1.374.209 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Rivière
1.374.209 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102923549
/ 102923549
Referință:
EDEN-T102923549
Țară:
FR
Oraș:
Riviere
Cod poștal:
37500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
161 m²
Dimensiuni teren:
2.178 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
Elle se compose dans le détail :
- au RDC : d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (41 m2) avec double exposition Est /Ouest, d'une pièce cuisine fermée et aménagée, de 3 chambres, d'un large espace d'eau incluant lavabo, douche à l'italienne , sauna et jacuzzi (les équipements recommandés pour se relaxer et se détendre après une lourde journée de travail ) d'une buanderie, d'un WC indépendant.
- à l'étage et sous les toits, vous trouverez une grande chambre, une salle de douche avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ou encore d'atelier pour toutes activités créatives ...
L'espace extérieur inclut une terrasse en bois de 32 m2 et une piscine chauffée avec accès sécurisé de 8 X 4 m. Le terrain arboré et paysager est entièrement clos. C'est un espace de jeux et de détente idéal et à l'abri de tout regard.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , le double système de chauffage , électrique et par climatisation réversible assure un vrai confort énergétique, l'assainissement est individuel (fosse toutes eaux), le ballon d'eau chaude est récent.
Le village de Rivière dispose d'une école primaire et d'une bibliothèque, d'un club de football masculin et féminin. Le point de ramassage scolaire à destination de Chinon est proche de la maison . Pour les balades à vélo ou à pied, la Voie Verte cyclable ( Richelieu Chinon) est à proximité et de nombreuses ballades en campagne et le long de la Vienne sont possibles.
La ville de Chinon et toutes ses commodités est à 5 minutes en voiture.
Prix : 276 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : C : 141 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2410 euros , années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCLUSIVITÉ - RIVIÈRE 37500 - Thierry FIÈVRE vous propose : dans un environnement calme et dans un charmant village à 5 minutes de Chinon centre , une maison familiale dans un quartier résidentiel. Elle est récente (2008) et compte une surface habitable de 161 m2 (incluant 3 chambres au RDC et 1 chambre supplémentaire à l'étage). Le terrain paysager d'une surface de 2178 m2 est clos et dispose d'une grande terrasse et d'une piscine avec un accès sécurisé.
Elle se compose dans le détail :
- au RDC : d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (41 m2) avec double exposition Est /Ouest, d'une pièce cuisine fermée et aménagée, de 3 chambres, d'un large espace d'eau incluant lavabo, douche à l'italienne , sauna et jacuzzi (les équipements recommandés pour se relaxer et se détendre après une lourde journée de travail ) d'une buanderie, d'un WC indépendant.
- à l'étage et sous les toits, vous trouverez une grande chambre, une salle de douche avec WC et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ou encore d'atelier pour toutes activités créatives ...
L'espace extérieur inclut une terrasse en bois de 32 m2 et une piscine chauffée avec accès sécurisé de 8 X 4 m. Le terrain arboré et paysager est entièrement clos. C'est un espace de jeux et de détente idéal et à l'abri de tout regard.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , le double système de chauffage , électrique et par climatisation réversible assure un vrai confort énergétique, l'assainissement est individuel (fosse toutes eaux), le ballon d'eau chaude est récent.
Le village de Rivière dispose d'une école primaire et d'une bibliothèque, d'un club de football masculin et féminin. Le point de ramassage scolaire à destination de Chinon est proche de la maison . Pour les balades à vélo ou à pied, la Voie Verte cyclable ( Richelieu Chinon) est à proximité et de nombreuses ballades en campagne et le long de la Vienne sont possibles.
La ville de Chinon et toutes ses commodités est à 5 minutes en voiture.
Prix : 276 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : C : 141 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2410 euros , années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr