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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Millau
3.176.613 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102861413
/ 102861413
Referință:
EDEN-T102861413
Țară:
FR
Oraș:
Millau
Cod poștal:
12100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
422 m²
Dimensiuni teren:
6.680 m²
Camere:
10
Dormitoare:
8
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Vigan | 9.326 RON | - |
| Aveyron | 9.385 RON | - |
| Lodève | 12.045 RON | - |
| Rodez | - | 10.508 RON |
| Bédarieux | 8.103 RON | - |
| Languedoc-Roussillon | 14.149 RON | 20.033 RON |
| Saint-André-de-Sangonis | 13.958 RON | - |
| Gignac | 14.058 RON | - |
| Hérault | 15.714 RON | 20.846 RON |
| Paulhan | 13.950 RON | - |
| Magalas | 12.501 RON | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 16.584 RON | - |
Située sur un terrain de 6 680 m2 constructibles, cette majestueuse demeure type T10 de 422 m2 habitables (499 m2 au sol) est un véritable havre de paix offrant des possibilités infinies.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux:
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière, équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, idéale pour des soirées chaleureuses. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine séparée de 22 m2, fonctionnelle et conviviale, qui elle-même mène à une somptueuse véranda de 54 m2. Profitez ici d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Causse du Larzac, le célèbre Viaduc de Millau, et les paysages environnants, jusqu'au Pic d'Andan et la Pouncho d'Agast.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez :
oQuatre chambres spacieuses de 16,3 m2 à 28,8 m2, parfaites pour accueillir famille et invités.
oUne salle d'eau moderne et deux WC indépendants pour un confort optimal.
Un étage aux multiples possibilités
À l'étage, quatre pièces mansardées de plus de 40 m2 chacune vous offrent une flexibilité incroyable : imaginez des suites parentales, un dortoir pour vos enfants, une salle de cinéma privée, une salle de sport ou encore un atelier d'artiste.
Un mirador unique au dernier niveau
Culminant au sommet de la maison, une tour-mirador vous offre une vue à 360 degrés sur les paysages somptueux de Millau. Ce poste d'observation est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Espaces annexes et potentiel locatif
En sous-sol, vous découvrirez un espace impressionnant de 202 m2, comprenant :
o142 m2 de garage pour vos véhicules ou projets d'aménagement.
o60 m2 de pièces annexes, idéales pour du rangement ou un atelier.
Sur le terrain, une charmante maisonnette de 40 m2 à rénover sur trois niveaux représente une opportunité unique : hébergement familial, logement indépendant pour vos invités ou revenu locatif grâce à la location saisonnière.
Un terrain constructible aux opportunités multiples
Le terrain de 6 680 m2 peut être divisé pour un projet immobilier, permettant de revendre des parcelles ou d'accueillir de nouvelles constructions. Un atout rare qui offre des possibilités de rentabilité supplémentaires.
Laissez-vous charmer
Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves : une maison familiale, un lieu de réception, ou encore un investissement avec un fort potentiel.
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EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Discover an exceptional property in Millau, combining elegance, space and breathtaking views! Situated on a plot of 6,680 m2 of building land, this majestic T10 residence with 422 m2 of living space (499 m2 of floor space) is a true haven of peace offering endless possibilities. A spacious and bright ground floor: Upon your arrival, you will be seduced by a living room of almost 70 m2 , bathed in light, equipped with a fireplace with insert and reversible air conditioning , ideal for warm evenings. This room opens onto a separate kitchen of 22 m2 , functional and friendly, which itself leads to a sumptuous veranda of 54 m2 . Enjoy here an exceptional panoramic view of the Causse du Larzac , the famous Millau Viaduct , and the surrounding landscapes, up to the Pic d'Andan and the Pouncho d'Agast . Still on the ground floor, you will find: ? Four spacious bedrooms from 16.3 m2 to 28.8 m2 , perfect for accommodating family and guests. ?A modern bathroom and two separate toilets for optimal comfort. A floor with multiple possibilities Upstairs, four attic rooms of over 40 m2 each offer you incredible flexibility: imagine master suites , a dormitory for your children , a private cinema room , a gym or even an artist's studio . A unique lookout on the top level Culminating at the top of the house, a lookout tower offers you a 360-degree view of the sumptuous landscapes of Millau. This observation post is a real favorite for lovers of nature and wide open spaces. Additional spaces and rental potential In the basement, you will discover an impressive space of 202 m2 , including: ? 142 m2 of garage for your vehicles or development projects. ? 60 m2 of adjoining rooms , ideal for storage or a workshop. On the land, a charming 40 m2 cottage to renovate on three levels represents a unique opportunity: family accommodation, independent accommodation for your guests or rental income through seasonal rental. A building plot with multiple opportunities The 6,680 m2 plot of land can be divided for a real estate project, allowing plots to be resold or to accommodate new constructions. A rare asset that offers additional profitability possibilities. Let yourself be charmed This property is an invitation to make your dreams come true: a family home, a reception venue, or even an investment with strong potential. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. Contact us today to learn more! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés