9.393.958 RON
2 dorm
158 m²
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Umpositionierung, um die aktuelle Marktausrichtung widerzuspiegeln: Dieses 3BR | Die 2BA-Residenz bietet im Herzen von Neapel eine seltene Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und langfristigem Potenzial. Golfblick von zwei privaten Balkonen. Eine von nur zwei Einheiten im Gebäude mit einem 176 Quadratfuß großen Eingangsbereich – was funktionale Quadratmeterzahl und bedeutende Differenzierung bietet. Küchenrenovierung 2023 mit weißen Quarz-Arbeitsplatten, übergroßer Kücheninsel, Bosch-Induktionskochfeld, Bosch-Wandofen und Umluftmikrowelle. Peruanische Holzböden in den Wohnbereichen. Geteiltes Schlafzimmer-Layout. Geflieste Bäder. 2024 hocheffiziente, variable-Geschwindigkeits-HVAC mit Infrarot-Luftdesinfektionstechnologie. Direkt neben dem Pool und Grill auf dem Dach sowie dem brandneuen Gemeinschaftsraum 2025 mit kompletter Küche und Fitnessstudio – ein Komfortvorteil, der die zukünftige Wiederverkaufsstärke unterstützt. Derzeit sind nur 6 von 13 Bootsliegeplätzen in Gebrauch. Zettel dürfen nur innerhalb dieser 24-Einheiten-Gemeinschaft übertragen werden, was eine sehr begrenzte und nahezu sichere Zugangsmöglichkeit schafft – ein bedeutender Wertdifferenzierungsfaktor auf dem heutigen Markt in Neapel. Niedrige Beiträge im Vergleich zu konkurrierenden Eigentumswohnungen. Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss. Die neu eröffnete Four Seasons-Entwicklung in der Nähe stärkt die langfristige Position weiter. Überzeugender Preis. Seltene Merkmale. Erstklassige Lage.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Repositionné pour refléter l’alignement actuel du marché : Ce 3BR | La résidence 2BA offre une rare combinaison d’emplacement, d’équipements et de potentiel à long terme au cœur de Naples. Vue sur le golfe depuis deux balcons privés. L’une des deux seules unités du bâtiment à disposer d’un espace d’entrée de 176 pieds carrés – ajoutant une superficie fonctionnelle et une différenciation significative. Rénovation de cuisine 2023 avec plans de travail en quartz blanc, îlot surdimensionné, plaque de cuisson à induction Bosch, four mural Bosch et micro-ondes à convection. Parquets en bois dur péruvien dans les espaces de vie. Disposition à chambres séparées. Baignoires carrelées. CVC à haute efficacité et vitesse variable 2024 avec technologie infrarouge de désinfection de l’air. Situé juste à côté de la piscine et du barbecue sur le toit et de la toute nouvelle salle communautaire 2025 avec cuisine complète et centre de fitness – un avantage d’équipements qui soutient la solidité future de la revente. Seulement 6 des 13 cales de bateau césidées sont actuellement en service. Les mises à l’eau peuvent ne pouvoir être transférées que dans cette communauté de 24 unités, créant des opportunités d’accès très limitées et presque sûres – un facteur de différenciation de valeur significatif sur le marché actuel de Naples. Faibles droits comparés aux condominiums concurrents. Commerce et restauration au rez-de-chaussée. Le nouveau développement Four Seasons à proximité renforce encore la position à long terme. Prix attractif. Des traits rares. Emplacement de choix.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Repositioned to Reflect Current Market Alignment : This 3BR | 2BA residence presents a rare combination of location, amenities, and long-term upside in the heart of Naples. Gulf views from two private balconies. One of only two units in the building featuring a 176 sq ft entry sitting area - adding functional square footage and meaningful differentiation. 2023 kitchen renovation with white quartz countertops, oversized island, Bosch induction cooktop, Bosch wall oven, and convection microwave. Peruvian hardwood floors throughout living areas. Split-bedroom layout. Tiled baths. 2024 high-efficiency, variable-speed HVAC with infrared air-sanitizing technology. Positioned directly next to the rooftop pool and grill and the brand-new 2025 community room with full kitchen and fitness center - an amenity advantage that supports future resale strength. Only 6 of 13 deeded boat slips currently in use. Slips may only be transferred within this 24-unit community, creating highly limited and near-certain access opportunity - a significant value differentiator in today's Naples market. Low dues compared to competing condominiums. Ground-floor retail and dining. The newly opened Four Seasons development nearby further enhances long-term positioning. Compelling price. Scarce features. Prime location.