1.204.398 RON
983.288 RON
855.825 RON
1.035.314 RON
905.249 RON
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur :
- une entrée avec son espace de rangement
- une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée.
- un espace bureau
- un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09
- un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité
- un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante
- une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture
- un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L.¤ Côté technique :
- Extracteur d'air dans la cuisine et SDD
- Isolation récente de 2024
- Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes
- Radiateurs à inertie, avec programmateur¤ Côté extérieur :
- Electricité remise à neuf en 2019
- Fibre optique
- Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété :
- Syndic bénévole permettant de faibles charges ( 55€ /mois)
- Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours
- Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025
- Aucun travaux à prévoirCet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vezi mai mult Vezi mai puțin iad France - Céline Logez vous propose: A 100m de la place de la république - Appartement T2 meublé & rénové - mezzanine et dressingEn exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République' , rue Alexandre Leleux, cet appartement de 36 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme.
Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur :
- une entrée avec son espace de rangement
- une cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame. Elle reste entièrement équipée.
- un espace bureau
- un espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09
- un espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité
- un dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante
- une salle d'eau lumineuse avec sa grande ouverture
- un WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L.¤ Côté technique :
- Extracteur d'air dans la cuisine et SDD
- Isolation récente de 2024
- Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes
- Radiateurs à inertie, avec programmateur¤ Côté extérieur :
- Electricité remise à neuf en 2019
- Fibre optique
- Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété :
- Syndic bénévole permettant de faibles charges ( 55€ /mois)
- Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours
- Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025
- Aucun travaux à prévoirCet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France – Céline Logez bietet an: 100 m vom Place de la République – möblierte und renovierte T2-Wohnung – Zwischenzimmer und UmkleideraumExklusiv – Im Herzen von Lille gelegen, nahe Annehmlichkeiten und öffentlichem Nahverkehr mit der Metro 'République', rue Alexandre Leleux, bietet diese 36 m² große Wohnung in einer Einbahnstraße eine angenehme, helle und ruhige Wohnumgebung.
Eingebettet im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1930, das von einer südwestlichen Ausrichtung profitiert, vereint diese Wohnung alten Charme und Funktionalität mit: ¤ Innen:
- eine Eingangshalle mit Lagerraum
- eine Küche mit charaktervollem Kamin aus Marmor, hohen Decken und massivem Parkettboden. Es ist weiterhin vollständig ausgerüstet.
- ein Büroraum
- ein Aufenthaltsbereich mit massivem Parkettboden, hohen Decken von 3m09
- ein Schlafzimmerbereich mit maßgefertigtem Holzbett auf der Zwischenebene und seiner hochwertigen Matratze
- ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, der den Raum elegant optimiert
- ein helles Badezimmer mit seiner großen Öffnung
- eine separate Toilette mit einem 200-Liter-Warmwassertank.¤ Technische Seite:
- Küchenluftabsauger und SDD
- Aktuelle Dämmung von 2024
- PVC-Doppelglasverbindungen, Neigung und Drehung
- Trägheitsradiatoren mit Timer¤ Draußen :
- Elektrizität im Jahr 2019 renoviert
- Glasfaseroptik
- Kellerkeller bietet zusätzlichen Lagerraum ¤ Auf der Seite des Miteigentümers:
- Freiwilliger Treuhänder mit niedrigen Gebühren (55 € pro Monat)
- Solide Verwaltung zwischen den 7 Eigentümern – Kein laufendes Verfahren
- Dach-, Zink- und Schieferdach sowie die Dämmung im Oktober 2025 erneuert
- Keine Arbeit zu tunDiese Wohnung, gut gelegen, eignet sich für Studierende in der Nähe zu Schulen, junge Berufstätige in der Nähe des Verkehrs sowie für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial suchen. Eine großartige Gelegenheit, ...Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 14 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittliche monatliche vom Verkäufer angegebene Gebühr: 54,03 € pro Monat (d. h. 648,38 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 318 und CLIMATE Klasse B Index 10. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Logez verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Lille unter der Nummer 929252104, Inhaberin der Immobilien-Werbekarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.