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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Champosoult
616.503 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103016586
/ 103016586
Referință:
EDEN-T103016586
Țară:
FR
Oraș:
Champosoult
Cod poștal:
61120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
49 m²
Dimensiuni teren:
15.000 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Băi:
1
Garaje:
1
Terasă:
Da
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau. À l’étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l’efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d’un chauffe-eau de 2024 et d’un adoucisseur d’eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l’ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort. Champosoult bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité. Ce bien est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this charming country house located in Champosoult, a true haven of peace in the heart of an exceptional natural setting. Ideally nestled on a vast plot of 1.5 hectares, this property will appeal to nature lovers and those looking for tranquility. In good general condition, this detached house of 49 m² spread over two levels offers a warm and functional space, perfect for recharging your batteries. On the ground floor, you will discover an independent kitchen of 15 m², partially equipped, ideal for concocting your meals with a view of the surrounding greenery. The 17 m² living room, decorated with a fireplace with insert, invites you to cocooning moments with family or friends. A bathroom with WC of 3 m² completes this level. Upstairs, a comfortable bedroom of 9 m² and a mezzanine of 9 m² offer intimate and modular spaces, perfect for an office or a second bedroom. The double-glazed wooden joinery ensures good insulation, and the electric heating system is complemented by the charm and efficiency of the fireplace. Recently modernized, the house has a 2024 water heater and water softener. A terrace, a cellar and garden sheds complete the set, as well as a private parking for your comfort. Champosoult enjoys a privileged location close to Vimoutiers, where you will find shops, bakeries, restaurants and local services. You can also enjoy the cultural and gastronomic richness of the surrounding area, with emblematic villages such as Camembert, Gacé and Argentan, known for their local specialties and bucolic landscapes. A bus service serves the area for easy access. This property is a rare opportunity to settle in a rural setting while remaining close to amenities. Come and visit it and let yourself be seduced by its authentic charm and unique environment.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in Champosoult, einer wahren Oase der Ruhe im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Ideal eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 1,5 Hektar, wird dieses Anwesen Naturliebhaber und Ruhesuchende ansprechen. In gutem Allgemeinzustand bietet dieses Einfamilienhaus von 49 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt, einen warmen und funktionalen Raum, der sich perfekt zum Aufladen Ihrer Batterien eignet. Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Küche von 15 m², die teilweise ausgestattet ist und sich ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten mit Blick auf das umliegende Grün eignet. Das 17 m² große Wohnzimmer, das mit einem Kamin mit Einsatz dekoriert ist, lädt zu Cocooning-Momenten mit Familie oder Freunden ein. Ein Badezimmer mit WC von 3 m² rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bieten ein komfortables Schlafzimmer von 9 m² und ein Zwischengeschoss von 9 m² intime und modulare Räume, die sich perfekt für ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer eignen. Die doppelt verglaste Holztischlerei sorgt für eine gute Isolierung, und das elektrische Heizsystem wird durch den Charme und die Effizienz des Kamins ergänzt. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und verfügt über einen Warmwasserbereiter und einen Wasserenthärter aus dem Jahr 2024. Eine Terrasse, ein Keller und Gartenhäuser runden das Set ab, ebenso wie ein privater Parkplatz für Ihren Komfort. Champosoult genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Vimoutiers, wo Sie Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und lokale Dienstleistungen finden. Sie können auch den kulturellen und gastronomischen Reichtum der Umgebung genießen, mit emblematischen Dörfern wie Camembert, Gacé und Argentan, die für ihre lokalen Spezialitäten und bukolischen Landschaften bekannt sind. Ein Busservice bedient die Gegend für einen einfachen Zugang. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer ländlichen Umgebung niederzulassen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Besuchen Sie es und lassen Sie sich von seinem authentischen Charme und seiner einzigartigen Umgebung verführen.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Ontdek dit charmante landhuis gelegen in Champosoult, een ware oase van rust in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen op een uitgestrekt perceel van 1,5 hectare, zal deze woning natuurliefhebbers en rustzoekers aanspreken. In goede algemene staat, dit vrijstaande huis van 49 m² verdeeld over twee niveaus biedt een warme en functionele ruimte, perfect om uw batterijen op te laden. Op de begane grond ontdekt u een onafhankelijke keuken van 15 m², gedeeltelijk uitgerust, ideaal voor het bereiden van uw maaltijden met uitzicht op het omringende groen. De woonkamer van 17 m², versierd met een open haard met inzetstuk, nodigt u uit voor cocooning-momenten met familie of vrienden. Een badkamer met toilet van 3 m² completeert dit niveau. Boven bieden een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een mezzanine van 9 m² intieme en modulaire ruimtes, perfect voor een kantoor of een tweede slaapkamer. Het houten schrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en het elektrische verwarmingssysteem wordt aangevuld door de charme en efficiëntie van de open haard. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een boiler en waterontharder uit 2024. Een terras, een kelder en tuinhuisjes maken de set compleet, evenals een eigen parkeerplaats voor uw comfort. Champosoult heeft een bevoorrechte ligging dicht bij Vimoutiers, waar u winkels, bakkerijen, restaurants en lokale diensten vindt. U kunt ook genieten van de culturele en gastronomische rijkdom van de omgeving, met emblematische dorpen zoals Camembert, Gacé en Argentan, bekend om hun lokale specialiteiten en landelijke landschappen. Een busdienst bedient het gebied voor gemakkelijke toegang. Deze woning is een zeldzame kans om u te vestigen in een landelijke omgeving en toch dicht bij voorzieningen te blijven. Kom het bezoeken en laat u verleiden door de authentieke charme en de unieke omgeving.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage