542.087 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Nazaire
542.087 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102862180
/ 102862180
Referință:
EDEN-T102862180
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Nazaire
Cod poștal:
44600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
25 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN SAINT-NAZAIRE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 18.934 RON | - |
| Pornichet | 27.401 RON | 33.364 RON |
| Le Pouliguen | 29.822 RON | - |
| Guérande | 19.188 RON | 20.423 RON |
| Noirmoutier-en-l'Île | 26.310 RON | - |
| Sautron | 19.086 RON | 23.598 RON |
| Loire-Atlantique | 16.378 RON | 21.131 RON |
| Orvault | 18.827 RON | - |
| Bouguenais | 16.462 RON | - |
| Rezé | 18.083 RON | 19.974 RON |
| Nantes | 20.949 RON | 23.634 RON |
| Sarzeau | - | 25.516 RON |
En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Querbrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 108990 euros HAI, charge acquéreur.
La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier.
Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre.
L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants.
Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2
Classe énergie : F (404) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 650 euros et 910 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m²
Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement locatif.
Honoraires agence 5990 euros TTC, soit 103000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes.
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Copropriété de 6 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), In der Nähe des Teichs von Guindreff mit seinem Sportplatz und schneller Anbindung an die Schnellstraße in Richtung Guérande oder Nantes.
Exklusiv lädt Philippe GAUGUELIN Sie ein, dieses kleine warme Haus von 30 m² Wohnfläche zu entdecken, das sich in einer ruhigen Wohngegend des Querbrais, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Budget 108990 Euro HAI, Käufergebühr.
Das Haus bietet einen Eingang zu einem Hauptraum von fast 12 m², der aus einer Einbauküche besteht, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und Toiletten unter der Treppe.
Küchenausstattung: Induktionskochfeld, Elektroherd und Dunstabzugshaube mit Filter.
Das Zwischengeschoss öffnet sich zu einem Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, mit Platz für eine Waschmaschine und Stauraum unter den Rampen.
Ein privater Parkplatz im Innenhof der Eigentumswohnung vervollständigt diese Immobilie. Anzahl der zum Verkauf stehenden Lose: 2
Energieeffizienzklasse: F (404) und C (12) – Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 650 und 910 EUR bei normaler Nutzung (durchschnittliche Energiepreise, indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kW/m²/Jahr bis zum 1. Januar 2028
Günstige Diagnosen: Termit, Blei, Elektrik. Fläche Zertifikat: 24,50 m²
Elektrische Heizung, Haus mit Kanalisation mit Glasfaser ausgestattet. Horizontales Miteigentum von 6 Grundstücken, keine Gebühr, kein Miteigentumstreuhänder. Perfekt für eine 1. Mietinvestition.
Maklergebühren 5990 Euro inkl. MwSt., bzw. 103000 Euro netto Verkäufer.
Um Sie bei Ihrem Projekt oder einem Kostenvoranschlag zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Philippe GAUGUELIN unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe GAUGUELIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandats-Ref: 387619. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr (5,82 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Miteigentum an 6 Losen ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT-NAZAIRE 494222334 - .