8.302.520 RON
7.619.402 RON
9.195.830 RON
3 cam
86 m²
8.827.996 RON
Features:
- Concierge
- Dishwasher
- Washing Machine
- Internet
- Wine Cellar
- Air Conditioning
- Dining Room
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin Casavo vous propose à la vente ce Duplex atypique avec une commercialité au rdc. 4 pièces de 86,10 m² surface Carrez. 97,25 m2 surface habitable et une cave exceptionnelle de 37 m2 complète ce bien. Situé sur la mythique Île de la Cité, surplombant la Seine et le Pont Neuf,un emplacement ultra premium , ce duplex d'exception offre une opportunité unique d'acquérir un bien du patrimoine parisien à l'une des adresses les plus prestigieuses au monde. Installé dans un immeuble du XVIIe siècle au 39 quai de l'Horloge – jadis associé au célèbre horloger Abraham-Louis Breguet – ce bien allie histoire, caractère et emplacement exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, offrant une perspective parisienne emblématique rarement disponible sur le marché. De plus, le rez-de-chaussée conserve son zonage commercial, ouvrant la voie à de multiples usages à forte valeur ajoutée : résidence privée, galerie d'art, bureaux ou investissement mixte. Bien plus qu'un simple bien immobilier, il représente un investissement stratégique et un véritable art de vivre au cœur du Paris historique. L’île de la Cité sur la Seine est le cœur de la capitale mais également le berceau de l’ancien Paris, lieu de sa fondation. Ce bien situé dans un bel immeuble du XVII ème siècle , offre au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, suivi d'une salle à manger, des toilettes et une cuisine avec un accès sur la cour de l'immeuble. Un escalier privatif mène au 1er étage, composé d'une vaste chambre avec une vue sur Seine et le Pont neuf , un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Orienté Nord-Ouest , il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Procédure en cours : non. L’acquéreur est informé que les hauteurs sous plafond sont d’environ : 1,90 m au niveau bas 2,00 m au niveau haut Charges de copropriété : 200€ par mois. Taxe foncière : 2400€ DPE E 244 GES E 54 . Estimation des coûts annuels d'énergie : 1410€ et 1940€. Ce bien est commercialisé par Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
Features:
- Concierge
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- Washing Machine
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- Air Conditioning
- Dining Room
- Lift Casavo offers for sale this atypical Duplex with a commercial property on the ground floor. 4 rooms of 86.10 m² Carrez surface. 97.25 m2 of living space and an exceptional cellar of 37 m2 complete this property. Located on the mythical Île de la Cité, overlooking the Seine and the Pont Neuf, an ultra premium location, this exceptional duplex offers a unique opportunity to acquire a Parisian heritage property at one of the most prestigious addresses in the world. Housed in a seventeenth-century building at 39 quai de l'Horloge – formerly associated with the famous watchmaker Abraham-Louis Breguet – this property combines history, character and an exceptional location. The apartment enjoys stunning views of the Seine River, offering an iconic Parisian perspective rarely available on the market. In addition, the ground floor retains its commercial zoning, opening the way to multiple high value-added uses: private residence, art gallery, offices or mixed investment. Much more than just a real estate property, it represents a strategic investment and a true art of living in the heart of historic Paris. The Île de la Cité on the Seine is the heart of the capital but also the cradle of the old Paris, where it was founded. This property located in a beautiful building of the seventeenth century, offers on the ground floor a large living room, an office area, followed by a dining room, toilets and a kitchen with access to the courtyard of the building. A private staircase leads to the 1st floor, consisting of a large bedroom with a view of the Seine and the Pont Neuf, an office, a dressing room, a bathroom and separate toilets. Facing North-West, it has an electric heating system and double glazing on all windows. Procedure in progress: no. The buyer is informed that the ceiling heights are approximately: 1.90 m at the bottom level 2.00 m at the top level Condominium fees: 200€ per month. Property tax : 2400€ DPE E 244 GES E 54 . Estimated annual energy costs: 1410€ and 1940€. This property is marketed by Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
Features:
- Concierge
- Dishwasher
- Washing Machine
- Internet
- Wine Cellar
- Air Conditioning
- Dining Room
- Lift Casavo offre in vendita questo duplex atipico con una proprietà commerciale al piano terra. 4 stanze con una superficie carrez di 86,10 m². Completano questa proprietà 97,25 m2 di spazio abitativo e un'eccezionale cantina di 37 m2. Situato sulla mitica Île de la Cité, con vista sulla Senna e sul Pont Neuf, una posizione ultra premium, questo eccezionale duplex offre un'opportunità unica per acquisire una proprietà storica parigina in uno degli indirizzi più prestigiosi al mondo. Situata in un edificio del XVII secolo al 39 quai de l'Horloge – un tempo associato al famoso orologiaio Abraham-Louis Breguet – questa proprietà unisce storia, carattere e una posizione eccezionale. L'appartamento gode di viste mozzafiato sulla Senna, offrendo una prospettiva parigina iconica raramente disponibile sul mercato. Inoltre, il piano terra mantiene la sua zonizzazione commerciale, aprendo la strada a molteplici usi ad alto valore aggiunto: residenza privata, galleria d'arte, uffici o investimenti misti. Molto più di una semplice proprietà immobiliare, rappresenta un investimento strategico e una vera arte di vivere nel cuore della storica Parigi. L'Île de la Cité sulla Senna è il cuore della capitale ma anche la culla della vecchia Parigi, dove fu fondata. Questa proprietà, situata in un bellissimo edificio del XVII secolo, offre al piano terra un ampio soggiorno, un'area uffici, seguita da una sala da pranzo, servizi sanitari e una cucina con accesso al cortile dell'edificio. Una scala privata conduce al primo piano, composta da una grande camera da letto con vista sulla Senna e sul Pont Neuf, un ufficio, un camerino, un bagno e servizi igienici separati. Esposta a nord-ovest, dispone di un sistema di riscaldamento elettrico e doppio vetro su tutte le finestre. Procedura in corso: no. L'acquirente viene informato che le altezze dei soffitti sono approssimativamente: 1,90 m al piano inferiore, 2,00 m al livello superiore Spese per il condominio: 200€ al mese. Tassa sulla proprietà: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Costi energetici annui stimati: 1410€ e 1940€. Questa proprietà è commercializzata da Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo oferuje na sprzedaż ten nietypowy bliźniak z nieruchomością komercyjną na parterze. Powierzchnia Carrez ma 4 pomieszczenia o powierzchni 86,10 m². 97,25 m2 powierzchni mieszkalnej oraz wyjątkowa piwnica o powierzchni 37 m2 dopełniają tę nieruchomość. Położony na legendarnym Île de la Cité, z widokiem na Sekwanę i Pont Neuf, to wyjątkowe miejsce na poziomie premium, ten wyjątkowy bliźniak oferuje wyjątkową okazję do nabycia paryżańskiej nieruchomości dziedzictwa na jednym z najbardziej prestiżowych adresów na świecie. Mieszcząca się w siedemnastowiecznym budynku przy 39 quai de l'Horloge – niegdyś kojarzonym ze słynnym zegarmistrzem Abrahamem-Louisem Breguetem – ta posiadłość łączy historię, charakter i wyjątkową lokalizację. Apartament