FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
1 băi
74 m²
Referință:
EDEN-T103062273
/ 103062273
Referință:
EDEN-T103062273
Țară:
PT
Oraș:
Lisboa Lisboa Santa Maria Maior
Cod poștal:
1100-348
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
74 m²
Băi:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Madalena | - | 39.842 RON |
| Lisboa | 34.143 RON | 32.869 RON |
| Almada | - | 13.872 RON |
| Barreiro | - | 11.052 RON |
| Algés | - | 22.189 RON |
| Linda a Velha | - | 22.927 RON |
| Amadora | - | 14.537 RON |
| Odivelas | - | 18.123 RON |
| Seixal | 13.613 RON | 13.686 RON |
| Odivelas | - | 17.376 RON |
| Almada | 16.943 RON | 13.682 RON |
| Loures | 15.484 RON | 16.258 RON |
| Alcochete | - | 17.129 RON |
| Belas | 20.694 RON | 17.656 RON |
| Moita | - | 8.716 RON |
| Loures | - | 18.368 RON |
| Alcochete | 15.736 RON | 18.574 RON |
| Montijo | - | 14.674 RON |
Currently still intended for commerce, it was used in recent years as local accommodation (license belonging to the management company).
The space, with a generous area and the possibility of creating various environments, not only due to the useful area it has but also due to the possibility of taking advantage of the ceiling height, currently has the following layout:
A large, bright living room with open-plan kitchen (storage area attached to the kitchen)
Large, L-shaped second room
Bedroom on the mezzanine (utilization of the ceiling height of the space) with closets
Laundry area
Complete bathroom with shower
This is a property with high income potential while still being used for commercial or residential purposes.
In terms of the surrounding area, A Sé de Lisboa is one of the most emblematic and historic areas of the city, located in the heart of the old center. This neighborhood combines the charm of the past with the vibrant energy of today's urban life.
The proximity to other historical points such as Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia and Alfama makes this area a true open-air museum. The characteristic narrow and winding streets, lined with old buildings and traditional tiles and corners with stunning views over the Tagus River and the rooftops of Lisbon.
A neighborhood that preserves the soul of Lisbon to this day, with grocery stores, typical cafes and craft stores and where gourmet spaces and centuries-old taverns, art galleries and spaces dedicated to music and Fado coexist.
However, it also maintains a residential character, a good offer in terms of public transport and public parking as well as proximity to other central neighborhoods such as Baixa, Chiado and Terreiro do Paço. Vezi mai mult Vezi mai puțin Loft im Industriestil mit 103 m3, unabhängigem Zugang, gelegen in einem klassischen Gebäude aus den 1930er Jahren, geflieste Fassade in ausgezeichnetem Zustand, im historischen Viertel der Kathedrale von Lissabon (Igreja de Santa Maria Maior).
Derzeit noch für den Handel gedacht, wurde es in den letzten Jahren als örtliche Unterkunft genutzt (Lizenz gehört der Verwaltungsgesellschaft).
Der Raum mit seiner großzügigen Fläche und der Möglichkeit, verschiedene Umgebungen zu schaffen, nicht nur aufgrund der Nutzfläche, sondern auch aufgrund der Möglichkeit, die Deckenhöhe zu nutzen, hat derzeit folgende Aufteilung:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche (an die Küche angeschlossener Abstellraum)
Großer, L-förmiger zweiter Raum
Schlafzimmer im Zwischengeschoss (Nutzung der Deckenhöhe des Raumes) mit Schränken
Wäschebereich
Komplettes Badezimmer mit Dusche
Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial, die dennoch für Gewerbe- oder Wohnzwecke genutzt wird.
Was die Umgebung betrifft, ist A Sé de Lisboa eines der symbolträchtigsten und historischsten Viertel der Stadt und liegt im Herzen der Altstadt. Dieses Viertel verbindet den Charme der Vergangenheit mit der pulsierenden Energie des heutigen Stadtlebens.
Die Nähe zu anderen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia und Alfama macht diese Gegend zu einem wahren Freilichtmuseum. Die charakteristischen engen und verwinkelten Gassen, gesäumt von alten Gebäuden und traditionellen Ziegeln und Ecken mit atemberaubendem Blick über den Fluss Tejo und die Dächer von Lissabon.
Ein Viertel, das bis heute die Seele Lissabons bewahrt hat, mit Lebensmittelgeschäften, typischen Cafés und Kunsthandwerksläden und in dem Gourmetlokale und jahrhundertealte Tavernen, Kunstgalerien und Räume, die der Musik und dem Fado gewidmet sind, nebeneinander existieren.
Es hat jedoch auch einen Wohncharakter, ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen sowie die Nähe zu anderen zentralen Vierteln wie Baixa, Chiado und Terreiro do Paço. Loft, style industriel, de 103m3, accès indépendant, situé dans un immeuble classique des années 30, façade carrelée en excellent état, dans le quartier historique de la cathédrale de Lisbonne (Igreja de Santa Maria Maior).
