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Apartament & condominiu de vânzare în Lyon 5e arrondissement
254.608 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103008820
/ 103008820
Referință:
EDEN-T103008820
Țară:
FR
Oraș:
Lyon
Cod poștal:
69005
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
80 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
WC:
1
Etaj:
2
Balcon:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 28.492 RON |
| Lyon 3e arrondissement | - | 33.264 RON |
| Lyon 4e arrondissement | - | 29.460 RON |
| Lyon 8e arrondissement | - | 24.970 RON |
| Lyon 9e arrondissement | - | 25.232 RON |
| Lyon | - | 27.739 RON |
| Villeurbanne | - | 27.549 RON |
| Bron | - | 22.527 RON |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 29.127 RON |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 28.584 RON |
| Écully | 28.456 RON | 25.020 RON |
| Vénissieux | - | 21.435 RON |
| Décines-Charpieu | - | 24.372 RON |
| Craponne | 23.606 RON | 23.135 RON |
| Rhône | 19.818 RON | 25.810 RON |
Type de bien : appartement T4/T5 + cave
Lieu : LYON 5ème
Bouquet : 51.150 €
Rente : 675 € / mois
Age vendeur : homme de 73 ans et femme de 80 ans
Valeur marché : 235.000 € (appartement, cave)
Valeur occupation : 114.445 €
Droits d'enregistrement* : 10.300€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Opportunité, dans le 5ème arrondissement de LYON (69005), Rochat est ravi de vous présenter ce charmant appartement T4 (possibilité de le transformer en T5) au 3ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascensuer, situé au coeur du quartier Champvert.
D'une superficie de 80m2 carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une première chambre avec rangements de 13m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un bel espace de vie avec un vaste séjour double avec accès balcon. Un couloir de distribution, quand à lui, dessert la partie nuit du logement : 2 belles chambres, une salle d'eau (douche, vasque lavabo) et un WC séparé.
Le séjour est spacieux et lumineux (exposition sud-est), idéal pour les moments de convivialité en famille. Le balcon attenant constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et arboré.
Les espaces de vie de cet appartement sont pratiques et fonctionnels avec la possibilité de le reconfigurer en T5 pour répondre à d'autres besoins spécifiques (4ème chambre ou espace bureau). Chauffage au gaz collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
La proximité des commodités, commerces, écoles, et la facilité d'accès aux transports en commun offrent un cadre de vie exceptionnel.
*** Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 73 ans et une femme de 80 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE
Type de bien : appartement T4/T5 + cave
Lieu : LYON 5ème
Bouquet : 51.150 €
Rente : 675 € / mois
Age vendeur : homme de 73 ans et femme de 80 ans
Valeur marché : 235.000 € (appartement, cave)
Valeur occupation : 114.445 €
Droits d'enregistrement* : 10.300€ (*donnés à titre indicatif)
****
EXCLUSIVITE
****
Opportunité, dans le 5ème arrondissement de LYON (69005), Rochat est ravi de vous présenter ce charmant appartement T4 (possibilité de le transformer en T5) au 3ème étage sur 9 d'un immeuble avec ascensuer, situé au coeur du quartier Champvert.
D'une superficie de 80m2 carrez, l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une première chambre avec rangements de 13m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un bel espace de vie avec un vaste séjour double avec accès balcon. Un couloir de distribution, quand à lui, dessert la partie nuit du logement : 2 belles chambres, une salle d'eau (douche, vasque lavabo) et un WC séparé.
Le séjour est spacieux et lumineux (exposition sud-est), idéal pour les moments de convivialité en famille. Le balcon attenant constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et arboré.
Les espaces de vie de cet appartement sont pratiques et fonctionnels avec la possibilité de le reconfigurer en T5 pour répondre à d'autres besoins spécifiques (4ème chambre ou espace bureau). Chauffage au gaz collectif et eau chaude individuelle par cumulus électrique. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC.
Une cave complète ce bien.
La proximité des commodités, commerces, écoles, et la facilité d'accès aux transports en commun offrent un cadre de vie exceptionnel.
*** Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé avec rente par un homme de 73 ans et une femme de 80 ans.
Indexation : la rente viagère est indexée sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Départ : en cas de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35% à tout moment.
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. La redevance d'ordures ménagères, quant à elle, reste à la charge du vendeur.Features:
- Balcony Tipo de venta: RENTA VITALICIA OCUPADA
Tipo de inmueble: apartamento T4/T5 + bodega
Ubicación: LYON 5th
Ramo : 51.150 €
Pensión: 675 € / mes
Edad del vendedor: hombre de 73 años y mujer de 80 años
Valor de mercado: 235.000 € (apartamento, bodega)
Ocupación : 114.445 €
Cuota de inscripción*: 10.300 € (*a título indicativo)
EXCLUSIVO
Oportunidad, en el distrito 5 de LYON (69005), Rochat se complace en presentar este encantador apartamento T4 (posibilidad de transformarlo en un T5) en el 3er piso de 9 de un edificio con ascensor, ubicado en el corazón del distrito de Champvert.
Con una superficie de 80m2 carrez, el apartamento consta de un hall de entrada que conduce a un primer dormitorio con trastero de 13m2, una cocina independiente, amueblada y equipada, y un precioso salón con un gran salón doble con acceso al balcón. Un pasillo de distribución conduce a la zona de noche del alojamiento: 2 bonitos dormitorios, un cuarto de baño con ducha (ducha, lavabo) y un aseo independiente.
El salón es amplio y luminoso (orientación sureste), ideal para momentos de convivencia con la familia. El balcón contiguo es un lugar perfecto para disfrutar de los días soleados en un entorno verde y boscoso.
Los espacios habitables de este apartamento son prácticos y funcionales, con la posibilidad de reconfigurarlo en un T5 para satisfacer otras necesidades específicas (4º dormitorio o espacio de oficina). Calefacción colectiva de gas y agua caliente individual por cúmulos eléctricos. El apartamento está equipado con ventanas de PVC con doble acristalamiento.
Una bodega completa esta propiedad.
La proximidad a servicios, tiendas, escuelas y fácil acceso al transporte público ofrecen un entorno de vida excepcional.
Recordatorio de los términos y condiciones de venta:
Se trata de una renta vitalicia ocupada por un hombre de 73 años y una mujer de 80 años.
Indexación: la renta vitalicia está indexada al índice de precios al consumidor publicado por el INSEE.
Salida: En caso de salida anticipada del vendedor, la pensión se incrementa en un 35% en cualquier momento.
Ocupación del inmueble: la ocupación del inmueble reservado por el vendedor es un derecho de uso y habitación (DUH).
Impuesto sobre bienes inmuebles: a cargo del comprador. La tarifa de residuos domésticos es responsabilidad del vendedor.Features:
- Balcony