oferuje zachwycające widoki na Sekwanę, oferując ikoniczną paryską perspektywę rzadko spotykaną na rynku. Ponadto parter zachował strefę handlową, otwierając drogę do wielu zastosowań o wysokiej wartości: prywatnych domów, galerii sztuki, biur lub inwestycji mieszanych. To znacznie więcej niż tylko nieruchomość, to strategiczna inwestycja i prawdziwa sztuka życia w sercu historycznego Paryża. Île de la Cité nad Sekwaną jest sercem stolicy, ale także kolebką dawnego Paryża, gdzie została założona. Ta nieruchomość, położona w pięknym budynku z XVII wieku, oferuje na parterze duży salon, biuro, a następnie jadalnię, toalety i kuchnię z dostępem na dziedziniec budynku. Prywatne schody prowadzą na pierwsze piętro, składające się z dużej sypialni z widokiem na Sekwanę i Pont Neuf, biura, garderoby, łazienki oraz oddzielnych toalet. Zwrócona na północny zachód, posiada elektryczne ogrzewanie oraz podwójne szyby na wszystkich oknach. Procedura w toku: nie. Kupujący jest informowany, że wysokości sufitów są mniej więcej: 1,90 m na dolnym poziomie, 2,00 m na najwyższym poziomie Opłaty za mieszkanie: 200€ miesięcznie. Podatek od nieruchomości: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Szacowane roczne koszty energii: 1410€ i 1940€. Ta nieruchomość jest promowana przez ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo biedt deze atypische duplex met een commercieel pand op de begane grond te koop aan. 4 kamers van 86,10 m² Carrez-oppervlak. 97,25 m² woonruimte en een uitzonderlijke kelder van 37 m² maken dit pand compleet. Gelegen op het mythische Île de la Cité, met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een ultra-premium locatie, biedt deze uitzonderlijke duplex een unieke kans om een Parijs erfgoedpand te verwerven op een van de meest prestigieuze adressen ter wereld. Gehuisvest in een zeventiende-eeuws gebouw aan 39 quai de l'Horloge – voorheen verbonden aan de beroemde horlogemaker Abraham-Louis Breguet – combineert dit pand geschiedenis, karakter en een uitzonderlijke locatie. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Seine en biedt een iconisch Parijs perspectief dat zelden op de markt verkrijgbaar is. Daarnaast behoudt de begane grond zijn commerciële bestemming, waardoor de weg wordt geopend naar meerdere functies met hoge toegevoegde waarde: particuliere woningen, kunstgalerie, kantoren of gemengde investeringen. Het is veel meer dan alleen een vastgoed, het vertegenwoordigt een strategische investering en een ware kunst van wonen in het hart van het historische Parijs. Het Île de la Cité aan de Seine is het hart van de hoofdstad, maar ook de bakermat van het oude Parijs, waar het werd gesticht. Dit pand, gelegen in een prachtig gebouw uit de zeventiende eeuw, biedt op de begane grond een grote woonkamer, een kantoorruimte, gevolgd door een eetkamer, toiletten en een keuken met toegang tot de binnenplaats van het gebouw. Een privétrap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit een grote slaapkamer met uitzicht op de Seine en de Pont Neuf, een kantoor, een kleedkamer, een badkamer en aparte toiletten. Het is op het noordwesten gericht, heeft een elektrisch verwarmingssysteem en dubbele beglazing op alle ramen. Procedure in uitvoering: nee. De koper wordt geïnformeerd dat de plafondhoogtes ongeveer zijn: 1,90 m op het onderste niveau, 2,00 m op het hoogste niveau Condominiumkosten: 200€ per maand. Onroerendgoedbelasting: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Geschatte jaarlijkse energiekosten: 1410€ en 1940€. Dit pand wordt op de markt gebracht door Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo bietet dieses untypische Doppelhaus mit einer Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss zum Verkauf an. 4 Räume mit einer Fläche von 86,10 m² Carrez. 