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Oportunități de afaceri (De vânzare)
165 m²
Referință:
EDEN-T103008103
/ 103008103
Referință:
EDEN-T103008103
Țară:
FR
Oraș:
Orleans
Cod poștal:
45000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
165 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ORLÉANS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | 23.965 RON |
| Châteauneuf-sur-Loire | 9.927 RON | - |
| Sully-sur-Loire | 8.388 RON | - |
| Châteaudun | 7.218 RON | 12.574 RON |
| Loir-et-Cher | 8.505 RON | - |
| Blois | 9.691 RON | 11.116 RON |
| Gien | 7.130 RON | - |
| Romorantin-Lanthenay | 9.001 RON | - |
| Étampes | 11.691 RON | 15.436 RON |
| Montargis | 9.389 RON | 7.597 RON |
| Auneau | 9.911 RON | - |
| Amilly | 9.166 RON | - |
Situé dans un emplacement de premier choix, cet immeuble en mono-propriété offre une opportunité unique d'investissement au cœur de la ville. À seulement 200 mètres de la place du Martroi, il combine emplacement stratégique et potentiel locatif. Composé de quatre appartements, deux T2 et deux studios, il offre un potentiel locatif solide. Trois d’entre eux sont déjà loués, garantissant des revenus réguliers, tandis qu’un quatrième est exploité en Airbnb, offrant une belle opportunité de diversification des revenus.
En complément, l’immeuble dispose d’un local actuellement loué pour le stockage d’archives, ajoutant une source de rentabilité supplémentaire. Avec un rendement attractif de 7,5 %, ce bien constitue un excellent investissement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour optimiser sa valeur et ses revenus futurs.
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En complément, l’immeuble dispose d’un local actuellement loué pour le stockage d’archives, ajoutant une source de rentabilité supplémentaire. Avec un rendement attractif de 7,5 %, ce bien constitue un excellent investissement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour optimiser sa valeur et ses revenus futurs.
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