or the barbecue in yard. For more information, you can contact a licensed agent: Drk Smiljana
Century 21 The real estate leader
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E-mail: ... Offices: VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 EXKLUSIVER VERKAUF! VRSI, HAUS MIT 6 WOHNUNGEN, BEKANNTER JOB! Wir verkaufen ein interessantes Haus mit 6 möblierten und ausgestatteten Wohnungen sowie einer kleineren Wohnung (Raum), die für das Personal eingerichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in Vrsi, in ausgezeichneter Lage, nur 300 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Die Terrassen aller Apartments sind zum Meer hin ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Natur.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 1. und 2. Stock mit jeweils 2 eingerichteten Wohnungen, die auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 397 m2 gebaut wurden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden im Jahr 2003 auf der Grundlage einer Baugenehmigung erstellt.
Im Jahr 2013 wurde das Haus modernisiert und die Grundrisse geändert, so dass das gesamte Haus legalisiert wurde und im Jahr 2015 der Bescheid über den Zustand des Hauses erlassen wurde.
Das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz und das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
In der Gegend wurde eine Abwasserinfrastruktur eingerichtet, aber die Haushalte wurden noch nicht angeschlossen, bis auf weiteres nutzen sie eine Klärgrube. Das Haus hat insgesamt 318,50 m2 Bruttofläche, 282,58 m2 Nettofläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Mini-Studio, eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und Bad (rosa Farbe) und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon (gelbe Farbe).
Im 1. Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem grün dekorierten Badezimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einer blau dekorierten Terrasse.
Im 2. Stock befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Badezimmern, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine in Orange und die andere in Rot gestrichen. Bis zum letzten Jahr wurde das Haus zu touristischen Zwecken vermietet und erwirtschaftete hervorragende Einnahmen.
Um die Erfassung von Wohnungen und Geräten zu erleichtern, ist jede Wohnung in einer Farbe gestrichen und dekoriert.
Alle Wohnungen sind möbliert, ausgestattet und bezugsfertig.
Die oberen Wohnungen sind klimatisiert, im Erdgeschoss gibt es keine Klimaanlage.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich hauptsächlich um Keramikfliesen und Laminat.
Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe. Im Hof gibt es genügend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge, es gibt 2 Außenduschen, eine überdachte Sommerküche, die komplett mit Kühlschränken, Küchenelementen, Waschmaschinen, einem Waschbecken, Tischen und Stühlen zum Zusammenkommen und Zubereiten von Speisen im Freien ausgestattet ist.
Im Hof gibt es auch einen Grill und zusätzliche Tische und Stühle. Das Anwesen wurde zu touristischen Zwecken genutzt, Kategorisierung mit 3 *. Die Idee des Besitzers war, dass jeder Gast, der kommt, sich wohl fühlen sollte, dass er seinen eigenen Raum für Ruhe und Privatsphäre in seiner Wohnung hat, und wenn es eine größere Gruppe gibt oder er sich entspannen und mit anderen Gästen in Kontakt treten möchte, kann er den Gemeinschaftsbereich, die Sommerküche oder den Grill im Hof nutzen. Für weitere Informationen können Sie sich an einen lizenzierten Vertreter wenden: Drk Smiljana
Century 21 Der Immobilienführer
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E-Mail: ... Büros: VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РАСПРОДАЖА! ВРСИ, ДОМ НА 6 КВАРТИР, ИЗВЕСТНАЯ РАБОТА! Мы продаем интересный дом с 6 меблированными и оборудованными квартирами, а также одной небольшой квартирой (пространством) для персонала. Недвижимость расположена в Врси, в отличном месте, всего в 300 м от моря и ухоженного пляжа. Террасы всех квартир выходят на море и имеют прекрасный вид на море и природу.
Дом состоит из первого этажа, 1-го и 2-го этажей с 2 отделанными квартирами каждый, построенных на земельном участке общей площадью 397 м2. Первый и второй этажи были построены в 2003 году на основании разрешения на строительство.
В 2013 году дом был модернизирован и изменены планировки, так что весь дом был узаконен и в 2015 году было выдано Решение о состоянии дома.
Здание подключено к электросети общего пользования и водопроводной сети общего пользования.
В этом районе реализована канализационная инфраструктура, но домохозяйства еще не подключены, до дальнейшего распоряжения они используют септик. Общая площадь дома 318,50 м2 брутто, чистая площадь 282,58 м2. На первом этаже находится одна мини студия, одна 1-комнатная квартира с кухней, балконом и ванной комнатой (розовый цвет) и одна 2-комнатная квартира с ванной комнатой, кухней и балконом (желтый цвет).
На 1 этаже расположена 2-комнатная квартира с кухней и столовой с выходом на террасу и ванной комнатой, оформленной в зеленом цвете, и 3-комнатная квартира с кухней и ванной комнатой и террасой, оформленной в синем цвете.
