6.276.156 RON
5.705.596 RON
4.972.767 RON
5.490.982 RON
5.208.319 RON
4.705.808 RON
5 dorm
216 m²
Currently under construction, the property sits on a 416 sqm plot in a dominant position, offering open views over Falicon and the surrounding hills.
The villa is sold at the watertight stage (structural shell), with building permission granted for a total of 300 sqm over 3 levels.
On the garden level, the project features a spectacular 87 sqm living area with open-plan kitchen, opening onto a terrace with swimming pool and garden. This level is completed by separate guest toilets with a dedicated lobby.
The first floor is designed to accommodate a master suite with dressing room and en-suite bathroom with toilets, 3 further bedrooms, a shower room and separate toilets. All 4 bedrooms open onto a terrace enjoying the same uninterrupted views.
The ground floor provides a 92 sqm garage, along with an additional 28 sqm space that can be customised to suit your lifestyle (gym, spa, wellness area, etc.) and the building permission also provides for a private outdoor parking space.
A rare opportunity on the market to complete a brand-new, bespoke villa in one of Nice’s most desirable residential areas.
Agency fees included, payable by the seller.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Vezi mai mult Vezi mai puțin NICE RIMIEZ : Position stratégique sur les collines résidentielles de Nice à 20 minutes du centre ville de Nice et seulement 5 mn de l'autoroute pour Monaco, dans un environnement résidentiel en plein essor, au calme absolu d’un nouveau lotissement, superbe villa moderne en construction sur terrain de 416 m² en position dominante avec vue dégagée sur Falicon et ses collines.
Livré au stade hors d’eau (gros œuvre) avec permis de construire accordé pour 300 m² au total sur 3 niveaux, le projet développe en rez-de-jardin un séjour de 87 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec piscine et jardin. Des toilettes séparées et son sas séparant la pièce de vie complètent ce niveau.
Le 1er étage accueille une chambre maitre avec dressing et salle de bains avec toilettes, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Les 4 chambres donnent sur une terrasse offrant la même vue dégagée.
Le rez-de-chaussée offre un garage de 92 m² et 28 m² d’espace à utiliser selon ses préférences (salle de sport, spa, etc…) et un parking privatif extérieur est aussi prévu au permis de construire.
Une opportunité unique sur le marché pour finaliser une villa neuve sur mesure.
Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ : Ideally located on the sought-after residential hills of Nice, just 20 minutes from the city center of Nice and only 5 minutes from the motorway's access to Monaco, this superb contemporary villa is set within a fast-growing residential area, enjoying absolute peace and quiet in a newly developed private estate.
Currently under construction, the property sits on a 416 sqm plot in a dominant position, offering open views over Falicon and the surrounding hills.
The villa is sold at the watertight stage (structural shell), with building permission granted for a total of 300 sqm over 3 levels.
On the garden level, the project features a spectacular 87 sqm living area with open-plan kitchen, opening onto a terrace with swimming pool and garden. This level is completed by separate guest toilets with a dedicated lobby.
The first floor is designed to accommodate a master suite with dressing room and en-suite bathroom with toilets, 3 further bedrooms, a shower room and separate toilets. All 4 bedrooms open onto a terrace enjoying the same uninterrupted views.
The ground floor provides a 92 sqm garage, along with an additional 28 sqm space that can be customised to suit your lifestyle (gym, spa, wellness area, etc.) and the building permission also provides for a private outdoor parking space.
A rare opportunity on the market to complete a brand-new, bespoke villa in one of Nice’s most desirable residential areas.
Agency fees included, payable by the seller.
Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr NIZZA – RIMIEZ: Ideal gelegen auf den begehrten Wohnhügeln von Nizza, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und nur 5 Minuten vom Zugang zur Autobahn nach Monaco, liegt diese großartige zeitgenössische Villa in einem schnell wachsenden Wohngebiet und genießt absolute Ruhe in einem neu entwickelten Privatanwesen.
Das derzeit im Bau befindliche Grundstück befindet sich auf einem 416 m² großen Grundstück in dominanter Lage, das einen offenen Blick über Falicon und die umliegenden Hügel bietet.
Die Villa wird im wasserdichten Stadium (strukturelle Hülle) verkauft, wobei eine Baugenehmigung für insgesamt 300 m² auf drei Ebenen erteilt wurde.
Auf Gartenebene bietet das Projekt einen spektakulären 87 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine Terrasse mit Schwimmbad und Garten hinausgeht. Diese Ebene wird durch separate Gästetoiletten mit einer eigenen Lobby abgeschlossen.
Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass eine Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer mit Toiletten, drei weitere Schlafzimmer, ein Duschzimmer und separate Toiletten Platz finden. Alle vier Schlafzimmer öffnen sich auf eine Terrasse und genießen die gleiche ungestörte Aussicht.
