1.298.560 RON
1.232.359 RON
1.456.425 RON
1.232.359 RON
1.522.626 RON
Sale price: 269,000 euros FAI (Fees paid by the seller)
Located in a small secure residence with an automatic gate. It consists of a ground floor with a large living room of almost 42 m2 with laundry room, toilet and garage. A pretty terrace facing SOUTH WEST of 14 m2 accessible from the living room completes the main room. The first floor consists of 2 bedrooms and an office (or 3 bedrooms) as well as a shower room and a separate toilet.
To remember:
- House 90 m2 on crawl space
- Plot of 235 m2
- Large living room of almost 42 m2
- Water softener
- Air-to-water heat pump with underfloor heating and cooling
- 3 bedrooms upstairs
- 2 toilets, 1 with washbasin on the ground floor
- PVC double glazed windows
- Property Taxes 2025: 1290 euros
- Annual energy cost: 1000 euros
- Annual condominium fees: 240 euros
- Semi-detached 1 side (garage)
- 2 outdoor parking spaces
It is a RARE property and in EXCELLENT condition.
Energy consumption A: 58 kWh/m²/year
Greenhouse gas emission A: 2 CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use between €500 and €790 indexed to the years 2021, 2022 and 2023.
To visit and assist you in your project, contact Pascal and Sylvie BECOURT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascal and Sylvie BECOURT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Avignon 397592882 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 442345 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 61 lots - including 61 residential lots.
Annual charges: 240 euros.
Pascal and Sylvie BECOURT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Avignon 397592882 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Силви и Паскал БЕКУР ... представят тази къща в отлично състояние с жилищна площ от 90 m2 на парцел от 235m2, близо до всички удобства в малък, сигурен дом с ниски такси.
Продажна цена: 269 000 евро FAI (такси, платени от продавача)
Намира се в малка защитена къща с автоматична порта. Състои се от приземен етаж с голяма всекидневна от почти 42 m2, с перално помещение, тоалетна и гараж. Красива тераса, обърната НА ЮГОЗАПАД от 14 m2, достъпна от хола, допълва основната стая. Първият етаж се състои от 2 спални и офис (или 3 спални), както и душ и отделна тоалетна.
Да запомним:
- Къща 90 m2 върху пространство под земята
- Парцел от 235 м2
- Голяма всекидневна с площ почти 42 m2
- Омекотител на вода
- Термопомпа въздух-вода с подово отопление и охлаждане
- 3 спални на горния етаж
- 2 тоалетни, 1 с мивка на приземния етаж
- PVC прозорци с двойно остъкление
- Данък върху имотите 2025: 1290 евро
- Годишна енергийна цена: 1000 евро
- Годишни такси за апартаменти: 240 евро
- Полу-отделна едностранна (гараж)
- 2 открити паркоместа
Това е рядък имот и е в ОТЛИЧНО състояние.
Консумация на енергия A: 58 kWh/m²/година
Емисии на парникови газове A: 2 CO2/m²/година
Оценени годишни енергийни разходи за стандартна употреба между €500 и €790, индексирани за годините 2021, 2022 и 2023.
За да ви посетите и помогнете във вашия проект, свържете се с Паскал и Силви БЕКУР на ... или по имейл на ...
Съгласно член L.561.5 от Финансовия и финансов кодекс, за организацията на посещението ще бъде поискано да представите документ за самоличност.
Тази реклама е написана под редакционната отговорност на Паскал и Силви БЕКУР, действащи със статут на търговски агент, регистриран в RSAC Авиньон 397592882 с SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n°CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара Нант - Сен Назер. Ескроу сметка No ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гаранция GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No 28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Професионална застраховка по GALIAN-SMABTP полица No 28137.J
Ref на мандата: 442345 - Професионалистът гарантира и осигурява вашия проект за недвижими имоти.
Съсобственост на 61 парцела – включително 61 жилищни.
Годишни такси: 240 евро.
Паскал и Силви БЕКУР (EI) Търговски агент - RSAC номер: Авиньон 397592882 - .
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... геохазард. Губернатор. fr Sylvie und Pascal BECOURT ... präsentieren dieses Haus in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von 90 m² auf einem Grundstück von 235 m² in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer kleinen, gesicherten Residenz zu niedrigen Kosten.
Verkaufspreis: 269.000 Euro FAI (vom Verkäufer gezahlte Gebühren)
Befindet sich in einer kleinen, gesicherten Wohnung mit automatischem Tor. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer von fast 42 m² sowie Waschraum, Toilette und Garage. Eine hübsche Terrasse mit SÜDWESTLICHER Ausrichtung von 14 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, vervollständigt den Hauptraum. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Büro (oder 3 Schlafzimmern) sowie einem Duschraum und einer separaten Toilette.
