464.219 RON
286 m²
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Claude Durand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 918229998, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad Frankreich – Claude Durand bietet an: 300 Meter vom Meer entfernt – Bau- und Versorgungsland – Sérignan, eine Kunst des Lebens am Meer Nur 3 Minuten mit dem Auto oder 13 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt entdeckt man dieses seltene Grundstück von 278 m², das vollständig bebaubar und gewartet ist: Wasser, Strom und Hauptleitung sind bereits vorhanden.Dieses Anwesen liegt in Sérignan, einer charmanten Stadt an der Küste von Hérault, und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen dem Mittelmeer und der unberührten Natur. Bekannt für seine schönen Sandstrände, seine kulturelle Dynamik (einschließlich des Regionalmuseums für zeitgenössische Kunst – RMCA) und sein lebendiges Dorfzentrum, spricht Sérignan sowohl Familien als auch Ruheliebhaber oder Investoren an.300 Meter Luftlinie von der Küste profitiert dieses Land von einer idealen Westaussicht: Genießen Sie am Ende des Tages die Sonne und genießen Sie die typischen Sonnenuntergänge des Südens auf Ihrer zukünftigen Terrasse. Einige Bäume sollen entfernt werden und ein alter Steinschuppen soll abgerissen werden, was Ihnen eine wunderschöne, unberührte Basis bietet, um das Haus Ihrer Träume oder ein zweites Haus mit hohem Mietwert zu bauen.Preis: 359 €/m², also 100.000 €, ein ausgezeichnetes Qualitäts-Lage-Verhältnis in diesem sehr begehrten Küstenbereich!Sérignan ist außerdem:Eine mediterrane Dorfatmosphäre, das ganze Jahr über lebendig und einladend istStrände, die zu den schönsten im Languedoc zählenGeschäfte, Schulen, Märkte, Restaurants – alles in ReichweiteUnd schneller Zugang zu Béziers, der A9 und der A75!Egal, ob Sie dort das ganze Jahr über wohnen oder in ein Ferienhaus investieren möchten – dieses Land erfüllt alle Kriterien.Seltene Gelegenheit, schnell ergriffen zu werden!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Eigentum unterliegt nicht dem DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Claude Durand verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von NIMES unter der Nummer 918229998, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Claude Durand vous propose: À 300 mètres de la mer – Terrain constructible et viabilisé – Sérignan, un art de vivre en bord de mer À seulement 3 minutes en voiture ou 13 minutes à pied de la plage, découvrez ce terrain rare de 278 m², entièrement constructible et viabilisé : eau, électricité et tout-à-l’égout sont déjà en place.Situé à Sérignan, charmante commune du littoral héraultais, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer Méditerranée et nature préservée. Connue pour ses plages de sable fin, sa dynamique culturelle (avec notamment le Musée Régional d’Art Contemporain – MRAC) et son cOEur de village animé, Sérignan séduit aussi bien les familles que les amoureux de tranquillité ou les investisseurs.À 300 mètres à vol d’oiseau du littoral, ce terrain bénéficie d’une exposition ouest idéale : profitez du soleil en fin de journée et savourez les couchers de soleil typiques du Sud sur votre future terrasse. Quelques arbres sont à retirer et un ancien cabanon en pierre est à raser, vous offrant une belle base vierge pour construire la maison de vos rêves ou une résidence secondaire à forte valeur locative.Prix : 359 €/m², soit 100000 €, un excellent rapport qualité/emplacement sur ce secteur côtier très recherché !Sérignan, c’est aussi :Une ambiance de village méditerranéen, vivante et accueillante toute l’annéeDes plages classées parmi les plus belles du LanguedocDes commerces, écoles, marchés, restaurants, tout accessibles facilementEt l’accès rapide à Béziers, l’A9 et l’A75 !Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour investir dans une résidence de vacances, ce terrain coche toutes les cases.Opportunité rare, à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Claude Durand offers: 300 meters from the sea – Building and serviced land – Sérignan, an art of living by the sea Only 3 minutes by car or 13 minutes walk from the beach, discover this rare plot of 278 m², fully buildable and serviced: water, electricity and mains drainage are already in place.Located in Sérignan, a charming town on the Hérault coast, this property offers you an exceptional living environment, between the Mediterranean Sea and unspoilt nature. Known for its fine sandy beaches, its cultural dynamism (including the Regional Museum of Contemporary Art – RMCA) and its lively village centre, Sérignan appeals to families as well as lovers of tranquillity or investors.300 metres as the crow flies from the coast, this land benefits from an ideal western exposure: enjoy the sun at the end of the day and savour the typical sunsets of the South on your future terrace. A few trees are to be removed and an old stone shed is to be razed, offering you a beautiful virgin base to build the house of your dreams or a second home with a high rental value.Price: 359 €/m², or 100000 €, an excellent quality/location ratio in this highly sought-after coastal area!Sérignan is also:A Mediterranean village atmosphere, lively and welcoming all year roundBeaches classified as among the most beautiful in the LanguedocShops, schools, markets, restaurants, all within easy reachAnd quick access to Béziers, the A9 and the A75!Whether you want to live there year-round or invest in a holiday home, this land ticks all the boxes.Rare opportunity, to be seized quickly!Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Claude Durand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of NIMES under number 918229998, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.