1.497.819 RON
1.375.175 RON
1.304.720 RON
1.513.475 RON
Energy display information on this property: ENERGY class E index 266 and CLIMATE class D index 48. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Astrid Marchegay, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of SAINTES under the number 888296597, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1718991 - RARE ! MAISON DE CARACTERE ET GARAGE XXL - CENTRE VILLE DE COGNAC - IDEAL ARTISTE, COLLECTIONNEUR DE VOITURES, ARTISAN.Laissez-vous séduire par ce bien unique, chargé d'histoire, situé en plein coeur de Cognac. Cette maison bourgeoise et son garage XXL, autrefois un atelier de faiencerie, révèlent un charme authentique et un potentiel exceptionnel.La maison, avec sa hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, ses moulures, son parquet en chevrons dans le salon, ses fenêtres cintrées, a su conserver son âme d'antan, tout en proposant un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une belle entrée accède à un bureau, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur la véranda, une salle d'eau avec WC et un cellier. Vous profiterez d'un charmant patio à l'abri des regards, et pourrez même créer votre cuisine d'été !Un superbe escalier en orme mène au premier niveau, où vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au second niveau, un grenier pourra également être exploité.Attenant et communicant, vous serez impressionnés par le vaste garage de 165 m² et sa mezzanine de 60 m², sans compter d'autres espaces totalisant environ 100 m² et permettant de donner libre cours à son imagination ! Vous pourrez même créer un deuxième logement !Ce bien d'exception recèle de surprises que je vous invite à découvrir en me contactant rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Astrid Marchegay offers: AM/1718991 - RARE! CHARACTER HOUSE AND XXL GARAGE - COGNAC CITY CENTER - IDEAL ARTIST, CAR COLLECTOR, CRAFTSMAN.Let yourself be seduced by this unique property, steeped in history, located in the heart of Cognac. This bourgeois house and its XXL garage, formerly a pottery workshop, reveal an authentic charm and exceptional potential.The house, with its high ceilings, its period fireplaces, its moldings, its herringbone parquet flooring in the living room, its arched windows, has preserved its soul of yesteryear, while offering a functional layout.On the ground floor, a beautiful entrance hall leads to an office, a bright double living room, a spacious kitchen opening onto the veranda, a bathroom with WC and a pantry. You will enjoy a charming patio out of sight, and can even create your summer kitchen!A superb elm staircase leads to the first level, where you will discover 4 bedrooms, a shower room with WC and a dressing room. On the second level, an attic can also be used.Adjoining and communicating, you will be impressed by the large garage of 165 m² and its mezzanine of 60 m², not to mention other spaces totalling about 100 m² and allowing you to give free rein to your imagination! You can even create a second home!This exceptional property contains surprises that I invite you to discover by contacting me quickly!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 266 and CLIMATE class D index 48. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Astrid Marchegay, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of SAINTES under the number 888296597, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.