Das Erdgeschoss bietet eine 92 m² große Garage sowie einen zusätzlichen 28 m² großen Raum, der an Ihren Lebensstil angepasst werden kann (Fitnessstudio, Spa, Wellnessbereich usw.), und die Baugenehmigung sieht außerdem einen privaten Außenparkplatz vor.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, eine brandneue, maßgeschneiderte Villa in einem der begehrtesten Wohngebiete Nizzas fertigzustellen.
Vermittlungsgebühren sind enthalten, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Idealnie położona na pożądanych wzgórzach mieszkalnych Nicei, zaledwie 20 minut od centrum miasta i zaledwie 5 minut od dojazdu autostradą do Monako, ta znakomita, współczesna willa znajduje się w szybko rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej, ciesząc się absolutnym spokojem i ciszą na nowo powstałej prywatnej dzielnicy.
Obecnie w budowie znajduje się na działce o powierzchni 416 m² w dominującej pozycji, oferując otwarty widok na Falicon i okoliczne wzgórza.
Willa sprzedawana jest na etapie wodoszczelnym (konstrukcyjne powłoki), z uzyskaniem pozwolenia na budowę na łącznie 300 m² na 3 kondygnacjach.
Na poziomie ogrodu projekt oferuje spektakularną przestrzeń mieszkalną o powierzchni 87 m² z otwartą kuchnią, otwierającą się na taras z basenem i ogrodem. Ten poziom uzupełniają oddzielne toalety dla gości oraz dedykowane lobby.
Na pierwszym piętrze zaprojektowano sypialnię główną z garderobą i łazienką z toaletami, 3 kolejne sypialnie, prysznic oraz osobne toalety. Wszystkie 4 sypialnie wychodzą na taras, z którego podziwiają te same niezakłócone widoki.
Parter oferuje garaż o powierzchni 92 m² oraz dodatkową przestrzeń o powierzchni 28 m², którą można dostosować do stylu życia (siłownia, spa, strefa wellness itp.), a pozwolenie na budowę przewiduje także prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz.
Rzadka okazja na rynku, by ukończyć zupełnie nową, na miarę zaprojektowaną willę w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Nicei.
Opłaty agencyjne wliczone, płatne przez sprzedającego.
Informacje o potencjalnych zagrożeniach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Идеально расположенная на востребованных жилых холмах Ниццы, всего в 20 минутах от центра Ниццы и всего в 5 минутах от автомагистрали к Монако, эта великолепная современная вилла расположена в быстрорастущем жилом районе, наслаждаясь абсолютным спокойствием и тишиной в недавно построенном частном комплексе.
В настоящее время объект находится в стадии строительства и занимает участок площадью 416 кв. м в доминирующем месте, открывая открытые виды на Фаликон и окружающие холмы.
Вилла продаётся на уровне водонепроницаемости (конструктивная оболочка), с выдачным разрешением на строительство общей площадью 300 кв. м на 3 уровнях.
На уровне сада проект включает впечатляющую жилую зону площадью 87 кв. м с кухней открытой планировки, выходящей на террасу с бассейном и садом. Этот уровень дополняют отдельные гостевые туалеты с отдельным вестибюлем.
Первый этаж спроектирован так, чтобы вместить мастер-люкс с примерочной и ванной с туалетами, ещё 3 спальни, душевую и отдельные туалеты. Все четыре спальни выходят на террасу, откуда открываются одинаковые непрерывные виды.
На первом этаже находится гараж площадью 92 кв.м, а также дополнительное пространство площадью 28 кв. м, которое можно адаптировать под ваш стиль жизни (спортзал, спа, оздоровительная зона и т.д.), а также разрешение на строительство предусматривает частную открытую парковку.
Редкая возможность на рынке завершить строительство совершенно новой, индивидуальной виллы в одном из самых престижных жилых районов Ниццы.
Включены агентские сборы, оплачиваемые продавцом.
Информация о потенциальных рисках, подверженных этой собственности, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Ideálne situovaná na vyhľadávaných rezidenčných kopcoch Nice, len 20 minút od centra mesta a len 5 minút od prístupu na diaľnicu do Monaka, táto vynikajúca moderná vila sa nachádza v rýchlo rastúcej rezidenčnej oblasti, ktorá si užíva absolútny pokoj a ticho v novo vybudovanom súkromnom sídlisku.
Nehnuteľnosť, ktorá je momentálne vo výstavbe, stojí na pozemku s rozlohou 416 m² na dominantnej pozícii, ktorá ponúka otvorený výhľad na Falicon a okolitú horu.
