| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | 7.293 RON | - |
| Périgueux | 8.053 RON | 8.060 RON |
| Dordogne | 7.487 RON | 8.195 RON |
| Brantôme | 7.603 RON | - |
| Neuvic | 6.248 RON | - |
| Vergt | 6.640 RON | - |
| Ribérac | 5.539 RON | - |
| Mussidan | 5.524 RON | - |
| Thiviers | 5.410 RON | - |
| Thenon | 7.393 RON | - |
| Excideuil | 5.936 RON | - |
| Nontron | 5.782 RON | - |
| Le Bugue | 8.514 RON | - |
| Lalinde | 7.703 RON | - |
| Montignac | 8.229 RON | - |
| Montpon-Ménestérol | 6.706 RON | - |
| Chalais | 5.309 RON | - |
| Montbron | 4.447 RON | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 5.924 RON | - |
*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie Protect + offerte!****
Découvrez cette superbe bâtisse du XIXe siècle, un lieu où charme et authenticité se rencontrent. Nichée au coeur d'un parc clos en pierre de taille de 1541 m² et accessible par un élégant portail en fer forgé, cette propriété de 310 m² a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité. Composée de deux maisons mitoyennes reliées et communicantes par les deux niveaux, celle-ci vous offrira de nombreuses possibilités pour accueillir tous vos projets : résidence principale, grande demeure familiale, chambres d'hôtes, cabinet libéral, gîte ou encore location meublée.
Derrière sa façade élégante, une première maison T3/4 d'environ 135m² située sur la gauche révèle un intérieur chaleureux et raffiné, sublimé par des cheminées d'époque, des moulures et un parquet massif. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie lumineux : un salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine ouverte avec îlot central et salle à manger, une buanderie, un coin bureau et une pièce dédiée au home-cinéma. Une annexe attenante d'env. 40 m², facilement aménageable en jardin d'hiver, complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres (15 m² et 17,5 m²) avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée Ouest. Une dernière pièce de 8.5m² à usage de dressing complète ce bien.
La seconde maison T5/6 d'environ 175 m², située sur la droite, s'ouvre sur une entrée avec un palier qui mène à une grande chambre en RDC de 16,5 m² avec vue sur le jardin, salle de bain et WC privatif.
Vous retrouverez également de plain-pied un bel espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un cellier indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (18,2 m², 17,5 m² et 14,5 m²) incluant chacune leur salle de bains et WC privatifs.
Enfin, un grenier de 42 m² (85 m² au sol) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain, plat et arboré, dispose d'un puits fonctionnel et d'un pigeonnier en pierre du XIXe siècle. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne : façade ravalée en 2017, toiture de l'annexe refaite à neuf en 2018, chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2019 et double vitrage sur l'ensemble du rez-de-chaussée et en partie sur le 1er étage.
L'assainissement collectif (TAE) est conforme aux normes en vigueur.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités : écoles, crèche, cabinet médical, commerces et accès rapide vers Périgueux, Château-l'Évêque, Marsac et Chancelade.
Bien que proche d'une route passante et d'une voie ferrée, son emplacement permet un accès aisé aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable, qui ravira les amoureux des belles pierres et des espaces authentiques.
TF 2024: 1338 euros.
DPE : C (151) --- GES : C (27)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3940 et 5370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au ... ou par courriel à ...
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 386.020 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
Prix : 353.600 euros honoraires inclus, soit 340.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vezi mai mult Vezi mai puțin CHANCELADE (24650) - Secteur Les Grezes - Prix: 353.600 euros honoraires inclus à la charge acquéreur 4% TTC.
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A l'étage, deux chambres (15 m² et 17,5 m²) avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite parentale qui s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée Ouest. Une dernière pièce de 8.5m² à usage de dressing complète ce bien.
La seconde maison T5/6 d'environ 175 m², située sur la droite, s'ouvre sur une entrée avec un palier qui mène à une grande chambre en RDC de 16,5 m² avec vue sur le jardin, salle de bain et WC privatif.
Vous retrouverez également de plain-pied un bel espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un cellier indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (18,2 m², 17,5 m² et 14,5 m²) incluant chacune leur salle de bains et WC privatifs.
Enfin, un grenier de 42 m² (85 m² au sol) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain, plat et arboré, dispose d'un puits fonctionnel et d'un pigeonnier en pierre du XIXe siècle. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne : façade ravalée en 2017, toiture de l'annexe refaite à neuf en 2018, chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2019 et double vitrage sur l'ensemble du rez-de-chaussée et en partie sur le 1er étage.