Actuellement encore destiné au commerce, il a été utilisé ces dernières années comme logement local (licence appartenant à la société de gestion).
L'espace, avec une superficie généreuse et la possibilité de créer divers environnements, non seulement en raison de la surface utile dont il dispose mais également en raison de la possibilité de profiter de la hauteur sous plafond, a actuellement la disposition suivante :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (espace de rangement attenant à la cuisine)
Grande deuxième pièce en forme de L
Chambre en mezzanine (utilisation de la hauteur sous plafond de l'espace) avec placards
Espace buanderie
Salle de bain complète avec douche
Il s'agit d'une propriété avec un potentiel de revenus élevé tout en étant utilisée à des fins commerciales ou résidentielles.
En ce qui concerne ses environs, A Sé de Lisboa est l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de la ville, situé au cœur du vieux centre. Ce quartier allie le charme du passé à l'énergie vibrante de la vie urbaine d'aujourd'hui.
La proximité avec d'autres points historiques tels que le Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia et Alfama fait de cette zone un véritable musée à ciel ouvert. Les rues étroites et sinueuses caractéristiques, bordées de bâtiments anciens et de tuiles traditionnelles, offrent des vues imprenables sur le Tage et les toits de Lisbonne.
Un quartier qui préserve encore aujourd'hui l'âme de Lisbonne, avec des épiceries, des cafés typiques et des magasins d'artisanat et où cohabitent espaces gastronomiques et tavernes centenaires, galeries d'art et espaces dédiés à la musique et au Fado.
Cependant, il conserve également un caractère résidentiel, une bonne offre en termes de transports publics et de parking public ainsi que la proximité d'autres quartiers centraux tels que Baixa, Chiado et Terreiro do Paço. Loft, estilo industrial, com 103m3, acesso independente, inserido em edifício clássico dos anos 30, fachada revestida a azulejo em excelente estado de conservação, na zona histórica da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior).
Actualmente ainda com afectação de Comércio, foi utilizado nos últimos anos como alojamento local (licença pertencente a empresa gestora).
O espaço com uma área generosa e com possibilidade de criar vários ambientes, não só pela área útil que tem mas também pela possibilidade de aproveitamento do pé direito, apresenta actualmente o seguinte layout:
Uma sala ampla e com bastante luz com cozinha americana (zona de arrumos anexa à cozinha)
Segunda sala ampla e em forma de L
Quarto na mezanino (aproveitamento do pé direito do espaço) com armários
Zona de lavandaria
Wc completo com duche
Trata-se de um imóvel com elevado potencial de rendimento mantendo a afectação comercial ou para fim residencial.
Em termos da zona envolvente, A Sé de Lisboa é uma das zonas mais emblemáticas e históricas da cidade, localizada no coração do centro antigo. Este bairro combina o charme do passado com a energia vibrante da vida urbana atual.
A proximidade com outros pontos históricos como o Castelo de São Jorge, o Miradouro de Santa Luzia e Alfama torna esta área um verdadeiro museu a céu aberto. As características ruas estreitas e sinuosas, ladeadas por edifícios antigos e azulejos tradicionais e recantos com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e os telhados de Lisboa.
Um bairro que preserva até hoje a alma lisboeta, com mercearias, cafés típicos e lojas de artesanato e onde convivem os espaços gourmet e as tascas centenárias, galerias de arte e espaços dedicados à música e ao Fado.
Mantem, contudo um caracter também residencial, uma boa oferta em termos de transportes públicos e parques de estacionamento público bem como, a proximidade a outros bairros centrais como a Baixa, o Chiado e o Terreiro do Paço.Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!Casas São Paixões! Loft, industrial style, with 103m3, independent access, located in a classic building from the 1930s, tiled facade in excellent condition, in the historic area of Lisbon Cathedral (Igreja de Santa Maria Maior).
Currently still intended for commerce, it was used in recent years as local accommodation (license belonging to the management company).
The space, with a generous area and the possibility of creating various environments, not only due to the useful area it has but also due to the possibility of taking advantage of the ceiling height, currently has the following layout:
A large, bright living room with open-plan kitchen (storage area attached to the kitchen)
Large, L-shaped second room
Bedroom on the mezzanine (utilization of the ceiling height of the space) with closets
Laundry area
Complete bathroom with shower
This is a property with high income potential while still being used for commercial or residential purposes.
In terms of the surrounding area, A Sé de Lisboa is one of the most emblematic and historic areas of the city, located in the heart of the old center. This neighborhood combines the charm of the past with the vibrant energy of today's urban life.
The proximity to other historical points such as Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia and Alfama makes this area a true open-air museum. The characteristic narrow and winding streets, lined with old buildings and traditional tiles and corners with stunning views over the Tagus River and the rooftops of Lisbon.
A neighborhood that preserves the soul of Lisbon to this day, with grocery stores, typical cafes and craft stores and where gourmet spaces and centuries-old taverns, art galleries and spaces dedicated to music and Fado coexist.