97,25 m² Wohnfläche und ein außergewöhnlicher Keller von 37 m² vervollständigen dieses Anwesen. Gelegen auf der mythischen Île de la Cité, mit Blick auf die Seine und die Pont Neuf, eine ultra-hochwertige Lage, bietet dieses außergewöhnliche Doppelhaus eine einzigartige Gelegenheit, eine Pariser Kulturerbe an einer der renommiertesten Adressen der Welt zu erwerben. Dieses Anwesen befindet sich in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert in der Quai de l'Horloge 39 – früher mit dem berühmten Uhrmacher Abraham-Louis Breguet verbunden – und vereint Geschichte, Charakter und eine außergewöhnliche Lage. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Seine und bietet eine ikonische Pariser Perspektive, die auf dem Markt selten verfügbar ist. Darüber hinaus behält das Erdgeschoss seine gewerbliche Zonierung bei, was den Weg für mehrere hochwertige Nutzungen eröffnet: Privatwohnungen, Kunstgalerien, Büros oder gemischte Investitionen. Viel mehr als nur eine Immobilienimmobilie, sie stellt eine strategische Investition und eine wahre Kunst dar, im Herzen des historischen Paris zu leben. Die Île de la Cité an der Seine ist das Herz der Hauptstadt, aber auch die Wiege des alten Paris, wo sie gegründet wurde. Dieses Anwesen, das sich in einem schönen Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert befindet, bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, einen Bürobereich, gefolgt von einem Speisesaal, Toiletten und einer Küche mit Zugang zum Innenhof des Gebäudes. Eine private Treppe führt in den ersten Stock, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Seine und die Pont Neuf, einem Büro, einem Umkleideraum, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Nordwestlich ausgerichtet, verfügt er über eine elektrische Heizung und Doppelverglasungen an allen Fenstern. Verfahren im Gange: nein. Dem Käufer wird mitgeteilt, dass die Deckengrößen ungefähr sind: 1,90 m auf der unteren Ebene, 2,00 m auf der oberen Ebene Eigentumsgebühren: 200€ pro Monat. Grundsteuer: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Geschätzte jährliche Energiekosten: 1410 € und 1940 €. Diese Immobilie wird von Casavo ... vermarktet https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo ofrece a la venta este dúplex atípico con una propiedad comercial en la planta baja. 4 habitaciones de 86,10 m² de superficie Carrez. Esta propiedad completan esta propiedad 97,25 m2 de espacio habitable y una excepcional bodega de 37 m2. Situado en la mítica Île de la Cité, con vistas al Sena y al Pont Neuf, una ubicación ultra premium, este excepcional dúplex ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad patrimonial parisina en una de las direcciones más prestigiosas del mundo. Ubicada en un edificio del siglo XVII en el número 39 de quai de l'Horloge – anteriormente asociado al famoso relojero Abraham-Louis Breguet – esta propiedad combina historia, carácter y una ubicación excepcional. El apartamento disfruta de impresionantes vistas del río Sena, que ofrece una icónica perspectiva parisina rara vez disponible en el mercado. Además, la planta baja mantiene su zonificación comercial, abriendo la puerta a múltiples usos de alto valor añadido: residencia privada, galería de arte, oficinas o inversión mixta. Mucho más que una simple propiedad inmobiliaria, representa una inversión estratégica y un verdadero arte de vivir en el corazón de la histórica París. La Île de la Cité, en el Sena, es el corazón de la capital pero también la cuna del antiguo París, donde fue fundada. Esta propiedad, situada en un hermoso edificio del siglo XVII, ofrece en la planta baja un gran salón, una zona de oficinas, seguida de un comedor, aseos y una cocina con acceso al patio del edificio. Una escalera privada conduce al primer piso, que consta de un dormitorio grande con vistas al Sena y al Pont Neuf, una oficina, un vestidor, un baño y aseos independientes. Orientado al noroeste, cuenta con un sistema de calefacción eléctrica y doble acristalamiento en todas las ventanas. Procedimiento en curso: no. Se informa al comprador de que las alturas del techo son aproximadamente: 1,90 m en el nivel inferior, 2,00 m en el nivel superior Tasas de condominio: 200€ al mes. Impuesto sobre la propiedad: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Costes anuales estimados de energía: 1410€ y 1.940€. Esta propiedad es comercializada por Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo säljer denna atypiska duplex med en kommersiell fastighet på bottenvåningen. 4 rum med en Carrez-yta på 86,10 m². 97,25 m² bostadsyta och en exceptionell källare på 37 m² kompletterar denna egendom. Belägen på den mytiska Île de la Cité, med utsikt över Seine och Pont Neuf, en ultraexklusiv plats, erbjuder denna exceptionella duplex en unik möjlighet att förvärva en parisisk kulturarvsfastighet på en av världens mest prestigefyllda adresser. Denna fastighet är inhyst i en byggnad från 1600-talet på 39 quai de l'Horloge – tidigare förknippad med den berömde urmakaren Abraham-Louis Breguet – och kombinerar historia, karaktär och ett exceptionellt läge. Lägenheten har en fantastisk utsikt över floden Seine och erbjuder ett ikoniskt parisiskt perspektiv som sällan finns på marknaden. Dessutom behåller bottenvåningen sin kommersiella zonindelning, vilket öppnar vägen för flera högvärdesanvändningar: privat bostad, konstgalleri, kontor eller blandade investeringar. Det är mycket mer än bara en fastighet, det representerar en strategisk investering och en sann konst att leva i hjärtat av historiska Paris. Île de la Cité vid Seine är huvudstadens hjärta men också vaggan för det gamla Paris, där den grundades. Denna fastighet, belägen i en vacker byggnad från 1600-talet, erbjuder på bottenvåningen ett stort vardagsrum, ett kontorsområde, följt av en matsal, toaletter och ett kök med tillgång till byggnadens innergård. En privat trappa leder till första våningen, bestående av ett stort sovrum med utsikt över Seine och Pont Neuf, ett kontor, ett omklädningsrum, ett badrum och separata toaletter. Mot nordväst har den ett elektriskt värmesystem och dubbelglas på alla fönster. Pågående procedur: nej. Köparen informeras om att takhöjderna är ungefär: 1,90 m på bottennivån, 2,00 m på toppnivån. Bostadsrättsavgifter: 200€ per månad. Fastighetsskatt: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Uppskattade årliga energikostnader: 1410€ och 1940€. Denna fastighet marknadsförs av Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo предлагает на продажу этот нетипичный дуплекс с коммерческой недвижимостью на первом этаже. 4 комнаты площадью 86,10 м² Каррес. 97,25 м² жилой площади и исключительный подвал площадью 37 м² дополняют этот объект. Расположенный на мифическом острове Île de la Cité, с видом на Сену и Пон-Нёф — ультрапрестижном месте, этот исключительный дуплекс предлагает уникальную возможность приобрести парижскую наследную недвижимость по одному из самых престижных адресов мира. Расположенное в здании XVII века по адресу 39 quai de l'Horloge — ранее ассоциирующемся с известным часовщиком Абрахамом-Луи Бреге — эта собственность сочетает в себе историю, характер и исключительное местоположение. Квартира наслаждается потрясающими видами на реку Сену, предлагая знаковый парижский вид, редко встречающийся на рынке. Кроме того, первый этаж сохраняет коммерческое зонирование, открывая путь для множества объектов с высокой добавленной стоимостью: частное проживание, художественная галерея, офисы или смешанные инвестиции. Это гораздо больше, чем просто недвижимость — это стратегическая инвестиция и настоящее искусство жизни в самом сердце исторического Парижа. Остров Сите на Сене — это сердце столицы, но также колыбель старого Парижа, где он был основан. Эта собственность, расположенная в красивом здании XVII века, предлагает на первом этаже большую гостиную, офисную зону, а затем столовую, туалеты и кухню с выходом во внутренний двор здания. Частная лестница ведёт на первый этаж, состоящая из большой спальни с видом на Сену и Пон-Нёф, офиса, гримёрки, ванной комнаты и отдельных туалетов. Выходящий на северо-запад, он оснащен электрической системой отопления и двойным стеклом на всех окнах. Процедура в процессе: нет. Покупателю сообщается, что высота потолков примерно следующая: 1,90 м на нижнем уровне, 2,00 м на верхнем уровне Плата за кондоминиум: 200€ в месяц. Налог на имущество: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Оценочные годовые затраты на энергию: 1410€ и 1940€. Эта недвижимость продаётся компанией ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
Features:
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- Lift Η Casavo προσφέρει προς πώληση αυτό το άτυπο Duplex με εμπορικό ακίνητο στο ισόγειο. 4 δωμάτια επιφάνειας Carrez 86,10 m². 97,25 m2 ζωτικού χώρου και ένα εξαιρετικό κελάρι 37 m2 συμπληρώνουν αυτό το ακίνητο. Αυτό το εξαιρετικό διώροφο, που βρίσκεται στη θρυλική Île de la Cité, με θέα τον Σηκουάνα και την Pont Neuf, μια εξαιρετικά premium τοποθεσία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παρισινό ακίνητο πολιτιστικής κληρονομιάς σε μια από τις πιο διάσημες διευθύνσεις στον κόσμο. Αυτό το κατάλυμα στεγάζεται σε ένα κτήριο του δέκατου έβδομου αιώνα στην οδό 39 quai de l'Horloge - που παλαιότερα συνδεόταν με τον διάσημο ωρολογοποιό Abraham-Louis Breguet - και συνδυάζει ιστορία, χαρακτήρα και εξαιρετική τοποθεσία. Το διαμέρισμα προσφέρει εκπληκτική θέα στον ποταμό Σηκουάνα, προσφέροντας μια εμβληματική παριζιάνικη προοπτική που σπάνια διατίθεται στην αγορά. Επιπλέον, το ισόγειο διατηρεί την εμπορική του χωροθέτηση, ανοίγοντας το δρόμο σε πολλαπλές χρήσεις υψηλής προστιθέμενης αξίας: ιδιωτική κατοικία, γκαλερί τέχνης, γραφεία ή μικτές επενδύσεις. Πολύ περισσότερο από ένα απλό ακίνητο, αντιπροσωπεύει μια στρατηγική επένδυση και μια πραγματική τέχνη της ζωής στην καρδιά του ιστορικού Παρισιού. Η Île de la Cité στον Σηκουάνα είναι η καρδιά της πρωτεύουσας αλλά και το λίκνο του παλιού Παρισιού, όπου ιδρύθηκε. Αυτό το ακίνητο που βρίσκεται σε ένα όμορφο κτίριο του δέκατου έβδομου αιώνα, προσφέρει στο ισόγειο ένα μεγάλο σαλόνι, έναν χώρο γραφείου, ακολουθούμενο από τραπεζαρία, τουαλέτες και κουζίνα με πρόσβαση στην αυλή του κτιρίου. Μια ιδιωτική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, που αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με θέα στον Σηκουάνα και την Pont Neuf, ένα γραφείο, ένα βεστιάριο, ένα μπάνιο και ξεχωριστές τουαλέτες. Με βορειοδυτικό προσανατολισμό, διαθέτει ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης και διπλά τζάμια σε όλα τα παράθυρα. Διαδικασία σε εξέλιξη: όχι. Ο αγοραστής ενημερώνεται ότι τα ύψη οροφής είναι περίπου: 1,90 μ. στο κάτω επίπεδο 2,00 μ. στο πάνω επίπεδο Τέλη συγκυριαρχίας: 200€ το μήνα. Φόρος ακίνητης περιουσίας : 2400€ DPE Ε 244 GES Ε 54 . Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας: 1410€ και 1940€. Αυτό το ακίνητο διατίθεται εμπορικά από Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift Casavo nabízí k prodeji tento netypický dvojdvojetek s komerční nemovitostí v přízemí. 4 místnosti o rozloze Carrez o rozloze 86,10 m². Tuto nemovitost doplňuje 97,25 m2 obytné plochy a výjimečný sklep o rozloze 37 m2. Nachází se na mýtickém Île de la Cité s výhledem na Seinu a Pont Neuf, což je ultra prémiová lokalita, tento výjimečný dvojdvojetek nabízí jedinečnou příležitost získat pařížskou památkovou nemovitost na jedné z nejprestižnějších adres na světě. Sídlící v budově ze 17. století na adrese 39 quai de l'Horloge – dříve spojené se slavným hodinářem Abrahamem-Louisem Breguetem – tato nemovitost spojuje historii, charakter a výjimečnou polohu. Byt nabízí úchvatné výhledy na řeku Seinu, což nabízí ikonický pařížský pohled, který je na trhu vzácný. Přízemí si navíc zachovalo komerční zónu, což otevírá cestu k několika vysoce hodnotným využitím: soukromé bydlení, galerie, kanceláře nebo smíšené investice. Je to mnohem víc než jen nemovitost, představuje strategickou investici a skutečné umění žít v srdci historické Paříže. Île de la Cité na Seině je srdcem hlavního města, ale také kolébkou staré Paříže, kde byla založena. Tato nemovitost, umístěná v krásné budově ze sedmnáctého století, nabízí v přízemí velký obývací pokoj, kancelářskou část, následovanou jídelnou, toaletami a kuchyní s přístupem na dvůr budovy. Soukromé schodiště vede do 1. patra, které se skládá z velké ložnice s výhledem na Seinu a Pont Neuf, kanceláře, šatny, koupelny a samostatných toalet. Orientovaná na severozápad, má elektrický topný systém a dvojité zasklení na všech oknech. Zákrok v procesu: ne. Kupující je informován, že výšky stropů jsou přibližně: 1,90 m na spodní úrovni a 2,00 m na horní úrovni Poplatky za byt: 200€ měsíčně. Daň z nemovitosti: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Odhadované roční náklady na energii: 1410 € a 1940 €. Tuto nemovitost propaguje Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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- Lift A Casavo oferece à venda este duplex atípico com um imóvel comercial no térreo. 4 cômodos com 86,10 m² de superfície Carrez. 97,25 m² de área habitacional e uma adega excepcional de 37 m² completam esta propriedade. Localizado na mítica Île de la Cité, com vista para o Sena e a Pont Neuf, um local ultra premium, este duplex excepcional oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade histórica parisiense em um dos endereços mais prestigiados do mundo. Instalada em um edifício do século XVII no número 39 do quai de l'Horloge – anteriormente associado ao famoso relojoeiro Abraham-Louis Breguet – esta propriedade combina história, caráter e uma localização excepcional. O apartamento desfruta de vistas deslumbrantes do rio Sena, oferecendo uma perspectiva icônica parisiense raramente disponível no mercado. Além disso, o térreo mantém seu zoneamento comercial, abrindo caminho para múltiplos usos de alto valor agregado: residência privada, galeria de arte, escritórios ou investimentos mistos. Muito mais do que apenas um imóvel, representa um investimento estratégico e uma verdadeira arte de viver no coração da Paris histórica. A Île de la Cité, às margens do Sena, é o coração da capital, mas também o berço da antiga Paris, onde foi fundada. Esta propriedade, localizada em um belo edifício do século XVII, oferece no térreo uma grande sala de estar, uma área de escritórios, seguida por uma sala de jantar, banheiros e uma cozinha com acesso ao pátio do edifício. Uma escada privativa leva ao primeiro andar, composta por um grande quarto com vista para o Sena e a Pont Neuf, um escritório, um camarim, um banheiro e banheiros separados. Voltada para noroeste, possui sistema de aquecimento elétrico e vidros duplos em todas as janelas. Procedimento em andamento: não. O comprador é informado de que as alturas do teto são aproximadamente: 1,90 m no nível inferior, 2,00 m no nível superior Taxas de condomínio: 200€ por mês. Imposto sobre a propriedade: 2400€ DPE E 244 GES E 54. Custos anuais estimados de energia: 1410€ e 1940€. Este imóvel é comercializado pela Casavo ... https://en.wikipedia.org/wiki/Abraham-Louis_Breguet
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