FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Manhattan

United States > New York > New York > Manhattan

67.212.700 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

10 cam

5 dorm

5 băi

Referință: EDEN-T106695909 / 106695909

The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez. The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces. The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator. A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ. The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen. The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms. Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence. There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors. No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation. 150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager. Vezi mai mult Vezi mai puțin El Penthouse en 150 East 73rd Street tiene aproximadamente 4,600 pies cuadrados de espacio habitable interior con aproximadamente 4,000 pies cuadrados de terraza envolvente, todo con vistas de 360 grados del Upper East Side. La residencia fue completamente reimaginada y renovada por el arquitecto Peter Pennoyer y el diseñador de interiores Daniel Romualdez. El ático está envuelto con terrazas en todos los lados con acceso directo desde la mayoría de las habitaciones. Las plantaciones de parapeto y los toldos motorizados aportan una sensación de privacidad a los espacios exteriores, que incluyen un porche cubierto con ventilador de techo y calentadores infrarrojos para tres estaciones de uso. Los apliques de bronce iluminan las terrazas. El apartamento tiene un vestíbulo con ascensor privado con suelo de terracota con patrón de cabujón que conduce a una galería de entrada abovedada con suelos de parquet de roble de Versalles. La galería conduce a una amplia sala de estar cuadrada de esquina de 22 'con una chimenea de leña y rodeada de terrazas a las que se accede por puertas abatibles francesas de metal de altura completa. Una biblioteca / comedor adyacente llena de libros cuenta con una chimenea de piedra bolete. Ambas habitaciones tienen suelos de roble envejecido en espiga y cuentan con una despensa con bar con nevera para vinos. Una impresionante cocina personalizada de acero azul está llena de luz natural desde las ventanas que dan a terrazas en dos lados. La isla de la cocina, con un fregadero de gran tamaño, tiene asientos en el mostrador y luces de níquel integradas en un estante para ollas superior característico. Los mostradores son de losa de piedra con salpicadero de espejo antiguo. Los electrodomésticos son de Sub Zero y Wolf. Hay dos hornos de pared con convección y microondas. Una campana extractora personalizada de acero inoxidable cepillado y pulido proporciona ventilación de escape al exterior. La cocina se expande en una encantadora sala de desayunos con capacidad para seis personas y una puerta francesa que conduce a la terraza y una barbacoa de gas exterior. El ala principal del apartamento consta de dos dormitorios, dos maravillosos baños de mármol, un generoso espacio de guardarropas y una sala de estar, todo con acceso a una terraza privada. Hay una cómoda cocina nocturna adyacente. El apartamento, propiedad de una pareja, tiene tres dormitorios adicionales con baños que actualmente se utilizan como oficinas o estudios con escritorios incorporados y almacenamiento. Estas habitaciones podrían funcionar alternativamente como dormitorios o habitaciones de invitados. Las características adicionales de la residencia incluyen: un hermoso lavadero con azulejos marroquíes con dos juegos de lavadoras y secadoras Miele, así como un fregadero y provisiones para almacenamiento, planchado y secado; sistemas de última generación que incluyen: control integral de iluminación y sombras Lutron QSX con teclados Alisse y Palladium; un sistema de distribución y control de audio/video Savant para toda la casa; un sistema telefónico basado en IP de Panasonic con intercomunicador de sala y edificio; y un sistema de red empresarial y Wi-Fi con cobertura en todo el interior y exterior de la residencia. Hay seis zonas de HVAC de sistema dividido con humidificación. El calor del vapor del edificio está integrado en el sistema de climatización con convectores ocultos perimetrales. No se ha escatimado en gastos ni se ha pasado por alto ningún detalle en esta increíble y reflexiva renovación. 150 East 73 está ubicado en la esquina de 73rd Street y Lexington, cerca de Central Park y Madison Avenue y en el corazón del distrito histórico del Upper East Side de Nueva York con cafés y boutiques en la avenida y una calle arbolada de cocheras convertidas a lo largo de 73rd. St., El edificio es una cooperativa de servicio completo con un maravilloso personal y un gerente residente que vive en el lugar. Le penthouse situé au 150 East 73rd Street dispose d’une surface habitable intérieure d’environ 4 600 pieds carrés avec environ 4 000 pieds carrés de terrasse enveloppante, le tout avec une vue à 360 degrés sur l’Upper East Side. La résidence a été entièrement réimaginée et rénovée par l’architecte Peter Pennoyer et le designer d’intérieur Daniel Romualdez. Le penthouse est enveloppé de terrasses de tous les côtés avec un accès direct depuis la plupart des chambres. Les plantations de parapet et les auvents motorisés apportent un sentiment d’intimité aux espaces extérieurs qui comprennent un porche couvert avec ventilateur de plafond et des radiateurs infrarouges pour une utilisation trois saisons. Des appliques en bronze assurent l’éclairage des terrasses. L’appartement dispose d’un vestibule d’ascenseur privé avec un sol en cabochon de terre cuite menant à une galerie d’entrée voûtée avec parquet de Versailles. La galerie mène à un spacieux salon d’angle de 22 pieds carrés avec une cheminée à bois et entouré de terrasses accessibles par des portes à battants métalliques pleine hauteur. Une bibliothèque/salle à manger adjacente bordée de livres dispose d’une cheminée en pierre. Les deux chambres ont des planchers en chêne vieilli à chevrons et sont desservies par un garde-manger avec un bar avec réfrigérateur à vin. Une superbe cuisine bleu acier personnalisée est remplie de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur les terrasses sur deux côtés. L’îlot de cuisine, avec un évier de cuisine surdimensionné, dispose de sièges de comptoir et de lumières en nickel intégrés dans un support de casseroles suspendu signature. Les comptoirs sont en dalle de pierre avec dosseret en miroir antique. Les appareils sont de Sub Zero et Wolf. Il y a deux fours muraux à convection et micro-ondes. Une hotte de cuisinière personnalisée en acier inoxydable brossé et poli assure la ventilation de l’évacuation vers l’extérieur. La cuisine se transforme en une charmante salle de petit-déjeuner pouvant accueillir six personnes et une porte-fenêtre menant à la terrasse et un barbecue à gaz extérieur. L’aile principale de l’appartement se compose de deux chambres, de deux magnifiques salles de bains en marbre, d’un espace de rangement généreux et d’un salon, le tout ouvrant sur une terrasse privée. Il y a une cuisine de nuit adjacente pratique. L’appartement, appartenant à un couple, dispose de trois chambres supplémentaires avec salles de bains qui sont actuellement utilisées comme bureaux ou bureaux avec bureaux intégrés et rangements. Ces pièces pourraient alternativement servir de chambres à coucher ou de chambres d’amis. Les caractéristiques supplémentaires de la résidence comprennent : une belle buanderie carrelée marocaine avec deux ensembles de laveuses et de sécheuses Miele, ainsi qu’un évier à linge et des provisions pour le stockage, le repassage et le séchage ; systèmes à la fine pointe de la technologie, y compris : contrôle complet de l’éclairage et des abat-jour Lutron QSX avec claviers Alisse et Palladium ; un système de distribution et de contrôle audio/vidéo Savant pour toute la maison ; un système téléphonique IP Panasonic avec interphone pour la salle et le bâtiment ; et un réseau d’entreprise et un système Wi-Fi avec une couverture à l’intérieur et à l’extérieur de la résidence. Il y a six zones HVAC à système split avec humidification. La chaleur de la vapeur du bâtiment est intégrée dans le système de climatisation à l’aide de convecteurs dissimulés sur le périmètre. Aucune dépense n’a été épargnée et aucun détail négligé dans cette rénovation incroyable et réfléchie. Le 150 East 73 est situé à l’angle de la 73e rue et de Lexington, à proximité des boutiques de Central Park et de Madison Avenue et au cœur du quartier historique de l’Upper East Side de New York avec des cafés et des boutiques sur l’avenue et une rue bordée d’arbres de remises converties le long de la 73e rue, le bâtiment est une coopérative à service complet avec un personnel merveilleux et un directeur résident à domicile. Penthouse na adresi 150 East 73rd Street ima približno 4,600 četvornih metara unutarnjeg životnog prostora s približno 4,000 četvornih metara zamotane terase, sve s pogledom od 360 stupnjeva na Upper East Side. Rezidenciju su u potpunosti ponovno zamislili i obnovili arhitekt Peter Pennoyer i dizajner interijera Daniel Romualdez. Penthouse je sa svih strana omotan terasama s izravnim pristupom iz većine soba. Sadnje parapeta i motorizirane tende unose osjećaj privatnosti u vanjske prostore koji uključuju natkriveni trijem sa stropnim ventilatorom i infracrvenim grijačima za upotrebu u tri sezone. Brončane svjetiljke pružaju osvjetljenje terasa. Stan ima privatno predvorje dizala s podom od terakote koji vodi do nadsvođene ulazne galerije s parketom de Versailles hrastovim podovima. Galerija vodi do prostranog, kutnog dnevnog boravka od 22 'kvadrata s kaminom na drva i okružen terasama kojima se pristupa metalnim francuskim krilnim vratima pune visine. Susjedna knjižnica/blagovaonica obložena knjigama ima kameni kamin. Obje sobe imaju podove od hrastove riblje kosti, a poslužuje ih smočnica s mokrim barom s hladnjakom za vino. Zapanjujuća prilagođena čelično plava kuhinja ispunjena je prirodnim svjetlom s prozora okrenutih prema terasama s dvije strane. Kuhinjski otok, s velikim sudoperom, ima pult za sjedenje i svjetla od nikla integrirane u prepoznatljivi stalak za lonce. Pultovi su kamena ploča sa starinskim ogledalom. Uređaji su Sub Zero i Wolf. Postoje dvije zidne pećnice s konvekcijom i mikrovalnom pećnicom. Prilagođena napa od brušenog i poliranog nehrđajućeg čelika osigurava ispušno odzračivanje prema van. Kuhinja se proširuje u šarmantnu sobu za doručak sa šest sjedećih mjesta i francuska vrata koja vode na terasu i vanjski plinski roštilj. Primarno spavaće krilo stana sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije prekrasne mramorne kupke, izdašnog ormara i dnevnog boravka, a sve se otvara na privatnu terasu. Postoji prikladna susjedna noćna kuhinja. Apartman, u vlasništvu para, ima tri dodatne spavaće sobe s kupaonicama koje se trenutno koriste kao uredi ili radne sobe s ugrađenim stolovima i spremištem. Te sobe mogu alternativno funkcionirati kao spavaće sobe ili sobe za goste. Dodatne značajke rezidencije uključuju: prekrasnu marokansku popločanu praonicu rublja s dva seta Miele perilica i sušilica, kao i sudoper za pranje rublja i namirnice za skladištenje, glačanje i sušenje; najsuvremeniji sustavi uključujući: sveobuhvatnu Lutron QSX kontrolu osvjetljenja i sjenila s tipkovnicama Alisse i Palladium; Savantov audio/video sustav distribucije i kontrole cijele kuće; Panasonicov telefonski sustav temeljen na IP-u s interfonom u sobi i zgradi; te Enterprise Network i Wi-Fi sustav s pokrivenošću u cijeloj unutrašnjosti i eksterijeru rezidencije. Postoji šest HVAC zona split sustava s vlaženjem. Zgrada parna toplina integrirana je u sustav kontrole klime s perimetarskim skrivenim konvektorima. Nijedan trošak nije pošteđen i nijedan detalj nije zanemaren u ovoj nevjerojatnoj, promišljenoj obnovi. 150 East 73 nalazi se na uglu 73. ulice i Lexingtona, u blizini trgovina Central Park i Madison Avenue te u srcu povijesne četvrti NYC Upper East Side s kafićima i buticima na Aveniji i ulicom s drvoredima preuređenih kočija duž 73. ulice, Zgrada je zadruga s punom uslugom s prekrasnim osobljem i upraviteljem stanara. L'attico al 150 East 73rd Street ha circa 4.600 piedi quadrati di spazio abitativo interno con circa 4.000 piedi quadrati di terrazza avvolgente, il tutto con vista a 360 gradi sull'Upper East Side. La residenza è stata completamente reimmaginata e rinnovata dall'architetto Peter Pennoyer e dall'interior designer Daniel Romualdez. L'attico è avvolto da terrazze su tutti i lati con accesso diretto dalla maggior parte delle stanze. Le piantagioni di parapetti e le tende da sole motorizzate conferiscono un senso di privacy agli spazi esterni che includono un portico coperto con ventilatore a soffitto e riscaldatori a infrarossi per l'uso tre stagioni. Le applique in bronzo illuminano le terrazze. L'appartamento dispone di un vestibolo con ascensore privato con pavimento in terracotta cabochon che conduce a una galleria d'ingresso a volta con pavimenti in parquet de Versailles. La galleria conduce a un ampio soggiorno d'angolo di 22 'quadrati con un camino a legna e circondato da terrazze accessibili da porte francesi a battente in metallo a tutta altezza. Una biblioteca/sala da pranzo adiacente con pannelli di libri dispone di un