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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Bury Saint Edmunds

United Kingdom > England > Suffolk > Bury Saint Edmunds

4.613.044 RON

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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm

2 băi

Referință: EDEN-T109423331 / 109423331

SITUATION & LOCATION Steeped in centuries of history, Lord Mayor's Cottage is a distinguished Grade II listed thatched residence believed to date back to the 15th century. The property is widely associated with Sir Henry Barton, Lord Mayor of London in 1416 and 1428, who is thought to have lived here during his lifetime, adding a remarkable historical connection to this already captivating home. According to Historic England, the house is primarily a 17th-century building with a late-medieval core and early 19th-century alterations. Predominantly timber-framed and plastered, with elements of the structural frame exposed externally, the cottage displays a wealth of architectural detail typical of its long evolution. The charming thatched roof is punctuated by gabled dormers, while a prominent central chimney built of red and gault brick rises above the ridge. Traditional casement windows from the 18th and 19th centuries feature leaded lights with delicate arched glazing bars and decorative stained glass in the Gothic style. An attractive fish-scale slated canopy, supported on slender posts, shelters the 19th-century panelled entrance door, while internally the building reveals further historic craftsmanship, including sections of tension-braced studwork and heavy lodged floor joists within the cross-wing that may date back to the 15th century. Rich in character and authenticity, Lord Mayors Cottage occupies a delightful and highly private setting within gardens and grounds extending to approximately 1.4 acres (subject to survey). These beautifully arranged grounds descend gently to the banks of the River Lark, where the property enjoys both fishing and mooring rights. Over the years the house has been thoughtfully improved and sensitively updated, ensuring modern comfort while preserving its historic charm and architectural integrity. Today it provides a wonderfully versatile home arranged over two floors, where the sense of heritage and craftsmanship is immediately evident upon entering. At the heart of the home lies a beautifully appointed kitchen, fitted with bespoke handcrafted solid wood cabinetry and polished granite work surfaces. An electric Aga range oven provides both warmth and character, while a central island with traditional butcher's block top offers an ideal space for informal dining and food preparation. The adjoining hardwood-framed garden room is a particularly inviting space, allowing the gardens to be enjoyed throughout the seasons. Elsewhere on the ground floor are several reception rooms including a welcoming sitting room with open fireplace, a formal dining room, a cosy snug and a separate study. The accommodation is arranged across two floors and offers four bedrooms, complemented by a ground-floor bathroom and two cloakrooms. On the first floor, the principal bathroom is beautifully finished and features a striking copper freestanding bath together with a separate shower cubicle. Additional practical spaces include a dressing room, a utility room and a full gas-fired central heating system. THE THATCHED ROOF The main Thatched roof is constructed using Norfolk reed, the very best material that can be used on a thatched roof, with a potential lifespan of 70 to 80 year. Because a more flexible material is needed to shape over the ridges and decorative items, long straw is used on these parts. This has a lifespan of 15 to 20 years. (THATCHERS IN SUFFOLK - THATCHERS IN NORFOLK ). The long straw ridge and decorative features have been replaced in May 2026. In addition, the timber frame was fully refurbished in 2024/25. THE VILLAGE The historic village of Barton Mills lies on the southern bank of the River Lark and offers a welcoming rural community with a rich heritage. The name is believed, according to the linguist Eilert Ekwall, to derive from the Old English meaning "corn farm by the mill", reflecting the area's long agricultural history. Today Barton Mills retains a strong sense of village life, with an active village hall, a well-regarded church and several popular public houses that serve as social hubs for residents. The village is ideally positioned for access to the wider region, lying just nine miles from the renowned horseracing town of Newmarket and approximately fourteen miles from the historic market town of Bury St Edmunds, both of which provide an excellent range of shopping, dining and leisure facilities. Conveniently located just off the A11 road, Barton Mills also offers straightforward connections to Cambridge and London, making it an attractive setting for those seeking the charm of a historic village combined with practical access to major centres. ENTRANCE HALL With sealed unit double glazed leaded light entrance doors; radiator; fitted carpet; arched glazed panelled door to office/dining room; sealed unit double glazed leaded light door to rear garden. INNER HALLWAY Access to loft space with loft ladder; sealed unit double glazed windows; fitted carpet. CLOAKROOM With WC and wash basin; heated chrome towel rail; feature arched sealed unit double glazed window; marble tiled floor; oak latched door. UTILITY ROOM 10' 2" x 6' 5" (3.10m x 1.98m) Butler sink with mixer tap, oak block worksurface. Plumbing for washing machine and space for dishwasher; space for American size fridge freezer; Norfolk pamment tiled floor; sealed unit double glazed hardwood window and fully glazed door to outside. Cupboard housing wall mounted gas-fired boiler (serving central heating and domestic hot water). Cupboard housing hot water cylinder and immersion heater; oak latched door. BEDROOM 10' 2" x 9' 1" (3.12m x 2.78m) Built-in wardrobe cupboards with over-bed storage cupboards; sealed unit double glazed window; radiator; fitted carpet. BEDROOM 13' 10" x 10' 0" (4.23m x 3.06m) Double aspect sealed unit double glazed windows; radiator; vanity wash basin with mirror and light over; fitted carpet. BATHROOM 10' 2" x 7' 2" (3.12m x 2.19m) Panelled bath with shower/mixer and glass shower screen. Vanity washbasin and W.C; ladder style heated towel rail; part tiling to walls; sealed unit double glazed window. KITCHEN 15' 2" x 10' 3" (4.63m x 3.14m) Handmade bespoke cabinets including range of wall and floor cupboard units with Granite work surfaces over incorporating Butler sink unit with mixer tap and water spray tap; central island with Butchers block working surface, some Poppy Oak and Ash joinery, pull out drawers, cutlery drawers etc; integrated dishwasher, bin store and larder fridge, freestanding Aga range cooker with twin hot plates, three ovens, extractor above. Exposed joists; Glass splashback; Norfolk Pamment tiled floor; sealed unit double glazed windows; radiator. OFFICE/DINING ROOM 14' 8" x 8' 7" (4.49m x 2.64m) Exposed beam: leaded light-stained glass window to front aspect; twin arched windows at side and arched glazed door leading to entrance hall. Fitted carpet. GARDEN ROOM 15' 9" x 12' 2" (4.81m x 3.73m) With hardwood framed leaded light sealed unit double glazed windows with French doors to rear terrace; hardwood framed roof with sealed unit double glazing; radiator; ceramic tiled floor. SITTING ROOM 15' 11" x 13' 8" (4.86m x 4.17m) Fireplace with inset grate and chimney canopy, log store below and Pamment hearth; exposed joist and stud work; radiator; matching wall lights; leaded light stained glass window to front aspect; feature arched window to rear aspect; fitted carpet. INNER HALLWAY With exposed beams, joists and stud work; radiator; staircase leading to first floor; fitted carpet; leading to: STUDY AREA 11' 9" x 11' 7" (3.60m x 3.55m) With secondary glazing to leaded light windows; exposed joists, beam and stud work; radiator; fitted carpet; low doorway to outside. CLOAKROOM Exposed joists and stud work; with WC and wash basin. Fitted carpet. SNUG 11' 5" x 10' 10" (3.49m x 3.31m) Ingelnook fireplace with Bessemer beam; exposed beams; leaded light-stained glass window to front aspect; sealed unit double glazed leaded light window to side; fitted carpet. Door leading to outside. STAIRCASE LEADING FROM INNER HALLWAY TO FIRST FLOOR: LANDING Leaded light stained glass windows; storage cupboard with shelving; exposed stud work; fitted carpet. BEDROOM 11' 3" x 11' 1" (3.44m x 3.39m) Exposed joists and stud work; exposed floorboards; double aspect leaded light stained glass windows; matching wal... Vezi mai mult Vezi mai puțin SITUATION & LOCATION Steeped in centuries of history, Lord Mayor's Cottage is a distinguished Grade II listed thatched residence believed to date back to the 15th century. The property is widely associated with Sir Henry Barton, Lord Mayor of London in 1416 and 1428, who is thought to have lived here during his lifetime, adding a remarkable historical connection to this already captivating home. According to Historic England, the house is primarily a 17th-century building with a late-medieval core and early 19th-century alterations. Predominantly timber-framed and plastered, with elements of the structural frame exposed externally, the cottage displays a wealth of architectural detail typical of its long evolution. The charming thatched roof is punctuated by gabled dormers, while a prominent central chimney built of red and gault brick rises above the ridge. Traditional casement windows from the 18th and 19th centuries feature leaded lights with delicate arched glazing bars and decorative stained glass in the Gothic style. An attractive fish-scale slated canopy, supported on slender posts, shelters the 19th-century panelled entrance door, while internally the building reveals further historic craftsmanship, including sections of tension-braced studwork and heavy lodged floor joists within the cross-wing that may date back to the 15th century. Rich in character and authenticity, Lord Mayors Cottage occupies a delightful and highly private setting within gardens and grounds extending to approximately 1.4 acres (subject to survey). These beautifully arranged grounds descend gently to the banks of the River Lark, where the property enjoys both fishing and mooring rights. Over the years the house has been thoughtfully improved and sensitively updated, ensuring modern comfort while preserving its historic charm and architectural integrity. Today it provides a wonderfully versatile home arranged over two floors, where the sense of heritage and craftsmanship is immediately evident upon entering. At the heart of the home lies a beautifully appointed kitchen, fitted with bespoke handcrafted solid wood cabinetry and polished granite work surfaces. An electric Aga range oven provides both warmth and character, while a central island with traditional butcher's block top offers an ideal space for informal dining and food preparation. The adjoining hardwood-framed garden room is a particularly inviting space, allowing the gardens to be enjoyed throughout the seasons. Elsewhere on the ground floor are several reception rooms including a welcoming sitting room with open fireplace, a formal dining room, a cosy snug and a separate study. The accommodation is arranged across two floors and offers four bedrooms, complemented by a ground-floor bathroom and two cloakrooms. On the first floor, the principal bathroom is beautifully finished and features a striking copper freestanding bath together with a separate shower cubicle. Additional practical spaces include a dressing room, a utility room and a full gas-fired central heating system. THE THATCHED ROOF The main Thatched roof is constructed using Norfolk reed, the very best material that can be used on a thatched roof, with a potential lifespan of 70 to 80 year. Because a more flexible material is needed to shape over the ridges and decorative items, long straw is used on these parts. This has a lifespan of 15 to 20 years. (THATCHERS IN SUFFOLK - THATCHERS IN NORFOLK ). The long straw ridge and decorative features have been replaced in May 2026. In addition, the timber frame was fully refurbished in 2024/25. THE VILLAGE The historic village of Barton Mills lies on the southern bank of the River Lark and offers a welcoming rural community with a rich heritage. The name is believed, according to the linguist Eilert Ekwall, to derive from the Old English meaning "corn farm by the mill", reflecting the area's long agricultural history. Today Barton Mills retains a strong sense of village life, with an active village hall, a well-regarded church and several popular public houses that serve as social hubs for residents. The village is ideally positioned for access to the wider region, lying just nine miles from the renowned horseracing town of Newmarket and approximately fourteen miles from the historic market town of Bury St Edmunds, both of which provide an excellent range of shopping, dining and leisure facilities. Conveniently located just off the A11 road, Barton Mills also offers straightforward connections to Cambridge and London, making it an attractive setting for those seeking the charm of a historic village combined with practical access to major centres. ENTRANCE HALL With sealed unit double glazed leaded light entrance doors; radiator; fitted carpet; arched glazed panelled door to office/dining room; sealed unit double glazed leaded light door to rear garden. INNER HALLWAY Access to loft space with loft ladder; sealed unit double glazed windows; fitted carpet. CLOAKROOM With WC and wash basin; heated chrome towel rail; feature arched sealed unit double glazed window; marble tiled floor; oak latched door. UTILITY ROOM 10' 2" x 6' 5" (3.10m x 1.98m) Butler sink with mixer tap, oak block worksurface. Plumbing for washing machine and space for dishwasher; space for American size fridge freezer; Norfolk pamment tiled floor; sealed unit double glazed hardwood window and fully glazed door to outside. Cupboard housing wall mounted gas-fired boiler (serving central heating and domestic hot water). Cupboard housing hot water cylinder and immersion heater; oak latched door. BEDROOM 10' 2" x 9' 1" (3.12m x 2.78m) Built-in wardrobe cupboards with over-bed storage cupboards; sealed unit double glazed window; radiator; fitted carpet. BEDROOM 13' 10" x 10' 0" (4.23m x 3.06m) Double aspect sealed unit double glazed windows; radiator; vanity wash basin with mirror and light over; fitted carpet. BATHROOM 10' 2" x 7' 2" (3.12m x 2.19m) Panelled bath with shower/mixer and glass shower screen. Vanity washbasin and W.C; ladder style heated towel rail; part tiling to walls; sealed unit double glazed window. KITCHEN 15' 2" x 10' 3" (4.63m x 3.14m) Handmade bespoke cabinets including range of wall and floor cupboard units with Granite work surfaces over incorporating Butler sink unit with mixer tap and water spray tap; central island with Butchers block working surface, some Poppy Oak and Ash joinery, pull out drawers, cutlery drawers etc; integrated dishwasher, bin store and larder fridge, freestanding Aga range cooker with twin hot plates, three ovens, extractor above. Exposed joists; Glass splashback; Norfolk Pamment tiled floor; sealed unit double glazed windows; radiator. OFFICE/DINING ROOM 14' 8" x 8' 7" (4.49m x 2.64m) Exposed beam: leaded light-stained glass window to front aspect; twin arched windows at side and arched glazed door leading to entrance hall. Fitted carpet. GARDEN ROOM 15' 9" x 12' 2" (4.81m x 3.73m) With hardwood framed leaded light sealed unit double glazed windows with French doors to rear terrace; hardwood framed roof with sealed unit double glazing; radiator; ceramic tiled floor. SITTING ROOM 15' 11" x 13' 8" (4.86m x 4.17m) Fireplace with inset grate and chimney canopy, log store below and Pamment hearth; exposed joist and stud work; radiator; matching wall lights; leaded light stained glass window to front aspect; feature arched window to rear aspect; fitted carpet. INNER HALLWAY With exposed beams, joists and stud work; radiator; staircase leading to first floor; fitted carpet; leading to: STUDY AREA 11' 9" x 11' 7" (3.60m x 3.55m) With secondary glazing to leaded light windows; exposed joists, beam and stud work; radiator; fitted carpet; low doorway to outside. CLOAKROOM Exposed joists and stud work; with WC and wash basin. Fitted carpet. SNUG 11' 5" x 10' 10" (3.49m x 3.31m) Ingelnook fireplace with Bessemer beam; exposed beams; leaded light-stained glass window to front aspect; sealed unit double glazed leaded light window to side; fitted carpet. Door leading to outside. STAIRCASE LEADING FROM INNER HALLWAY TO FIRST FLOOR: LANDING Leaded light stained glass windows; storage cupboard with shelving; exposed stud work; fitted carpet. BEDROOM 11' 3" x 11' 1" (3.44m x 3.39m) Exposed joists and stud work; exposed floorboards; double aspect leaded light stained glass windows; matching wal... SITUAÇÃO & LOCALIZAÇÃO Imersa em séculos de história, a Casa do Lord Mayor é uma residência de telhado de palha classificada como Grau II, acredita-se que remonte ao século XV. A propriedade está amplamente associada a Sir Henry Barton, Lord Mayor de Londres em 1416 e 1428, que se acredita ter vivido aqui durante sua vida, acrescentando uma notável conexão histórica a esta já cativante casa. Segundo a Historic England, a casa é principalmente um edifício do século XVII com núcleo do final da Idade Média e alterações do início do século XIX. Predominantemente com estrutura de madeira e reboco, com elementos da estrutura expostos externamente, a casa exibe uma riqueza de detalhes arquitetônicos típicos de sua longa evolução. O charmoso telhado de palha é pontuado por mansardas em frontão, enquanto uma chaminé central proeminente, construída em tijolos vermelhos e de gault, se eleva acima da cumeeira. Janelas tradicionais de batente dos séculos XVIII e XIX apresentam luzes com chumbo com delicadas barras de vidro arqueadas e vitrais decorativos no estilo gótico. Um atraente dossel de ardósia em forma de escamas de peixe, sustentado por postes finos, abriga a porta de entrada com painéis do século XIX, enquanto internamente o edifício revela ainda mais artesanato histórico, incluindo seções de montantes com armadura de tensão e pesadas vigas de piso alojadas dentro da ala transversal que podem datar do século XV. Rica em caráter e autenticidade, a Casa do Lord Mayor ocupa um ambiente encantador e altamente privado dentro de jardins e terrenos que se estendem por aproximadamente 1,4 acres (sujeito a levantamento). Esses terrenos lindamente organizados descem suavemente até as margens do Rio Lark, onde a propriedade desfruta tanto de direitos de pesca quanto de amarração. Ao longo dos anos, a casa foi cuidadosamente melhorada e atualizada com sensibilidade, garantindo conforto moderno e preservando seu charme histórico e integridade arquitetônica. Hoje, oferece uma casa maravilhosamente versátil, disposta em dois andares, onde o senso de herança e artesanato é imediatamente evidente ao entrar. No coração da casa está uma cozinha lindamente decorada, equipada com armários feitos sob medida em madeira maciça feita à mão e superfícies de trabalho em granito polido. Um forno elétrico Aga oferece tanto calor quanto personalidade, enquanto uma ilha central com tampo tradicional de açougue oferece um espaço ideal para refeições informais e preparação de alimentos. A sala de jardim adjacente com estrutura de madeira é um espaço particularmente convidativo, permitindo que os jardins sejam apreciados durante todas as estações. Em outras partes do térreo há várias salas de recepção, incluindo uma sala de estar acolhedora com lareira aberta, uma sala de jantar formal, um aconchegante e um escritório separado. A acomodação é organizada em dois andares e oferece quatro quartos, complementados por um banheiro no térreo e dois vestiários. No primeiro andar, o banheiro principal é lindamente acabado e conta com uma impressionante banheira independente de cobre, junto com um box de chuveiro separado. Outros espaços práticos incluem um vestiário, uma lavanderia e um sistema completo de aquecimento central a gás. O TELHADO DE PALHA O telhado principal de palha é construído com cana de Norfolk, o melhor material que pode ser usado em telhados de palha, com uma vida útil potencial de 70 a 80 anos. Como é necessário um material mais flexível para moldar as saliências e itens decorativos, palha longa é usada nessas partes. Essa vida pode variar de 15 a 20 anos. (THATCHERS EM SUFFOLK - THATCHERS EM NORFOLK). A longa cumeeira de palha e os elementos decorativos foram substituídos em maio de 2026. Além disso, a estrutura de madeira foi totalmente reformada em 2024/25. A VILA A histórica vila de Barton Mills está situada na margem sul do Rio Lark e oferece uma comunidade rural acolhedora com um rico patrimônio. Acredita-se que o nome derive, segundo o linguista Eilert Ekwall, do inglês antigo que significa "fazenda de milho ao lado do moinho", refletindo a longa história agrícola da região. Hoje, Barton Mills mantém um forte senso de vida da vila, com um salão social ativo, uma igreja respeitada e vários pubs populares que servem como polos sociais para os moradores. A vila está idealmente posicionada para acesso à região mais ampla, ficando a apenas nove milhas da renomada cidade de corridas de cavalos de Newmarket e aproximadamente a quatorze milhas da histórica cidade mercantil de Bury St Edmunds, ambas oferecendo uma excelente variedade de opções de compras, gastronomia e lazer. Convenientemente localizada logo ao lado da estrada A11, Barton Mills também oferece conexões diretas para Cambridge e Londres, tornando-se um cenário atraente para quem busca o charme de uma vila histórica combinado com acesso prático a grandes centros. HALL DE ENTRADA Com unidade vedada, portas de entrada com luz dupla vidro e chumbo; radiador; instalou carpete; porta arqueada com painéis envidraçados para escritório/sala de jantar; Porta de luz com vidro duplo e vidro duplo com vedação para o jardim dos fundos. CORREDOR INTERNO Acesso ao espaço do sótão com escada de mezana; janelas de vidro duplo seladas; Carpete instalado. CAIXA DE BANHEIRO COM BANHEIRO E PIA; toalha cromada aquecida; com uma unidade selada em arco com janela de vidro duplo; piso de mármore com azulejos; porta com trava de carvalho. ÁREA DE UTILIDADES 10' 2" x 6' 5" (3,10m x 1,98m) Pia Butler com torneira misturadora, superfície de trabalho em bloco de carvalho. Encanamento para máquina de lavar e espaço para lava-louças; espaço para geladeira freezer de tamanho americano; piso de azulejos de pammento Norfolk; Unidade selada, janela de madeira dupla vidro e porta totalmente envidraçada para o exterior. Armário abriga caldeira a gás montada na parede (que atende aquecimento central e água quente doméstica). Armário que abriga cilindro de água quente e aquecedor de imersão; porta com trava de carvalho. QUARTO 10' 2" x 9' 1" (3,12m x 2,78m) Armários embutidos com armários de armazenamento sobre a cama; janela de vidro duplo com unidade selada; radiador; Carpete instalado. QUARTO 13' 10" x 10' 0" (4,23m x 3,06m) Unidade de duplo ângulo vedado com janelas de vidro duplo; radiador; pia de lavatório com espelho e luz por cima; Carpete instalado. BANHEIRO 10' 2" x 7' 2" (3,12m x 2,19m) Banheira com painéis, chuveiro/batedeira e biombo de vidro. pia de lavatório e banheiro sanitário; suporte de toalhas aquecido estilo escada; parte de azulejos nas paredes; Unidade selada com janela de vidro duplo. COZINHA 15' 2" x 10' 3" (4,63m x 3,14m) Armários feitos à medida à mão, incluindo uma variedade de armários de parede e piso com superfícies de granito, além de uma pia Butler com torneira misturadora e torneira de água pulverizada; ilha central com superfície de trabalho de blocos de açougueiro, algumas marcenarias de carvalho de papoula e freixo, gavetas retráteis, gavetas para talheres, etc.; lava-louças integradas, depósito de lixo e geladeira de despensa, fogão Aga independente com chapas elétricas duplas, três fornos, extrator acima. Vigas expostas; Respinha de vidro; piso de azulejo Norfolk Pamment; janelas de vidro duplo seladas; Radiador. ESCRITÓRIO/SALA DE JANTAR 14' 8" x 8' 7" (4,49m x 2,64m) Viga exposta: vitral com luz chumbada para a frente; janelas gêmeas arqueadas ao lado e porta arqueada com vidro que leva ao hall de entrada. Carpete instalado. SALA DO JARDIM 15' 9" x 12' 2" (4,81m x 3,73m) Com estrutura de madeira maciça, unidade vedada com luz chumbo, janelas com vidros duplos com portas francesas para o terraço dos fundos; telhado com estrutura de madeira dura e vidro duplo selado; radiador; piso de cerâmica. SALA DE ESTAR 15' 11" x 13' 8" (4,86m x 4,17m) Lareira com grade embutida e dossel de chaminé, depósito de toras abaixo e lareira de Pamment; vigas e montantes expostos; radiador; luzes de parede combinando; vitral com luz chumbada para a frente; com janela arqueada para a parte traseira; Carpete instalado. CORREDOR INTERNO Com vigas, vigas e montantes expostos; radiador; escada que leva ao primeiro andar; instalou carpete; levando a: ÁREA DE ESTUDO 11' 9" x 11' 7" (3,60m x 3,55m) com vidros secundários para janelas com luz empombida; vigas expostas, vigas e montantes; radiador; instalou carpete; Porta baixa para fora. ABRIGO DE MADEIRA Vigas expostas e trabalhos de montantes; com banheiro e lavatório de lavar. Carpete instalado. Lareira Ingelnook SNUG de 11' 5" x 10' 10" (3,49m x 3,31m) com viga Bessemer; vigas expostas; vitral com luz com chumbo voltado para a frente; janela lateral com luz de vidro duplo e vidro duplo vedada; Carpete instalado. Porta que dá para fora.
ESCADA QUE LEVA DO CORREDOR INTERNO AO PRIMEIRO ANDAR: PATAMAR Janelas de vitrais com luz com chumbo; armário de armazenamento com prateleiras; trabalho exposto com montantes; Carpete instalado. QUARTO 11' 3" x 11' 1" (3,44m x 3,39m) Vigas expostas e montantes; assoalhos expostos; vitrais de duplo ângulo com luz com chumbo; luzes de parede combinando; Radiador. BANHEIRO Banheiro de cobre independente Charming (interno de lata e exterior verde) com chuveiro/torneira misturadora de cobre; banheiro sanitário de alta altura e com pia de lavatório com torneira misturadora de cobre (da Thomas Crapper); cabine de chuveiro de acesso em canto com porta de vidro deslizante incorporando chuveiro com controle termostático (chuveiro de chuva por cima e portátil); radiador antigo/suporte de toalhas de esmalte/cobre; trabalho exposto com montantes; radiador; vitrais com luz chumbo; Piso vinílico com azulejos Amtico. QUARTO 15' 3" x 14' 10" (4,66m x 4,53m) Com vigas expostas e trabalhos de montantes; tetos inclinados; janelas de mansarda; radiado... LAGE & LAGE Das Lord Mayor's Cottage, tief verwurzelt in Jahrhunderten der Geschichte, ist ein angesehenes, denkmalgeschütztes Grade-II-Residenz mit Strohdecke, von dem angenommen wird, dass es aus dem 15. Jahrhundert stammt. Das Anwesen wird weithin mit Sir Henry Barton, Lord Mayor von London in den Jahren 1416 und 1428, in Verbindung gebracht, von dem angenommen wird, dass er hier zu Lebzeiten lebte, was diesem ohnehin schon faszinierenden Zuhause eine bemerkenswerte historische Verbindung verleiht. Laut Historic England ist das Haus hauptsächlich ein Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit einem spätmittelalterlichen Kern und Veränderungen aus dem frühen 19. Jahrhundert. Überwiegend mit Fachwerkrahmen und verputztem Gebäude, wobei Teile des Konstruktionsrahmens außen sichtbar sind, zeigt das Häuschen eine Fülle architektonischer Details, die für seine lange Entwicklung typisch sind. Das charmante Strohdach wird von giebelförmigen Gauben durchbrochen, während ein markanter zentraler Schornstein aus rotem und Gault-Ziegeln über dem Firsten aufragt. Traditionelle Fensterbänder aus dem 18. und 19. Jahrhundert zeichnen sich durch Bleiverkleidungen mit filigran gebogenen Verglasern und dekorativen Buntglasfenstern im gotischen Stil aus. Ein attraktives, mit Fischschuppen bedecktes Baldachin, das auf schlanken Pfosten ruht, schützt die getäfelte Eingangstür aus dem 19. Jahrhundert, während das Gebäude innen weitere historische Handwerkskunst zeigt, darunter Abschnitte mit Spannleisten und schwere, versteckte Bodenbalken im Querflügel, die möglicherweise aus dem 15. Jahrhundert stammen. Der Lord Mayor's Cottage ist reich an Charakter und Authentizität und befindet sich in einer reizvollen und höchst privaten Umgebung in Gärten und Geländen, die sich über etwa 1,4 Acres erstrecken (vorbehaltlich Vermessung). Diese wunderschön angelegten Anlagen führen sanft zu den Ufern des River Lark, wo das Grundstück sowohl Angel- als auch Festmacherrechte genießt. Im Laufe der Jahre wurde das Haus durchdacht verbessert und einfühlsam modernisiert, um modernen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig seinen historischen Charme und seine architektonische Integrität zu bewahren. Heute bietet es ein wunderbar vielseitiges Zuhause, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, wo beim Betreten sofort das Gefühl von Erbe und Handwerkskunst spürbar ist. Im Herzen des Hauses befindet sich eine wunderschön eingerichtete Küche, ausgestattet mit maßgeschneiderten, handgefertigten Massivholzschränken und polierten Granitarbeitsflächen. Ein elektrischer Aga-Herd sorgt sowohl für Wärme als auch für Charakter, während eine zentrale Insel mit traditionellem Metzgerblock-Decke einen idealen Raum für informelles Essen und Essenszubereitung bietet. Der angrenzende, mit Parkett gerahmte Gartenraum ist ein besonders einladender Raum, der es ermöglicht, die Gärten während der Jahreszeiten zu genießen. An anderer Stelle im Erdgeschoss befinden sich mehrere Empfangsräume, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein formeller Speisesaal, ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, ergänzt durch ein Erdgeschoss-Badezimmer und zwei Garderoben. Im ersten Stock ist das Hauptbadezimmer wunderschön ausgebaut und verfügt über ein markantes freistehendes Kupferbad sowie eine separate Duschkabine. Weitere praktische Bereiche umfassen eine Umkleide, einen Hauswirtschaftsraum und eine vollständig gasbetriebene Zentralheizung. DAS STROHDACH Das Hauptstrohdach wird aus Norfolk-Rohr gebaut, dem besten Material, das auf einem Strohdach verwendet werden kann, mit einer potenziellen Lebensdauer von 70 bis 80 Jahren. Da ein flexibleres Material benötigt wird, um die Rillen und dekorativen Gegenstände zu formen, wird bei diesen Teilen langes Stroh verwendet. Diese hat eine Lebensdauer von 15 bis 20 Jahren. (THATCHERS IN SUFFOLK – THATCHERS IN NORFOLK). Der lange Strohgrat und die dekorativen Elemente wurden im Mai 2026 ersetzt. Zusätzlich wurde das Fachwerk 2024/25 vollständig renoviert. DAS DORF Das historische Dorf Barton Mills liegt am Südufer des River Lark und bietet eine einladende ländliche Gemeinschaft mit reichem Erbe. Laut dem Linguisten Eilert Ekwall soll der Name vom Altenglischen abgeleitet sein und bedeutet "Maisfarm bei der Mühle", was die lange landwirtschaftliche Geschichte der Gegend widerspiegelt. Heute bewahrt Barton Mills ein starkes Dorfleben mit einem aktiven Dorfhaus, einer angesehenen Kirche und mehreren beliebten Gaststätten, die als soziale Treffpunkte für die Bewohner dienen. Das Dorf liegt ideal für den Zugang zur weiteren Region, nur neun Meilen von der renommierten Pferderennstadt Newmarket und etwa vierzehn Meilen von der historischen Marktstadt Bury St Edmunds entfernt, die beide eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen bieten. Barton Mills liegt günstig direkt an der A11 und bietet zudem unkomplizierte Verbindungen nach Cambridge und London, was es zu einer attraktiven Umgebung für alle macht, die den Charme eines historischen Dorfes mit praktischem Zugang zu wichtigen Zentren suchen. EINGANGSHALLE Mit versiegelten Eingangstüren mit doppelt verglastetem Bleiglas; Kühler; eingebauten Teppich; eine gewölbte, verglaste Tür zum Büro/Esszimmer; Versiegelte Einheit, doppelt verglaste Bleifenstertür zum hinteren Garten. INNERER FLUR Zugang zum Dachboden mit Dachleiter; versiegelte Doppelglasfenster der Einheit; Eingelegter Teppich. GARDEROBE Mit WC und Waschbecken; beheizte verchromte Handtuchhalter; mit einem gewölbten, versiegelten Doppelglasfenster der Einheit; Marmorgefliester Boden; Eichenverriegelte Tür. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM 10' 2" x 6' 5" (3,10m x 1,98m) Butler-Waschbecken mit Hahn, Arbeitsfläche aus Eichenblock. Sanitäranlagen für die Waschmaschine und Platz für die Spülmaschine; Platz für einen amerikanischen Kühlschrankgefrier; Fliesenboden in Norfolk Pamment; Versiegelte Einheit, doppelt verglaste Parkettfenster und vollverglaste Tür nach draußen. Schrank mit wandmontiertem gasbetriebenen Kessel (für Zentralheizung und Warmwasser). Schrank mit Warmwasserflasche und Taucherhitzer; Eichenverriegelte Tür. SCHLAFZIMMER 10' 2" x 9' 1" (3,12m x 2,78m) Eingebaute Kleiderschranke mit Aufbewahrungsschränken über dem Bett; versiegeltes Doppelglasfenster der Einheit; Kühler; Eingelegter Teppich. SCHLAFZIMMER 13' 10" x 10' 0" (4,23 m x 3,06 m) Doppelflügel-versiegelte Einheit, doppelt verglaste Fenster; Kühler; Waschbecken mit Spiegel und Licht darüber; Eingelegter Teppich. BADEZIMMER 10' 2" x 7' 2" (3,12m x 2,19m) Badewanne mit Badewanne und Glasduschschirm. Waschbecken und W.C.; Leiter-Stil mit beheiztem Handtuchhalter; teilweise Fliesen an den Wänden; Versiegeltes Doppelglasfenster der Einheit. KÜCHE: 15' 2" x 10' 3" (4,63m x 3,14m) Handgefertigte maßgeschneiderte Schränke, darunter eine Auswahl an Wand- und Bodenschränken mit Granitarbeitsflächen, darunter Butler-Spülbecken mit Mischwasserhahn und Wassersprühhahn; zentrale Insel mit Arbeitsfläche aus Metzgerblocken, etwas Mohn-Eichen- und Eschenschreiferei, Ausziehschubladen, Besteckschubladen usw.; Integrierter Geschirrspüler, Behälter und Vorratskühlschrank, freistehender Aga-Herd mit zwei Heizplatten, drei Öfen, Absauger darüber. Freiliegende Balken; Glasspritzer; Norfolk Pamment Fliesenboden; versiegelte Doppelglasfenster der Einheit; Kühler. BÜRO/ESSZIMMER 14' 8" x 8' 7" (4,49m x 2,64m) Freilichtstrahl: Bleiglasfenster zur Frontseite; zwei gewölbte Fenster an den Seiten und eine gewölbte verglaste Tür, die zur Eingangshalle führte. Eingelegter Teppich. GARTENRAUM 15' 9" x 12' 2" (4,81 m x 3,73 m) Mit Hartholzrahmen, blei-hellversiegelten Doppelglasfenstern und französischen Türen zur hinteren Terrasse; Hartholzgerahmtes Dach mit abgedichteter Doppelverglasung; Kühler; Keramischer Fliesenboden. WOHNZIMMER 15' 11" x 13' 8" (4,86m x 4,17m) Kamin mit eingelassenem Gitter und Schornsteindach, Holzlager darunter und Pamment-Herd; freiliegende Balken- und Ständerarbeiten; Kühler; passende Wandleuchten; bleihelles Buntglasfenster an der Frontseite; mit gewölbtem Fenster auf der Rückseite; Eingelegter Teppich. INNERER FLUR Mit freiliegenden Balken, Balken und Trägerarbeiten; Kühler; Treppe, die zum ersten Stock führt; eingebauten Teppich; führt zu: UNTERSUCHUNGSFLÄCHE 11' 9" x 11' 7" (3,60 m x 3,55 m) mit Sekundärverglasung zu bleihaltigen Fenstern; freiliegende Balken, Balken und Ständer; Kühler; eingebauten Teppich; Niedrige Türöffnung nach draußen. GARDEROBE Freiliegende Balken und Ständerarbeiten; mit WC und Waschbecken. Eingelegter Teppich. SNUG 11' 5" x 10' 10" (3,49m x 3,31m) Ingelnook-Kamin mit Bessemer-Balken; freiliegende Balken; Bleilichtglasfenster an der Frontseite; versiegelte Einheit, doppelt verglaste Bleifensterfenster seitlich; Eingelegter Teppich. Tür nach draußen.
TREPPE, DIE VOM INNEREN FLUR ZUM ERSTEN STOCK FÜHRT: TREPPE Bleihellfenster aus Buntglas; Lagerraum mit Regalen; freiliegende Leistenarbeiten; Eingelegter Teppich. SCHLAFZIMMER 3,44 m x 3,39 m freiliegende Balken und Ständerarbeiten; freiliegende Dielen; doppelseitige, bleihelle Buntglasfenster; passende Wandleuchten; Kühler. BADEZIMMER Charming freistehendes Kupferbad (innen verzinnt und verdigrisfarben außen) mit Kupfer-Dusch-/Mischhahn; Hochstufiges WC und Ausstattungswaschbecken mit Kupfermischwasserhahn (von Thomas Crapper); Duschkabine mit Eckzugang und Schiebetür aus Glas, die eine thermostatisch gesteuerte Dusche (Deckendusche und Handdusche) enthält; Emaille/Kupfer antiker Kühler/Handtuchhalter; freiliegende Leistenarbeiten; Kühler; Bleilichtfenster aus Buntglas; Amtico Vinyl-Fliesenboden. SCHLAFZIMMER 15' 3" x 14' 10" (4,66m x 4,53m) Mit freiliegenden Balken und Ständerarbeiten; schräge Decken; Gaubenfenster; Küh... ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Βουτηγμένο σε αιώνες ιστορίας, το Lord Mayor's Cottage είναι μια διακεκριμένη διατηρητέα κατοικία με αχυρένια κατοικία που πιστεύεται ότι χρονολογείται από τον 15ο αιώνα. Το ακίνητο συνδέεται ευρέως με τον Sir Henry Barton, Λόρδο Δήμαρχο του Λονδίνου το 1416 και το 1428, ο οποίος πιστεύεται ότι έζησε εδώ κατά τη διάρκεια της ζωής του, προσθέτοντας μια αξιοσημείωτη ιστορική σύνδεση σε αυτό το ήδη μαγευτικό σπίτι. Σύμφωνα με την Ιστορική Αγγλία, το σπίτι είναι κυρίως ένα κτίριο του 17ου αιώνα με πυρήνα του ύστερου Μεσαίωνα και μετατροπές στις αρχές του 19ου αιώνα. Κυρίως ξύλινο σκελετό και σοβατισμένο, με στοιχεία του δομικού πλαισίου εκτεθειμένα εξωτερικά, το εξοχικό σπίτι παρουσιάζει μια πληθώρα αρχιτεκτονικών λεπτομερειών χαρακτηριστικών της μακράς εξέλιξής του. Η γοητευτική αχυρένια στέγη διακόπτεται από δίρριχτους κοιτώνες, ενώ μια εξέχουσα κεντρική καμινάδα χτισμένη από κόκκινο τούβλο υψώνεται πάνω από την κορυφογραμμή. Τα παραδοσιακά παράθυρα από τον 18ο και τον 19ο αιώνα διαθέτουν μολύβδινα φώτα με λεπτές τοξωτές ράβδους υαλοπινάκων και διακοσμητικά βιτρό σε γοτθικό στιλ. Ένα ελκυστικό κουβούκλιο με σχιστόλιθο από λέπια ψαριού, που στηρίζεται σε λεπτούς στύλους, προστατεύει την πόρτα εισόδου με επένδυση του 19ου αιώνα, ενώ εσωτερικά το κτίριο αποκαλύπτει περαιτέρω ιστορική δεξιοτεχνία, συμπεριλαμβανομένων τμημάτων στηριγμάτων με τάση και βαριών δοκών δαπέδου εντός της εγκάρσιας πτέρυγας που μπορεί να χρονολογούνται από τον 15ο αιώνα. Πλούσιο σε χαρακτήρα και αυθεντικότητα, το Lord Mayors Cottage καταλαμβάνει ένα ευχάριστο και άκρως ιδιωτικό περιβάλλον μέσα σε κήπους και εκτάσεις που εκτείνονται σε περίπου 1,4 στρέμματα (υπόκειται σε έρευνα). Αυτοί οι όμορφα διαμορφωμένοι χώροι κατεβαίνουν απαλά στις όχθες του ποταμού Lark, όπου το ακίνητο απολαμβάνει δικαιώματα ψαρέματος και ελλιμενισμού. Με τα χρόνια το σπίτι έχει βελτιωθεί προσεκτικά και έχει ενημερωθεί με ευαισθησία, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση διατηρώντας παράλληλα την ιστορική του γοητεία και την αρχιτεκτονική του ακεραιότητα. Σήμερα παρέχει ένα υπέροχα ευέλικτο σπίτι σε δύο ορόφους, όπου η αίσθηση της κληρονομιάς και της δεξιοτεχνίας είναι αμέσως εμφανής κατά την είσοδο. Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια όμορφα διακοσμημένη κουζίνα, εξοπλισμένη με χειροποίητα ντουλάπια από μασίφ ξύλο και γυαλισμένες επιφάνειες εργασίας από γρανίτη. Ένας ηλεκτρικός φούρνος της σειράς Aga προσφέρει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ ένα κεντρικό νησί με παραδοσιακό κρεοπωλείο προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για ανεπίσημο φαγητό και προετοιμασία φαγητού. Το διπλανό δωμάτιο κήπου με σκελετό από σκληρό ξύλο είναι ένας ιδιαίτερα φιλόξενος χώρος, που επιτρέπει την απόλαυση των κήπων καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών. Σε άλλα σημεία του ισογείου υπάρχουν πολλές αίθουσες υποδοχής, όπως ένα φιλόξενο καθιστικό με τζάκι, μια επίσημη τραπεζαρία, μια άνετη άνετη και ένα ξεχωριστό γραφείο. Το κατάλυμα είναι διαρρυθμισμένο σε δύο ορόφους και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, που συμπληρώνονται από ένα μπάνιο στο ισόγειο και δύο βεστιάρια. Στον πρώτο όροφο, το κύριο μπάνιο είναι όμορφα φινιρισμένο και διαθέτει μια εντυπωσιακή χάλκινη ανεξάρτητη μπανιέρα μαζί με ξεχωριστή καμπίνα ντους. Οι επιπλέον πρακτικοί χώροι περιλαμβάνουν γκαρνταρόμπα, βοηθητικό δωμάτιο και πλήρες σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο. Η ΑΧΥΡΈΝΙΑ ΣΤΈΓΗ Η κύρια αχυρένια στέγη κατασκευάζεται με καλάμι Norfolk, το καλύτερο υλικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε αχυρένια στέγη, με πιθανή διάρκεια ζωής από 70 έως 80 χρόνια. Επειδή χρειάζεται ένα πιο εύκαμπτο υλικό για να διαμορφωθεί πάνω από τις κορυφογραμμές και τα διακοσμητικά αντικείμενα, χρησιμοποιείται μακρύ άχυρο σε αυτά τα μέρη. Αυτό έχει διάρκεια ζωής από 15 έως 20 χρόνια. (ΘΆΤΣΕΡ ΣΤΟ ΣΆΦΟΛΚ - ΘΆΤΣΕΡ ΣΤΟ ΝΌΡΦΟΛΚ). Η μακριά κορυφογραμμή από άχυρο και τα διακοσμητικά χαρακτηριστικά αντικαταστάθηκαν τον Μάιο του 2026. Επιπλέον, ο ξύλινος σκελετός ανακαινίστηκε πλήρως το 2024/25. ΤΟ ΧΩΡΙΟ Το ιστορικό χωριό Barton Mills βρίσκεται στη νότια όχθη του ποταμού Lark και προσφέρει μια φιλόξενη αγροτική κοινότητα με πλούσια κληρονομιά. Το όνομα πιστεύεται, σύμφωνα με τον γλωσσολόγο Eilert Ekwall, ότι προέρχεται από τα παλιά αγγλικά που σημαίνει «αγρόκτημα καλαμποκιού δίπλα στο μύλο», αντανακλώντας τη μακρά γεωργική ιστορία της περιοχής. Σήμερα το Barton Mills διατηρεί μια ισχυρή αίσθηση της ζωής του χωριού, με μια ενεργή αίθουσα του χωριού, μια καλά αναγνωρισμένη εκκλησία και πολλά δημοφιλή δημόσια σπίτια που χρησιμεύουν ως κοινωνικοί κόμβοι για τους κατοίκους. Το χωριό βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, μόλις εννέα μίλια από τη διάσημη πόλη ιπποδρομιών Newmarket και περίπου δεκατέσσερα μίλια από την ιστορική πόλη της αγοράς Bury St Edmunds, οι οποίες παρέχουν μια εξαιρετική ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις αναψυχής. Σε βολική τοποθεσία ακριβώς έξω από τον δρόμο Α11, το Barton Mills προσφέρει επίσης άμεσες συνδέσεις με το Κέιμπριτζ και το Λονδίνο, καθιστώντας το ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν τη γοητεία ενός ιστορικού χωριού σε συνδυασμό με πρακτική πρόσβαση σε μεγάλα κέντρα. ΧΟΛ ΕΙΣΟΔΟΥ Με σφραγισμένη μονάδα πόρτες εισόδου με διπλά τζάμια με μόλυβδο. καλοριφέρ; εφαρμοσμένο χαλί? τοξωτή γυάλινη πόρτα στο γραφείο/τραπεζαρία. σφραγισμένη μονάδα με διπλά τζάμια μολύβδινη πόρτα στον πίσω κήπο. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΔΙΑΔΡΟΜΟΣ Πρόσβαση σε χώρο σοφίτας με σκάλα σοφίτας. σφραγισμένα παράθυρα με διπλά τζάμια. Εφαρμοσμένη μοκέτα. ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ Με WC και νιπτήρα. θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες χρωμίου. χαρακτηριστικό τοξωτό ... LIGGING & LOCATIE Doordrenkt van eeuwenlange geschiedenis, is Lord Mayor's Cottage een vooraanstaande Grade II-monumentale rieten woning die vermoedelijk dateert uit de 15e eeuw. Het landgoed wordt algemeen geassocieerd met Sir Henry Barton, Lord Mayor van Londen in 1416 en 1428, van wie wordt aangenomen dat hij hier tijdens zijn leven woonde, wat een opmerkelijke historische band toevoegt aan dit al fascinerende huis. Volgens Historic England is het huis voornamelijk een 17e-eeuws gebouw met een laatmiddeleeuwse kern en vroege 19e-eeuwse aanpassingen. Voornamelijk vakwerk- en gepleisterd huisje, met elementen van het constructieframe aan de buitenkant zichtbaar, vertoont het huisje een rijkdom aan architectonische details die typerend zijn voor zijn lange ontwikkeling. Het charmante rieten dak wordt onderbroken door dakkapellen met gevels, terwijl een opvallende centrale schoorsteen van rode en gault-baksteen boven de nok uitsteekt. Traditionele vensters uit de 18e en 19e eeuw hebben lood-in-lood met delicate gebogen glasbalken en decoratief glas-in-lood in gotische stijl. Een aantrekkelijk baldakijn met visschubben, ondersteund door slanke palen, beschermt de 19e-eeuwse gelambriseerde toegangsdeur, terwijl het gebouw intern verdere historische vakmanschap laat zien, waaronder secties met spanningsstubben en zware vastzittende vloerbalken binnen de dwarsvleugel die mogelijk uit de 15e eeuw dateren. Rijk aan karakter en authenticiteit ligt Lord Mayors Cottage in een heerlijke en zeer privé omgeving binnen tuinen en terreinen die zich uitstrekken over ongeveer 1,4 hectare (onder voorbehoud van een landmeetkundige opname). Deze prachtig ingerichte gronden dalen zachtjes af naar de oevers van de rivier de Lark, waar het terrein zowel vis- als aanlegrechten geniet. In de loop der jaren is het huis doordacht verbeterd en gevoelig gemoderniseerd, zodat modern comfort is gewaarborgd en de historische charme en architectonische integriteit behouden blijft. Tegenwoordig biedt het een prachtig veelzijdig huis verdeeld over twee verdiepingen, waar het gevoel van erfgoed en vakmanschap direct duidelijk is bij binnenkomst. In het hart van het huis ligt een prachtig ingerichte keuken, uitgerust met op maat gemaakte massief houten kasten en gepolijste granieten werkbladen. Een elektrische Aga-fornuis zorgt voor zowel warmte als karakter, terwijl een centraal eiland met een traditionele slagersblok een ideale ruimte biedt voor informeel dineren en eten bereiden. De aangrenzende tuinruimte met een hardhouten omlijsting is een bijzonder uitnodigende ruimte, waardoor de tuinen gedurende de seizoenen kunnen worden genoten. Elders op de begane grond bevinden zich verschillende ontvangstruimtes, waaronder een gastvrije zitkamer met open haard, een formele eetkamer, een gezellige kamer en een aparte studeerkamer. De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen en biedt vier slaapkamers, aangevuld met een badkamer op de begane grond en twee garderobes. Op de eerste verdieping is de hoofdbadkamer prachtig afgewerkt en beschikt over een opvallend koperen vrijstaand bad, samen met een aparte douchecabine. Aanvullende praktische ruimtes zijn onder andere een kleedkamer, een bijkeuken en een volledig gasgestookt centrale verwarmingssysteem. HET RIETEN DAK Het hoofddak van rieten dak is gebouwd met Norfolk-riet, het allerbeste materiaal dat op een rieten dak kan worden gebruikt, met een potentiële levensduur van 70 tot 80 jaar. Omdat een flexibeler materiaal nodig is om over de ribbels en decoratieve items te vormen, wordt op deze delen lang stro gebruikt. Dit heeft een levensduur van 15 tot 20 jaar. (THATCHERS IN SUFFOLK - THATCHERS IN NORFOLK). De lange stro-richel en decoratieve elementen zijn in mei 2026 vervangen. Daarnaast werd het vakwerk in 2024/25 volledig gerenoveerd. HET DORP Het historische dorp Barton Mills ligt aan de zuidelijke oever van de rivier de Lark en biedt een gastvrije landelijke gemeenschap met een rijke geschiedenis. Volgens de taalkundige Eilert Ekwall wordt aangenomen dat de naam afkomstig is van het Oudengelse wat "maïsboerderij bij de molen" betekent, wat de lange landbouwgeschiedenis van het gebied weerspiegelt. Tegenwoordig heeft Barton Mills een sterk gevoel voor het dorpsleven, met een levendig dorpshuis, een gerespecteerde kerk en verschillende populaire cafés die fungeren als sociale centra voor bewoners. Het dorp ligt ideaal voor toegang tot de bredere regio, slechts negen mijl van de beroemde paardenrenstad Newmarket en ongeveer veertien mijl van het historische marktstadje Bury St Edmunds, die beide een uitstekend aanbod aan winkel-, eet- en recreatievoorzieningen bieden. Barton Mills ligt gunstig net aan de A11 en biedt ook eenvoudige verbindingen met Cambridge en Londen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar de charme van een historisch dorp in combinatie met praktische toegang tot belangrijke centra. ENTREEHAL Met verzegelde dubbelglas, loodingesloten ingang; radiator; ingelegd tapijt; een boogvormige glazen lambrisering naar kantoor/eetkamer; Afgesloten unit dubbele glazen looddeur naar de achtertuin. BINNENGANG Toegang tot zolderruimte met zolderladder; verzegelde dubbelglasramen van de unit; Ingelegd tapijt. GARDEROBE Met WC en wastafel; verwarmde chromen handdoekenrail; met een gebogen verzegelde dubbelglasraam; marmeren tegelvloer; Eikenhouten deur. BIJKEUKEN 10' 2" x 6' 5" (3,10m x 1,98m) Butler-gootsteen met mengkraan, eikenhouten blok werkoppervlak. Sanitair voor de wasmachine en ruimte voor de vaatwasser; ruimte voor een Amerikaanse koelvriezer; Norfolk betegelde vloer; Een verzegelde unit met dubbelglas van hardhouten raam en volledig glazen deur naar buiten. Kast met aan de muur gemonteerde gasgestookte ketel (centrale verwarming en warm huiswater). Kast met een warmwaterpomp en dompelverwarmer; Eikenhouten deur. SLAAPKAMER 10' 2" x 9' 1" (3,12m x 2,78m) Ingebouwde kastkasten met opbergkasten boven bed; verzegeld dubbelglasraam van de eenheid; radiator; Ingelegd tapijt. SLAAPKAMER 13' 10" x 10' 0" (4,23m x 3,06m) Dubbelzijdige afgesloten unit dubbelglasramen; radiator; wasbak met spiegel en licht erover; Ingelegd tapijt. BADKAMER 3,12m x 2,19 m (10' 2" x 7' 2") Voorzien van een gepaneelde badkamer met douche/mixer en glazen douchescherm. Wasbak en WC; ladderstijl verwarmde handdoekenrail; gedeeltelijk tegelen aan