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Oportunități de afaceri (De vânzare)
225 m²
Referință:
EDEN-T102863866
/ 102863866
Referință:
EDEN-T102863866
Țară:
FR
Oraș:
Brassac
Cod poștal:
81260
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
225 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Aussillon | 5.581 RON | - |
| Labastide-Rouairoux | 4.015 RON | - |
| Castres | 6.958 RON | 6.813 RON |
| Saint-Pons-de-Thomières | 4.535 RON | - |
| Puylaurens | 6.545 RON | - |
| Saint-Chinian | 8.158 RON | - |
| Graulhet | 6.025 RON | 4.525 RON |
| Albi | 8.801 RON | 9.873 RON |
| Revel | 7.682 RON | - |
| Carcassonne | 7.428 RON | 5.626 RON |
| Lézignan-Corbières | 7.651 RON | 6.603 RON |
| Bram | 5.575 RON | - |
| Bédarieux | 6.265 RON | - |
| Carmaux | 5.261 RON | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 8.750 RON | - |
| Castelnaudary | 6.794 RON | 6.683 RON |
| Languedoc-Roussillon | 10.391 RON | 13.438 RON |
| Gaillac | 7.938 RON | 6.548 RON |
| Montady | 10.747 RON | - |
| Caraman | 8.446 RON | - |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.
L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.
La partie habitable de 131 m2 comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , 2 chambres ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Au dessus un grand grenier est aménageable.
La partie professionnelle et commerciale de 94 m2 rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.
L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6.
La vente de l'immeuble est liée au FDC de la Boulangerie Pâtisserie avec logement de fonction .
DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 387767 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BON RENDEMENT ET PRIX NEGOCIABLE APRÈS VISITE !
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