На 2 этаже расположены две 2-комнатные квартиры с ванными комнатами, кухней и столовой с выходом на террасу, одна окрашена в оранжевый цвет, а другая в красный. До прошлого года дом сдавался в аренду с целью туризма и приносил отличный доход.
Для более удобного учета квартир и оборудования, каждая квартира окрашена и декорирована в один цвет.
Все квартиры меблированы, оборудованы и готовы к заселению.
Верхние апартаменты оснащены кондиционерами, на первом этаже кондиционеров нет.
Напольные покрытия в основном представляют собой керамическую плитку и ламинат.
Сообщение между этажами осуществляется через внутреннюю лестницу. Во дворе достаточно места для парковки нескольких автомобилей, есть 2 летних душа, крытая летняя кухня, которая полностью оборудована холодильниками, кухонными элементами, стиральными машинами, мойкой, столами и стульями для сбора вместе и приготовления пищи на свежем воздухе.
Во дворе также есть мангал и дополнительные столы и стулья. Объект использовался с целью туризма, категоризация с 3*. Идея хозяина заключалась в том, что каждый приезжающий гость должен чувствовать себя комфортно, что у него есть свое пространство для отдыха и уединения в своей квартире, а если большая компания или они хотят отдохнуть и пообщаться с другими гостями, они могут воспользоваться общей зоной, летней кухней или барбекю во дворе. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с лицензированным агентом: Дрк Смиляна
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Толпа ...
Электронная почта: ... Офисы: ВИР, ПУТ БУНАРА 11
ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
РОГОЗНИЦА, А. СТАРЧЕВИЧА 4 VENTE EXCLUSIVE ! VRSI, MAISON AVEC 6 APPARTEMENTS, MÉTIER BIEN CONNU ! Nous vendons une maison intéressante avec 6 appartements meublés et équipés, plus un appartement plus petit (espace) aménagé pour le personnel. La propriété est située à Vrsi, dans un excellent emplacement, à seulement 300 m de la mer et d’une plage bien entretenue. Les terrasses de tous les appartements font face à la mer et offrent une vue magnifique sur la mer et la nature.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage avec 2 appartements décorés chacun, construits sur un terrain d’une superficie totale de 397 m2. Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été construits en 2003 sur la base d’un permis de construire.
En 2013, la maison a été rénovée et les plans d’étage ont été modifiés, de sorte que toute la maison a été légalisée et la décision sur l’état de la maison a été rendue en 2015.
Le bâtiment est raccordé au réseau public d’électricité et au réseau public d’eau.
Des infrastructures d’égouts ont été mises en place dans la région, mais les ménages n’ont pas encore été raccordés, jusqu’à nouvel ordre, ils utilisent une fosse septique. La maison a une superficie brute totale de 318,50 m2, une surface nette de 282,58 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un mini studio, un appartement 1 pièce avec cuisine, balcon et salle de bain (couleur rose) et un appartement 2 pièces avec salle de bain, cuisine et balcon (couleur jaune).
Au 1er étage, il y a un appartement de 2 pièces avec une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse et une salle de bain décorée en vert, et un appartement de 3 pièces avec une cuisine et une salle de bain et une terrasse décorée en bleu.
Au 2ème étage, il y a deux appartements de 2 pièces avec salles de bains, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse, l’un peint en orange et l’autre en rouge. Jusqu’à l’année dernière, la maison était louée à des fins touristiques et générait d’excellents revenus.
Pour faciliter l’enregistrement des appartements et de l’équipement, chaque appartement est peint et décoré d’une seule couleur.
Tous les appartements sont meublés, équipés et prêts à emménager.
Les appartements supérieurs sont climatisés, il n’y a pas de climatisation au rez-de-chaussée.
Les revêtements de sol sont principalement des carreaux de céramique et du stratifié.
La communication entre les étages se fait par un escalier intérieur. Dans la cour, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs véhicules, il y a 2 douches extérieures, une cuisine d’été couverte entièrement équipée avec des réfrigérateurs, des éléments de cuisine, des machines à laver, un évier, des tables et des chaises pour se rassembler et préparer des repas à l’extérieur.
Dans la cour, il y a aussi un barbecue et des tables et chaises supplémentaires. La propriété était utilisée à des fins touristiques, catégorisation avec 3 *. L’idée du propriétaire était que chaque invité qui vient devrait se sentir à l’aise qu’il a son propre espace pour se reposer et intimité dans son appartement, et s’il y a un groupe plus important ou s’ils veulent se détendre et socialiser avec d’autres invités, ils peuvent utiliser l’espace commun, la cuisine d’été ou le barbecue dans la cour. Pour obtenir de plus amples renseignements, vous pouvez communiquer avec un agent titulaire d’un permis : Drk Smiljana
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ZADAR, B.JOSIPA JELAČIĆA 1 D
ROGOZNICA, A. STARČEVIĆA 4