Vila sa predáva v štádiu vodotesnosti (konštrukčná konštrukcia), s udeleným stavebným povolením na celkovú plochu 300 m² na 3 úrovniach.
Na úrovni záhrady projekt ponúka pôsobivý obytný priestor s rozlohou 87 m² s otvorenou kuchyňou, ktorá vedie na terasu s bazénom a záhradou. Táto úroveň je doplnená samostatnými hosťovskými toaletami s vyhradenou halou.
Prvé poschodie je navrhnuté tak, aby pojalo hlavnú spálňu so šatňou a vlastnou kúpeľňou s toaletami, ďalšie 3 spálne, sprchovú miestnosť a samostatné toalety. Všetky 4 spálne sa otvárajú na terasu, odkiaľ je výhľad bez rušenia.
Prízemie poskytuje garáž s rozlohou 92 m² spolu s ďalšími 28 m² priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojho životného štýlu (posilňovňa, wellness, wellness zóna atď.) a stavebné povolenie tiež poskytuje súkromné vonkajšie parkovacie miesto.
Vzácna príležitosť na trhu dokončiť úplne novú, na mieru šitú vilu v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Nice.
Poplatky za agentúru zahrnuté, ktoré platí predávajúci.
Informácie o potenciálnych rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Idealiskt beläget på de eftertraktade bostadskullarna i Nice, bara 20 minuter från Nices centrum och bara 5 minuter från motorvägens tillgång till Monaco, är denna fantastiska moderna villa belägen i ett snabbt växande bostadsområde och njuter av absolut lugn och ro i ett nyutvecklat privat område.
Fastigheten är för närvarande under uppbyggnad och ligger på en tomt på 416 kvadratmeter i en dominerande position, med öppen utsikt över Falicon och de omgivande kullarna.
Villan säljs i vattentät form (strukturellt skal), med bygglov beviljat för totalt 300 kvm fördelat på 3 våningar.
På trädgårdsnivå har projektet ett spektakulärt vardagsrum på 87 kvm med öppet kök, som vetter ut mot en terrass med pool och trädgård. Denna nivå kompletteras av separata gästtoaletter med en dedikerad lobby.
Första våningen är utformad för att rymma en master suite med omklädningsrum och eget badrum med toaletter, ytterligare tre sovrum, ett duschrum och separata toaletter. Alla fyra sovrummen vetter ut mot en terrass och njuter av samma ostörda utsikt.
Bottenvåningen har ett 92 kvm stort garage, tillsammans med ytterligare 28 kvm som kan anpassas efter din livsstil (gym, spa, wellnessområde etc.) och bygglovet ger även en privat utomhusparkering.
En sällsynt möjlighet på marknaden att färdigställa en helt ny, skräddarsydd villa i ett av Nices mest eftertraktade bostadsområden.
Byråavgifter inkluderade, betalda av säljaren.
Information om potentiella risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Ideálně situovaná na žádaných rezidenčních kopcích Nice, pouhých 20 minut od centra města a jen 5 minut od přístupu dálnice do Monaka, tato vynikající moderní vila je zasazena do rychle rostoucí rezidenční oblasti, která si užívá naprostý klid a ticho v nově vybudované soukromé čtvrti.
Nemovitost je momentálně ve výstavbě a stojí na pozemku o rozloze 416 m² na dominantní pozici, která nabízí otevřený výhled na Falicon a okolní kopce.
Vila se prodává ve fázi vodotěsnosti (konstrukční skořepina), s povolením na výstavbu na celkem 300 m² ve 3 patrech.
Na úrovni zahrady projekt nabízí úchvatný obytný prostor o rozloze 87 m² s otevřenou kuchyní, která vede na terasu s bazénem a zahradou. Toto patro doplňují samostatné hostinské toalety s vyhrazenou halou.
První patro je navrženo tak, aby pojalo hlavní ložnici s kabinkou a vlastní koupelnou s toaletami, dalšími třemi ložnicemi, sprchovou kabinou a samostatnými toaletami. Všechny 4 ložnice se otevírají na terasu a nabízejí stejný nerušený výhled.
Přízemí nabízí garáž o rozloze 92 m² a dalších 28 m² prostoru, který lze přizpůsobit vašemu životnímu stylu (posilovna, wellness, wellness apod.), a stavební povolení také umožňuje soukromé venkovní parkování.
Vzácná příležitost na trhu dokončit zcela novou, na míru vyrobenou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Nice.
Zahrnuty poplatky za agenturu, které platí prodávající.
Informace o možných rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Ideaal gelegen op de gewilde woonheuvels van Nice, slechts 20 minuten van het stadscentrum en slechts 5 minuten van de snelweg naar Monaco, ligt deze prachtige eigentijdse villa in een snelgroeiende woonwijk, genietend van absolute rust en stilte in een nieuw ontwikkeld privéterrein.