camino in pietra. Entrambe le camere hanno pavimenti a spina di pesce in rovere anticato e sono servite da una dispensa con angolo bar con frigorifero per vini. Una splendida cucina blu acciaio su misura è piena di luce naturale dalle finestre che si affacciano su terrazze su due lati. L'isola della cucina, con un lavello da cucina di grandi dimensioni, ha posti a sedere sul bancone e luci in nichel integrate in un caratteristico portapentole. I banconi sono in lastra di pietra con alzatina a specchio antico. Gli elettrodomestici sono di Sub Zero e Wolf. Ci sono due forni a parete con convezione e microonde. Una cappa personalizzata in acciaio inossidabile spazzolato e lucidato fornisce lo sfiato di scarico all'esterno. La cucina si espande in un'affascinante sala per la colazione che può ospitare sei persone e una porta finestra che conduce alla terrazza e un barbecue a gas esterno. L'ala principale dell'appartamento è composta da due camere da letto, due meravigliosi bagni in marmo, un generoso armadio e un salotto, il tutto aperto su una terrazza privata. C'è una comoda cucina notturna adiacente. L'appartamento, di proprietà di una coppia, dispone di tre camere da letto aggiuntive con bagno che sono attualmente utilizzate come uffici o studi con scrivanie e ripostiglio incorporati. Queste stanze potrebbero in alternativa funzionare come camere da letto o camere per gli ospiti. Altre caratteristiche del residence includono: una bella lavanderia piastrellata marocchina con due set di lavatrici e asciugatrici Miele, nonché un lavandino per la biancheria e disposizioni per la conservazione, la stiratura e l'asciugatura; sistemi all'avanguardia, tra cui: controllo completo dell'illuminazione e dell'ombreggiatura Lutron QSX con tastiere Alisse e Palladium; un sistema di distribuzione e controllo audio/video Savant per tutta la casa; un sistema telefonico basato su IP Panasonic con citofono in camera e nell'edificio; e una rete aziendale e un sistema Wi-Fi con copertura in tutto l'interno e l'esterno della residenza. Ci sono sei zone HVAC con sistema split con umidificazione. Il calore del vapore dell'edificio è integrato nel sistema di climatizzazione con convettori perimetrali a scomparsa. Non si è badato a spese e nessun dettaglio è stato trascurato in questa incredibile e ponderata ristrutturazione. 150 East 73 si trova all'angolo tra la 73rd Street e Lexington, vicino a Central Park e Madison Avenue e nel cuore del quartiere storico dell'Upper East Side di New York con caffè e boutique sulla Avenue e una strada alberata di rimesse per carrozze convertite lungo la 73rd. St., L'edificio è una cooperativa a servizio completo con un personale meraviglioso e un manager residente dal vivo. Het penthouse op 150 East 73rd Street heeft een leefruimte van ongeveer 4.600 vierkante meter met een terras van ongeveer 4.000 vierkante meter, allemaal met 360 graden uitzicht op de Upper East Side. De residentie is zojuist volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd door architect Peter Pennoyer en interieurontwerper Daniel Romualdez. Het penthouse is aan alle kanten omhuld met terrassen met directe toegang vanuit de meeste kamers. Borstwering en gemotoriseerde luifels brengen een gevoel van privacy in de buitenruimtes, waaronder een overdekte veranda met plafondventilator en infraroodstralers voor gebruik in drie seizoenen. Bronzen schansen zorgen voor verlichting van de terrassen. Het appartement heeft een eigen liftvestibule met terra cotta cabochon patroon vloer die leidt naar een gewelfde entreegalerij met parket de Versailles eiken vloeren. De galerij leidt naar een ruime, hoekige 22 'vierkante woonkamer met een houtgestookte open haard en omgeven door terrassen die toegankelijk zijn door metalen openslaande deuren over de volledige hoogte. Een aangrenzende met boeken omzoomde bibliotheek/eetkamer is voorzien van een stenen open haard. Beide kamers hebben verweerde eiken visgraatvloeren en worden bediend door een pantry met natte bar met wijnkoelkast. Een prachtige op maat gemaakte staalblauwe keuken is gevuld met natuurlijk licht door ramen die aan twee kanten uitkijken op terrassen. Het kookeiland, met een extra grote kombuisspoelbak, heeft zitplaatsen op het aanrecht en nikkelen lampen geïntegreerd in een kenmerkend pannenrek boven het hoofd. De toonbanken zijn van stenen platen met antieke spiegelachterwand. Apparaten zijn van Sub Zero en Wolf. Er zijn twee wandovens met convectie en magnetron. Een op maat gemaakte afzuigkap van geborsteld en gepolijst roestvrij staal zorgt voor uitlaatventilatie naar buiten. De keuken breidt zich uit in een charmante ontbijtruimte met zes zitplaatsen en een openslaande deur naar het terras en een gasbarbecue aan de buitenkant. De primaire slaapkamervleugel van het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee prachtige marmeren baden, royale kastruimte en een zitkamer, allemaal uitkomend op een eigen terras. Er is een handige aangrenzende nachtkeuken. Het appartement, eigendom van een echtpaar, heeft drie extra slaapkamers met badkamers die momenteel worden gebruikt als kantoren of studeerkamers met ingebouwde bureaus en opslag. Deze kamers kunnen ook fungeren als slaapkamers of logeerkamers. Extra kenmerken van de woning zijn onder meer: een prachtige Marokkaanse betegelde wasruimte met twee sets Miele-wasmachines en -drogers, evenals een wasbak en voorzieningen voor opslag, strijken en drogen; state-of-the-art systemen, waaronder: uitgebreide Lutron QSX verlichtings- en schaduwregeling met Alisse- en Palladium-toetsenborden; een Savant audio/video-distributie- en controlesysteem voor het hele huis; een op IP gebaseerd telefoonsysteem van Panasonic met intercom voor kamers en gebouwen; en een Enterprise Network en Wi-Fi-systeem met dekking door het hele interieur en exterieur van de woning. Er zijn zes gesplitste HVAC-zones met bevochtiging. Stoomwarmte voor gebouwen is geïntegreerd in het klimaatbeheersingssysteem met verborgen convectoren aan de buitenkant. Kosten noch moeite zijn gespaard en geen detail over het hoofd gezien in deze ongelooflijke, doordachte renovatie. 