Um zu merken:
- Haus 90 m² im Kriechkeller
- Grundstück von 235 m²
- Großes Wohnzimmer mit fast 42 m²
- Wasserenthärter
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Toiletten, 1 mit Waschbecken im Erdgeschoss
- PVC-Doppelverglastungsfenster
- Grundsteuern 2025: 1290 Euro
- Jahresenergiekosten: 1000 Euro
- Jährliche Eigentumsgebühren: 240 Euro
- Doppelhaushaus auf einer Seite (Garage)
- 2 Außenparkplätze
Es handelt sich um eine SELTENE Immobilie und in AUSGEZEICHNETEM Zustand.
Energieverbrauch A: 58 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen A: 2 CO2/m²/Jahr
Der geschätzte jährliche Energieverbrauch für den Normalbetrieb liegt zwischen 500 € und 790 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Pascal und Sylvie BECOURT unter ... oder per E-Mail an ...
Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal und Sylvie BECOURT verfasst, die unter dem Status eines Handelsvertreters bei der RSAC Avignon 397592882 bei SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro tätig sind, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J
Mandatsreferenz: 442345 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümer von 61 Grundstücken – darunter 61 Wohngrundstücke.
Jahresgebühren: 240 Euro.
Pascal und Sylvie BECOURT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Avignon 397592882 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Geohazards. Gouverneur. fr Sylvie et Pascal BECOURT ... vous présentent cette maison en excellent état d'une surface habitable de 90 m2 sur une parcelle de 235m2 à proximité de toutes commodités dans une petite résidence sécurisée avec de faibles charges.
Prix de vente : 269 000 euros FAI (Frais charge vendeur)
Située dans une petite résidence sécurisée avec un portail automatique. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une grande pièce à vivre de presque 42 m2 avec buanderie, wc et garage. Une jolie terrasse exposée SUD OUEST de 14 m2 accessible par le salon vient compléter la pièce principale. L'étage se compose de 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres) ainsi q'une salle d'eau et un wc indépendant.
A retenir :
- Maison 90 m2 sur vide sanitaire
- Parcelle de 235 m2
- Grande pièce à vivre de presque 42 m2
- Adoucisseur d'eau
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraichissement par le sol
- 3 chambres à l'étage
- 2 wc dont 1 avec lave-mains en rez de chaussée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Taxes Foncières 2025 : 1290 euros
- Coût énergie annuel : 1000 euros
- Charges de copropriété annuelles : 240 euros
- Mitoyenneté 1 côté (garage )
- 2 places de parking extérieur
C'est un bien RARE et en EXCELLENT ETAT.
Consommation énergétique A : 58 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 790 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation.
Charges annuelles : 240 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Sylvie and Pascal BECOURT ... present this house in excellent condition with a living area of 90 m2 on a plot of 235m2 close to all amenities in a small secure residence with low charges.
Sale price: 269,000 euros FAI (Fees paid by the seller)
Located in a small secure residence with an automatic gate. It consists of a ground floor with a large living room of almost 42 m2 with laundry room, toilet and garage. A pretty terrace facing SOUTH WEST of 14 m2 accessible from the living room completes the main room. The first floor consists of 2 bedrooms and an office (or 3 bedrooms) as well as a shower room and a separate toilet.
To remember:
- House 90 m2 on crawl space
- Plot of 235 m2
- Large living room of almost 42 m2
- Water softener
- Air-to-water heat pump with underfloor heating and cooling
- 3 bedrooms upstairs
- 2 toilets, 1 with washbasin on the ground floor
- PVC double glazed windows
- Property Taxes 2025: 1290 euros
- Annual energy cost: 1000 euros
- Annual condominium fees: 240 euros
- Semi-detached 1 side (garage)
- 2 outdoor parking spaces
It is a RARE property and in EXCELLENT condition.
Energy consumption A: 58 kWh/m²/year
Greenhouse gas emission A: 2 CO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use between €500 and €790 indexed to the years 2021, 2022 and 2023.
To visit and assist you in your project, contact Pascal and Sylvie BECOURT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Pascal and Sylvie BECOURT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Avignon 397592882 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J
Mandate ref: 442345 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 61 lots - including 61 residential lots.
Annual charges: 240 euros.
Pascal and Sylvie BECOURT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Avignon 397592882 - .
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