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Reposicionado para reflejar la alineación actual del mercado: Este 3BR | La residencia 2BA presenta una rara combinación de ubicación, comodidades y potencial a largo plazo en el corazón de Nápoles. Vistas al golfo desde dos balcones privados. Es una de las dos únicas unidades del edificio que cuentan con un área de entrada de 176 pies cuadrados, añadiendo una superficie funcional y una diferenciación significativa. Reforma de cocina 2023 con encimeras de cuarzo blanco, isla sobredimensionada, placa de inducción Bosch, horno empotrado Bosch y microondas de convección. Suelos de madera dura peruanos en las zonas habitables. Distribución de dormitorios divididos. Baños con azulejos. HVAC de alta eficiencia y velocidad variable 2024 con tecnología infrarroja de desinfección de aire. Situado justo al lado de la piscina y barbacoa en la azotea y de la nueva sala comunitaria de 2025 con cocina completa y gimnasio, una ventaja de comodidad que favorece la futura reventa. Solo 6 de los 13 muelles para barcos con escritura están actualmente en uso. Los desfilos solo pueden transferirse dentro de esta comunidad de 24 unidades, creando una oportunidad de acceso muy limitada y casi segura, un diferenciador de valor significativo en el mercado actual de Nápoles. Son cuotas bajas comparadas con los condominios competidores. Comercio y restauración en la planta baja. El recién inaugurado desarrollo Four Seasons cercano mejora aún más su posicionamiento a largo plazo. Precio atractivo. Rasgos escasos. Ubicación privilegiada.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Herpositioneerd om de huidige marktafstemming te weerspiegelen: Deze 3BR | 2BA residentie biedt een zeldzame combinatie van locatie, voorzieningen en langetermijnpotentieel in het hart van Napels. Golfuitzichten vanaf twee privébalkons. Een van slechts twee units in het gebouw met een zitruimte van 176 vierkante voet aan de entree, wat functionele vierkante meters en betekenisvolle differentiatie toevoegt. Keukenrenovatie 2023 met witte kwarts aanrechtbladen, een oversized eiland, Bosch inductiekookplaat, Bosch wandoven en koelmagnetron. Peruaanse houten vloeren in de woonruimtes. Split-slaapkamer indeling. Betegelde baden. 2024 hoogrendieve, variabele snelheid HVAC met infrarood luchtdesinfectietechnologie. Direct naast het zwembad en de grill op het dak en de gloednieuwe gemeenschapsruimte van 2025 met volledige keuken en fitnesscentrum – een comfortvoordeel dat toekomstige wederverkoopkracht ondersteunt. Slechts 6 van de 13 eigendomsboothellingen zijn momenteel in gebruik. Slips mogen alleen worden overgedragen binnen deze 24-unit gemeenschap, waardoor er zeer beperkte en bijna zekere toegangsmogelijkheden ontstaan – een belangrijke waardedifferentiator in de huidige markt van Napels. Lage contributies vergeleken met concurrerende appartementen. Winkel- en eetgelegenheid op de begane grond. De pas geopende Four Seasons-ontwikkeling in de buurt versterkt de langetermijnpositie verder. Aantrekkelijke prijs. Schaars gelaatstrekken. Toplocatie.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace Reposicionado para refletir o alinhamento atual do mercado: Este 3BR | A residência 2BA apresenta uma combinação rara de localização, comodidades e potencial de crescimento a longo prazo no coração de Nápoles. Vista para o golfo de duas varandas privadas. Uma das únicas duas unidades no edifício com uma área de entrada de 176 pés quadrados – adicionando metragem quadrada funcional e diferenciação significativa. Reforma da cozinha de 2023 com bancadas de quartzo branco, ilha gigante, placa de fogão Bosch de indução, forno embutido Bosch e micro-ondas por convecção. Pisos de madeira peruanos em todas as áreas de convivência. Layout com quartos divididos. Banhos de azulejo. HVAC de alta eficiência e velocidade variável 2024 com tecnologia de sanitização infravermelha de ar. Localizado diretamente ao lado da piscina e churrasqueira no telhado e da nova sala comunitária 2025 com cozinha completa e centro de fitness – uma vantagem de comodidade que apoia a durabilidade futura da revenda. Apenas 6 dos 13 cais de embarque com escritura estão atualmente em uso. Os slips só podem ser transferidos dentro dessa comunidade de 24 unidades, criando uma oportunidade de acesso altamente limitada e quase certa – um diferenciador significativo de valor no mercado atual de Nápoles. Aduções baixas comparadas a condomínios concorrentes. Comércio e gastronomia no térreo. O recém-inaugurado empreendimento Four Seasons nas proximidades reforça ainda mais o posicionamento a longo prazo. Preço atraente. Características escassas. Localização privilegiada.
Features:
- Dishwasher
- Washing Machine
- Hot Tub
- Balcony
- Terrace