1.139.394 RON
1.040.089 RON
Property tax: €1,500 / year.
Absence of asbestos.Close to shops, schools and transport, the location allows you to reconcile practical life and residential tranquility.Work is to be expected: an ideal opportunity to fully personalise your future cocoon and enhance the value of the property over time.A real house, a real potential, a real life project.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 248 and CLIMATE class E index 65. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cyril THIELLEY, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Besançon under number 803041060, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Cyril THIELLEY vous propose: Maison individuelle avec jardin – Rue des Cras à BesançonEt si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ?Située en bas de la rue des Cras à Besançon, cette maison individuelle de 97 m² offre une base saine et solide pour bâtir un véritable cocon familial. Construite en 1946, elle conserve le charme de l’ancien avec une structure robuste : charpente en excellent état et murs en pierre parfaitement conservés.La maison s’organise sur deux niveaux, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie.Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine d’appoint, un WC séparé et deux belles chambres lumineuses.À l’étage : un espace de vie agréable composé d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu’une pièce d’eau avec WC.Cette configuration offre une réelle souplesse : créer une grande maison familiale unifiée, aménager un espace indépendant pour un adolescent, un bureau professionnel ou encore accueillir un proche.Le sous-sol comprend une grande cave pratique pour le stockage. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou aménager un espace de jeux.Chauffage individuel au gaz (environ 140 € / mois selon consommation).
Taxe foncière : 1 500 € / an.
Absence d’amiante.À proximité des commerces, des écoles et des transports, l’emplacement permet de concilier vie pratique et tranquillité résidentielle.Des travaux sont à prévoir : une opportunité idéale pour personnaliser entièrement votre futur cocon et valoriser le bien dans le temps.Une vraie maison, un vrai potentiel, un véritable projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich – Cyril THIELLEY bietet: Einfamilienhaus mit Garten – Rue des Cras in BesançonWas wäre, wenn du endlich das Haus erschaffst, das zu dir passt?Am unteren Ende der Rue des Cras in Besançon gelegen, bietet dieses 97 m² große freistehende Haus eine gesunde und solide Grundlage, um einen echten Familienkokon zu errichten. Erbaut 1946, bewahrt es den Charme des alten mit einer robusten Struktur: ein Gerüst in ausgezeichnetem Zustand und die Steinmauern perfekt erhalten.Das Haus ist in zwei Ebenen organisiert, sodass Sie sich verschiedene Grundrisse je nach Lebensstil vorstellen können.Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit zusätzlicher Küche, einer separaten Toilette und zwei wunderschönen, hellen Schlafzimmern.Oben: ein angenehmer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnzimmer, einem Esszimmer zur Küche und einem Badezimmer mit WC.Diese Konfiguration bietet echte Flexibilität: ein großes gemeinsames Familienhaus zu schaffen, einen unabhängigen Raum für einen Jugendlichen einzurichten, ein professionelles Büro zu schaffen oder sogar einen geliebten Menschen willkommen zu heißen.Der Keller verfügt über einen großen Keller, der sich für die Lagerung eignet. Eine Garage vervollständigt das Set, ebenso wie eine angenehme Außenfassade, ideal zum Genießen der sonnigen Tage, zum Organisieren von Mahlzeiten auf der Terrasse oder zum Einrichten eines Spielbereichs.Einzelgasheizung (etwa 140 € pro Monat, je nach Verbrauch).
Grundsteuer: 1.500 € pro Jahr.
Fehlen von Asbest.In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen die Lage, das praktische Leben mit der Wohnruhe zu vereinen.Arbeit ist zu erwarten: eine ideale Gelegenheit, Ihren zukünftigen Kokon vollständig zu personalisieren und den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu steigern.Ein echtes Haus, ein echtes Potenzial, ein echtes Projekt.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energie-Anzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse F Index 248 und CLIMATE Klasse E Index 65. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Cyril THIELLEY verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Haltemittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Besançon unter der Nummer 803041060, Inhaber der Immobilien-Erhebungskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Cyril THIELLEY offers: Detached house with garden – Rue des Cras in BesançonWhat if you finally created the house that suits you?Located at the bottom of the rue des Cras in Besançon, this 97 m² detached house offers a healthy and solid base to build a real family cocoon. Built in 1946, it retains the charm of the old with a robust structure: framework in excellent condition and stone walls perfectly preserved.The house is organized on two levels, allowing you to imagine different layouts according to your lifestyle.On the ground floor: an entrance hall with extra kitchen, a separate toilet and two beautiful bright bedrooms.Upstairs: a pleasant living space composed of a living room, a living room, a dining room open to the kitchen and a bathroom with WC.This configuration offers real flexibility: creating a large unified family home, setting up an independent space for a teenager, a professional office or even welcoming a loved one.The basement includes a large cellar convenient for storage. A garage completes the set, as well as a pleasant exterior, ideal for enjoying the sunny days, organizing meals on the terrace or setting up a play area.Individual gas heating (about 140 € / month depending on consumption).
Property tax: €1,500 / year.
Absence of asbestos.Close to shops, schools and transport, the location allows you to reconcile practical life and residential tranquility.Work is to be expected: an ideal opportunity to fully personalise your future cocoon and enhance the value of the property over time.A real house, a real potential, a real life project.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 248 and CLIMATE class E index 65. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Cyril THIELLEY, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Besançon under number 803041060, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.