However, it also maintains a residential character, a good offer in terms of public transport and public parking as well as proximity to other central neighborhoods such as Baixa, Chiado and Terreiro do Paço. Таванско помещение в индустриален стил със 103 м3, самостоятелен достъп, разположено в класическа сграда от 1930-те години на миналия век, облицована с плочки фасада в отлично състояние, в историческия квартал на катедралата на Лисабон (Igreja de Santa Maria Maior).
В момента все още е предназначен за търговия, а през последните години се използва като местно настаняване (лицензът принадлежи на управляващото дружество).
Пространството, със своята щедра площ и възможност за създаване на различни среди, не само поради използваемата площ, но и поради възможността да се възползвате от височината на тавана, в момента има следното оформление:
Голяма, светла всекидневна с отворена кухня (складово помещение, прикрепено към кухнята)
Голяма, Г-образна втора стая
Мецанин спалня (използване на височината на тавана на стаята) с гардероби
Перално помещение
Напълно оборудвана баня с душ
Това е имот с висок потенциал за доходи, който въпреки това се използва за търговски или жилищни цели.
По отношение на околността, A Sé de Lisboa е един от най-емблематичните и исторически квартали в града и се намира в сърцето на стария град. Този квартал съчетава очарованието на миналото с жизнената енергия на днешния градски живот.
Близостта му до други исторически забележителности като Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia и Alfama прави този район истински музей на открито. Характерните тесни и криволичещи улички, облицовани със стари сгради и традиционни тухли и ъгли със спираща дъха гледка към река Тежу и покривите на Лисабон.
Квартал, който е съхранил душата на Лисабон и до днес, с хранителни магазини, типични кафенета и занаятчийски магазини, където съжителстват гурме барове и вековни таверни, художествени галерии и пространства, посветени на музиката и фадото.
Въпреки това, той има и жилищен характер, добър набор от обществен транспорт и обществен паркинг, както и близост до други централни квартали като Baixa, Chiado и Terreiro do Paço. Πατάρι βιομηχανικού τύπου 103 m3, ανεξάρτητη πρόσβαση, που βρίσκεται σε κλασικό κτίριο της δεκαετίας του 1930, πρόσοψη με πλακάκια σε άριστη κατάσταση, στην ιστορική συνοικία του καθεδρικού ναού της Λισαβόνας (Igreja de Santa Maria Maior).
Επί του παρόντος εξακολουθεί να προορίζεται για εμπόριο, έχει χρησιμοποιηθεί ως τοπικό κατάλυμα τα τελευταία χρόνια (η άδεια ανήκει στην εταιρεία διαχείρισης).
Ο χώρος, με το γενναιόδωρο εμβαδόν του και τη δυνατότητα δημιουργίας διαφορετικών περιβαλλόντων, όχι μόνο λόγω της ωφέλιμης επιφάνειας αλλά και λόγω της δυνατότητας εκμετάλλευσης του ύψους της οροφής, έχει αυτή τη στιγμή την ακόλουθη διαρρύθμιση:
Ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα (αποθήκη που συνδέεται με την κουζίνα)
Μεγάλο δεύτερο δωμάτιο σε σχήμα L
Υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο (χρήση του ύψους οροφής του δωματίου) με ντουλάπες
Χώρος πλυντηρίου
Πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα
Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό εισοδήματος, το οποίο ωστόσο χρησιμοποιείται για εμπορικούς ή οικιστικούς σκοπούς.
Όσον αφορά τη γύρω περιοχή, το A Sé de Lisboa είναι μια από τις πιο εμβληματικές και ιστορικές γειτονιές της πόλης και βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης. Αυτή η γειτονιά συνδυάζει τη γοητεία του παρελθόντος με τη ζωντανή ενέργεια της σημερινής ζωής στην πόλη.
Η εγγύτητά του με άλλα ιστορικά αξιοθέατα όπως το Castelo de São Jorge, το Mirante de Santa Luzia και το Alfama καθιστά αυτήν την περιοχή ένα πραγματικό υπαίθριο μουσείο. Τα χαρακτηριστικά στενά και δαιδαλώδη δρομάκια, γεμάτα με παλιά κτίρια και παραδοσιακά τούβλα και γωνίες με εκπληκτική θέα στον ποταμό Τάγο και τις στέγες της Λισαβόνας.
Μια γειτονιά που έχει διατηρήσει την ψυχή της Λισαβόνας μέχρι σήμερα, με παντοπωλεία, τυπικά καφέ και καταστήματα χειροτεχνίας, και όπου γκουρμέ μπαρ και ταβέρνες αιώνων, γκαλερί τέχνης και χώροι αφιερωμένοι στη μουσική και το fado συνυπάρχουν.
Ωστόσο, έχει επίσης οικιστικό χαρακτήρα, μια καλή γκάμα δημόσιων συγκοινωνιών και δημόσιου χώρου στάθμευσης, καθώς και εγγύτητα σε άλλες κεντρικές γειτονιές όπως Baixa, Chiado και Terreiro do Paço.