2.591.952 RON
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2 cam
4 dorm
Penrhyn, located at the left-hand side of The Headlands, is to be fully modernised in keeping with the architectural style of the six plots, complementing the development’s overall design vision. Potential Build This plot offers an exceptional development opportunity to create a modern family residence in Solva, designed with space, functionality, and lifestyle in mind. The site is fully serviced, with mains drainage, mains water, electricity, and high-speed broadband already connected. In addition, the estate road has been constructed to first tarmac with kerbing installed, ensuring immediate and straightforward access. As a result, construction can commence without delay. The carefully considered example floorplan combines generous living areas with practical features, ensuring the property will suit both everyday living and entertaining. Further details of the approved external house designs can be viewed via the Pembrokeshire Coast National Park Authority planning portal using reference NP/21/0298/FUL . On the ground floor, the layout flows from a contemporary open-plan kitchen and dining area—complete with pantry and utility—to a large living room, ideal for family gatherings. A dedicated office provides valuable workspace for homeworking, while a cloakroom adds convenience. Upstairs, the first floor features four spacious bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe, en-suite, and access to a private balcony. The additional bedrooms are well-served by family bathrooms and storage areas, making the design practical for families or visiting guests. Estimated Build Costs Based on current construction guidelines and allowing for a high-quality fit out, the estimated cost for completing this build is £652,500. Costs are, of course, dependent on variables such as ground conditions, materials chosen, and final specification. The absence of VAT on new builds provides a further advantage to prospective buyers. This represents an exciting opportunity to commission a bespoke new home in one of West Wales’ most desirable coastal locations, with the added benefit of a fully serviced, build-ready plot enabling an immediate start on site. Fine & Country West Wales can connect purchasers with an outstanding network of architects, designers, and trusted building contractors, ensuring the highest standards of design and finish. Bespoke finance solutions are also available, making this an exceptional opportunity for those seeking a dream coastal property tailored to their exact specifications. With the Pembrokeshire Coast Path on your doorstep, crystal-clear waters, and an unrivalled setting, The Headlands, Solva is a rare proposition – an opportunity measured in decades, not years. For further details or to arrange a private discussion, please contact Fine & Country West Wales. Vezi mai mult Vezi mai puțin The Headlands, Solva – Exceptional Coastal Building Plots - No. 6 The Headlands An extraordinary opportunity is now available to acquire one of six premium building plots overlooking the breathtaking Solva coastline in the Pembrokeshire Coast National Park. These plots represent the culmination of a remarkable 20-year journey to secure full planning permission, offering buyers the rare chance to create a bespoke coastal home in one of Wales’ most sought-after locations – on a par with the very best addresses in Devon and Cornwall. Situated on the edge of Solva village, the development enjoys a tranquil yet highly convenient setting. It is less than a five-minute walk to the local shop and the quay via well-established footpaths, with the world-famous Pembrokeshire Coast Path nearby – a spectacular 50-minute walk along the coastline leads directly to St Davids. Each plot enjoys captivating views across National Trust farmland to the easterly side and overlooks The Gribin opposite – part of the iconic Pembrokeshire coastline. These areas are protected and will never be built on, ensuring the scenery remains unspoiled for generations to come. You don’t have to be a resident to enjoy a maritime lifestyle either – second-home owners can also apply for boat mooring rights in the harbour through The Solva Harbour Society, making these plots especially appealing to those seeking a holiday base or weekend retreat. Experience an unparalleled coastal lifestyle with panoramic sea views and fully installed infrastructure, including high-speed internet. Prices start from £325,000, with the potential to design and build an individual, striking contemporary home incorporating the latest eco-credentials and environmentally friendly technologies from £652,500. Penrhyn at the Headlands
