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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Linz
3.404.795 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T107576475
/ 107576475
Referință:
EDEN-T107576475
Țară:
AT
Oraș:
Linz
Cod poștal:
4040
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
196 m²
Dimensiuni teren:
633 m²
Camere:
9
Băi:
2
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. Vezi mai mult Vezi mai puțin Beste Lage am Fuße des Linzer Pöstlingbergs, in der Nähe des Petrinums liegt dieses Haus mit Potenzial für eine traumhafte Wohlfühloas in bester Lage und einem einzigartigem Hanglage-Naturgrundstück. Ein kleiner Bach am Ende des Grundstücks und Beginn des Waldes machen dieses Anwesen zu einer wahren Rarität. Mit Umbau/Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich ein einzigartiges Paradies im Grünen schaffen! In nur 20 Minuten sind Sie zu Fuß am Linzer Hauptplatz. Es ist ruhig gelegen in einer Sackgasse. Derzeit sind die 196 m2 Wohnfläche auf 3 Stockwerken aufgeteilt, davon insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Toiletten. Beheizt wird mit Gas, es gibt zusätzlich 3 Kamine. Befristet bis Ende September ist das Haus an Studenten vermietet, was natürlich auch dementsprechend weitergeführt werden kann. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Platz für Ihr Traumanwesen sind, dann freue ich mich über Ihren Anruf. Tel ... Fr. Liedl Schulen: KIGa, VS, NMS fußläufig in 10 Minuten (Karlhof) Einkaufsmöglichkeiten: Unimarkt fußläufig, ansonsten nur 10 Minuten in die Hauptstraße in Urfahr mit Lentia und allen weiteren Geschäften Öffentlicher Verkehr: 3 Minuten zu Fuß zur Haltestelle Buslinie 33 (fährt alle 15 Minuten) und gute Anbindung zur Straßenbahn
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Le meilleur emplacement au pied du Pöstlingberg de Linz, près du Petrinum, se trouve cette maison avec le potentiel d’une fantastique oasis de bien-être dans un emplacement privilégié et une propriété naturelle unique à flanc de colline. Un petit ruisseau à la fin de la propriété et le début de la forêt font de cette propriété une véritable rareté. Avec des mesures de conversion/modernisation, vous pouvez créer un paradis unique à la campagne ! En seulement 20 minutes, vous pouvez marcher jusqu’à la place principale de Linz. Il est situé au calme dans un cul-de-sac. Actuellement, les 196 m2 de surface habitable sont répartis sur 3 étages, dont un total de 9 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 toilettes. Le chauffage se fait au gaz, il y a aussi 3 cheminées. La maison est louée aux étudiants pour une période limitée jusqu’à la fin du mois de septembre, qui peut bien sûr être poursuivie en conséquence. Si vous êtes à la recherche d’un endroit spécial pour la propriété de vos rêves, alors je me réjouis de votre appel. Tél ... Fr. Liedl École: KIGa, VS, NMS à 10 minutes à pied (Karlhof) Commerces : Unimarkt à distance de marche, sinon à seulement 10 minutes de la rue principale d’Urfahr avec Lentia et tous les autres magasins Transport en commun: 3 minutes à pied de l’arrêt de bus numéro 33 (circule toutes les 15 minutes) et accès facile au tramway
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Best location at the foot of Linz's Pöstlingberg, near the Petrinum, lies this house with potential for a fantastic feel-good oasis in a prime location and a unique hillside natural property. A small stream at the end of the property and the beginning of the forest make this property a true rarity. With conversion/modernization measures, you can create a unique paradise in the countryside! In just 20 minutes you can walk to Linz's main square. It is quietly located in a cul-de-sac. Currently, the 196 m2 of living space is divided over 3 floors, of which a total of 9 rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms, 3 toilets. Heating is done with