1.667.063 RON
1.923.343 RON
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1.819.836 RON
2nd part of the building (independent) adjoining on one side, currently 2nd gîte of about 65 m2, ground floor: entrance through the fitted and equipped kitchen (tiled), opening onto a pleasant covered terrace, you will be seduced by this little corner of freshness, benefiting from an unobstructed view of the vegetation and the ornamental pond, living room of about 25 m2 with fireplace, TOILET. Upstairs: landing leading to two bedrooms, bathroom, WC. Wine cellar and attic, several outbuildings complete this property: a large hangar allowing the parking of utility vehicles or motorhomes, woodsheds, workshops, aviary, covered terrace, 4 horse boxes, tack room, grain room, drained grass and lit arena, a meadow of about 7000 m2 enclosed, OFFERING the possibility of boarding for horses (profitability 600 euros/month) with independent access, Pond with filtration, solarium, orchard, vegetable garden. Quality services, FIBER, ready to move into, peaceful and rural environment - Possibility of FURNISHED SALE - IMMEDIATE ACTIVITY of GÎTES To discover without delay! Charming village, local shops, primary school, school transport for middle and high schools. 15 mn NOGENT SUR VERNISSON station, Bercy station direct: 1h15.
Budget: 386,500 euros Agency fees paid by seller
Energy consumption: D 224 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: C 20 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 2210 euros and 3110 euros, reference year for energy prices 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Karine MAMANE at ... or by email at ... Your independent real estate advisor in the area of MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD and its surroundings for PROPRIETES-PRIVEES.COM.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Karine MAMANE EI acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ORLEANS 388252603 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Karine MAMANE (EI) Commercial Agent - RSAC number: ORLEANS 388252603 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin CHATILLON-COLIGNY (45230) - A moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine MAMANE vous invite à découvrir sur plus d'1 Hectare cette Propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 140 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 32 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage mansardé : mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC. Véranda de 45 m2 avec SPA de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur.
2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 65 m2 environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon/séjour de 25 m2 environ avec cheminée, WC. Etage: palier distribuant deux chambres, salle de bains, WC. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, FIBRE, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - Possibilité VENTE MEUBLEE - ACTIVITE de GÎTES IMMEDIATE A découvrir sans tarder! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Bercy direct : 1h15.
Budget : 386 500 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 224 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . CHATILLON-COLIGNY (45230) - Less than 5 minutes from the village, are you looking for a house to receive family and friends or do you have a project for turnkey gîtes? Karine MAMANE invites you to discover on more than 1 hectare this charming property composed of a main house type farmhouse of about 140 m2, including on the ground floor, an entrance by veranda of 11 m2, living room of about 32 m2, with fireplace/insert, mezzanine and reversible air conditioning, hallway, fitted and equipped kitchen, a bedroom, bathroom with toilet. On the attic floor: mezzanine, a bedroom of about 16 m2 (on the floor) equipped with reversible air conditioning, dressing room, second bedroom, bathroom, WC. In the extension of this same building, benefiting from independent access, a house, currently operated as a gite, comprising on one level an entrance to a living room of about 20 m2 with sauna, a living room of about 23 m2 fitted out with a bedroom, kitchenette, shower room and WC. Veranda of 45 m2 with swimming SPA, jacuzzi, heating and dehumidifier.
2nd part of the building (independent) adjoining on one side, currently 2nd gîte of about 65 m2, ground floor: entrance through the fitted and equipped kitchen (tiled), opening onto a pleasant covered terrace, you will be seduced by this little corner of freshness, benefiting from an unobstructed view of the vegetation and the ornamental pond, living room of about 25 m2 with fireplace, TOILET. Upstairs: landing leading to two bedrooms, bathroom, WC. Wine cellar and attic, several outbuildings complete this property: a large hangar allowing the parking of utility vehicles or motorhomes, woodsheds, workshops, aviary, covered terrace, 4 horse boxes, tack room, grain room, drained grass and lit arena, a meadow of about 7000 m2 enclosed, OFFERING the possibility of boarding for horses (profitability 600 euros/month) with independent access, Pond with filtration, solarium, orchard, vegetable garden. Quality services, FIBER, ready to move into, peaceful and rural environment - Possibility of FURNISHED SALE - IMMEDIATE ACTIVITY of GÎTES To discover without delay! Charming village, local shops, primary school, school transport for middle and high schools. 15 mn NOGENT SUR VERNISSON station, Bercy station direct: 1h15.
Budget: 386,500 euros Agency fees paid by seller
Energy consumption: D 224 kWh/m2/year
Greenhouse gas emissions: C 20 CO2/m2/year
Estimated annual energy expenditure: between 2210 euros and 3110 euros, reference year for energy prices 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Karine MAMANE at ... or by email at ... Your independent real estate advisor in the area of MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD and its surroundings for PROPRIETES-PRIVEES.COM.
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