150 East 73 is gelegen op de hoek van 73rd Street en Lexington, dicht bij Central Park en Madison Avenue winkels en in het hart van het NYC Upper East Side Historic District met cafés en boetieks op de Avenue en een met bomen omzoomde straat van omgebouwde koetshuizen langs 73rd. St., Het gebouw is een full-service coöperatie met geweldig personeel en inwonende manager. A Penthouse na 150 East 73rd Street tem aproximadamente 4.600 pés quadrados de espaço interno com aproximadamente 4.000 pés quadrados de terraço envolvente, todos com vistas de 360 graus do Upper East Side. A residência foi completamente reimaginada e renovada pelo arquiteto Peter Pennoyer e pelo designer de interiores Daniel Romualdez. A cobertura é envolvida com terraços por todos os lados, com acesso direto da maioria dos quartos. Plantações de parapeito e toldos motorizados trazem uma sensação de privacidade aos espaços ao ar livre, que incluem uma varanda coberta com ventilador de teto e aquecedores infravermelhos para uso de três estações. Arandelas de bronze fornecem iluminação para os terraços. O apartamento tem um vestíbulo de elevador privativo com piso de padrão cabochão de terracota que leva a uma galeria de entrada abobadada com piso de carvalho em parquet de Versailles. A galeria leva a uma espaçosa sala de estar de 22 pés quadrados com lareira a lenha e cercada por terraços acessados por portas de batente francês de altura total. Uma biblioteca / sala de jantar adjacente forrada de livros possui uma lareira de pedra. Ambos os quartos têm piso em espinha de carvalho desgastado e são servidos por uma despensa com bar molhado com geladeira de vinho. Uma impressionante cozinha azul de aço personalizada é preenchida com luz natural de janelas voltadas para terraços nos dois lados. A ilha da cozinha, com uma pia de cozinha de grandes dimensões, tem assentos no balcão e luzes de níquel integradas em um suporte de panelas suspenso exclusivo. Os balcões são de laje de pedra com backsplash de espelho antigo. Os aparelhos são da Sub Zero e Wolf. Existem dois fornos de parede com convecção e micro-ondas. Um exaustor personalizado de aço inoxidável escovado e polido fornece ventilação de exaustão para o exterior. A cozinha se expande para uma charmosa sala de café da manhã com capacidade para seis pessoas e uma porta francesa que leva ao terraço e a uma churrasqueira a gás externa. A ala principal do apartamento é composta por dois quartos, dois maravilhosos banheiros de mármore, closet generoso e uma sala de estar, todos com acesso a um terraço privativo. Há uma conveniente cozinha noturna adjacente. O apartamento, de propriedade de um casal, tem três quartos adicionais com banheiros que atualmente estão sendo usados como escritórios ou escritórios com mesas embutidas e armazenamento. Esses quartos podem, alternativamente, funcionar como quartos ou quartos de hóspedes. As características adicionais da residência incluem: uma bela lavanderia de azulejos marroquinos com dois conjuntos de lavadoras e secadoras Miele, bem como uma pia de lavanderia e provisões para armazenamento, engomar e secar; sistemas de última geração, incluindo: controle abrangente de iluminação e sombra Lutron QSX com teclados Alisse e Palladium; um sistema de distribuição e controle de áudio / vídeo Savant em toda a casa; um sistema telefônico baseado em IP Panasonic com sala e interfone predial; e uma rede corporativa e sistema Wi-Fi com cobertura em todo o interior e exterior da residência. Existem seis zonas HVAC de sistema dividido com umidificação. O calor do vapor do edifício é integrado ao sistema de controle climático com convetores ocultos no perímetro. Nenhuma despesa foi poupada e nenhum detalhe esquecido nesta renovação incrível e cuidadosa. O 150 East 73 está localizado na esquina da 73rd Street com a Lexington, perto do Central Park e das lojas da Madison Avenue e no coração do distrito histórico do Upper East Side de Nova York, com cafés e butiques na avenida e uma rua arborizada de casas de carruagens convertidas ao longo da 73rd. St., O edifício é uma cooperativa de serviço completo com uma equipe maravilhosa e um gerente residente residente. Penthouse na 150 East 73rd Street má približne 4 600 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru s približne 4 000 štvorcovými stopami zavinutej terasy, všetky s 360-stupňovým výhľadom na Upper East Side. Rezidenciu práve kompletne prepracovali a zrekonštruovali architekt Peter Pennoyer a interiérový dizajnér Daniel Romualdez. Penthouse je zo všetkých strán obklopený terasami s priamym prístupom z väčšiny miestností. Výsadba parapetov a motorizované markízy prinášajú pocit súkromia do vonkajších priestorov, ktoré zahŕňajú krytú verandu so stropným ventilátorom a infračervenými ohrievačmi na tri sezóny. Bronzové svietniky poskytujú osvetlenie terás. Byt má súkromnú predsieň výťahu s terakotovým kabošonovou podlahou vedúcou na klenutú vstupnú galériu s parketovými dubovými podlahami. Galéria vedie do priestrannej rohovej obývacej izby s 22' štvorcovou obývacou izbou s krbom na drevo a obklopenou terasami, do ktorých sa vstupuje kovovými francúzskymi krídlovými dverami v plnej výške. Priľahlá knižnica/jedáleň lemovaná knihami má kamenný krb. Obe izby majú podlahy z dubovej rybej kosti a obsluhuje ich špajza s mokrým barom s chladničkou na víno. Ohromujúca oceľovo modrá kuchyňa je naplnená prirodzeným svetlom z okien orientovaných na terasy z dvoch strán. Kuchynský ostrov s nadrozmerným kuchynským drezom má pultové sedenie a niklové svetlá integrované do charakteristického stojana na hrnce nad hlavou. Pulty sú kamenné dosky so starožitným zrkadlovým pozadím. Spotrebiče sú od Sub Zero a Wolf. K dispozícii sú dve nástenné rúry s konvekciou a mikrovlnnou rúrou. Vlastný digestor z brúsenej a leštenej nehrdzavejúcej ocele poskytuje odvetrávanie výfuku do exteriéru. Kuchyňa sa rozširuje na očarujúcu raňajkovú miestnosť so šiestimi miestami a francúzske dvere vedúce na terasu a vonkajší plynový gril. Primárne spálňové krídlo bytu pozostáva z dvoch spální, dvoch nádherných mramorových vaní, veľkorysého šatníka a obývacej izby, ktoré sa otvárajú na súkromnú terasu. K dispozícii je pohodlná priľahlá nočná kuchyňa. Byt, ktorý vlastní pár, má ďalšie tri spálne s kúpeľňami, ktoré sa v súčasnosti využívajú ako kancelárie alebo pracovne so zabudovanými stolmi a úložným priestorom. Tieto izby môžu alternatívne fungovať ako spálne alebo izby pre hostí. Medzi ďalšie prvky rezidencie patria: krásna marocká kachľová práčovňa s dvoma súpravami práčok a sušičiek Miele, ako aj umývadlo na bielizeň a prostriedky na skladovanie, žehlenie a sušenie; najmodernejšie systémy vrátane: komplexného ovládania osvetlenia a tieňa Lutron QSX s klávesnicami Alisse a Palladium; Savant celý dom Audio/Video distribučný a riadiaci systém; telefónny systém Panasonic na báze IP s interkomom v miestnosti a budove; a podniková sieť a Wi-Fi systém s pokrytím v celom interiéri aj exteriéri rezidencie. K dispozícii je šesť zón HVAC s rozdeleným systémom so zvlhčovaním. Parné teplo v budove je integrované do klimatizačného systému s obvodovými skrytými konvektormi. Pri tejto neuveriteľnej, premyslenej renovácii sa nešetrilo na žiadnych výdavkoch a neprehliadol sa žiadny detail. 150 East 73 sa nachádza na rohu 73. ulice a Lexingtonu, v blízkosti obchodov Central Park a Madison Avenue a v srdci historickej štvrte NYC Upper East Side s kaviarňami a butikmi na Avenue a ulicou lemovanou stromami prestavaných kočovní pozdĺž 73. ulice, Budova je družstvom s kompletnými službami so skvelým personálom a manažérom bývania. Penthouse på 150 East 73rd Street har cirka 4 600 kvadratmeter inre boyta med cirka 4 000 kvadratmeter omslutande terrass, alla med 360-graders utsikt över Upper East Side. Residenset har precis fått en helt ny design och renoverats av arkitekten Peter Pennoyer och inredningsarkitekten Daniel Romualdez. Takvåningen är insvept med terrasser på alla sidor med direkt tillgång från de flesta rum. Parapetplanteringar och motoriserade markiser ger en känsla av avskildhet till utomhusutrymmena, som inkluderar en täckt veranda med takfläkt och infraröda värmare för tre årstider. Bronslampetter ger belysning åt terrasserna. Lägenheten har en privat hiss vestibul med terrakotta cabochon mönster golv som leder till en välvd entré galleri med parkett de Versailles ekgolv. Galleriet leder till ett rymligt, hörn 22 'kvadratiskt vardagsrum med en vedeldad öppen spis och omgiven av terrasser som nås av franska bågdörrar i full höjd. Ett intilliggande bibliotek/matsal kantas av böcker och har en öppen spis i sten. Båda rummen har slitna fiskbensgolv i ek och betjänas av ett skafferi med våt bar med vinkylskåp. Ett fantastiskt anpassat stålblått kök är fyllt med naturligt ljus från fönster som vetter mot terrasser på två sidor. Köksön, med en överdimensionerad diskbänk, har bänkar och nickellampor integrerade i ett signatur överliggande grytställ. Diskarna är av stenplatta med antik spegelstänk. Vitvarorna är av Sub Zero och Wolf. Det finns två väggugnar med varmluft och mikrovågsugn. En specialanpassad spiskåpa av borstat och polerat rostfritt stål ger avgasventilation till utsidan. Köket expanderar till ett charmigt frukostrum med plats för sex och en fransk dörr som leder till terrassen och en utvändig gasgrill. Lägenhetens primära sovrumsflygel består av två sovrum, två underbara marmorbadkar, generöst garderobsutrymme och ett vardagsrum, som alla vetter mot en privat terrass. Det finns ett bekvämt intilliggande nattkök. Lägenheten, som ägs av ett par, har ytterligare tre sovrum med badrum som för närvarande används som kontor eller arbetsrum med inbyggda skrivbord och förvaring. Dessa rum kan alternativt fungera som sovrum eller gästrum. Ytterligare funktioner i bostaden inkluderar: en vacker marockansk kaklad tvättstuga med två uppsättningar Miele tvättmaskiner och torktumlare, samt ett handfat och bestämmelser för förvaring, strykning och torkning; toppmoderna system inklusive: omfattande Lutron QSX belysning och skuggkontroll med Alisse- och Palladium-knappsatser; ett Savant ljud-/videodistributions- och kontrollsystem för hela huset; ett Panasonic IP-baserat telefonsystem med intercom för rum och byggnad; och ett företagsnätverk och Wi-Fi-system med täckning i hela bostadens interiör och exteriör. Det finns sex delade system HVAC-zoner med befuktning. Byggnadens ångvärme är integrerad i klimatkontrollsystemet med dolda konvektorer. Inga kostnader har sparats och ingen detalj har förbisetts i denna otroliga, genomtänkta renovering. 150 East 73 ligger i hörnet av 73rd Street och Lexington, nära Central Park och Madison Avenue shopping och i hjärtat av NYC Upper East Side Historic District med kaféer och butiker på Avenue och en trädkantad gata med ombyggda vagnshus längs 73rd. St., Byggnaden är en fullservice co-op med en underbar personal och inneboende boendechef. The Penthouse at 150 East 73rd Street has approximately 4,600 square foot interior living space with approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views of the Upper East Side. The residence was just completely re-imagined and renovated by architect Peter Pennoyer and interior designer Daniel Romualdez. The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces. The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have distressed oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator. A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ. The primary bedroom wing of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. There is a convenient adjacent night kitchen. The apartment, owned by a couple, has three additional bedrooms with baths which are currently being used as offices or studies with built in desks and storage. These rooms could alternatively function as bedrooms or guest rooms. Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence. There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors. No expense has been spared and no detail overlooked in this incredible, thoughtful renovation. 150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St., The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager. Пентхаусът на 150 East 73rd Street има приблизително 4,600 квадратни фута вътрешна жилищна площ с приблизително 4,000 квадратни фута обвиваща тераса, всички с 360-градусова гледка към Горен Ийст Сайд. Резиденцията е току-що напълно преосмислена и реновирана от архитекта Питър Пенойер и интериорния дизайнер Даниел Ромуалдес. Пентхаусът е обвит с тераси от всички страни с директен достъп от повечето стаи. Парапетните насаждения и моторизираните сенници внасят усещане за уединение на външните пространства, които включват покрита веранда с вентилатор на тавана и инфрачервени нагреватели за използване през три сезона. Бронзовите аплици осигуряват осветление на терасите. Апартаментът разполага със самостоятелен асансьорен вестибюл с теракотен кабошон под, водещ до сводеста входна галерия с паркет дьо Версайски дъбови подове. Галерията води до просторна, ъглова 22-инчова всекидневна с камина на дърва и заобиколена от тераси, до които се стига от метални френски врати в цял ръст. Съседната библиотека/трапезария разполага с каменна камина. И двете стаи са с изтъркан дъбов под рибена кост и се обслужват от килер с мокър бар с хладилник за вино. Зашеметяваща стоманена синя кухня по поръчка е изпълнена с естествена светлина от прозорци, обърнати към тераси от двете страни. Кухненският остров, с огромна мивка на камбуза, има плот за сядане и никелови светлини, интегрирани в характерна поставка за тенджери. Плотовете са каменна плоча с античен огледален гръб. Уредите са от Sub Zero и Wolf. Има две стенни фурни с конвекция и микровълнова печка. Персонализиран аспиратор от полирана и полирана неръждаема стомана осигурява вентилация на отработените газове към екстериора. Кухнята се разширява в очарователна зала за закуска с шест места и френска врата, водеща към терасата и външно газово барбекю. Основното спално крило на апартамента се състои от две спални, две прекрасни мраморни бани, щедро пространство за дрешник и всекидневна, всички с отворен към самостоятелна тераса. Има удобна съседна нощна кухня. Апартаментът, собственост на двойка, разполага с три допълнителни спални с бани, които в момента се използват като офиси или кабинети с вградени бюра и складове. Тези стаи могат да функционират като спални или стаи за гости. Допълнителните характеристики на резиденцията включват: красиво перално помещение с марокански плочки с два комплекта перални и сушилни Miele, както и мивка за пране и провизии за съхранение, гладене и сушене; най-съвременни системи, включително: цялостно управление на осветлението и сянката Lutron QSX с клавиатури Alisse и Palladium; система за аудио/видео разпространение и контрол на цялата къща Savant; IP-базирана телефонна система Panasonic със стаен и сграден домофон; и корпоративна мрежа и Wi-Fi система с покритие в целия интериор и екстериор на жилището. Има шест сплит системи ОВК зони с овлажняване. Парната топлина на сградата е интегрирана в системата за климатичен контрол със скрити конвектори по периметъра. Не са спестени разходи и нито един детайл не е пренебрегнат в този невероятен, обмислен ремонт. 150 East 73 се намира на ъгъла на 73-та улица и Лексингтън, близо до магазините на Сентръл Парк и Медисън Авеню и в сърцето на историческия квартал на Ню Йорк с кафенета и бутици на авеню и оградена с дървета улица с преустроени къщи за карети по 73-та улица. Penthouse na 150 East 73rd Street má přibližně 4 600 čtverečních stop vnitřního obytného prostoru s přibližně 4 000 čtverečními stopami terasy, to vše s 360stupňovým výhledem na Upper East Side. Rezidence byla kompletně přepracována a zrekonstruována architektem Peterem Pennoyerem a interiérovým designérem Danielem Romualdezem. Penthouse je ze všech stran obklopen terasami s přímým vstupem z většiny pokojů. Parapetní výsadby a motorizované markýzy přinášejí pocit soukromí do venkovních prostor, které zahrnují krytou verandu se stropním ventilátorem a infračervenými ohřívači pro tříroční využití. Bronzové svícny zajišťují osvětlení teras. V bytě je vlastní výtahový zádveří s terakotovým kabošonovým vzorem vedoucím na klenutou vstupní galerii s parketami de Versailles Galerie vede do prostorného, rohového 22' čtvercového obývacího pokoje s krbem na dřevo a obklopeného terasami přístupnými kovovými křídlovými dveřmi v plné výšce. Sousední knihovna/jídelna je vybavena kamenným krbem. Oba pokoje mají podlahy z dubového dřeva a jsou obsluhovány spíží s mokrým barem a lednicí na víno. Ohromující ocelově modrá kuchyň na míru je naplněna přirozeným světlem z oken směřujících na terasy ze dvou stran. Kuchyňský ostrůvek s nadrozměrným kuchyňským dřezem má pultové sezení a niklová světla integrovaná do charakteristického stropního stojanu na hrnce. Pulty jsou z kamenné desky se starožitným zrcadlovým backsplashem. Spotřebiče jsou značek Sub Zero a Wolf. K dispozici jsou dvě nástěnné trouby s konvekcí a mikrovlnnou troubou. Zakázková digestoř z kartáčované a leštěné nerezové oceli zajišťuje odvětrávání výfuku do exteriéru. Kuchyň se rozšiřuje na okouzlující snídaňovou místnost s kapacitou šesti míst a francouzskými dveřmi vedoucími na terasu a venkovním plynovým grilem. Primární ložnicové křídlo bytu se skládá ze dvou ložnic, dvou nádherných mramorových van, velkorysého šatního prostoru a obývacího pokoje, vše se otevírá na soukromou terasu. K dispozici je pohodlná přilehlá noční kuchyně. Byt, který vlastní manželský pár, má další tři ložnice s vanou, které jsou v současné době využívány jako kanceláře nebo pracovny se zabudovanými stoly a úložnými prostory. Tyto pokoje mohou alternativně fungovat jako ložnice nebo pokoje pro hosty. Mezi další funkce rezidence patří: krásná marocká kachlová prádelna se dvěma sadami praček a sušiček Miele, stejně jako umyvadlo na prádlo a zásoby pro skladování, žehlení a sušení; nejmodernější systémy včetně: komplexního osvětlení Lutron QSX a ovládání stínů s klávesnicemi Alisse a Palladium; Savant celý dům Audio/Video distribuční a řídicí systém; telefonní systém Panasonic založený na IP s pokojovým a domovním interkomem; a podniková síť a Wi-Fi systém s pokrytím v celém interiéru i exteriéru rezidence. K dispozici je šest zón HVAC s děleným systémem se zvlhčováním. Parní teplo v budově je integrováno do klimatizačního systému pomocí obvodových skrytých konvektorů. Při této neuvěřitelné a promyšlené renovaci se nešetřilo na žádných nákladech a nepřehlédl se žádný detail. 150 East 73 se nachází na rohu 73. ulice a Lexingtonu, v blízkosti nákupního centra Central Park a Madison Avenue a v srdci historické čtvrti NYC Upper East Side s kavárnami a butiky na Avenue a stromy lemovanou ulicí přestavěných kočároven podél 73. ulice. St., Budova je družstvem s kompletními službami s úžasným personálem a manažerem, který bydlí v bytě. Das Penthouse in der 150 East 73rd Street verfügt über eine Wohnfläche von ca. 4.600 Quadratmetern mit einer umlaufenden Terrasse von etwa 4.000 Quadratmetern, alle mit 360-Grad-Blick auf die Upper East Side. Die Residenz wurde gerade von dem Architekten Peter Pennoyer und dem Innenarchitekten Daniel Romualdez komplett neu konzipiert und renoviert. Das Penthouse ist von allen Seiten mit Terrassen umhüllt, die von den meisten Räumen aus direkten Zugang haben. Brüstungsbepflanzungen und motorisierte Markisen sorgen für ein Gefühl der Privatsphäre in den Außenbereichen, zu denen eine überdachte Veranda mit Deckenventilator und Infrarotheizungen für den Einsatz zu drei Jahreszeiten gehören. Bronzeleuchter sorgen für die Beleuchtung der Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzugsvorraum mit Terrakotta-Cabochon-Musterboden, der zu einer gewölbten Eingangsgalerie mit Parkett de Versailles Eichenböden führt. Die Galerie führt zu einem geräumigen, quadratischen 22-Zoll-Eckwohnzimmer mit Holzkamin und umgeben von Terrassen, die durch französische Flügeltüren in voller Höhe zugänglich sind. Eine angrenzende, von Büchern gesäumte Bibliothek/Esszimmer verfügt über einen steinernen Kamin. Beide Räume sind mit Fischgrätböden aus gealterter Eiche ausgestattet und verfügen über eine Speisekammer mit Wet-Bar und Weinkühlschrank. Eine atemberaubende, maßgefertigte, stahlblaue Küche ist mit natürlichem Licht aus Fenstern gefüllt, die auf zwei Seiten auf die Terrassen blicken. Die Kücheninsel mit einem übergroßen Spülbecken verfügt über eine Theke und Nickelleuchten, die in ein charakteristisches Topfgestell integriert sind. Die Theken sind aus Steinplatten mit antikem Spiegelspiegel. Die Geräte sind von Sub Zero und Wolf. Es gibt zwei Wandöfen mit Konvektion und Mikrowelle. Eine speziell angefertigte Dunstabzugshaube aus gebürstetem und poliertem Edelstahl sorgt für eine Abluftöffnung nach außen. Die Küche erweitert sich zu einem charmanten Frühstücksraum mit sechs Sitzplätzen und einer französischen Tür, die zur Terrasse und einem Gasgrill im Freien führt. Der Hauptschlafzimmerflügel der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei wunderschönen Marmorbädern, einem großzügigen Kleiderschrank und einem Wohnzimmer, die alle auf eine private Terrasse führen. Es gibt eine praktische angrenzende Nachtküche. Die Wohnung, die einem Ehepaar gehört, verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit Bädern, die derzeit als Büros oder Arbeitszimmer mit eingebauten Schreibtischen und Stauraum genutzt werden. Diese Räume können alternativ als Schlaf- oder Gästezimmer fungieren. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Residenz gehören: eine schöne marokkanisch geflieste Waschküche mit zwei Miele-Waschmaschinen und -Trocknern sowie ein Waschbecken und Vorräte zum Aufbewahren, Bügeln und Trocknen; hochmoderne Systeme, darunter: umfassende Lutron QSX Beleuchtungs- und Beschattungssteuerung mit Alisse- und Palladium-Tastaturen; ein Savant Audio/Video-Verteilungs- und Steuerungssystem für das ganze Haus; ein IP-basiertes Telefonsystem von Panasonic mit Raum- und Gebäudesprechanlage; und ein Unternehmensnetzwerk und ein Wi-Fi-System mit Abdeckung im gesamten Innen- und Außenbereich der Residenz. Es gibt sechs Split-System-HLK-Zonen mit Befeuchtung. Die Gebäudedampfwärme ist mit umlaufenden verdeckten Konvektoren in die Klimatisierung integriert. Bei dieser unglaublichen, durchdachten Renovierung wurden keine Kosten gescheut und kein Detail übersehen. 150 East 73 befindet sich an der Ecke 73rd Street und Lexington, in der Nähe des Central Parks und der Einkaufsmöglichkeiten in der Madison Avenue und im Herzen des NYC Upper East Side Historic District mit Cafés und Boutiquen auf der Avenue und einer von Bäumen gesäumten Straße mit umgebauten Kutschenhäusern entlang der 73rd. St., Das Gebäude ist eine Full-Service-Genossenschaft mit einem wunderbaren Personal und einem im Haus lebenden Manager. Пентхаус по адресу 150 East 73rd Street имеет внутреннюю жилую площадь около 4 600 квадратных футов и террасу площадью около 4 000 квадратных футов, и все это с 360-градусным видом на Верхний Ист-Сайд. Резиденция была полностью переосмыслена и отремонтирована архитектором Питером Пеннойером и дизайнером интерьеров Даниэлем Ромуальдесом. Пентхаус со всех сторон окружен террасами с прямым доступом из большинства комнат. Парапетные насаждения и моторизованные навесы привносят ощущение уединения на открытые пространства, которые включают в себя крытую веранду с потолочным вентилятором и инфракрасными обогревателями для использования в течение трех сезонов. Бронзовые бра обеспечивают освещение террас. В квартире есть частный лифт с терракотовым полом с рисунком кабошон, ведущий в сводчатую входную галерею с паркетом из версальского дуба. Галерея ведет в просторную, угловую 22-футовую квадратную гостиную с дровяным камином и окруженную террасами, на которые ведут металлические французские створчатые двери во всю высоту. В прилегающей библиотеке/столовой, уставленной книгами, установлен каменный камин. Оба номера имеют полы из состаренного дуба «елочкой» и обслуживаются кладовой с барной стойкой с винным холодильником. Потрясающая изготовленная на заказ стально-голубая кухня наполнена естественным светом из окон, выходящих на террасы с двух сторон. Кухонный остров с большой раковиной на камбузе имеет прилавки и никелевые светильники, интегрированные в фирменную верхнюю полку для кастрюль. Столешницы выполнены из каменной плиты с античным зеркальным фартуком. Приборы от Sub Zero и Wolf. Есть две настенные духовки с конвекцией и микроволновой печью. Изготовленный на заказ капот из матовой и полированной нержавеющей стали обеспечивает вентиляцию выхлопных газов наружу. Кухня расширяется в очаровательную комнату для завтрака на шесть человек, а также французскую дверь, ведущую на террасу и барбекю на открытом воздухе. Основное спальное крыло квартиры состоит из двух спален, двух замечательных мраморных ванн, просторной гардеробной и гостиной, все они выходят на частную террасу. Есть удобная смежная ночная кухня. Квартира, принадлежащая супружеской паре, имеет три дополнительные спальни с ванными, которые в настоящее время используются как офисы или кабинеты со встроенными столами и кладовыми. Эти комнаты могут также функционировать как спальни или гостевые комнаты. Дополнительные особенности резиденции включают в себя: красивую прачечную, выложенную марокканской плиткой, с двумя комплектами стиральных и сушильных машин Miele, а также раковину для белья и принадлежности для хранения, глажки и сушки; современные системы, в том числе: комплексное управление освещением и тенью Lutron QSX с помощью клавиатур Alisse и Palladium; система распределения и управления аудио/видео всем домом Savant; IP-телефонная система Panasonic с домофоном для помещений и зданий; а также корпоративная сеть и система Wi-Fi с покрытием всего интерьера и экстерьера резиденции. Имеется шесть сплит-систем HVAC зон с увлажнением. Паровое отопление здания интегрировано в систему климат-контроля с помощью скрытых конвекторов по периметру. Мы не пожалели средств и не упустили из виду ни одну деталь в этой невероятной, продуманной реконструкции. 150 East 73 расположен на углу 73-й улицы и Лексингтона, недалеко от Центрального парка и магазинов на Мэдисон-авеню, а также в самом сердце исторического района Нью-Йорка Верхний Ист-Сайд с кафе и бутиками на авеню и усаженной деревьями улицей переоборудованных каретных домов вдоль 73-й улицы. Penthouse przy 150 East 73rd Street ma około 4,600 stóp kwadratowych wewnętrznej powierzchni mieszkalnej z około 4,000 stóp kwadratowych tarasu, z których roztacza się 360-stopniowy widok na Upper East Side. Rezydencja została właśnie całkowicie przeprojektowana i odnowiona przez architekta Petera Pennoyera i projektanta wnętrz Daniela Romualdeza. Penthouse otoczony jest tarasami ze wszystkich stron z bezpośrednim dostępem z większości pokoi. Nasadzenia attykowe i markizy z napędem zapewniają poczucie prywatności w przestrzeniach zewnętrznych, które obejmują zadaszoną werandę z wentylatorem sufitowym i promiennikami podczerwieni do użytku przez trzy sezony. Kinkiety z brązu zapewniają oświetlenie tarasów. W apartamencie znajduje się prywatny wiatrołap windy z podłogą z terakoty w kształcie kaboszonu, prowadzący do sklepionej galerii wejściowej z dębową podłogą z parkietu w stylu Versailles. Galeria prowadzi do przestronnego, narożnego 22-calowego salonu z kominkiem opalanym drewnem i otoczonego tarasami, do których prowadzą metalowe francuskie drzwi skrzydłowe o pełnej wysokości. W sąsiedniej bibliotece/jadalni wyłożonej książkami znajduje się kamienny kominek do gry w bulion. Oba pokoje mają postarzaną dębową podłogę w jodełkę i są serwowane przez spiżarnię z barem i lodówką na wino. Oszałamiająca, niestandardowa stalowo-niebieska kuchnia jest wypełniona naturalnym światłem z okien wychodzących na tarasy z dwóch stron. Wyspa kuchenna z dużym zlewozmywakiem kuchennym ma siedziska na blacie i niklowane oświetlenie zintegrowane z charakterystycznym półką na garnki. Blaty są wyłożone kamienną płytą z antycznym lustrem. Urządzenia są firm Sub Zero i Wolf. Do dyspozycji Gości są dwa piekarniki ścienne z konwekcją i kuchenką mikrofalową. Niestandardowy okap ze szczotkowanej i polerowanej stali nierdzewnej zapewnia wentylację wywiewną na zewnątrz. Kuchnia rozszerza się o uroczą salę śniadaniową z sześcioma miejscami i francuskimi drzwiami prowadzącymi na taras i zewnętrzny grill gazowy. Główne skrzydło sypialniane apartamentu składa się z dwóch sypialni, dwóch wspaniałych marmurowych wanien, obszernej szafy i salonu, a wszystko to z wyjściem na prywatny taras. W sąsiedztwie znajduje się wygodna kuchnia nocna. Mieszkanie, którego właścicielem jest para, posiada trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, które są obecnie wykorzystywane jako biura lub gabinety z wbudowanymi biurkami i schowkiem. Pomieszczenia te mogą alternatywnie pełnić funkcję sypialni lub pokoi gościnnych. Dodatkowe cechy rezydencji to: piękna marokańska pralnia wyłożona kafelkami z dwoma zestawami pralek i suszarek Miele, a także zlewozmywakiem do prania i zapasami do przechowywania, prasowania i suszenia; najnowocześniejsze systemy, w tym: kompleksowe sterowanie oświetleniem i roletami Lutron QSX z klawiaturami Alisse i Palladium; system dystrybucji i sterowania audio/wideo Savant w całym domu; system telefoniczny oparty na protokole IP firmy Panasonic z domofonem pokojowym i budynkowym; oraz sieć korporacyjną i system Wi-Fi z zasięgiem w całym wnętrzu i na zewnątrz rezydencji. Dostępnych jest sześć stref HVAC z systemem dzielonym z nawilżaniem. Ciepło parowe w budynku jest zintegrowane z systemem klimatyzacji z konwektorami ukrytymi na obwodzie. Nie szczędzono wydatków i nie pominięto żadnego szczegółu w tej niesamowitej, przemyślanej renowacji. 150 East 73 znajduje się na rogu 73rd Street i Lexington, w pobliżu sklepów Central Park i Madison Avenue oraz w samym sercu nowojorskiej dzielnicy historycznej Upper East Side z kawiarniami i butikami na Avenue oraz wysadzaną drzewami ulicą z przebudowanymi powozowniami wzdłuż 73rd. St., Budynek jest spółdzielnią z pełnym zakresem usług ze wspaniałym personelem i menedżerem mieszkającym w domu. Το ρετιρέ στο 150 East 73rd Street έχει περίπου 4.600 τετραγωνικά πόδια εσωτερικό χώρο διαβίωσης με περίπου 4.000 τετραγωνικά πόδια βεράντας, όλα με θέα 360 μοιρών στο Upper East Side. Η κατοικία μόλις επανασχεδιάστηκε και ανακαινίστηκε πλήρως από τον αρχιτέκτονα Peter Pennoyer και τον εσωτερικό σχεδιαστή Daniel Romualdez. Το ρετιρέ είναι τυλιγμένο με βεράντες από όλες τις πλευρές με άμεση πρόσβαση από τα περισσότερα δωμάτια. Οι φυτεύσεις στηθαίων και οι μηχανοκίνητες τέντες φέρνουν μια αίσθηση ιδιωτικότητας στους εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν μια σκεπαστή βεράντα με ανεμιστήρα οροφής και υπέρυθρες θερμάστρες για χρήση τριών εποχών. Οι χάλκινες απλίκες παρέχουν φωτισμό για τις βεράντες. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό προθάλαμο ανελκυστήρα με δάπεδο από τερακότα cabochon που οδηγεί σε μια θολωτή γκαλερί εισόδου με δρύινα δάπεδα παρκέ των Βερσαλλιών. Η γκαλερί οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, γωνιακό τετράγωνο σαλόνι 22 'με τζάκι που καίει ξύλο και περιβάλλεται από βεράντες προσβάσιμες από μεταλλικές γαλλικές πόρτες πλήρους ύψους. Η διπλανή βιβλιοθήκη/τραπεζαρία διαθέτει πέτρινο τζάκι. Και τα δύο δωμάτια έχουν δρύινο δάπεδο ψαροκόκαλο και σερβίρονται από ένα ντουλάπι με υγρό μπαρ με ψυγείο κρασιού. Μια εκπληκτική προσαρμοσμένη μπλε κουζίνα από χάλυβα είναι γεμάτη με φυσικό φως από παράθυρα που βλέπουν σε βεράντες στις δύο πλευρές. Η νησίδα κουζίνας, με έναν υπερμεγέθη νεροχύτη μαγειρείων, διαθέτει καθίσματα πάγκου και φώτα νικελίου ενσωματωμένα σε μια χαρακτηριστική σχάρα κατσαρόλας. Οι μετρητές είναι πέτρινη πλάκα με αντίκες καθρέφτη backsplash. Οι συσκευές είναι της Sub Zero και της Wolf. Υπάρχουν δύο φούρνοι τοίχου με μεταφορά και φούρνο μικροκυμάτων. Μια προσαρμοσμένη κουκούλα από βουρτσισμένο και γυαλισμένο ανοξείδωτο ατσάλι παρέχει εξαερισμό εξάτμισης στο εξωτερικό. Η κουζίνα επεκτείνεται σε μια γοητευτική αίθουσα πρωινού έξι θέσεων και μια γαλλική πόρτα που οδηγεί στη βεράντα και ένα εξωτερικό μπάρμπεκιου αερίου. Η κύρια πτέρυγα υπνοδωματίου του διαμερίσματος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο υπέροχα μαρμάρινα λουτρά, γενναιόδωρο χώρο ντουλάπας και καθιστικό, όλα ανοίγουν σε ιδιωτική βεράντα. Υπάρχει μια βολική παρακείμενη νυχτερινή κουζίνα. Το διαμέρισμα, ιδιοκτησίας ενός ζευγαριού, διαθέτει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με λουτρά τα οποία αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούνται ως γραφεία ή μελέτες με χτιστά γραφεία και αποθήκη. Αυτά τα δωμάτια θα μπορούσαν εναλλακτικά να λειτουργήσουν ως υπνοδωμάτια ή δωμάτια. Πρόσθετα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν: ένα όμορφο μαροκινό δωμάτιο πλυντηρίων με πλακάκια με δύο σετ πλυντηρίων και στεγνωτηρίων Miele, καθώς και νεροχύτη πλυντηρίου και διατάξεις για αποθήκευση, σιδέρωμα και στέγνωμα. υπερσύγχρονα συστήματα που περιλαμβάνουν: ολοκληρωμένο έλεγχο φωτισμού και σκίασης Lutron QSX με πληκτρολόγια Alisse και Palladium. ένα σύστημα διανομής και ελέγχου ήχου / βίντεο ολόκληρου του σπιτιού Savant. ένα τηλεφωνικό σύστημα βασισμένο σε IP της Panasonic με ενδοεπικοινωνία δωματίου και κτιρίου. και σύστημα Enterprise Network και Wi-Fi με κάλυψη σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους της κατοικίας. Υπάρχουν έξι διαχωρισμένες ζώνες HVAC συστήματος με υγρασία. Η θερμότητα ατμού κτιρίου ενσωματώνεται στο σύστημα ελέγχου του κλίματος με περιμετρικούς κρυφούς θερμαντήρες. Καμία δαπάνη δεν έχει γλιτώσει και καμία λεπτομέρεια δεν παραβλέπεται σε αυτή την απίστευτη, προσεγμένη ανακαίνιση. Το 150 East 73 βρίσκεται στη γωνία της 73ης οδού και του Λέξινγκτον, κοντά στα καταστήματα Central Park και Madison Avenue και στην καρδιά της ιστορικής περιοχής NYC Upper East Side με καφετέριες και μπουτίκ στη λεωφόρο και έναν δεντρόφυτο δρόμο με μετατρεπόμενα σπίτια αμαξών κατά μήκος της 73ης οδού, Το κτίριο είναι ένας συνεταιρισμός πλήρους εξυπηρέτησης με υπέροχο προσωπικό και ζωντανό διευθυντή κατοίκων.