gas, there are also 3 fireplaces. The house is rented to students for a limited period until the end of September, which can of course be continued accordingly. If you are looking for a special place for your dream property, then I look forward to your call. Tel ... Fr. Liedl Schools: KIGa, VS, NMS within 10 minutes walking distance (Karlhof) Shopping facilities: Unimarkt within walking distance, otherwise only 10 minutes to the main street in Urfahr with Lentia and all other shops Public transport: 3 minutes walk to bus number 33 stop (runs every 15 minutes) and easy access to the tram
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. Η καλύτερη τοποθεσία στους πρόποδες του Pöstlingberg του Λιντς, κοντά στο Petrinum, βρίσκεται αυτό το σπίτι με δυνατότητες για μια φανταστική όαση σε μια προνομιακή τοποθεσία και μια μοναδική φυσική ιδιοκτησία στην πλαγιά ενός λόφου. Ένα μικρό ρυάκι στο τέλος του ακινήτου και στην αρχή του δάσους κάνουν αυτό το ακίνητο μια πραγματική σπανιότητα. Με μέτρα μετατροπής/εκσυγχρονισμού, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν μοναδικό παράδεισο στην ύπαιθρο! Σε μόλις 20 λεπτά μπορείτε να περπατήσετε μέχρι την κεντρική πλατεία του Λιντς. Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία σε αδιέξοδο. Επί του παρόντος, τα 196 m2 του χώρου διαβίωσης χωρίζονται σε 3 ορόφους, εκ των οποίων συνολικά 9 δωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 3 τουαλέτες. Η θέρμανση γίνεται με φυσικό αέριο, υπάρχουν επίσης 3 τζάκια. Το σπίτι ενοικιάζεται σε φοιτητές για περιορισμένο χρονικό διάστημα μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου, το οποίο φυσικά μπορεί να συνεχιστεί ανάλογα. Αν ψάχνετε για ένα ξεχωριστό μέρος για το ακίνητο των ονείρων σας, τότε ανυπομονώ για την κλήση σας. Τηλ ... Fr. Liedl Σχολεια: KIGa, VS, NMS σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια (Karlhof) Εγκαταστάσεις αγορών: Unimarkt σε κοντινή απόσταση, διαφορετικά μόλις 10 λεπτά από τον κεντρικό δρόμο στο Urfahr με Lentia και όλα τα άλλα καταστήματα Δημόσιες συγκοινωνίες: 3 λεπτά με τα πόδια από τη στάση 33 του λεωφορείου (τρέχει κάθε 15 λεπτά) και εύκολη πρόσβαση στο τραμ
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι διαθέσιμο - ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη να παρουσιάσει ενεργειακό πιστοποιητικό. La migliore posizione ai piedi del Pöstlingberg di Linz, vicino al Petrinum, si trova questa casa con il potenziale per una fantastica oasi di benessere in una posizione privilegiata e una proprietà naturale collinare unica. Un piccolo ruscello alla fine della proprietà e l'inizio del bosco rendono questa proprietà una vera rarità. Con le misure di conversione/modernizzazione, è possibile creare un paradiso unico in campagna! In soli 20 minuti a piedi si raggiunge la piazza principale di Linz. Si trova in una posizione tranquilla in un vicolo cieco. Attualmente, i 196 m2 di superficie abitabile sono suddivisi su 3 piani, di cui un totale di 9 camere, 2 cucine, 2 bagni, 3 servizi igienici. Il riscaldamento è a gas, ci sono anche 3 camini. La casa viene affittata agli studenti per un periodo limitato fino alla fine di settembre, che ovviamente può essere continuato di conseguenza. Se siete alla ricerca di un posto speciale per l'immobile dei vostri sogni, non vedo l'ora di ricevere la vostra chiamata. Tel ... Fr. Liedl Scuole: KIGa, VS, NMS a 10 minuti a piedi (Karlhof) Possibilità di shopping: Unimarkt raggiungibile a piedi, altrimenti a soli 10 minuti dalla strada principale di Urfahr con Lentia e tutti gli altri negozi Trasporto pubblico: 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus numero 33 (passa ogni 15 minuti) e facile accesso al tram
Certificato energetico non disponibile - al proprietario è stato chiesto di presentare un certificato energetico. Op de beste locatie aan de voet van de Pöstlingberg in Linz, in de buurt van het Petrinum, ligt dit huis met potentieel voor een fantastische feel-good oase op een toplocatie en een uniek natuurlandgoed op een heuvel. Een klein beekje aan het einde van het pand en het begin van het bos maken dit pand tot een echte zeldzaamheid. Met verbouwings-/moderniseringsmaatregelen kunt u een uniek paradijs op het platteland creëren! In slechts 20 minuten loopt u naar het centrale plein van Linz. Het is rustig gelegen in een doodlopende straat. Momenteel is de 196 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen, waarvan in totaal 9 kamers, 2 keukens, 2 badkamers, 3 toiletten. Verwarming gebeurt met gas, ook zijn er 3 open haarden. De woning wordt verhuurd aan studenten voor een beperkte periode tot eind september, die uiteraard dienovereenkomstig kan worden voortgezet. Als u op zoek bent naar een bijzondere plek voor uw droomhuis, dan kijk ik uit naar uw telefoontje. Tel ... Fr. Liedl Scholen: KIGa, VS, NMS binnen 10 minuten loopafstand (Karlhof) Winkelmogelijkheden: Unimarkt op loopafstand, anders slechts 10 minuten naar de hoofdstraat in Urfahr met Lentia en alle andere winkels Openbaar vervoer: 3 minuten lopen naar bushalte nummer 33 (rijdt elke 15 minuten) en gemakkelijke toegang tot de tram
Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd een energiecertificaat te overleggen. Na úpatí lineckého Pöstlingbergu, v blízkosti Petřína, leží tento dům s potenciálem pro fantastickou oázu pohody na skvělém místě a jedinečnou přírodní nemovitost na svahu. Malý potůček na konci pozemku a na začátku lesa dělají z tohoto pozemku skutečnou raritu. S přestavbovými/modernizačními opatřeními můžete vytvořit jedinečný ráj na venkově! Za pouhých 20 minut dojdete na hlavní náměstí v Linci. Nachází se na klidném místě ve slepé ulici. V současné době je 196 m2 obytné plochy rozděleno do 3 podlaží, z toho celkem 9 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, 3 toalety. Vytápění je řešeno plynem, jsou zde také 3 krby. Dům je pronajímán studentům na omezenou dobu do konce září, podle které lze samozřejmě pokračovat. Pokud hledáte výjimečné místo pro svou vysněnou nemovitost, pak se těším na váš telefonát. Tel ... Fr. Liedl Školy: KIGa, VS, NMS do 10 minut chůze (Karlhof) Nákupní možnosti: Unimarkt v docházkové vzdálenosti, jinak jen 10 minut na hlavní ulici v Urfahru s Lentií a všemi ostatními obchody Veřejná doprava: 3 minuty chůze na zastávku autobusu číslo 33 (jezdí každých 15 minut) a snadný přístup k tramvaji
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu. La mejor ubicación a los pies del Pöstlingberg de Linz, cerca del Petrinum, se encuentra esta casa con potencial para un fantástico oasis de bienestar en una ubicación privilegiada y una propiedad natural única en la ladera. Un pequeño arroyo al final de la propiedad y el comienzo del bosque hacen de esta propiedad una verdadera rareza. ¡Con medidas de conversión/modernización, puede crear un paraíso único en el campo! En solo 20 minutos se puede caminar hasta la plaza principal de Linz. Está situado en un callejón sin salida. Actualmente, los 196 m2 de superficie habitable se dividen en 3 plantas, de las cuales un total de 9 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 3 aseos. La calefacción se hace con gas, también hay 3 chimeneas. La casa se alquila a los estudiantes por un período limitado hasta finales de septiembre, que por supuesto puede continuar en consecuencia. Si está buscando un lugar especial para la propiedad de sus sueños, espero su llamada. Tel ... P. Liedl Escuelas: KIGa, VS, NMS a menos de 10 minutos a pie (Karlhof) Instalaciones comerciales: Unimarkt a poca distancia, de lo contrario, a solo 10 minutos de la calle principal de Urfahr con Lentia y todas las demás tiendas Transporte público: A 3 minutos a pie de la parada de autobús número 33 (pasa cada 15 minutos) y fácil acceso al tranvía
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.