2.570.529 RON
3.344.504 RON
2.348.496 RON
3.392.272 RON
3.010.892 RON
Features:
- Swimming Pool Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet großzügige Mengen und eine ausgewogene Grundrissanlage, die Komfort, Privatsphäre und eine flüssige Zirkulation in den Wohnräumen bietet. Das Grundstück profitiert von einer Gesamtfläche von 208,20 m², einschließlich Wanddicke und exklusiven Nutzungsflächen, sowie einer nutzbaren Innenfläche von 136,30 m², ergänzt durch eine umfangreiche Außenterrasse. Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsflur, der nahtlos in eine funktionale Küche und einen großzügigen Essbereich führt und sich auf natürliche Weise in ein helles und komfortables Wohnzimmer erstreckt. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie harmonisch mit der Außenterrasse verbunden sind und so eine ideale Umgebung für das tägliche Leben sowie für Unterhaltung schaffen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, das für Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Bewohner sorgt. Das Hauptschlafzimmer ist gut proportioniert und verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite und dritte Schlafzimmer ebenfalls über private Badezimmer verfügen. Eine Gästetoilette ist für Besucher günstig gelegen, und innere Flure sorgen für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ein zentrales Merkmal dieser Wohnung ist die 51,80 m² große Terrasse, die einen weitläufigen Außenbereich bietet, der sich zum Essen, Entspannen oder zur Schaffung einer eleganten Außenlounge-Umgebung eignet. Die Immobilie verfügt außerdem über die exklusive Nutzung eines eigenen Parkplatzes, was den Alltagskomfort erhöht. Ideal im Pereybère-Gebiet gelegen, genießt die Wohnung eine nahegelegene Nähe zu Grand Baie, einem der dynamischsten Lifestyle-Zentren der Insel. Die Bewohner profitieren von einem einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, alltäglichen Dienstleistungen und einer großen Auswahl an Restaurants. Der Pereybère Public Beach, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, liegt in der Nähe und eignet sich ideal zum Schwimmen und zur Freizeit. Die Bewohner genießen privilegierten Zugang zum 2Beach Club, der direkten Zugang zum Meer und ein verbessertes Küstenerlebnis bietet. Wichtige Einzelhandels- und Unterhaltungsziele wie La Croisette mit einem Kino und internationalen Marken sowie das Mont Choisy Mall sind leicht erreichbar, was die Bequemlichkeit und Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Hauptwohnung, eine langfristige Investition oder eine ausgefeilte Lock-up-and-Leave-Immobilie in einer der begehrtesten Wohngebiete Mauritius'.
Features:
- Swimming Pool Situé au premier étage, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Il développe une surface bâtie totale de 208,20 m², incluant l’épaisseur des murs et les parties en jouissance exclusive, ainsi qu’une surface utile intérieure de 136,30 m², complétée par un vaste espace extérieur.L’entrée s’effectue par un couloir accueillant qui dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, créant une belle continuité entre les espaces de vie. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, favorisant une circulation fluide et une atmosphère agréable au quotidien.L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale bénéficie de proportions équilibrées et de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres disposent également de leurs sanitaires privatifs. Des toilettes invités complètent l’agencement, et les couloirs intérieurs assurent une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa terrasse de 51,80 m², offrant un bel espace extérieur propice aux repas, à la détente ou à l’aménagement d’un salon extérieur élégant. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’une place de parking, apportant un confort appréciable au quotidien.Implanté dans le secteur recherché de Pereybère, à proximité immédiate de Grand Baie, ce bien bénéficie d’un environnement vivant et pratique. Les commerces de proximité, services essentiels et de nombreux restaurants sont facilement accessibles. La Pereybère Public Beach, se trouve à courte distance et constitue un lieu privilégié pour la baignade et les loisirs.Les résidents peuvent bénéficier d’un accès privilégié au 2beach club en bord de mer, offrant un accès direct à la mer et un cadre idéal pour profiter du littoral.Les centres commerciaux majeurs du nord, dont La Croisette avec son cinéma et ses enseignes internationales, ainsi que Mont Choisy Mall, sont rapidement accessibles, renforçant l’attrait et la praticité de cette adresse.Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif à long terme ou un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l’île Maurice.
Features:
- Swimming Pool This first-floor apartment offers generous volumes and a well-balanced layout, designed to provide comfort, privacy, and fluid circulation throughout the living spaces. The property benefits from a total built area of 208.20 m², including wall thickness and exclusive-use areas, and a useful internal area of 136.30 m², complemented by a substantial outdoor terrace.The apartment opens onto a welcoming entrance corridor that leads seamlessly into a functional kitchen and a spacious dining area, extending naturally into a bright and comfortable living room. The living spaces are designed to connect harmoniously with the outdoor terrace, creating an ideal setting for everyday living as well as entertaining.The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own en suite bathroom, ensuring privacy and independence for all occupants. The principal bedroom is well proportioned and includes a dedicated en suite bathroom, while the second and third bedrooms also benefit from private bathroom facilities. A guest toilet is conveniently positioned for visitors, and internal corridors ensure a clear separation between living and sleeping areas.A key feature of this apartment is the 51.80 m² terrace, offering an expansive outdoor space suitable for dining, relaxing, or creating a refined outdoor lounge environment. The property also includes exclusive use of a dedicated parking space, adding to everyday convenience.Ideally positioned within the Pereybère area, the apartment enjoys close proximity to Grand Baie, one of the island’s most dynamic lifestyle hubs. Residents benefit from easy access to local shops, everyday services, and a wide selection of restaurants. The Pereybère Public Beach, renowned for it relaxed atmosphere, is nearby, making it ideal for swimming and leisure.Residents enjoy privileged access to the 2beach club, offering direct access to the sea and an enhanced coastal lifestyle experience.Major retail and entertainment destinations such as La Croisette, featuring a cinema and international brands, as well as Mont Choisy Mall, are easily accessible, further enhancing the convenience and appeal of the location.This apartment represents an excellent opportunity for a primary residence, a long-term investment, or a refined lock-up-and-leave property in one of the north of Mauritius’ most desirable residential environments.
Features:
- Swimming Pool Este apartamento no primeiro andar oferece volumes generosos e uma disposição bem equilibrada, projetada para proporcionar conforto, privacidade e circulação fluida pelos espaços de convivência. A propriedade conta com uma área construída total de 208,20 m², incluindo espessura de paredes e áreas de uso exclusivo, e uma área interna útil de 136,30 m², complementada por um terraço externo substancial. O apartamento se abre para um corredor de entrada acolhedor que leva perfeitamente a uma cozinha funcional e a uma ampla área de jantar, estendendo-se naturalmente para uma sala de estar luminosa e confortável. Os espaços de convivência são projetados para se conectar harmoniosamente com o terraço externo, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A área de dormir é composta por três quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e independência para todos os ocupantes. O quarto principal é bem proporcionado e inclui um banheiro suíte dedicado, enquanto o segundo e o terceiro quartos também contam com banheiros privativos. Um banheiro para hóspedes está convenientemente posicionado para visitantes, e corredores internos garantem uma clara separação entre as áreas de convivência e de dormir. Uma característica chave deste apartamento é o terraço de 51,80 m², oferecendo um amplo espaço externo adequado para refeições, relaxamentos ou criação de um ambiente de lounge ao ar livre refinado. A propriedade também inclui uso exclusivo de uma vaga de estacionamento dedicada, aumentando a conveniência do dia a dia. Idealmente localizado na região de Pereybère, o apartamento está próximo ao Grand Baie, um dos polos de estilo de vida mais dinâmicos da ilha. Os moradores se beneficiam de fácil acesso a lojas locais, serviços diários e uma ampla seleção de restaurantes. A Praia Pública de Pereybère, famosa por seu ambiente relaxado, fica próxima, tornando-a ideal para natação e lazer. Os moradores desfrutam de acesso privilegiado ao 2Beach Club, oferecendo acesso direto ao mar e uma experiência de estilo de vida costeira aprimorada. Grandes destinos de varejo e entretenimento, como La Croisette, com cinema e marcas internacionais, além do Mont Choisy Mall, são de fácil acesso, aumentando ainda mais a conveniência e o apelo do local. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para uma residência principal, um investimento de longo prazo ou uma propriedade refinada de lock-up-and-leave em um dos ambientes residenciais mais desejados do norte de Maurício.
Features:
- Swimming Pool