muren; Verzegeld dubbelglasraam van de unit. KEUKEN 15' 2" x 10' 3" (4,63m x 3,14m) Handgemaakte op maat gemaakte kasten, waaronder een reeks wand- en vloerkasten met granieten werkoppervlakken daarover, inclusief Butler-goksteenunit met mixerkraan en waterspuitkraan; centraal eiland met een werkoppervlak van slagersblokken, wat timmerwerk van papawerkeik en essen, uitschuiflades, besteklades enzovoort; geïntegreerde vaatwasser, vuilnisopslag en voorraadkast, vrijstaande Aga-fornuis met dubbele kookplaten, drie ovens, afzuiger erboven. Blootliggende balken; Glazen spatterug; betegelde vloer van Norfolk Pamment; verzegelde dubbelglasramen van de unit; Radiator. KANTOOR/EETKAMER 14' 8" x 8' 7" (4,49m x 2,64m) Zichtbare balk: glas-in-loodraam met loodlicht aan de voorzijde; Twee boogvormige ramen aan de zijkant en een gebogen glazen deur die naar de hal leidde. Gelegd tapijt. TUINKAMER 15' 9" x 12' 2" (4,81m x 3,73m) Met hardhouten omlijsting van lood, lichtdichte dubbelglasramen met Franse deuren naar het achterterras; een hardhouten frame dak met verzegelde dubbelglas; radiator; Keramische tegelvloer. ZITKAMER 15' 11" x 13' 8" (4,86m x 4,17m) Open haard met inbouwrooster en schoorsteenoverkapping, houtopslag eronder en Pamment-haard; blootliggende balk- en stijlwerk; radiator; bijpassende wandlampen; loodlicht glas-in-loodraam aan de voorzijde; met een gebogen raam aan de achterzijde; Ingelegd tapijt. BINNENGANG Met zichtbare balken, balken en stijlwerk; radiator; trap naar de eerste verdieping; ingelegd tapijt; leidend naar: STUDIEGEBIED 11' 9" x 11' 7" (3,60m x 3,55m) Met secundair glas voor loodrijke ramen; blootliggende balken, balken en stijlwerk; radiator; ingelegd tapijt; Lage deuropening naar buiten. MANTELKAMER: Blootliggende balken en stijlwerk; met toilet en wasbak. Gelegd tapijt. SNUG 11' 5" x 10' 10" (3,49m x 3,31m) Ingelnook open haard met Bessemerbalk; blootliggende balken; loodlicht glas-in-loodraam aan de voorzijde; verzegelde eenheid dubbelglas loodlicht raam aan de zijkant; Ingelegd tapijt. Deur naar buiten.
TRAP VAN BINNENGANG NAAR EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP Loodlichtramen met glas-in-lood; opslagkast met planken; blootliggende stijlwerk; Ingelegd tapijt. SLAAPKAMER 11' 3" x 11' 1" (3,44m x 3,39m) Blootliggende balken en stijlwerk; blootliggende vloerplanken; dubbelzijdige loodlichtglas-in-loodramen; bijpassende wandlampen; Radiator. BADKAMER: Charmant vrijstaand koperen bad (binnenin met blik en verdigris-buitenkant) met koperen douche-/mixerkraan; hooggeplaatste WC en voorzien van een wasbak met koperen mengkraan (door Thomas Crapper); Hoek aanloopdouchecabine met schuifdeur van glas en thermostaat bediende douche (bovenliggende regendouche en handbediende); emaille/koper antieke radiator/handdoekenrail; blootliggende stijlwerk; radiator; loodlichtglas-in-loodraam; Amtico vinyl tegelvloer. SLAAPKAMER 15' 3" x 14' 10" (4,66m x 4,53m) Met zichtbare balken en stijlwerk; schuine plafonds; dakkapellen; radiator; bijpassende wandlampen; Ingelegd tapijt. Drie treden die omhoog lopen, door een deur en dan naar beneden naar: KLEEDKAMER/SLAAPKAMER 3,27m x 3,06 m (10' 8" x 10' 0" (3,27m x 3,06m) Met zichtbare balken en stijlwerk; schuine plafonds; inbouwkast; loodlicht glas-in-loodraam aan de voorzijde; ingebouwde kastkast; wasbak; Ingelegd tapijt. BUITEN Onopvallend achter een nette haag is Lord Mayor's Cottage bereikbaar via een uitgebreide oprit met dakpannen die ruime parkeergelegenheid biedt en leidt naar de aangrenzende winkel met dubbele zijdeuren, stroom en verlichting (voorheen onderdeel van de later omgebouwde ... SITUATION & EMPLACEMENT Empreinte de siècles d’histoire, Lord Mayor’s Cottage est une résidence distinguée classée au toit de chaume classée Grade II, censée remonter au XVe siècle. La propriété est largement associée à Sir Henry Barton, Lord Maire de Londres en 1416 et 1428, qui aurait vécu ici de son vivant, ajoutant un lien historique remarquable à cette maison déjà captivante. Selon Historic England, la maison est principalement un bâtiment du XVIIe siècle avec un noyau tardif-médiéval et des modifications du début du XIXe siècle. Principalement à colombages et plâtre, avec des éléments de la structure exposés à l’extérieur, le cottage présente une richesse de détails architecturaux typiques de sa longue évolution. Le charmant toit de chaume est ponctué de lucarnes à pignons, tandis qu’une cheminée centrale proéminente construite en briques rouges et gault s’élève au-dessus de la faîtière. Les fenêtres à battants traditionnelles des XVIIIe et XIXe siècles présentent des lumières plombées avec de délicates barres de vitrage arquées et des vitraux décoratifs de style gothique. Un joli auvent en ardoise à écailles de poisson, soutenu par de fins poteaux, abrite la porte d’entrée lambrissée du XIXe siècle, tandis qu’à l’intérieur le bâtiment révèle un savoir-faire historique supplémentaire, incluant des sections de montants contrecarrés et de lourdes solives de sol incrustées dans l’aile transversale qui pourraient dater du XVe siècle. Riche en caractère et en authenticité, Lord Mayors Cottage occupe un cadre charmant et très privé au sein de jardins et terrains s’étendant sur environ 1,4 acre (sous réserve d’arpentage). Ces magnifiques terrains aménagés descendent doucement jusqu’aux rives de la rivière Lark, où la propriété bénéficie de droits de pêche et d’amarrage. Au fil des années, la maison a été soigneusement améliorée et modernisée avec sensibilité, assurant un confort moderne tout en préservant son charme historique et son intégrité architecturale. Aujourd’hui, elle offre une maison polyvalente répartie sur deux étages, où le sentiment d’héritage et de savoir-faire est immédiatement perceptible à l’entrée. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, équipée de meubles en bois massif sur mesure et de surfaces de travail en granit poli. Un four électrique Aga apporte chaleur et caractère, tandis qu’un îlot central avec un plateau traditionnel de boucherie offre un espace idéal pour la restauration informelle et la préparation des repas. La pièce de jardin attenante à ossature de bois est un espace particulièrement accueillant, permettant de profiter des jardins tout au long des saisons. Ailleurs, au rez-de-chaussée, se trouvent plusieurs salons accueillants avec cheminée ouverte, une salle à manger formelle, un confort douillet et un bureau séparé. L’hébergement est réparti sur deux étages et propose quatre chambres, complétées par une salle de bain au rez-de-chaussée et deux vestiaires. Au rez-de-chaussée, la salle de bain principale est magnifiquement aménagée et comprend une salle de bain indépendante en cuivre remarquable ainsi qu’une douche séparée. Parmi les espaces pratiques supplémentaires figurent une cabine d’essayage, une buanderie et un système de chauffage central entièrement au gaz. LE TOIT DE CHAUME Le toit principal en chaume est construit en roseau Norfolk, le meilleur matériau pouvant être utilisé sur un toit de chaume, avec une durée de vie potentielle de 70 à 80 ans. Comme un matériau plus flexible est nécessaire pour façonner les crêtes et les décorations, de longues pailles sont utilisées sur ces parties. Cette durée de vie est de 15 à 20 ans. (THATCHERS DANS LE SUFFOLK - THATCHERS DANS LE NORFOLK). La longue crête en paille et les éléments décoratifs ont été remplacés en mai 2026. De plus, la structure en bois a été entièrement rénovée en 2024/25. LE VILLAGE Le village historique de Barton Mills se trouve sur la rive sud de la rivière Lark et offre une communauté rurale accueillante au riche patrimoine. Selon le linguiste Eilert Ekwall, le nom dériverait de l’anglais ancien signifiant « ferme de maïs près du moulin », reflétant la longue histoire agricole de la région. Aujourd’hui, Barton Mills conserve un fort esprit de vie villageoise, avec une salle des fêtes active, une église réputée et plusieurs pubs populaires servant de centres sociaux pour les habitants. Le village est idéalement situé pour accéder à la région, situé à seulement neuf miles de la célèbre ville hippique de Newmarket et à environ quatorze miles du marché historique de Bury St Edmunds, offrant toutes deux une excellente gamme d’installations commerciales, restauratoires et de loisirs. Situé juste à côté de la route A11, Barton Mills offre également des liaisons simples vers Cambridge et Londres, ce qui en fait un cadre attrayant pour ceux qui recherchent le charme d’un village historique combiné à un accès pratique aux grands centres. HALL D’ENTRÉE Avec portes d’entrée vitrées doubles vitrées à vitrage double vitrage ; radiateur ; moquette intégrée ; porte vitrée voûtée vers le jardin arrière. COULOIR INTÉRIEUR Accès à la mezzanine avec échelle de loft ; fenêtres double vitrage scellées ; moquette intégrée. SALLE À CLOCHER AVEC TOILETTES ET LAVABO ; porte-serviettes chromées chauffantes ; unité voûtée à double vitrage ; sol carrelé en marbre ; porte à loquet en chêne. BUANDERIE LAVABO 10' 2 » x 6' 5 » (3,10 m x 1,98 m) Évier majordome avec robinet mélangeur, surface de travail en blocs de chêne. Plomberie pour machine à laver et espace pour lave-vaisselle ; espace pour réfrigérateur de taille américaine ; sol carrelage Norfolk Pamment ; unité étanche, fenêtre double vitrage en bois franc et porte entièrement vitrée vers l’extérieur. Logement abritant une chaudière murale à gaz (service chauffage central et eau chaude domestique). Armoire contenant cylindre d’eau chaude et chauffe-eau plongeant ; porte à loquet en chêne. CHAMBRE 10' 2 » x 9' 1 » (3,12 m x 2,78 m) Armoires intégrées avec placards de rangement au-dessus du lit ; unité étanchée fenêtre double vitrage ; radiateur ; moquette encastrée. CHAMBRE 13' 10 » x 10' 0 » (4,23 m x 3,06 m) Unité double face étanche, fenêtres à double vitrage ; radiateur ; lavabo de lavabo avec miroir et lumière ; moquette encastrée. SALLE de BAIN 10' 2 » x 7' 2 » (3,12 m x 2,19 m) Salle de bain lambrissée avec douche/mixer et moustiquaire en verre. lavabo et WC ; porte-serviettes chauffantes style échelle ; carrelage partiel aux murs ; unité étanche, fenêtre double vitrage. CUISINE 15' 2 » x 10' 3 » (4,63 m x 3,14m) Armoire sur mesure faite main incluant des meubles muraux et de sol avec surfaces en granit sur évier Butler avec robinet mélangeur et jet d’eau ; îlot central avec surface de travail en blocs de boucherie, menuiseries en chêne et frêne, tiroirs relatérants, tiroirs à couverts, etc. ; lave-vaisselle intégré, dépôt et réfrigérateur à garde, cuisinière Aga indépendante avec double plaques chauffantes, trois fours, extracteur au-dessus. Solives apparentes ; Fonds en verre ; sol carrelé Norfolk Pamment ; unité étanche, fenêtres double vitrage ; radiateur. BUREAU/SALLE À MANGER 4,49 m x 2,64 m Poutre apparente : vitraux vitraux à lumière plombée face face avant ; fenêtres en arc jumelées sur les côtés et porte vitrée en arc menant au hall d’entrée. Moquette intégrée. JARDIN 15' 9 » x 12' 2 » (4,81 m x 3,73 m) Avec ossature en bois dur, fenêtres doubles vitrages avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière ; toit à ossature en bois dur avec double vitrage étanche ; radiateur ; sol en céramique. SALON 15' 11 » x 13' 8 » (4,86 m x 4,17 m) Cheminée avec grille encastrée et chimère, entrepôt en rondins en dessous et foyer Pamment ; travelles et montants apparents ; radiateur ; éclairage mural assorti ; vitraux à lumière plombée face avant ; fenêtre voûtée à l’arrière ; moquette intégrée. COULOIR INTÉRIEUR Avec poutres apparentes, solives et montants ; radiateur ; escalier menant au rez-de-chaussée ; moquette intégrée ; menant à : ZONE D’ÉTUDE 11' 9 » x 11' 7 » (3,60 m x 3,55 m) avec vitrage secondaire vers les fenêtres à lumière plombée ; solives apparentes, poutres et montants ; radiateur ; moquette montée ; porte basse donnant sur l’extérieur. CHAMBRE À CLOCHER Solives apparentes et montants ; avec WC et lavabo. Moquette intégrée. CHEMINÉE INGELNOOK CONFORTABLE DE 11' 5 » x 10' 10 » (3,49 m x 3,31 m) avec poutre Bessemer ; poutres apparentes ; fenêtre en vitrail à lumière plombée vers l’avant ; unité étanche, fenêtre à double vitrage avec lumière plombée sur le côté ; moquette installée. Porte donnant sur l’extérieur.
ESCALIER MENANT DU COULOIR INTÉRIEUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE : PALIER Vitrail à lumière plombée ; placard de rangement avec étagères ; montants apparents ; moquette montée. CHAMBRE 11' 3 » x 11' 1 » (3,44m x 3,39m) Solives exposées et montants ; planches apparentes ; vitraux doubles à lumière plombée ; éclairage mural assorti ; radiateur. SALLE de bain Charmante baignoire indépendante en cuivre (intérieurement étainée et extérieur verdigris) avec douche/robinet mixer en cuivre ; WC haut niveau avec lavabo avec robinet mélangeur en cuivre (par Thomas Crapper) ; cabine de douche d’accès en angle avec porte coulissante en verre intégrée à douche thermostatique (douche de pluie suspendue et portable) ; radiateur antique émaillé/cuivre ; montants apparents ; radiateur ; vitraux vitraux en cuivre apparents ; sol en vinyle carrelé Amtico. CHAMBRE 15' 3 » x 14' 10 ...