L'assainissement collectif (TAE) est conforme aux normes en vigueur.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités : écoles, crèche, cabinet médical, commerces et accès rapide vers Périgueux, Château-l'Évêque, Marsac et Chancelade.
Bien que proche d'une route passante et d'une voie ferrée, son emplacement permet un accès aisé aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable, qui ravira les amoureux des belles pierres et des espaces authentiques.
TF 2024: 1338 euros.
DPE : C (151) --- GES : C (27)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3940 et 5370 euros.
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Mandat N° 386.020 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
Prix : 353.600 euros honoraires inclus, soit 340.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . CHANCELADE (24650) - Sector Les Grezes - Prijs: 353.600 euro makelaarskosten inbegrepen op kosten van de koper 4% TTC.
EXCLUSIEF met Gratis Protect + Garantie!****
Ontdek dit prachtige negentiende-eeuwse gebouw, een plek waar charme en authenticiteit elkaar ontmoeten. Genesteld in het hart van een omheind hardstenen park van 1541 m² en toegankelijk via een elegante smeedijzeren poort, werd dit pand van 310 m² in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Samengesteld uit twee rijtjeshuizen die met elkaar verbonden zijn en communiceren door de twee niveaus, biedt het u vele mogelijkheden om al uw projecten onder te brengen: hoofdverblijf, grote gezinswoning, bed and breakfast, privépraktijk, gîte of gemeubileerde verhuur.
Achter de elegante gevel onthult een eerste T3/4-huis van ongeveer 135m² aan de linkerkant een warm en verfijnd interieur, gesublimeerd door antieke open haarden, lijstwerk en massieve parketvloeren. De begane grond bestaat uit verschillende lichte leefruimtes: een woonkamer met decoratieve open haard, open keuken met kookeiland en eetkamer, een wasruimte, een kantoorruimte en een ruimte gewijd aan de thuisbioscoop. Een aangrenzend bijgebouw van ca. 40 m², gemakkelijk om te bouwen tot een wintertuin, maakt dit niveau compleet.
Boven, twee slaapkamers (15 m² en 17,5 m²) met eigen doucheruimtes en toiletten, waaronder een master suite die uitkomt op een terras van 26 m² op het westen. Een laatste kamer van 8,5m² die als kleedkamer wordt gebruikt, maakt deze woning compleet.
De tweede T5/6 woning van ca. 175 m², gelegen aan de rechterkant, komt uit op een entree met een overloop die leidt naar een grote slaapkamer op de begane grond van 16,5 m² met uitzicht op de tuin, badkamer en eigen toilet.
U vindt ook op één niveau een prachtige leefruimte met woonkamer, open keuken en eetkamer, evenals een onafhankelijke bijkeuken.
Boven ontdekt u drie ruime slaapkamers (18,2 m², 17,5 m² en 14,5 m²) met elk een eigen badkamer en toilet.
Ten slotte biedt een zolder van 42 m² (85 m² op de grond) extra ontwikkelingspotentieel.
Het land, vlak en bebost, heeft een functionele waterput en een stenen duiventil uit de negentiende eeuw. De recente renovaties staan garant voor modern comfort: gevel gerenoveerd in 2017, dak van het bijgebouw vernieuwd in 2018, stadsgascondensatieketel geïnstalleerd in 2019 en dubbele beglazing op de gehele begane grond en gedeeltelijk op de 1e verdieping.
Collectieve sanitaire voorzieningen (TAE) voldoen aan de geldende normen.
Deze woning is ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen: scholen, kinderdagverblijf, dokterspraktijk, winkels en snelle toegang tot Périgueux, Château-l'Évêque, Marsac en Chancelade.
Hoewel dicht bij een drukke weg en een spoorlijn, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en biedt het een aangename leefomgeving, die liefhebbers van mooie stenen en authentieke ruimtes zal bekoren.
TF 2024: 1338 euro.
DPE: C (151) --- BKG: C (27)
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 3940 en 5370 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Baptiste BERTHELOT, op ... of per e-mail op ...
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Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
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Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Baptiste BERTHELOT die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat nr. 386.020 - RSAC nr. 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian nr. 127 124 335.
Prijs: 353.600 euro makelaarskosten inbegrepen, d.w.z. 340.000 euro exclusief makelaarskosten.
Makelaarskosten: 4 % TTC ten laste van de koper. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .