503.899 RON
648 m²
Features:
- Fitness Center Vezi mai mult Vezi mai puțin Ein gut gelegenes Grundstück steht im friedlichen Dorf Pavićini zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder eine Ferienvilla in natürlicher Umgebung zu errichten. Die Gesamtfläche beträgt 607 m², davon sind etwa 50 m² als Zugangsweg ausgewiesen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine effiziente architektonische Planung und eine optimale Raumnutzung für Wohnbebauung ermöglicht. In einem ruhigen Mikro-Standort, umgeben von Grün, bietet diese Immobilie Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Freizeit. Die Wasserinfrastruktur wurde bereits auf das Grundstück gebracht, während Strom und andere Versorgungsleistungen in der Nähe vorhanden sind, was den Bauprozess vereinfacht. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1600 Meter, mit einfachem Zugang zu den bekannten Stränden von Duga Uvala, die für ihr kristallklares Wasser und ihre unberührte Naturschönheit bekannt sind. Pavićini liegt im Südosten Istriens, einer Region, die für ihre unberührte Küste, authentische mediterrane Dörfer und außergewöhnliche Gastronomie hoch angesehen ist. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Meer macht den Standort sowohl für private Zwecke als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv. Entfernungen zu größeren istrianischen Städten: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km Die größere Gemeinde Marčana wird aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, unberührten Landschaften und der Nähe zu wichtigen Küstenzielen zunehmend begehrt. Die Gegend bietet aufgrund ihrer wachsenden Beliebtheit bei internationalen Käufern ein starkes Investitionspotenzial, insbesondere für den Bau von Ferienhäusern oder Mietobjekten. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu ID-CODE: ALG-3768
Features:
- Fitness Center Un terrain bien situé est disponible à la vente dans le paisible village de Pavićini, offrant une excellente opportunité pour construire une maison familiale ou une villa de vacances dans un cadre naturel. La superficie totale du terrain est de 607 m2, dont environ 50 m2 désignés comme chemin d’accès. Le terrain présente une forme régulière, permettant une planification architecturale efficace et une utilisation optimale de l’espace pour le développement résidentiel. Située dans un micro-emplacement paisible entouré de verdure, cette propriété offre de l’intimité et une atmosphère relaxante, idéale à la fois pour la vie permanente et les loisirs. L’infrastructure hydraulique a déjà été installée sur le terrain, tandis que l’électricité et d’autres services publics sont situés à proximité, simplifiant ainsi le processus de construction. La distance jusqu’à la mer est d’environ 1600 mètres, avec un accès facile aux célèbres plages de Duga Uvala, reconnues pour leurs eaux cristallines et leur beauté naturelle intacte. Pavićini est située dans la partie sud-est de l’Istrie, une région très réputée pour son littoral immaculé, ses villages méditerranéens authentiques et sa gastronomie exceptionnelle. Cette combinaison de tranquillité, de nature et de proximité de la mer rend l’emplacement très attractif pour un usage privé ainsi que pour l’investissement touristique. Distances vers les principales villes d’Istrie : Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km La municipalité élargie de Marčana est de plus en plus recherchée en raison de son environnement paisible, de ses paysages préservés et de sa proximité avec des destinations côtières clés. La région offre un fort potentiel d’investissement, notamment pour la construction de maisons de vacances ou de biens locatifs, grâce à sa popularité croissante auprès des acheteurs internationaux. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu CODE ID : ALG-3768
Features:
- Fitness Center Un terreno edificabile ben posizionato è disponibile in vendita nel tranquillo villaggio di Pavićini, offrendo un'eccellente opportunità per costruire una casa di famiglia o una villa per le vacanze in un contesto naturale. La superficie totale del terreno è di 607 m2, inclusi circa 50 m2 designati come sentiero di accesso. Il terreno presenta una forma regolare, che consente una pianificazione architettonica efficiente e un uso ottimale dello spazio per lo sviluppo residenziale. Situata in una micro-posizione tranquilla circondata da vegetazione, questa proprietà offre privacy e un'atmosfera rilassante, ideale sia per la vita permanente che per l'uso libero. Le infrastrutture idriche sono già state installate nel lotto, mentre elettricità e altre utenze sono situate nelle vicinanze, semplificando il processo di costruzione. La distanza dal mare è di circa 1600 metri, con facile accesso alle famose spiagge di Duga Uvala, note per le loro acque cristalline e la bellezza naturale incontaminata. Pavićini si trova nella parte sud-orientale dell'Istria, una regione molto apprezzata per la sua costa incontaminata, i villaggi autentici del Mediterraneo e la gastronomia eccezionale. Questa combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare rende la posizione altamente attraente sia per l'uso privato che per gli investimenti turistici. Distanze dalle principali città istriane: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km Il comune più ampio di Marčana è sempre più ambito grazie al suo ambiente tranquillo, ai paesaggi incontaminati e alla vicinanza a importanti destinazioni costiere. L'area offre un forte potenziale di investimento, soprattutto per la costruzione di case vacanze o proprietà in affitto, grazie alla sua crescente popolarità tra gli acquirenti internazionali. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu CODICE ID: ALG-3768
Features:
- Fitness Center Een goed gelegen bouwperceel is te koop in het rustige dorp Pavićini, wat een uitstekende gelegenheid biedt om een familiehuis of vakantievilla in een natuurlijke omgeving te bouwen. De totale oppervlakte van het land bedraagt 607 m², waarvan ongeveer 50 m² is aangewezen als toegangspad. Het perceel heeft een regelmatige vorm, wat zorgt voor efficiënte architectonische planning en optimaal gebruik van de ruimte voor woonontwikkeling. Gelegen op een rustige microlocatie omringd door groen, biedt dit pand privacy en een ontspannen sfeer, ideaal voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik. Waterinfrastructuur is al naar het perceel gebracht, terwijl elektriciteit en andere nutsvoorzieningen in de buurt zijn aangelegd, wat het bouwproces vereenvoudigt. De afstand tot de zee is ongeveer 1600 meter, met gemakkelijke toegang tot de bekende stranden van Duga Uvala, bekend om hun kristalheldere wateren en ongerepte natuurlijke schoonheid. Pavićini ligt in het zuidoostelijke deel van Istrië, een regio die zeer gewaardeerd wordt om zijn ongerepte kustlijn, authentieke mediterrane dorpen en uitzonderlijke gastronomie. Deze combinatie van rust, natuur en nabijheid van de zee maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor privégebruik en voor toeristische investeringen. Afstanden tot grote Istrische steden: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km De bredere gemeente Marčana wordt steeds meer gewild vanwege de rustige omgeving, ongerepte landschappen en nabijheid van belangrijke kustbestemmingen. Het gebied biedt een sterk investeringspotentieel, vooral voor de bouw van vakantiehuizen of huurwoningen, dankzij de groeiende populariteit onder internationale kopers. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu ID-CODE: ALG-3768
Features:
- Fitness Center В спокойной деревне Павичини доступен удачно расположенный участок для строительства, предоставляющий отличную возможность построить семейный дом или виллу для отдыха в природной обстановке. Общая площадь земли составляет 607 м², включая примерно 50 м², выделенных как подъездная дорожка. Участок имеет правильную форму, что позволяет эффективно планировать архитектуру и оптимально использовать пространство для жилой застройки. Расположенный в тихом микрорайоне, окружённом зеленью, этот объект обеспечивает уединение и расслабляющую атмосферу, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для досуга. На участке уже построена водоснабжение, а рядом расположены электроснабжения и другие коммунальные службы, что упростит процесс строительства. Расстояние до моря составляет примерно 1600 метров, с легким доступом к известным пляжам Дуга Увала, известным своими кристально чистыми водами и нетронутой природной красотой. Павичини расположен в юго-восточной части Истрии — региона, высоко ценимого своим первозданным побережьем, аутентичными средиземноморскими деревнями и исключительной гастрономией. Это сочетание спокойствия, природы и близости к морю делает это место очень привлекательным как для частного пользования, так и для туристических инвестиций. Расстояния до крупных истрийских городов: Пула — 20 км Лабин — 25 км Ровинь — 45 км Пореч — 60 км Более широкий муниципалитет Марчана всё больше востребован благодаря спокойной природе, нетронутым ландшафтам и близости к ключевым прибрежным направлениям. Район предлагает большой инвестиционный потенциал, особенно для строительства домов для отдыха или арендной недвижимости, благодаря растущей популярности среди международных покупателей. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Осмотры недвижимости организуются после предварительного подписания брокерского соглашения в соответствии с Законом о брокерских услугах недвижимости. Брокерская комиссия составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://realestateistria.eu ID КОД: ALG-3768
Features:
- Fitness Center A well-positioned building plot is available for sale in the peaceful village of Pavićini, offering an excellent opportunity for constructing a family home or a holiday villa in a natural setting. The total land size is 607 m2, including approximately 50 m2 designated as an access path. The plot features a regular shape, allowing for efficient architectural planning and optimal use of space for residential development. Situated in a quiet micro-location surrounded by greenery, this property provides privacy and a relaxing atmosphere, ideal for both permanent living and leisure use. Water infrastructure has already been brought to the plot, while electricity and other utilities are located nearby, simplifying the construction process. The distance to the sea is approximately 1600 meters, with easy access to the well-known beaches of Duga Uvala, recognized for their crystal-clear waters and untouched natural beauty. Pavićini is located in the southeastern part of Istria, a region highly regarded for its pristine coastline, authentic Mediterranean villages, and exceptional gastronomy. This combination of tranquility, nature, and proximity to the sea makes the location highly attractive for private use as well as for tourism investment. Distances to major Istrian towns: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km The wider Marčana municipality is increasingly sought after due to its peaceful surroundings, unspoiled landscapes, and proximity to key coastal destinations. The area offers strong investment potential, especially for building holiday homes or rental properties, thanks to its growing popularity among international buyers. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu ID CODE: ALG-3768
Features:
- Fitness Center Dobře umístěný stavební pozemek je k prodeji v klidné vesnici Pavićini, což nabízí vynikající příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreační vily v přírodním prostředí. Celková rozloha pozemku je 607 m2, z toho přibližně 50 m2 vyhrazených jako přístupová cesta. Pozemek má pravidelný tvar, což umožňuje efektivní architektonické plánování a optimální využití prostoru pro rezidenční výstavbu. Nachází se v klidné mikrolokalitě obklopené zelení a poskytuje soukromí a relaxační atmosféru, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro volnočasové využití. Na pozemku již byla přivedena vodní infrastruktura, zatímco elektřina a další inženýrské sítě jsou umístěny v blízkosti, což zjednodušuje stavební proces. Vzdálenost k moři je přibližně 1600 metrů, s snadným přístupem na známé pláže Duga Uvala, které jsou známé svými křišťálově čistými vodami a nedotčenou přírodní krásou. Pavićini se nachází v jihovýchodní části Istrie, oblasti vysoce ceněné pro své nedotčené pobřeží, autentické středomořské vesnice a výjimečnou gastronomii. Tato kombinace klidu, přírody a blízkosti moře činí tuto lokalitu velmi atraktivní jak pro soukromé využití, tak pro turistické investice. Vzdálenosti k hlavním istrijským městům: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km Širší obec Marčana je stále žádanější díky svému klidnému okolí, nedotčené krajině a blízkosti klíčových pobřežních destinací. Oblast nabízí silný investiční potenciál, zejména pro výstavbu rekreačních domů nebo pronájmů, díky rostoucí oblibě mezi mezinárodními kupci. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3768
Features:
- Fitness Center Dobrze położona działka budowlana jest dostępna na sprzedaż w spokojnej wiosce Pavićini, oferując doskonałą okazję do budowy domu rodzinnego lub willi wakacyjnej w naturalnym otoczeniu. Całkowita powierzchnia terenu wynosi 607 m2, w tym około 50 m2 przeznaczonych jako ścieżka dojazdowa. Działka ma regularny kształt, co pozwala na efektywne planowanie architektoniczne i optymalne wykorzystanie przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową. Położona w cichej mikrolokalizacji otoczonej zielenią, ta nieruchomość zapewnia prywatność i relaksującą atmosferę, idealną zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji. Na działce już zainstalowano infrastrukturę wodną, a w pobliżu znajdują się elektryczność i inne media, co upraszcza proces budowy. Odległość do morza wynosi około 1600 metrów, z łatwym dostępem do znanych plaż Duga Uvala, znanych z krystalicznie czystych wód i nietkniętego piękna przyrody. Pavićini znajduje się w południowo-wschodniej części Istrii, regionie cenionym za nieskazitelne wybrzeże, autentyczne śródziemnomorskie wioski i wyjątkową gastronomię. To połączenie spokoju, przyrody i bliskości morza sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla prywatnych, jak i turystycznych. Odległości do głównych miast Istrii: Pula – 20 km Labin – 25 km Rovinj – 45 km Poreč – 60 km Szersza gmina Marčana jest coraz bardziej pożądana ze względu na spokojne otoczenie, nieskażone krajobrazy oraz bliskość kluczowych nadmorskich miejsc. Obszar ten oferuje duży potencjał inwestycyjny, zwłaszcza w zakresie budowy domów wakacyjnych lub nieruchomości na wynajem, dzięki rosnącej popularności wśród międzynarodowych nabywców. Wasza satysfakcja to nasza misja. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Nieruchomościach. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Kod ID: ALG-3768
Features:
- Fitness Center