Penrhyn, located at the left-hand side of The Headlands, is to be fully modernised in keeping with the architectural style of the six plots, complementing the development’s overall design vision. Potential Build This plot offers an exceptional development opportunity to create a modern family residence in Solva, designed with space, functionality, and lifestyle in mind. The site is fully serviced, with mains drainage, mains water, electricity, and high-speed broadband already connected. In addition, the estate road has been constructed to first tarmac with kerbing installed, ensuring immediate and straightforward access. As a result, construction can commence without delay. The carefully considered example floorplan combines generous living areas with practical features, ensuring the property will suit both everyday living and entertaining. Further details of the approved external house designs can be viewed via the Pembrokeshire Coast National Park Authority planning portal using reference NP/21/0298/FUL . On the ground floor, the layout flows from a contemporary open-plan kitchen and dining area—complete with pantry and utility—to a large living room, ideal for family gatherings. A dedicated office provides valuable workspace for homeworking, while a cloakroom adds convenience. Upstairs, the first floor features four spacious bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe, en-suite, and access to a private balcony. The additional bedrooms are well-served by family bathrooms and storage areas, making the design practical for families or visiting guests. Estimated Build Costs Based on current construction guidelines and allowing for a high-quality fit out, the estimated cost for completing this build is £652,500. Costs are, of course, dependent on variables such as ground conditions, materials chosen, and final specification. The absence of VAT on new builds provides a further advantage to prospective buyers. This represents an exciting opportunity to commission a bespoke new home in one of West Wales’ most desirable coastal locations, with the added benefit of a fully serviced, build-ready plot enabling an immediate start on site. Fine & Country West Wales can connect purchasers with an outstanding network of architects, designers, and trusted building contractors, ensuring the highest standards of design and finish. Bespoke finance solutions are also available, making this an exceptional opportunity for those seeking a dream coastal property tailored to their exact specifications. With the Pembrokeshire Coast Path on your doorstep, crystal-clear waters, and an unrivalled setting, The Headlands, Solva is a rare proposition – an opportunity measured in decades, not years. For further details or to arrange a private discussion, please contact Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Parcelles côtières exceptionnelles - N° 6 The Headlands Une opportunité extraordinaire s’offre désormais pour acquérir l’un des six terrains de construction haut de gamme surplombant la magnifique côte de Solva dans le parc national de la côte du Pembrokeshire. Ces parcelles représentent l’aboutissement d’un parcours remarquable de 20 ans pour obtenir un permis d’urbanisme complet, offrant aux acheteurs la rare opportunité de créer une maison côtière sur mesure dans l’un des sites les plus recherchés du Pays de Galles – au même niveau que les meilleures adresses du Devon et de la Cornouailles. Situé à la périphérie du village de Solva, le lotissement bénéficie d’un cadre paisible mais très pratique. Il faut marcher à moins de cinq minutes du magasin local et du quai via des sentiers bien établis, avec le célèbre Pembrokeshire Coast Path à proximité – une spectaculaire marche de 50 minutes le long du littoral mène directement à St Davids. Chaque parcelle offre des vues captivantes sur les terres agricoles du National Trust vers l’est et surplombe The Gribin en face – une partie de la côte emblématique du Pembrokeshire. Ces zones sont protégées et ne seront jamais construites, garantissant que le paysage reste intact pour les générations à venir. Il n’est pas nécessaire d’être résident pour profiter d’un mode de vie maritime – les propriétaires de secondes maisons peuvent aussi demander des droits d’amarrage dans le port via The Solva Harbour Society, ce qui rend ces terrains particulièrement attrayants pour ceux qui recherchent une base de vacances ou une retraite de week-end. Vivez un mode de vie côtier inégalé avec des vues panoramiques sur la mer et une infrastructure entièrement installée, y compris un internet haut débit. Les prix commencent à partir de 325 000 £, avec le potentiel de concevoir et construire une maison contemporaine individuelle et frappante intégrant les dernières références écologiques et technologies écologiques à partir de 652 500 £. Penrhyn aux Headlands
Penrhyn, situé à gauche de The Headlands, doit être entièrement modernisé en accord avec le style architectural des six parcelles, complétant ainsi la vision de conception globale du lotissement. Projet potentiel de construction Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de développement pour créer une résidence familiale moderne à Solva, conçue en pensant à l’espace, à la fonctionnalité et au style de vie. Le site est entièrement desservi, avec l’évacuation du réseau, l’eau électrique, l’électricité et le haut débit à haute vitesse déjà connectés. De plus, la route du domaine a été construite jusqu’au premier bitume, avec des bordures installées, assurant un accès immédiat et simple. En conséquence, la construction peut commencer sans délai. Le plan d’étage soigneusement réfléchi combine des espaces de vie généreux à des caractéristiques pratiques, garantissant que la propriété conviendra à la fois au quotidien et aux réceptions. Plus de détails sur les conceptions de maisons extérieures approuvées peuvent être consultés via le portail d’urbanisme de la Pembrokeshire Coast National Park Authority en utilisant la référence NP/21/0298/FUL. Au rez-de-chaussée, l’aménagement s’étend d’une cuisine et d’une salle à manger contemporaines à aire ouverte — avec garde-manger et utilité — à un grand salon, idéal pour les réunions de famille. Un bureau dédié offre un espace de travail précieux pour le télétravail, tandis qu’un vestiaire apporte de la commodité. À l’étage, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un balcon privé. Les chambres supplémentaires sont bien desservies par des salles de bains familiales et des espaces de rangement, ce qui rend le design pratique pour les familles ou les invités. Coûts de construction estimés En fonction des directives de construction actuelles et en permettant un aménagement de haute qualité, le coût estimé pour l’achèvement de cette construction est de 652 500 £. Les coûts dépendent bien sûr de variables telles que les conditions du sol, les matériaux choisis et la spécification finale. L’absence de TVA sur les constructions neuves offre un avantage supplémentaire aux acheteurs potentiels. Cela représente une opportunité passionnante de commander une nouvelle maison sur mesure dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés du Pays de Galles occidental, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain entièrement entretenu et prêt à construire permettant un démarrage immédiat sur place. Fine & Country West Wales peut mettre en relation les acheteurs avec un réseau exceptionnel d’architectes, de concepteurs et d’entrepreneurs de confiance, garantissant les plus hauts standards de conception et de finition. Des solutions de financement sur mesure sont également disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la propriété côtière de rêve adaptée à leurs spécifications exactes. Avec le Pembrokeshire Coast Path à portée de main, des eaux cristallines et un cadre inégalé, The Headlands, Solva est une proposition rare – une opportunité qui se mesure en décennies, pas en années. Pour plus de détails ou pour organiser une discussion privée, veuillez contacter Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Parcelas excepcionales para construir en la costa - Nº 6 The Headlands Ahora existe una oportunidad extraordinaria para adquirir una de seis parcelas de construcción premium con vistas a la impresionante costa de Solva en el Parque Nacional de la Costa de Pembrokeshire. Estas parcelas representan la culminación de un extraordinario viaje de 20 años para conseguir el permiso de obras completo, ofreciendo a los compradores la rara oportunidad de crear una casa costera a medida en una de las ubicaciones más codiciadas de Gales, a la altura de las mejores direcciones de Devon y Cornualles. Situado en las afueras del pueblo de Solva, el desarrollo disfruta de un entorno tranquilo pero muy cómodo. Se tarda a menos de cinco minutos a pie de la tienda local y del muelle por senderos bien establecidos, con el mundialmente famoso Pembrokeshire Coast Path cerca; una espectacular caminata de 50 minutos por la costa lleva directamente a St Davids. Cada parcela disfruta de vistas cautivadoras a través de tierras agrícolas del National Trust hacia el lado este y domina The Gribin enfrente, parte de la icónica costa de Pembrokeshire. Estas zonas están protegidas y nunca se construirán en ellas, asegurando que el paisaje permanezca intacto durante generaciones. Tampoco es necesario ser residente para disfrutar de un estilo de vida marítimo: los propietarios de segundas residencias también pueden solicitar derechos de amarre en el puerto a través de The Solva Harbour Society, lo que hace que estas parcelas resulten especialmente atractivas para quienes buscan una base vacacional o un retiro de fin de semana. Disfruta de un estilo de vida costero inigualable con vistas panorámicas al mar e infraestructura totalmente instalada, incluyendo internet de alta velocidad. Los precios comienzan desde £325,000, con el potencial de diseñar y construir una vivienda contemporánea individual e impactante que incorpore las últimas eco-credenciales y tecnologías respetuosas con el medio ambiente desde £652,500. Penrhyn en los Cabos
Penrhyn, situada en el lado izquierdo de The Headlands, será completamente modernizada en consonancia con el estilo arquitectónico de las seis parcelas, complementando la visión general de diseño del desarrollo. Posible construcción Esta parcela ofrece una oportunidad excepcional de desarrollo para crear una residencia familiar moderna en Solva, diseñada pensando en el espacio, la funcionalidad y el estilo de vida. El recinto cuenta con servicio completo, con drenaje de la red eléctrica, agua corriente, electricidad y banda ancha de alta velocidad ya conectados. Además, la carretera de la urbanización ha sido construida como asfalto inicial con bordillos instalados, asegurando un acceso inmediato y sencillo. Como resultado, la construcción puede comenzar sin demora. El diseño de planta de modelo, cuidadosamente pensado, combina amplias zonas de estar con características prácticas, asegurando que la propiedad se adapte tanto a la vida cotidiana como a los entretenimientos. Más detalles sobre los diseños de casas exteriores aprobados pueden consultarse en el portal de planificación de la Autoridad del Parque Nacional de la Costa de Pembrokeshire usando la referencia NP/21/0298/FUL. En la planta baja, la distribución transcurre desde una cocina y comedor contemporáneos de planta abierta —con despensa y servicios— hasta un gran salón, ideal para reuniones familiares. Una oficina dedicada ofrece un espacio de trabajo valioso para el trabajo en casa, mientras que un guardarropa aporta comodidad. En la planta superior, la planta baja cuenta con cuatro amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, baño privado y acceso a un balcón privado. Los dormitorios adicionales cuentan con baños familiares y áreas de almacenamiento, lo que hace que el diseño sea práctico para familias o invitados visitantes. Costes estimados de construcción Basándose en las directrices actuales de construcción y permitiendo un acondicionamiento de alta calidad, el coste estimado para completar esta construcción es de £652,500. Los costes, por supuesto, dependen de variables como las condiciones del terreno, los materiales elegidos y la especificación final. La ausencia de IVA sobre las nuevas construcciones supone una ventaja adicional para los posibles compradores. Esto representa una oportunidad emocionante para encargar una nueva casa a medida en una de las ubicaciones costeras más deseadas del oeste de Gales, con el beneficio añadido de contar con una parcela completamente equipada y lista para construir que permite comenzar inmediatamente en el lugar. Fine & Country West Wales puede conectar a los compradores con una red excepcional de arquitectos, diseñadores y contratistas de confianza, garantizando los más altos estándares de diseño y acabado. También existen soluciones de financiación a medida, lo que convierte esta en una oportunidad excepcional para quienes buscan la propiedad costera de ensueño adaptada a sus especificaciones exactas. Con el Pembrokeshire Coast Path a tu puerta, aguas cristalinas y un entorno inigualable, The Headlands, Solva es una propuesta rara: una oportunidad que se mide en décadas, no en años. Para más detalles o para concertar una conversación privada, por favor contacte con Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Außergewöhnliche Küstenbaugrundstücke - Nr. 6 The Headlands Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich nun, eines von sechs Premium-Baugrundstücken mit Blick auf die atemberaubende Solva-Küste im Pembrokeshire Coast National Park zu erwerben. Diese Grundstücke stellen den Höhepunkt einer bemerkenswerten 20-jährigen Reise zur vollständigen Baugenehmigung dar und bieten Käufern die seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Küstenhaus an einem der begehrtesten Standorte von Wales zu errichten – auf einer Stufe mit den besten Adressen in Devon und Cornwall. Die Siedlung liegt am Rand des Dorfes Solva und genießt eine ruhige, aber sehr bequeme Lage. Es sind weniger als fünf Gehminuten zum örtlichen Laden und zum Kai über gut ausgebaute Fußwege, mit dem weltberühmten Pembrokeshire Coast Path in der Nähe – ein spektakulärer 50-minütiger Fußweg entlang der Küste führt direkt nach St Davids. Jedes Grundstück bietet faszinierende Ausblicke über das Farmland des National Trust auf die östliche Seite und blickt auf The Gribin gegenüber – Teil der ikonischen Küste von Pembrokeshire. Diese Gebiete sind geschützt und werden niemals bebaut, sodass die Landschaft für kommende Generationen unberührt bleibt. Man muss auch kein Bewohner sein, um einen maritimen Lebensstil zu genießen – Zweithausbesitzer können über die Solva Harbour Society auch Bootsanlegerechte im Hafen beantragen, was diese Grundstücke besonders attraktiv für diejenigen macht, die einen Urlaubsplatz oder ein Wochenendrefugium suchen. Erleben Sie einen unvergleichlichen Küstenlebensstil mit Panoramablick auf das Meer und voll installierter Infrastruktur, einschließlich Hochgeschwindigkeitsinternet. Die Preise beginnen bei £325.000, mit der Möglichkeit, ein individuelles, auffälliges, zeitgenössisches Haus mit den neuesten ökologischen Merkmalen und umweltfreundlichen Technologien zu entwerfen und zu bauen, ab £652.500. Penrhyn an den Landzungen
Penrhyn, das sich auf der linken Seite von The Headlands befindet, soll vollständig im Einklang mit dem architektonischen Stil der sechs Grundstücke modernisiert werden, was die Gesamtgestaltung der Entwicklung ergänzt. Möglicher Bau Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit, ein modernes Familienhaus in Solva zu schaffen, das mit Blick auf Platz, Funktionalität und Lebensstil gestaltet wurde. Das Gelände ist vollständig versorgt, mit bereits angeschlossenen Leitungsleitungen, Wasserleitung, Strom und Hochgeschwindigkeitsbreitband. Außerdem wurde die Estate Road zunächst asphaltiert und mit Bordsteinen verlegt, was einen sofortigen und unkomplizierten Zugang gewährleistet. Daher kann der Bau ohne Verzögerung beginnen. Der sorgfältig durchdachte Beispielgrundriss vereint großzügige Wohnbereiche mit praktischen Merkmalen, sodass die Immobilie sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung geeignet ist. Weitere Details zu den genehmigten Außenhausentwürfen sind über das Planungsportal der Pembrokeshire Coast National Park Authority unter Verwendung der Referenz NP/21/0298/FUL einsehbar. Im Erdgeschoss reicht der Grundriss von einer modernen offenen Küche und einem Essbereich – komplett mit Speisekammer und Ausstattung – bis hin zu einem großen Wohnzimmer, ideal für Familientreffen. Ein eigenes Büro bietet wertvollen Arbeitsplatz für das Homeoffice, während eine Garderobe den Komfort erhöht. Im Obergeschoss befinden sich im Erdgeschoss vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenes Bad und Zugang zu einem privaten Balkon. Die zusätzlichen Schlafzimmer sind gut mit Familienbädern und Stauraum ausgestattet, was das Design für Familien oder Gäste praktisch macht. Geschätzte Baukosten Basierend auf den aktuellen Baurichtlinien und der Berücksichtigung einer hochwertigen Ausstattung betragen die geschätzten Kosten für die Fertigstellung dieses Baus £652.500. Die Kosten hängen natürlich von Variablen wie Bodenbedingungen, ausgewählten Materialien und endgültiger Spezifikation ab. Das Fehlen der Mehrwertsteuer auf Neubauten verschafft potenziellen Käufern einen weiteren Vorteil. Dies stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes neues Zuhause in einem der begehrtesten Küstenstandorte Westwales in Auftrag zu geben, mit dem zusätzlichen Vorteil eines vollständig versorgten, baufertigen Grundstücks, das einen sofortigen Start vor Ort ermöglicht. Fine & Country West Wales kann Käufer mit einem herausragenden Netzwerk von Architekten, Designern und vertrauenswürdigen Bauunternehmern verbinden und so höchste Standards in Design und Ausführung sicherstellen. Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sind ebenfalls verfügbar, was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine Traumimmobilie an der Küste suchen, die genau auf ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit dem Pembrokeshire Coast Path direkt vor Ihrer Haustür, kristallklarem Wasser und einer unvergleichlichen Umgebung ist The Headlands, Solva ein seltenes Angebot – eine Gelegenheit, die in Jahrzehnten statt in Jahren gemessen wird. Für weitere Informationen oder um ein privates Gespräch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Fine & Country West Wales.