767.175 RON
901.822 RON
876.772 RON
Energy display information on this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Nelly Maupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under the number 901199471, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Nelly Maupin vous propose: Située sur la commune de PINDRAY, mais à seulement 5 minutes de Montmorillon et de son centre-ville, cette maison individuelle des années 1975 développe environ 140 m² habitables avec 4 chambres sur une belle parcelle entièrement close de 2 506 m², dans un environnement calme et agréable.L’accès principal se fait par un escalier menant à l’étage, où l’on découvre une très grande pièce de vie entièrement rénovée. Cet espace lumineux de près de 56 m² comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À ce niveau, la maison offre également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre d’environ 10 m² et de sa salle d’eau privative.Depuis la pièce de vie, un escalier mène au rez-de-jardin, entièrement aménagé. Un couloir dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 11 m², dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une deuxième salle d’eau supplémentaire avec WC, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie ainsi de trois salles d’eau et de deux WC, un véritable atout pour une vie de famille confortable.La maison est équipée de radiateurs à inertie ainsi que d’un poêle à bois situé dans la pièce de vie. L’assainissement est individuel par épandage.( Diagnostics en cours ). La taxe foncière est peu élevée. La fibre est disponible dans la rue et la maison est raccordable.À l’extérieur, le terrain de 2 506 m² accueille une dépendance en pierre pleine de potentiel. Elle se compose de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune, soit 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier de surface équivalente, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Nelly Maupin offers: Located in the town of PINDRAY, but only 5 minutes from Montmorillon and its town centre, this detached house from 1975 develops approximately 140 m² of living space with 4 bedrooms on a beautiful fully enclosed plot of 2,506 m², in a quiet and pleasant environment.The main access is via a staircase leading to the first floor, where we discover a very large living room completely renovated. This bright space of nearly 56 m² includes a spacious living room as well as an open, fitted and equipped kitchen, ideal for entertaining and sharing convivial moments. On this level, the house also offers a separate toilet as well as a master suite consisting of a bedroom of about 10 m² and its private bathroom.From the living room, a staircase leads to the garden level, fully landscaped. A corridor leads to all the rooms, offering a fluid circulation. You will find three bedrooms with surfaces between 9 and 11 m², including a master suite with its own shower room and a dressing room. A second additional bathroom with WC, completes this level as well as a laundry room. The house thus benefits from three bathrooms and two toilets, a real asset for a comfortable family life.The house is equipped with inertia radiators as well as a wood stove located in the living room. Sanitation is individual by spreading. (Diagnostics in progress). The property tax is low. Fiber is available in the street and the house can be connected.Outside, the 2,506 m² plot hosts a stone outbuilding full of potential. It consists of two large rooms of about 25 m² each, i.e. 50 m² on the ground floor, as well as an attic of equivalent size, offering great additional development possibilities.For more information or to arrange a visit, please contact me by phone.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 164 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Nelly Maupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of POITIERS under the number 901199471, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.