Het terrein is momenteel in aanbouw en ligt op een perceel van 416 m² op een dominante positie, met uitzicht over Falicon en de omliggende heuvels.
De villa wordt verkocht in het waterdichte stadium (structurele schaal), met een bouwvergunning voor in totaal 300 m² verdeeld over 3 verdiepingen.
Op tuinniveau beschikt het project over een spectaculaire woonruimte van 87 m² met een open keuken, die uitkomt op een terras met zwembad en tuin. Dit niveau wordt compleet gemaakt met aparte gastentoiletten met een speciale lobby.
De eerste verdieping is ontworpen om een master suite met kleedkamer en een en-suite badkamer met toiletten, nog drie slaapkamers, een doucheruimte en aparte toiletten te huisvesten. Alle vier de slaapkamers komen uit op een terras en genieten van hetzelfde ononderbroken uitzicht.
De begane grond biedt een garage van 92 m², samen met een extra ruimte van 28 m² die kan worden aangepast aan jouw levensstijl (sportschool, spa, wellnessruimte, enz.) en de bouwvergunning voorziet ook in een privé buitenparkeerplaats.
Een zeldzame kans op de markt om een gloednieuwe, op maat gemaakte villa te voltooien in een van de meest gewilde woonwijken van Nice.
Makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de verkoper.
Informatie over mogelijke risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr NIZA – RIMIEZ: Idealmente situada en las codiciadas colinas residenciales de Niza, a solo 20 minutos del centro de Niza y a solo 5 minutos del acceso de la autopista a Mónaco, esta magnífica villa contemporánea se encuentra en una zona residencial en rápido crecimiento, disfrutando de absoluta paz y tranquilidad en una urbanización privada recién desarrollada.
Actualmente en construcción, la propiedad se encuentra en una parcela de 416 m² en una posición dominante, ofreciendo vistas abiertas sobre Falicon y las colinas circundantes.
La villa se vende en la etapa estanca (estructura estructural), con permiso de construcción concedido para un total de 300 m² distribuidos en 3 niveles.
En el nivel del jardín, el proyecto cuenta con una espectacular zona de 87 m² con cocina de planta abierta, que se abre a una terraza con piscina y jardín. Este nivel se completa con aseos de huéspedes separados con un vestíbulo dedicado.
La primera planta está diseñada para albergar una suite principal con vestidor y baño privado con aseos, 3 dormitorios adicionales, una ducha y aseos independientes. Los 4 dormitorios se abren a una terraza que disfruta de las mismas vistas ininterrumpidas.
La planta baja cuenta con un garaje de 92 m², junto con un espacio adicional de 28 m² que puede personalizarse para adaptarse a tu estilo de vida (gimnasio, spa, zona de bienestar, etc.) y el permiso de construcción también contempla un aparcamiento privado al aire libre.
Una oportunidad poco común en el mercado para completar una villa nueva y a medida en una de las zonas residenciales más deseadas de Niza.
Comisiones de agencia incluidas, pagables por el vendedor.
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr NICE – RIMIEZ: Idealmente localizada nas cobiçadas colinas residenciais de Nice, a apenas 20 minutos do centro da cidade e a apenas 5 minutos do acesso da rodovia a Mônaco, esta magnífica vila contemporânea está situada em uma área residencial em rápido crescimento, desfrutando de absoluta paz e tranquilidade em um condomínio privado recém-desenvolvido.
Atualmente em construção, a propriedade está situada em um terreno de 416 m² em uma posição dominante, oferecendo vistas abertas sobre Falicon e as colinas ao redor.
A vila é vendida na fase de estanque (estrutura estrutural), com permissão de construção concedida para um total de 300 m² distribuídos em 3 níveis.
No nível do jardim, o projeto conta com uma espetacular área de convivência de 87 m² com cozinha em planta aberta, que se abre para um terraço com piscina e jardim. Este nível é completado por banheiros separados para hóspedes com um saguão dedicado.
O primeiro andar foi projetado para acomodar uma suíte principal com vestiário e banheiro privativo com banheiros, mais 3 quartos, um chuveiro e banheiros separados. Todos os 4 quartos se abrem para um terraço que desfruta das mesmas vistas ininterruptas.
O térreo oferece uma garagem de 92 m², além de mais 28 m² de espaço que pode ser personalizado para seu estilo de vida (academia, spa, área de bem-estar, etc.) e a permissão de construção também prevê um estacionamento privado ao ar livre.
Uma oportunidade rara no mercado para concluir uma nova vila sob medida em uma das áreas residenciais mais desejadas de Nice.
Taxas de agência incluídas, pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos potenciais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr