4.099.575 RON
3.566.942 RON
3.533.937 RON
3 dorm
124 m²
3.533.937 RON
3.566.942 RON
4.099.575 RON
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Electric Vehicle Charging
- Terrace
- Alarm
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Property Description This modern apartment building, currently under construction, which extends over 4 floors and a basement with underground parking and storage rooms, offers fourteen luxury apartments. The property is located just 750 meters from the beachand the romantic old town of Primošten. Due to the hillside location of the property, all apartments enjoy an exclusive view of the crystal-clear sea – including romantic sunsets – as well as the picturesque old town of Primošten. All daily amenities are within easy walking distance. In Primošten you can forget everyday life: Stroll through romantic alleys with pretty boutiques, past old Dalmatian stone houses and blooming flowers and bushes, or along the waterfront. With its unique location, beautiful beaches, enticing destinations such as the national parks Krka and Kornati, as well as hospitality and charm that is second to none, Primošten is one of the most beautiful holiday regions in Croatia. Discover the beauty of the former fishing village with its old town (Raduča) on a peninsula.All around the old town of Primošten, beautiful beaches invite you to sunbathe on hot summer days and the crystal-clear sea to cool off. In the evening hours, restaurants, konobas and taverns with Dalmatian delicacies as well as bars and clubs invite you to celebrate. The offer refers to the larger penthouse (D1) on the top floor with the associated panoramic terrace on the roof of approx. 80 m², which boasts a magnificent sea view and offers space for the construction of a private pool for an additional fee. The apartment itself has three comfortable bedrooms (two of them with en-suite bathrooms), a further bathroom, which is accessible from the hallway, as well as a spacious living and dining area with an open plan kitchen. The living area and two bedrooms offer direct access to a partially covered terrace of approximately 98 m², from which you can reach the enchanting roof terrace via an external staircase. The floors are connected by a staircase and an elevator. In addition the penthouse apartment has a garage space (17.5 m²) and a storage room (8.79 m²) in the basement as well as an outdoor parking space in front of the property (12.5 m²), which are included in the price. It needs to be mentioned that each apartment is fully air-conditioned, the bathrooms are equipped with electric underfloor heating, the floors are covered with top quality parquet flooring and shiny ceramics, the bathrooms are equipped with sanitary facilities of high quality, video surveillance, high quality ALU carpentry with triple glazing and blinds on electric lifters and burglar-proof entry doors for each unit. Of the 14 apartments in total, only 4 units are still available. Three apartments on the ground floor and the larger penthouse on the 3rd floor, including a roof terrace. Completion is expected for summer 2026. The purchase price is payable in installments, depending on the construction phase. Since the developer is a legal entity that is subject to VAT, buyers do not have to pay any property transfer tax by purchasing an apartment. AVAILABLE UNITS APT. A1: Living area: 95,67 sqm – GF – Terrace: 30,94 sqm – Garage space: 19,23 sqm – Storage: 5,63 - Price 375.000 € APT. A2: Living area: 69,51 sqm – GF – Terrace: 39,10 sqm – Garage space: 13,75 sqm – Storage: 3,94 - Price 265.000 € APT. A3: Living area: 93,00 sqm – GF – Terrace: 21,53 sqm – Garage space: 15,00 sqm – Storage: 4,80 - Price 375.000 € APT. D1: Living area: 145,87 sqm – 3rd floor – Terrace: 98,32 sqm – Roof terrace: 80,00 sqm – Garage space: 17,50 sqm – Storage: 8,78 – Outdoor Parking: 12,5 sqm Price: 790.000 €
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Electric Vehicle Charging
- Terrace
- Alarm
- Air Conditioning Grundstücksbeschreibung Dieses moderne Apartmentgebäude, das sich derzeit im Bau befindet und sich über vier Stockwerke sowie einen Keller mit unterirdischen Parkplätzen und Lagerräumen erstreckt, bietet vierzehn Luxuswohnungen. Das Anwesen liegt nur 750 Meter vom Strand und der romantischen Altstadt von Primošten entfernt. Aufgrund der hügeligen Lage des Anwesens genießen alle Wohnungen einen exklusiven Blick auf das kristallklare Meer – einschließlich romantischer Sonnenuntergänge – sowie auf die malerische Altstadt von Primošten. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. In Primošten kann man das Alltagsleben vergessen: Spazieren durch romantische Gassen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatinischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Büschen oder entlang des Wassers. Mit seiner einzigartigen Lage, schönen Stränden, verlockenden Reisezielen wie den Nationalparks Krka und Kornati sowie einer Gastfreundschaft und seines unvergleichlichen Charmes ist Primošten eine der schönsten Urlaubsregionen Kroatiens. Entdecken Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner Altstadt (Raduča) auf einer Halbinsel. Rund um die Altstadt von Primošten laden wunderschöne Strände ein, an heißen Sommertagen zu sonnen, und das kristallklare Meer zum Abkühlen. Abends laden Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Spezialitäten sowie Bars und Clubs zum Feiern ein. Das Angebot bezieht sich auf das größere Penthouse (D1) im obersten Stockwerk mit der dazugehörigen Panoramaterrasse auf dem Dach von ca. 80 m², die einen herrlichen Meerblick bietet und gegen eine zusätzliche Gebühr Platz für den Bau eines privaten Schwimmbeckens bietet. Die Wohnung selbst verfügt über drei komfortable Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich und die zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von etwa 98 m², von der aus man die bezaubernde Deckterrasse über eine Außentreppe erreichen kann. Die Stockwerke sind durch eine Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden. Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen Garagenplatz (17,5 m²) und einen Abstellraum (8,79 m²) im Keller sowie einen Außenparkplatz vor dem Grundstück (12,5 m²), die im Preis enthalten sind. Es ist zu erwähnen, dass jede Wohnung vollständig klimatisiert ist, die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, die Böden mit hochwertigem Parkettboden und glänzender Keramik bedeckt sind, die Bäder mit hochwertigen sanitären Einrichtungen, Videoüberwachung, hochwertiger ALU-Tischlerei mit Dreifachverglasung und Jalousien an elektrischen Liftern sowie einbruchsicheren Eingangstüren für jede Einheit ausgestattet sind. Von den insgesamt 14 Wohnungen sind nur noch 4 Wohnungen verfügbar. Drei Wohnungen im Erdgeschoss und das größere Penthouse im 3. Stock, einschließlich einer Dachterrasse. Die Fertigstellung wird für den Sommer 2026 erwartet. Der Kaufpreis ist je nach Bauphase in Raten zu zahlen. Da der Entwickler eine rechtsverbindliche Person ist, die der Mehrwertsteuer unterliegt, müssen Käufer keine Grundübertragungssteuer für den Kauf einer Wohnung zahlen. VERFÜGBARE EINHEITEN APT. A1: Wohnfläche: 95,67 m² – GF – Terrasse: 30,94 m² – Garagenfläche: 19,23 m² – Abstellraum: 5,63 – Preis 375.000 € APT. A2: Wohnfläche: 69,51 m² – GF – Terrasse: 39,10 m² – Garagenfläche: 13,75 m² – Abstellraum: 3,94 – Preis 265.000 € APT. A3: Wohnfläche: 93,00 m² – Große Fläche – Terrasse: 21,53 m² – Garagenfläche: 15,00 m² – Abstellraum: 4,80 – Preis 375.000 € APT. D1: Wohnfläche: 145,87 m² – 3. Stock – Terrasse: 98,32 m² – Dachterrasse: 80,00 m² – Garagenfläche: 17,50 m² – Abstellraum: 8,78 – Außenparkplätze: 12,5 m² Preis: 790.000 €
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Electric Vehicle Charging
- Terrace
- Alarm
- Air Conditioning